Original subtitles

RESCATAR CASAS ES UN NEGOCIO ARRIESGADO.

- ¿¿TAREK? - SOY TAREK.

Y YO SOY CHRISTINA.

ESTA ES NUESTRA PEOR COMPRA.

- COMPRAMOS LAS CASA MáS FEAS... - GUAU.

- ...MáS ASQUEROSAS. - AH.

...Y MáS ARRUINADAS QUE ENCONTRAMOS.

OH, POR FAVOR.

Y LAS TRANSFORMAMOS EN CASA HERMOSAS

CON LAS QUE CUALQUIER COMPRADOR SUEÑA.

PAGAMOS LAS CASAS EN EFECTIVO,

A VECES SIN HABERLAS VISTO.

NO IMPORTA CóMO MIREMOS ESTA CASA, SERá UN RIESGO.

Y NO SABES CON LO QUE TE ENCONTRARáS

HASTA QUE NO CRUZAS LA PUERTA.

MIRA ESTA PISCINA.

AH, HACE 100 AÑOS QUE NADIE LA USA.

NO.

CUANTO MAYOR ES EL DESASTRE, MEJOR ES LA RENOVACIóN.

CREO QUE SERá UNA REMODELACIóN COSTOSA.

COSTARá MáS DE LO QUE PENSAMOS.

PUEDE PASAR QUE NO GANEMOS DINERO

O QUE PERDAMOS DINERO.

HOLA, PETE, ¿¿CóMO ESTáS?

HOLA, VIEJO.

ESTOY EN UNA PROPIEDAD DE ANAHEIM,

Y ACEPTARON UNA OFERTA QUE CIERRA EN SIETE DíAS,

Y YA ESTOY EN EL SEXTO,

QUERíA SABER SI QUIERES ASOCIARTE CONMIGO.

- DE ACUERDO, DIJISTE QUE ES... - Sí, ASí, ES.

UN DEPóSITO DE SIETE DíAS Y QUE ESTáS EN EL SEXTO,

- ENTONCES CIERRAS MAÑANA. - Sí, LITERALMENTE

- TENGO UN SOLO DíA. - ¿¿CUáNTO PAGARáS POR LA CASA,

LA REVENTA Y LA REMODELACIóN?

BUENO, ESTE FUE EL TRATO, VIEJO. EL PRECIO ERA DE CUATRO.

YO LA COMPRé A 365 PORQUE ERA EN EFECTIVO Y DE CIERRE RáPIDO.

SERíAN 365 PERO ESTá BIEN, ES UN BUEN TRATO, VIEJO.

LOS COMPARATIVOS ESTáN EN CUATRO Y MEDIO.

¿¿CUáN GRANDE ES LA CASA?

TRES HABITACIONES Y DOS BAÑOS.

LA RECORRí Y SE VE BASTANTE BIEN.

TIENE PISCINA, ES DE CONCEPTO ABIERTO,

140 METROS CUADRADOS.

LA PISCINA NO ESTá EN BUENAS CONDICIONES

PERO ESO NO NOS VA A PERJUDICAR.

PERO LO BUENO ES LA REMODELACIóN,

NO NOS VA A COSTAR MUCHO.

ESTABA PENSANDO QUE SERáN UNOS $30.000 MáXIMO,

- POR ESO ES UN BUEN NEGOCIO. - OKAY, OKAY.

UN SEGUNDO. CARIÑO, ¿¿QUé TE PARECE?

140 METROS Y $30.000 EN REMODELACIóN,

- ESPEREMOS QUE SEA SUFICIENTE. - ES UNA CASA PEQUEÑA EN ANAHEIM,

DEBE SER TODO SUPERFICIAL.

CHRISTINA ESTá ESPERANDO UN BEBé Y ESTAMOS EN CAMINO

A UNO DE LOS CONTROLES. LAMENTABLEMENTE

NO TENEMOS TIEMPO PARA IR A VER A LA PROPIEDAD HOY.

COMPRAR UNA CASA SIN VERLA SIEMPRE ES UN RIESGO

PERO CONFIAMOS EN PETE, Y ESTA PARECE SER UN BUEN NEGOCIO.

BIEN, Tú YA INVESTIGASTE

Y NOSOTROS YA TRABAJAMOS CONTIGO ANTES,

ASí QUE ADELANTE, HAGáMOSLO.

50 Y 50 DE GASTOS Y GANANCIAS.

NO TODOS LOS DíAS TE CAE EN LAS MANOS UN NEGOCIO COMO ESTE,

ASí QUE ESTAMOS ENTUSIASMADOS POR EMPEZAR.

NOS REUNIREMOS CON PETE EN LA CASA.

LLEGó EL MOMENTO DE VER QUé TENEMOS.

DE ACUERDO, ¿¿CUáL ES TU PRIMERA IMPRESIóN?

LE DOY UN SIETE SOBRE DIEZ.

NECESITA PINTURA, UN NUEVO EXTERIOR,

Y ESE áRBOL ESTá DEMASIADO CERCA DE LOS CIMIENTOS,

PERO PUEDE QUEDAR LINDA.

POR AHORA ME GUSTA.

POR LO QUE VEO EN EL EXTERIOR, ME GUSTA.

PERO YA SABES QUE EL EXTERIOR NO DICE MUCHO.

ES FEA.

UF, UNA ALFOMBRA SUCIA.

BUENO, ES INTERESANTE.

ES VIEJA Y SUCIA.

- PERO MIRA ESTO, CARIÑO. - ME ENCANTA LA COCINA.

ESTO ES FABULOSO.

GUAU, ESTO ES MUY RETRO.

NO HAY MUCHOS ARMARIOS, ENTONCES EL ASUNTO ES

QUE SI ELIMINAMOS LA ISLA, SOLO NOS QUEDA ESTE LUGAR,

PORQUE POR ACá ESTáN LAS CONEXIONES

- PARA LA LAVADORA Y LA SECADORA. - Sí.

EN LA COCINA PROBABLEMENTE TENGAMOS QUE DEJAR ESTO

PORQUE LA CASA ES BASTANTE PEQUEÑA.

LA COCINA ES LINDA Y ABIERTA, ESO ES FABULOSO.

PERO SI LA MIRAS DE CERCA, LA FALTAN ARMARIOS

Y ESPACIO PARA MOSTRADORES.

ESO SERá UN PROBLEMA.

MIRA QUé FABULOSAS SON ESTAS VIGAS.

ME ENCANTAN. ME ENCANTA LA CHIMENEA, ES ENORME.

ESA ES LA PISCINA DE LA QUE HABLABA.

LA VISTA ES MUY LINDA DESDE ACá,

PERO ES UNA PISCINA REVESTIDA.

Sí, NO Sé SI ESO CUENTA

- COMO PISCINA. - ESTá COMPLETAMENTE ARRUINADA

- Y ROTA. - OH, GUAU.

- EL BAÑO ES GRANDE. - OH, VAYA, EL BAÑO ES ASQUEROSO.

UH, Sí.

MIRA LA DUCHA.

DE ACUERDO, TENDREMOS QUE DEMOLERLO TODO.

PROBABLEMENTE CUESTE UNOS 5.000.

PERO ¿¿SABES QUé? MIRA, SI TE PARAS ACá,

ES DECIR, LOS COMPRADORES ESTARáN POR ACá,

Y SI LO HACEMOS BIEN, MIRA EL POTENCIAL QUE TIENE,

- LAS VISTAS QUE TIENE. - TIENE POTENCIAL,

PERO CREO QUE SERá UNA REMODELACIóN COSTOSO.

COSTARá MUCHO MáS DE LO QUE PENSAMOS.

- YO LO Sé. - ESTá DESTROZADO.

- Sí. - VAMOS A VERLO.

NO ESTá TODO MAL PORQUE HAY CEMENTO Y CéSPED.

MIRA LA PISCINA.

¿¿QUé ESTá PASANDO? Sí.

AH, RAYOS.

- HACE 100 AÑOS QUE NADIE LA USA. - NO.

ENTONCES...

EN BASE A NUESTRA EXPERIENCIA, ¿¿CUáNTO CUESTA REVESTIR UNA?

COSTARá ENTRE $3.000 Y $4.000.

VOLVAMOS ADENTRO. TERMINEMOS DE MIRAR.

CUANTO MáS MIRAMOS, MáS AUMENTAN LAS CIFRAS PARA REMODELAR.

- OTRA HABITACIóN. - UNA HABITACIóN.

- Sí, EL BAÑO ES ASQUEROSO. - Sí.

NO ESTAMOS SEGUROS DE SI EL PRESUPUESTO DE $30.000

DE PETE CUBRIRá TODO,

ASí QUE VINO EL JEFE DE PROYECTO TONY PARA ECHAR UN VISTAZO

Y DARNOS UN ESTIMADO.

DE ACUERDO, SOLO UNA APROXIMACIóN,

¿¿CUáNTO CREES QUE COSTARá?

YO DIRíA UNOS 40.000.

SERíAN $10.000 POR ENCIMA DEL PRESUPUESTO

- QUE TENíAMOS. - Sí.

¿¿ESO ES CON CONTINGENCIAS O SIN CONTINGENCIAS?

ESO SERíA SIN CONTINGENCIAS.

LOS CABLES ESTáN DEFECTUOSOS.

HAY UN ENCHUFE QUE ESTá QUEMADO.

TAMPOCO RESPETAN EL CóDIGO. Y BASáNDOME EN LO QUE VI,

HABRíA QUE CAMBIAR TUBERíAS. ¿¿DE TODA LA CASA?

- Sí. - ¿¿QUé VISTE?

¿¿POR QUé HAY QUE CAMBIAR

- TODA LA TUBERíA? - VI TUBOS GALVANIZADOS.

DE ACUERDO, ENTONCES...

$40.000 SIN EL TECHO, LA TUBERíA

Y EL SISTEMA ELéCTRICO.

TODO ESO PUEDE LLEGAR A SUBIR A 50 ASí.

EL PRESUPUESTO INICIAL ERA DE 30.

¿¿GANAREMOS ALGO CON ESE PRESUPUESTO?

SI LOS COMPARATIVOS ESTáN EN 450.000,

LA COMPRAMOS A 365.000, Y LA REMODELACIóN

CUESTA MáS DE 50.000, NO GANAREMOS NADA DE DINERO.

- HOLA. - ¿¿CóMO ESTáS, PETE?

¿¿QUé LES PARECE?

CREO QUE QUIZáS PAGAMOS DEMASIADO POR ESTO.

¿¿CóMO DICES?

REMODELARLA COSTARá MáS DE $30.000.

NO ESTAMOS NI CERCA.

CON EL POCO MARGEN QUE YA TENEMOS CON ESTA CASA

Y LAS CONTINGENCIAS IMPORTANTES QUE SURJAN,

ESTA CASA PUEDE CONVERTIRSE EN UNA MUY MALA COMPRA.

DESDE EL COMIENZO YA HAY QUE CAMBIAR

LAS TUBERíAS Y LOS CABLES.

Y LA PISCINA TIENE GRANDES PROBLEMAS.

- Sí, ES DECIR... - ES QUE NO HAY MANERA

DE QUE CUESTE $30.000.

- DE ACUERDO, 31 ESTá BIEN. - NO, SALDRá ENTRE

45 O 50. NO DIGAS ESO.

NO DIGAS ESO, CARIÑO.

NO LA ESCUCHES CUANDO DICE ESO.

ESCúCHANOS A NOSOTROS.

EL PRESUPUESTO FINAL DE TONY QUEDó EN $45.000,

Y ESO NO INCLUYE NADA INESPERADO.

ES EL PRIMER DíA Y EMPEZAREMOS CON LA DEMOLICIóN.

¿¿Y TE IRáS, CIERTO? Sí, HAY MUCHO POLVO ACá.

- TENGO UN BEBé EN MI PANZA. - DE ACUERDO.

- MEJOR ME VOY. - DE ACUERDO. PERFECTO.

- Sí, ACá HAY. - ¿¿QUé TAN MAL ESTá?

ESTá MAL, TIENE CABLES CUBIERTOS CON TELA.

- VAMOS. - ESPERA, ¿¿HAY QUE CAMBIARLOS?

PARA QUE RESPETEN EL CóDIGO, Sí.

OH.

¿¿EN SERIO?

- Sí. - COMPRAMOS UNA CASA VIEJA

EN MUY MALAS CONDICIONES. ¿¿EN SERIO?

YA ESTáBAMOS BASTANTE AJUSTADOS.

DAME UN MAZO, NECESITO ALGO PARA ROMPER.

LLAMARé AL TIPO DEL YESO.

TONY, ¿¿CóMO SE VE ESO?

CREO QUE PODREMOS SALVAR LA PLOMERíA.

- QUé BUENA NOTICIA. - ESTá EN BUENAS CONDICIONES,

NO ESTá TAN MAL.

- ASí QUE ESTá GALVANIZADA.... - GALVANIZADO.

- ...PERO FUNCIONA. - FUNCIONA.

DE ACUERDO, TENEMOS QUE ASEGURARNOS

DE QUE FUNCIONE EN ESTA ZONA.

REVISAREMOS LOS BAÑOS Y EL RESTO DE LA CASA,

PORQUE SI FUNCIONA Y SIRVE, LOS DEJAREMOS.

Sí.

EN LA COCINA TUVIMOS SUERTE, PERO EN LOS BAÑOS

TENDREMOS QUE CAMBIAR LA PLOMERíA.

SUPONGO QUE CAMBIAR UNA PARTE DE LA PLOMERíA

ES MEJOR QUE CAMBIARLA TODA.

FABULOSO.

GUAU, SERá UN PROYECTO IMPORTANTE.

NO QUEDA NADA, DE VERDAD.

POR EL PRESUPUESTO QUE HAY, TENDREMOS QUE DEJAR

LA DISTRIBUCIóN QUE TIENE.

TENEMOS QUE HACER EL MOSTRADOR OTRA VEZ Y ESTO ESTá MUY BAJO,

PETE ESTá POR GOLPEARSE LA CABEZA.

¿¿PODEMOS DESHACERNOS DE ESTO?

ASí SE VERíA MUCHO MáS ABIERTO.

ASí DA LA SENSACIóN DE QUE ESTá CERRADO.

POR LO QUE VEO, NO SOPORTA CARGA,

ASí QUE PROBABLEMENTE PODAMOS CORTARLO

Y PONERLO LO MáS ALTO QUE SEA POSIBLE.

CREARá MáS ESPACIO.

ME PARECE LA MEJOR OPCIóN.

Sí, QUEDARá BIEN.

POR EL MOMENTO ESTE ES UN BAÑO PRINCIPAL/ BAÑO PARA HUéSPEDES.

Sí, ESTE ES EL BAÑO COMUNITARIO, PERO LO BUENO

ES QUE ESTá PEGADO A LA HABITACIóN PRINCIPAL,

Y HAY UN CORREDOR QUE UNE LA HABITACIóN AL BAÑO.

ESTABA PENSANDO EN CERRAR ESTA PUERTA Y CERRAR ESTA TAMBIéN,

PARA QUE NADIE PUEDA USAR EL BAÑO

SALVO QUE ESTéS EN LA HABITACIóN PRINCIPAL.

¿¿QUIERES CERRAR ESTA PUERTA DE ACá?

- Sí. Sí. - Y ESTA PUERTA DE ACá.

EL BAÑO PRIVADO ME PARECE UN GRAN ATRACTIVO,

- EN ESPECIAL EN ESTA ZONA. - DE ACUERDO.

Y EL DISEÑO DE LA DUCHA ES RARO.

- DEFINITIVAMENTE. - ¿¿POR QUé PONDRíAN

LA CABEZA DE LA DUCHA ACá?

TIENE QUE ESTAR EN LA PARED DE ATRáS,

Y ESTO QUEDARíA ABIERTO Y DE VIDRIO

- PARA QUE SE PUEDA VER TODO. - DEFINITIVAMENTE.

PODEMOS MOVER LA TUBERíA A ESA PARED.

PODEMOS DEJAR EL LAVABO ACá.

NO HAY ESPACIO SUFICIENTE PARA UNO DOBLE,

- ASí QUE... - UNO SIMPLE ESTá PERFECTO

- CON UN MOSTRADOR GRANDE. - Y EL INODORO ACá.

- Y ESO ES TODO. - Sí.

¿¿CUáNTO TE PARECE QUE GASTAREMOS CON TODO ESTO?

MOVER LA CABEZA DE LA DUCHA, CERRAR LAS PUERTAS,

AGREGAR UN LINDO LAVABO.

$2.000, PERO SERá UN BAÑO PRIVADO

DE LA HABITACIóN PRINCIPAL

- Y TENDRá UNA DUCHA FABULOSA. - CREO QUE QUEDARá LINDO.

¿¿BIEN, TODOS ESTAMOS DE ACUERDO CON EL NUEVO DISEÑO DEL BAÑO?

¿¿ESTá BIEN? OKAY, PERFECTO. Sí.

- TODO ABIERTO YA. - BIEN, LUCE UN POCO DIFERENTE.

- LUCE MUY DIFERENTE. - Sí.

PUSIMOS LA NUEVA VIGA. LA LEVANTAMOS UN POCO,

Y AHORA ESTá TOTALMENTE ABIERTO.

AHORA TENEMOS UNA LAVANDERíA DENTRO,

- MUY BIEN. - LUCE MUY DIFERENTE

CON EL BAÑO CERRADO.

AHORA SE PUEDEN PONER COSAS EN LA PARED DE ATRáS,

CUADROS, MUEBLES, ETCéTERA.

- QUEDó BIEN. - ESTá QUEDANDO BIEN.

- HOLA, ¿¿CóMO ESTáS, FRANK? - HOLA.

- HOLA, MUCHACHOS. - ¿¿TODO BIEN?

AVANZAMOS UN POCO.

PERO EVALUAMOS EL TECHO.

- AJá. - HAY QUE CAMBIARLO.

ESTOY MUY ASOMBRADO PORQUE DESDE EL FRENTE DE LA CASA

EL TECHO SE VE BIEN,

- PERO ESTáS DICIENDO QUE... - ESTá BIEN DESDE LEJOS,

PERO LEJOS DE ESTAR BIEN.

SE GENERARON GOTERAS POR TODOS LADOS

DEBIDO A LAS LLUVIAS MUY FUERTES.

¿¿NO SE PUEDEN EMPARCHAR?

CUESTA MáS EMPARCHARLAS QUE CAMBIAR EL TECHO.

NO ESTABA EN EL PRESUPUESTO. ¿¿HAY ALGUNA MANERA DE EVITARLO?

NO PODEMOS EVITARLO, TENEMOS QUE CAMBIARLO.

NUESTRO AMIGO PETE NOS MOSTRó UNA PROPIEDAD

EN ANAHEIM, CALIFORNIA,

QUE COMPRAMOS POR $365.000.

YA TUVIMOS QUE CAMBIAR EL SISTEMA ELéCTRICO,

LA TUBERíA, Y NOS ACABAN DE INFORMAR QUE AHORA

TENEMOS QUE CAMBIAR TODO EL TECHO.

Y NO IMPORTA LO QUE PASA, TENEMOS QUE CAMBIARLO.

Sí.

- DE ACUERDO. - Y ESO NOS LLEVA

A LA PRóXIMA DECISIóN QUE DEBES TOMAR.

DE ACUERDO.

TENEMOS ESTOS TRES RADIADORES QUE YA NO FUNCIONAN.

- ¿¿LOS RADIADORES DEL PISO? - LOS RADIADORES DEL PISO.

- BUENO. - Y SON TRAMPAS MORTALES.

CAMBIAR LA CALEFACCIóN Y EL AIRE ACONDICIONADO

COSTARá UNOS $6.000,

PERO SE PUEDE PONER UN RADIADOR DE PARED DOBLE CARA

POR MENOS DE 2.000.

RADIADOR DE PARED. TENEMOS QUE HACER EL TECHO,

NO PODEMOS PONER CALEFACCIóN Y AIRE CENTRAL.

DE ACUERDO. ENTONCES, RADIADOR DE PARED.

AHORA QUE ESTáN CAMBIANDO EL TECHO,

PODEMOS EMPEZAR A TRABAJAR CON LAS TERMINACIONES.

DECIDIMOS HACER UN DISEÑO MáS CONTEMPORáNEO

CON ARMARIOS Y MOSTRADORES BLANCOS EN LA COCINA

PARA QUE PAREZCA MáS GRANDE,

Y UN PANEL DE MOSAICOS PARA QUE RESALTE.

¿¿VES LO QUE DIGO? SI HACEMOS ALGO UN POCO MáS LLAMATIVO,

SIENTO QUE REALMENTE HARá QUE TODO ESTO SE UNIFIQUE.

- ¿¿LO TIENES? - ESO CREO.

PERFECTO.

OKEY. TODAVíA NOS QUEDA HACER EL ENCORCHADO,

¿¿PERO SABES QUé? HAY MUCHOS MOSTRADORES.

OH, Sí.

TRAJE LAS MUESTRAS, ESPERO QUE TE GUSTEN

- PORQUE SOLO TRAJE DOS. - AH, SOLO DOS OPCIONES.

ENTONCES, ESTABA PENSANDO, AL IGUAL QUE EN LA COCINA,

LOS BAÑOS LOS HAREMOS MODERNOS.

ELEGí ESTA QUE ES ALGO DIFERENTE PERO CON MUCHO ESTILO.

TIENE CUADRADOS BLANCOS Y PODEMOS PONERLA

EN LA BASE DE LA DUCHA Y EN EL PISO.

Y EN LAS PAREDES PODEMOS USAR ESTE COLOR QUE ES MUY BONITO.

DE ACUERDO, ¿¿QUé COLOR QUIERES USAR PARA LOS ARMARIOS

Y LOS MOSTRADORES?

EL MISMO QUE EL DE LA COCINA.

EL BAÑO SERá BLANCO O BLANCO CON GRIS.

TAL VEZ SEA DEMASIADO BLANCO.

¿¿POR QUé NO USAMOS LAS BALDOSAS GRISES PARA EL PISO?

Sí, QUEDARá BIEN.

- HEY, HOLA. - LUCE INCREíBLE.

EL COLOR QUEDó ESPECTACULAR.

MIRA EL MOSAICO.

OH, VAYA.

¿¿SABES QUé? ES FABULOSO.

ES MUY LINDO, ¿¿NO? ME ENCANTA.

ME GUSTA.

HOLA, TRAJE REFUERZOS. ESTá QUEDANDO FABULOSO, VIEJO.

- QUEDA BIEN, ¿¿NO? - OH, Sí.

POR FIN TERMINARON LA HABITACIóN PRINCIPAL.

DE ACUERDO, ¿¿TRAJISTE MáS BALDOSAS?

Sí, Sí.

BIEN, EL INTERIOR ESTá CASI TERMINADO.

AHORA TENEMOS ESTE ARENERO.

TIENE QUE HABER UNA MANERA DE SACARLO

Y CONVERTIRLO EN UNA PISCINA NORMAL.

PARA VOLVERLA UNA PISCINA NORMAL

HACE FALTA MUCHO TRABAJO DE PREPARACIóN.

¿¿CREES QUE COSTARá ENTRE $5.000 Y $7.000?

- UNOS 12.000. - ESO ES RIDíCULO.

DE ACUERDO, SI HACEN UNA PISCINA REVESTIDA,

NO NOTARáN LA DIFERENCIA. LO úNICO QUE HAY QUE HACER

ES VOLVER A REVESTIRLA Y CAMBIAR LA BOMBA,

Y ESO COSTARá UNOS 4,000.

OBVIAMENTE HACE FALTA UN ESCALóN ACá,

ES BASTANTE INSEGURO SI UN NIÑO SE METE,

- LE RESULTARá DIFíCIL SALIR. - DE ACUERDO, DECIDIDO,

QUE SIGA SIENDO UNA PISCINA REVESTIDA.

DE ACUERDO.

NO ME ENTUSIASMA MUCHO, PERO ES LO QUE HAY.

YO ESTOY ENTUSIASMADO, NOS AHORRAMOS

$8.000. EXACTO, ES UN éXITO.

NO SOLO AHORRAMOS DINERO CON LA PISCINA,

SINO QUE EL REVESTIMIENTO SOLO TARDA UN PAR DE DíAS.

MIENTRAS QUE PASAR LA PISCINA A YESO

HUBIERA TARDADO UN PAR DE SEMANAS.

AHORA ES MOMENTO DE LIMPIAR EL JARDíN,

TERMINAR DE PINTAR LA CASA, Y PONERLE UN PRECIO DE VENTA.

ANTES DE VER LOS COMPARATIVOS, HABLEMOS DE CIFRAS,

PORQUE Sé QUE ESTUVISTE CONTROLANDO

LOS NúMEROS DE TODO. Sí, CUANDO EMPEZAMOS

PUSIMOS UN PRESUPUESTO DE $45.000, ¿¿OKEY?

Y TUVIMOS UNA SITUACIóN EN EL TECHO,

UN PROBLEMA CON EL SISTEMA ELéCTRICO.

APARECIERON OTRAS COSAS Y YA ESTAMOS CERCA

DE LOS $70.000.

GUAU, ¿¿ENTONCES CUáL ES EL BALANCE?

O SEA, TENEMOS UN BALANCE DE ENTRE 450

- Y 455. - DE ACUERDO, ESTO NO TE GUSTARá.

MIRé LOS COMPARATIVOS, Y LAS CASAS CON DOS GARAJE

SE VENDEN POR $450.000.

LA MáS COSTOSA CUESTA 465.000,

ASí QUE PUEDE SUCEDER QUE NO GANEMOS DINERO

- O QUE PERDAMOS. - VAYA.

CHRISTINA Y YO NOS ASOCIAMOS CON NUESTRO AMIGO PETE

PARA COMPRAR UNA CASA EN ANAHEIM, CALIFORNIA.

YA INVERTIMOS CASI $70.000 EN LA CASA.

Y DESPUéS DE VER LOS PRECIOS COMPARATIVOS,

CREO QUE ESTAMOS EN PROBLEMAS.

PUEDE PASAR QUE NO GANEMOS DINERO O QUE PERDAMOS DINERO.

ME SIENTO TERRIBLE CON ESTO. ME HAGO CARGO.

SI VAMOS A PéRDIDA, YO LA CUBRO.

ESTAMOS EN ESTO JUNTOS, NOSOTROS DECIDIMOS ASOCIARNOS,

ASí QUE SI GANAMOS O PERDEMOS, LO DIVIDIREMOS.

- TE LO AGRADEZCO. - LA VENDEREMOS A 489.900,

ASí QUE LA ABRIREMOS LA SEMANA QUE VIENE.

PERFECTO.

DEBO DECIR QUE LA CASA QUEDó ADORABLE.

ES UNA CASA MUY LINDA, ESTOY DE ACUERDO.

- ES LINDA, ES MUY ABIERTA. - Sí.

¿¿QUé TE PARECE, PETE?

¿¿QUé PASA CON LA PISCINA?

OH, OH, MIREN NUESTRO HERMOSO JARDíN.

- VAYA. - Sí, ES UN PROBLEMA.

BIEN, YA TENíAMOS UNA PISCINA REVESTIDA QUE ES NEGATIVO,

PERO AHORA TENEMOS UNA PISCINA REVESTIDA VERDE.

DIRíA QUE LA DEJEMOS HASTA QUE VENGA EL MUCHACHO DE LA PISCINA.

NI SE VE EL FONDO.

AH, ¿¿ESTá HACIENDO ALGO?

NO, VAMOS A APAGARLA. TENEMOS QUE LLAMAR

A LA COMPAÑíA DE PISCINA, ELLOS SE ENCARGARAN DE VACIARLA

Y PONERLE AGUA LIMPIA.

Y MIENTRAS LES DIRáS A LOS COMPRADORES

QUE ESTARá ARREGLADA EN UNOS DíAS.

PERFECTO. ES EL DíA DE APERTURA DE LA CASA

Y LA PISCINA ESTá VERDE.

LLAMAMOS A LA GENTE DE LA PISCINA

PARA QUE VENGA A ARREGLARLA,

PERO MIENTRAS TANTO VENDRáN COMPRADORES A VER LA CASA,

ESO SE PONDRá INTERESANTE.

BIEN, MUCHACHOS, ESTOY EMBARAZADA, ESTOY AGOTADA.

NO PUEDO QUEDARME MáS ASí QUE ACá ESTáN LOS FOLLETOS.

LA CASA LUCE INCREíBLE.

HICIMOS UN GRAN TRABAJO.

TE DEMOSTRARé QUE éL Y YO VENDEMOS MUCHO MáS QUE Tú

Y HOY CONSEGUIREMOS UNA OFERTA

- POR LA CASA. - ES FABULOSO,

PERO EL DISEÑO ES LO QUE LA VENDE

Y YO ME ENCARGUé DE ESO, ASí QUE...

- DIVIéRTANSE. - ANTES QUE NADA

- FUE UN TRABAJO EN EQUIPO. - TRABAJO EN EQUIPO,

- TRABAJO EN EQUIPO. - BUENA SUERTE, CHICOS.

¿¿QUIERES PONER ESTE EN EL FRENTE?

CLARO QUE Sí.

MIRA, ¿¿TE GUSTA EL COLOR GRIS?

ES MUY LINDO.

- HOLA, SOY TAREK. - HOLA.

GRACIAS POR VENIR. LES CONTARé UN POCO SOBRE LA CASA.

TRES HABITACIONES, DOS BAÑOS,

134 METROS CUADRADOS. 489,900.

- AJá. - CUéNTENNOS QUé LES PARECE

LA REMODELACIóN Y EL PRECIO.

GUAU, HAY MUCHOS MOSTRADORES CON ESTO

Y CON ESE ESPACIO PEQUEÑO DE AHí.

LINDA CERáMICA.

Y UNA LAVANDERíA MUY úTIL.

¿¿SE IMAGINAN CENANDO ACá?

- AJá. - ¿¿CON NUESTROS AMIGOS ACá

Y PAPI COCINANDO EN LA COCINA?

AY, MIRA LA PISCINA.

MIRA LA PISCINA SUCIA.

- VAYA, ESTá VERDE. - NO ME IMPORTA.

NO TE IMPORTA, ¿¿PERO TE METERíAS ASí COMO ESTá?

- Sí. - OH, DEBERíA PREOCUPARME

POR ESO.

OH, GUAU, MIRA LOS AZULEJOS.

PARECEN LOS MISMOS DE LA COCINA.

LA HABITACIóN TIENE UN BUEN TAMAÑO.

- Sí. - Sí.

ACá HAY OTRA HABITACIóN HERMOSA.

TIENE MUCHA LUZ.

DE ACUERDO, ESTA ES LA HABITACIóN PRINCIPAL.

QUé LINDA.

- GUAU. - ES UN BAÑO GRANDE Y LINDO.

ES INTERESANTE. HAY UN ESCALóN.

Sí.

OH, USARON LOS MISMOS AZULEJOS, ME GUSTA.

ME ENCANTA LA DUCHA.

ME ENCANTA EL MOSTRADOR, ME GUSTA QUE ESTO ESTé

EN TODAS LAS HABITACIONES.

MUY BIEN, ¿¿TERMINARON?

Sí, Sí, ES UNA CASA HERMOSA.

¿¿Y QUé LES PARECE EL PRECIO DE 489,900?

HACE TIEMPO QUE ESTAMOS BUSCANDO CASAS Y...

ME ES BASTANTE RAZONABLE.

- Sí. - FABULOSO.

BUEN TRABAJO, AMIGO, ¿¿CREES QUE LA COMPRARáN?

NO LO Sé, YA VEREMOS. ASí QUE AHORA VOLVERé

Y EMPEZARé A HACER UN SEGUIMIENTO

PARA VER SI RECIBIMOS ALGUNA OFERTA.

ME GUSTA QUE NO HAYAN ODIADO EL PRECIO.

ES UNA BUENA SEÑAL, AMIGO.

NO ODIARON EL PRECIO, PERO HAY

- QUE ARREGLAR LA PISCINA. - Sí.

NO TE OLVIDES.

POR SUERTE PUDIMOS ARREGLAR LA PISCINA SIN COSTO ADICIONAL,

Y DESPUéS DE ESTAR TRES SEMANAS EN EL MERCADO,

LA VENDIMOS POR ENCIMA DEL PRECIO QUE PEDíAMOS.

$495.000.

DESPUéS DE LOS COSTOS DE CIERRE,

DIVIDIMOS LAS GANANCIAS 50 A 50 CON PETE,

QUE FUE MáS DE $37.000.

ES HORA DE RESCATAR OTRA CASA.