Original subtitles

COMPRAR Y REMODELAR CASAS ES UN NEGOCIO ARRIESGADO.

- iTAREK! - SOY TAREK.

Y YO SOY CHRISTINA.

ESTA ES NUESTA PEOR COMPRA.

COMPRAMOS LAS CASAS MáS FEAS.

iGUAU! LAS MáS ASQUEROSAS

Y LAS MáS ARRUINADAS QUE ENCONTRAMOS.

iNO PUEDE SER!

Y LAS TRANSFORMAMOS EN CASAS HERMOSAS

CON LAS QUE CUALQUIER COMPRADOR SUEÑA.

PAGAMOS LAS CASAS EN EFECTIVO, A VECES SIN HABERLAS VISTO.

NO IMPORTA CóMO MIREMOS ESTA CASA, SERá UN RIESGO.

Y NO SABES CON LO QUE TE ENCONTRARáS

HASTA QUE ATRAVIESAS LA PUERTA.

TODO ESTá TORCIDO.

ESTO ES UN GRAN INCONVENIENTE PARA LA REVENTA.

CUANTO MáS GRANDE EL DESASTRE, MEJOR ES LA RENOVACIóN.

IMAGíNATE CEPILLARTE LOS DIENTES

Y QUE TE SALGA ESTO.

iNO!

'RESCATANDO PROPIEDADES'.

RECIBí UN CORREO ELECTRóNICO DE JANICE.

- OKAY. - NOS ENVIó

UN LISTADO DE HAWTHORNE,

DIJO QUE DEBERíAMOS REVISARLO.

- ¿Y BIEN? - DIJO QUE NECESITA

REPARACIONES MAYORES.

iME AGRADA!

ES EXACTAMENTE LO QUE NOS GUSTA COMPRAR.

DICE QUE HAY PRECIOS ALTOS QUE LLEGAN A 630.

630. SI OBTUVIERAMOS GANANCIAS, PODRíAMOS HACERLO.

BIEN, Sí, BUENO, VAMOS A HAWTHORNE.

ESTá POR ACá.

ESTá CERCA DE UNA ESCUELA EN UNA CALLE CONCURRIDA,

NO ES LA MEJOR UBICACIóN.

- HOLA, JANICE. - ¿CóMO ESTáS?

- ES LINDO VERTE OTRA VEZ. - ME ALEGRO DE VERLOS.

EL PRECIO NOS PARECE UN POCO ALTO.

POR 479 HAY MUCHO RUIDO Y SE ESCUCHAN HELICóPTEROS.

HAY UN POCO DE RUIDO DURANTE EL DíA

Y ALGO DE TRáNSITO A LAS 05:00.

DE ACUERDO, ESTUPENDO, SIGAMOS ADELANTE.

VEAMOS EL INTERIOR Y...

- ACá ESTáN LAS LLAVES. - ESPERO QUE SALGAMOS FELICES.

MIRA QUé TE PARECE Y HáZMELO SABER.

BIEN, GRACIAS.

iGUAU!

ES UNA CASA COMPLETAMENTE ORIGINAL.

ES OSCURA Y TENEBROSA.

- Sí. - NECESITARíAMOS

UNA REMODELACIóN COMPLETA DE LA COCINA.

ELECTRODOMéSTICOS NUEVOS, MOSTRADORES, ARMARIOS Y PISOS.

NO QUEDARá NADA.

TENEMOS QUE DEMOLERLA POR COMPLETO.

iOH, NO!

ESTA HABITACIóN TIENE BUEN TAMAÑO.

LA HABITACIóN PRINCIPAL ES ENORME.

ES UNA SUITE PRINCIPAL.

MIRA EL INODORO.

EL ESTILO ES ANTIGUO.

TENEMOS

INODORO, DUCHA, LAVABO, ARMARIOS,

- DESEMPAPELAR LAS PAREDES. - ES UN BUEN ARGUMENTO

PARA QUIEN QUIERA COMPRAR LA CASA.

TIENE UN BAÑO PRINCIPAL MUY AMPLIO.

- ES GIGANTE. - BUENO, ME GUSTA.

ES UNA RENOVACIóN TOTAL POR DENTRO Y POR FUERA.

CONSIDERANDO TODO, GASTARíAMOS $50.000.

LLAMEMOS A ISI PARA ENCONTRARNOS,

QUE éL DIGA CUáNTO COSTARá.

BIEN, VAMOS A LLAMARLO.

ES UNA CALLE MUY TRANSITADA.

Sí, TIENE MUCHO TRáNSITO.

ESTA ES LA NUEVA CASA.

SI QUEREMOS HACER UNA OFERTA HOY...

- OKAY. - ...NECESITAMOS TENER UNA IDEA

MUY PRECISA DE LO QUE COSTARá RENOVAR.

BIEN.

PUEDES VER QUE ESTA CASA ES TOTALMENTE ORIGINAL.

MIRA ESTA BELLEZA.

- Sí. - iGUAU!

- ES DE VIEJA ESCUELA, ¿NO? - Sí, DE VIEJA ESCUELA.

BIEN, DEBERíAMOS DEMOLER POR COMPLETO LA COCINA...

- Sí, QUITARíAMOS TODO. - ...ARMARIOS, MOSTRADORES,

LOS PISOS, LOS ELECTRODOMéSTICOS.

EL COSTO DE LOS MATERIALES ES DE $15.000.

iGUAU! ES COSTOSO.

LOS BAÑOS SON GRANDES.

iOH!

LOS MATERIALES BáSICOS SERíAN EL TOCADOR,

LA GRIFERíA Y TODO LO RELACIONADO.

¿SERíAN 5 O $6.000?

YO DIRíA QUE DE 8 A 10.000.

iOH, RAYOS!

NECESITAMOS DEMOLER AMBOS BAÑOS Y LA COCINA.

PRáCTICAMENTE TODO ESTá PARA RENOVAR.

Sí.

iQUé MAL!

ESTO ES MALO.

ESTA ES LA ESTRUCTURA MáS GRANDE.

iGUAU!

ES UN PROPIETARIO MUY PARTICULAR.

HICIERON LOCURAS CON LA INSTALACIóN ELéCTRICA.

NO ES SEGURA.

HAY QUE HACERLA DE NUEVO.

¿CóMO ESTá PEGADO?

DEBES CONSEGUIR ESTA CASA POR MUCHO MENOS.

MIRA ESTO.

- Sí. DE ACUERDO. - ESTá TODO TORCIDO.

ME ESTáS PONIENDO NERVIOSO.

TODAVíA NO ES NUESTRA, PODRíAMOS HUIR MUY LEJOS.

Sí, PERO ESTO ES LO QUE HACEMOS, COMPRAMOS CASAS Y LAS REPARAMOS.

Sí, TODO SE PUEDE ARREGLAR,

- SIEMPRE QUE EL CONTRATISTA... - TODO ES REPARABLE.

- ...NO NOS COBRE DEMASIADO. - Sí, CLARO.

COMPRAMOS CASAS

QUE NADIE MáS QUIERE PORQUE REQUIEREN MUCHO TRABAJO.

HACEMOS EL TRABAJO POR ELLOS,

TRANSFORMAMOS CASAS INHABITABLES

EN LINDAS CASAS FAMILIARES.

DEPENDE DE LOS NúMEROS.

SI LOGRAMOS UN BUEN TRATO POR LA CASA

Y LA REMODELACIóN NO ES MUY COSTOSA,

PODEMOS HACERLO.

ENTONCES, BASADO EN TODO ESTO QUE VIMOS,

¿CUáNTO CREES QUE COSTARá?

iVAYA! DIRíA QUE 45.

ESO SIN CONSIDERAR QUE, UNA VEZ QUE COMIENCES

A DESTAPAR TODO ESTO,

LUEGO SE PONDRá MUY FEO.

Sí. ¿QUIERES ARRIESGARTE Y CONTINUAR, O NO?

SI LA PODEMOS COMPRAR AL PRECIO CORRECTO, Sí.

PODRíAN REíRSE DE NOSOTROS,

¿PERO QUIERES OFRECER 30 O 45,000 MENOS

DE LO QUE PIDEN?

PIDEN 479.

OFREZCAMOS 430.

HOLA, JANICE, LLAMAMOS PARA SABER SI HAY ALGUNA NOTICIA

SOBRE NUESTRA OFERTA POR LA CASA.

BUENO, PARECE QUE RECIBIREMOS UNA CONTRAOFERTA POR 440.

ESTá BIEN, LE DIRé A TAREK Y VUELVO A LLAMARTE.

¿OTROS 10.000?

440, DICE QUE ESA ES SU úLTIMA Y MEJOR OFERTA.

CREO QUE DEBEMOS ACEPTARLA.

MUY BIEN, LA ACEPTAREMOS, DILE 440.

iADIóS INODORO DEPRIMENTE!

iMUY BIEN!

COMPRAMOS LA CASA POR $440.000

Y TENEMOS $45.000 PARA LA RENOVACIóN.

HOY ES EL PRIMER DíA DE DEMOLICIóN

Y QUEREMOS SALIR AL MERCADO EN 30 DíAS,

ASí QUE TENEMOS QUE TRABAJAR DURO.

ESTO ES PARA Mí, ¿O QUé?

Sí, ¿ESTáN LISTOS?

iVAMOS, GOLPéALO!

HAZLO MáS FUERTE.

iSí, ESO ME GUSTA!

¿POR QUé RAYOS HAY TANTOS AUTOS ACá?

ADIVINA QUé, LOS DE LA ESCUELA ESTáN SALIENDO.

iOH, ES UNA LOCURA!

HAY AUTOS HASTA EN FRENTE DE NUESTRA CASA.

LOS PADRES APARCAN EN NUESTRA CALLE PARA RECOGER A LOS NIÑOS.

iESTO ES UN GRAN INCONVENIENTE PARA LA REVENTA!

¿NO LES GUSTA QUE SUS HIJOS VAYAN CAMINANDO A LA ESCUELA?

ESTAS SON SITUACIONES

CON LAS QUE LIDIAMOS TODO EL TIEMPO.

LA ESCUELA TIENE UN IMPACTO SOBRE UNA CALLE

QUE YA ES MUY TRANSITADA,

PERO PARA UN COMPRADOR CON NIÑOS

SERíA MEJOR CAMINAR QUE QUEDAR EN EL TRáFICO.

iOH, ¿CóMO ESTáS, AMIGO?

HOLA, ¿CóMO ESTáN?

- PARECE QUE HAY PROGRESOS. - HOLA.

Sí, LA DEMOLICIóN TERMINó, AUNQUE TENEMOS UN PROBLEMA.

ESTA CASA NUNCA LA MEJORARON,

HAY QUE SUSTITUIR LA PLOMERíA.

TODAS SON TUBERíAS VIEJAS, AMIGO,

Y LOS BAÑOS...

ESTá PODRIDO.

ESTá TODO PODRIDO.

- iRAYOS! - IMAGíNATE

CEPILLARTE LOS DIENTES Y QUE TE SALGA ESTO.

iNO!

ESTAMOS REMODELANDO UNA CASA

QUE COMPRAMOS EN HAWTHORNE, CALIFORNIA, POR $440.000

Y PLANEAMOS GASTAR OTROS 45.000 EN LA RENOVACIóN.

AúN ESTAMOS BIEN PORQUE EL VALOR DE VENTA ES SUPERIOR A 600.000,

PERO NO QUIERO MáS SORPRESAS.

HAY QUE CAMBIAR LA PLOMERíA.

PERO EL NúMERO ES INESTABLE PORQUE LA PLOMERíA SERá COSTOSA.

¿CUáNTO COSTARá ESO?

ESO COSTARá $4.500.

BUENO, MIREN, CHICOS.

iOH, QUé DIFERENCIA!

iOH, HABíA BONITOS LADRILLOS DEBAJO DE ESE PATIO SUCIO!

- Sí. - REMOVIMOS TODO

Y QUEDARON A LA VISTA LAS ESCALERAS ORIGINALES DE LADRILLO

QUE CONDUCEN AL PATIO TRASERO.

AHORA PARECE UNA CASA.

SE VE EL TECHO DAÑADO.

iGUAU!

iGUAU! ¿QUé PASA ACá?

NECESITARá REPARACIONES MAYORES.

¿CUáNTO COSTARíA REEMPLAZAR TODO EL TECHO?

POSIBLEMENTE UNOS 4.000.

REVISA EL TABLERO ELéCTRICO, MIRA CóMO ESTá ETIQUETADO.

¿QUé ES ESTO?

¿ES DE 2004?

TIENES UNA TARJETA DE PERMISO PARA UN TABLERO DE 100,

NO ESTá FIRMADO.

¿Y EN EL PEOR DE LOS CASOS?

EN EL PEOR DE LOS CASOS TIENES QUE ACTUALIZAR ESTO A 200

PARA CUMPLIR CON LOS CóDIGOS ACTUALES.

¿CUáNTO COSTARá?

- $2.400. - iGUAU, 2.400!

iSEGUIMOS GASTANDO DINERO EN COSAS QUE NO SON COSMéTICAS!

ESTAMOS REPARANDO LA PLOMERíA,

ACTUALIZANDO LAS CONEXIONES ELéCTRICAS,

LOS PISOS DE LA CASA ESTáN SIENDO NIVELADOS

Y ESTáN COLOCANDO EL TECHO NUEVO.

ESTAMOS SUFRIENDO MUCHO CON ESTA CASA,

ASí QUE ESPIAREMOS A LA COMPETENCIA.

UNA CASA DEL MISMO TAMAÑO Y REMODELADA RECIENTEMENTE.

EL VECINDARIO PARECE MUCHO MáS TRANQUILO

Y LAS CASAS SE VEN UN POCO MáS LINDAS.

BUENO, YA VEREMOS.

HOLA, ¿CóMO ESTáS? iHOLA!

iES UN PLACER CONOCERLOS! ENCANTADO, SOY TAREK.

HOLA, SOY MARIE CHUNG, DE MODERN REALTY.

- HOLA, CHRISTINA, ENCANTADA. - ES UN GUSTO CONOCERLOS.

MUY BIEN, ¿Y QUé TIENE ESTA CASA?

TIENE TRES HABITACIONES, DOS BAÑOS,

115 METROS CUADRADOS

Y ESTá A LA VENTA POR $578.000.

- BIEN, VAMOS. - BIEN, ESTUPENDO.

VAMOS A VERLA.

BIEN.

¿SON PISOS DE MADERA REAL O LAMINADOS?

NO SON DE MADERA REAL.

SIENTO QUE ESTA ZONA PODRíA NECESITAR MADERA REAL.

LAS HABITACIONES SON MáS GRANDES QUE LAS NUESTRAS.

SEGURO, ES UN HECHO.

EL BAÑO.

NO HICIERON TRABAJOS CON AZULEJOS PERSONALIZADOS.

EL PEOR ERROR ES NO HACERLA LO SUFICIENTEMENTE LINDA,

SALIR AL MERCADO Y NO VENDERLA.

Sí, HAY QUE VENDERLA.

ES UNA COCINA ENORME CON MATERIALES COMUNES.

ESTA COCINA ES MáS GRANDE QUE LA NUESTRA.

NECESITAMOS QUE NUESTRA COCINA TENGA BUENA ILUMINACIóN,

ASí PARECERá MáS GRANDE COMO ESTA.

BIEN, ACá PIDEN 578.

- ASí ES. - NOSOTROS PEDIREMOS 600.

NUESTROS COMPRADORES ENTRARáN Y VERáN BUEN DISEÑO

- Y UNA MAYOR CALIDAD. - EXACTAMENTE.

LO úNICO QUE NO PODEMOS CAMBIAR,

NO IMPORTA CUáNTO DINERO GASTEMOS,

ES QUE ESTAMOS EN UNA CALLE TRANSITADA Y RUIDOSA.

CIERTO, ESTA CALLE ES MUY TRANQUILA.

NO SE ESCUCHA NADA.

- iHEY! - iGRACIAS!

iDE NADA! ¿QUé LES PARECIó?

TIENE UNA BUENA DISPOSICIóN.

¿CUáNTO TIEMPO LLEVA EN EL MERCADO?

UN MES Y YA RECIBIMOS UNA OFERTA.

ERA UN POCO BAJA Y EL DUEÑO LA DESESTIMó,

ASí QUE ESPERAMOS RECIBIR MáS.

SON MALAS NOTICIAS.

RECIBIERON SOLO UNA OFERTA BAJA EN UN MES

EN ESTA CALLE SILENCIOSA.

ESTAMOS EN PROBLEMAS.

BUENO, BASáNDONOS EN LO QUE VIMOS,

LOS ARMARIOS OSCUROS Y LOS MATERIALES COMUNES,

ESTO NO FUNCIONARá.

ESA CASA NO SE VENDíA.

NECESITAMOS DESTACARNOS.

DE ACUERDO.

PENSABA EN PISOS CLAROS PARA AMPLIAR EL ESPACIO,

HACERLO BRILLANTE,

HACER QUE SE SIENTA MáS GRANDE COMO LA OTRA COCINA.

PINTURA GRIS CLARA, ARMARIOS BLANCOS,

MOSTRADORES DE GRANITO CLARO,

PERO CON LOS SALPICADEROS TRASEROS QUIZá MáS OSCUROS,

UN GRIS OSCURO PARA AGREGAR CONTRASTE

PARA QUE NO SE VEA ABURRIDO.

SI QUEREMOS HACER LAS MEJORAS ADICIONALES,

EL PISO DE MADERA COSTARá $5.000 MáS,

LOS ARMARIOS PERSONALIZADOS 3.000 MáS,

LOS MOSTRADORES DE GRANITO 2.000 MáS

Y LOS SALPICADEROS 2.500 MáS.

Sí, SERá MáS CARO,

PERO CREO QUE BASáNDONOS EN LA CASA SIN VENDER QUE VIMOS,

CREO QUE DARá RESULTADO.

SE VENDERá MáS RáPIDO Y POR MáS DINERO.

GASTAREMOS DE 10.000 A 12.000 MáS.

YA NOS TOPAMOS CON UN PROBLEMA DE PLOMERíA

Y DEBIMOS COLOCAR EL TECHO NUEVO.

AHORA QUIERES PASAR DE UNA COCINA DE 15.000

A UNA DE 27.000. NO LO Sé.

ESTAMOS RENOVANDO UNA CASA

QUE COMPRAMOS EN HAWTHORNE, CALIFORNIA,

POR 440.000

Y NUESTRO PRESUPUESTO PARA LA REMODELACIóN

SE HA IDO POR LAS NUBES.

iTODO ESTá PODRIDO!

SEGUIMOS GASTANDO DINERO EN COSAS QUE NO SON COSMéTICAS.

PARA COMPETIR CON UNA CASA RENOVADA CERCANA

VAMOS A SUMARLE OTROS 12,000

PARA CREAR UNA COCINA PERSONALIZADA.

GASTEMOS EL DINERO EXTRA Y VEAMOS QUé PASA.

¿QUé NECESITAMOS DE ACá?

PISOS DE MADERA, MOSTRADORES,

SALPICADEROS Y ARMARIOS.

ACá ESTáN LOS PISOS.

ME GUSTA ESTE COLOR,

PERO CREO QUE SE VERíA DEMASIADO CLARO

CON LOS ARMARIOS BLANCOS.

ESTE ES DEMASIADO RúSTICO.

Sí.

- ESTE ES MARAVILLOSO. - ALGO COMO ESTO.

ES BONITO, CREO QUE SE VERíA BIEN.

POR AHORA ES LA MADERA INDICADA.

PARA DARLE UN ASPECTO BRILLANTE A LA COCINA

COMBINARé ESTE PISO CON ARMARIOS BLANCOS.

BIEN, SALPICADEROS.

ME GUSTAN ESTOS, COMO LOS AZULEJOS DEL SUBTERRáNEO.

ME GUSTA EL OSCURO.

CREO QUE UNO DE ESTOS DOS SE VERíA BIEN.

OKAY, ¿QUIERES IR A MIRAR MOSTRADORES?

Sí, TOMEMOS ESTE,

EL OSCURO Y EL QUE PARECE DE MáRMOL.

EL MáRMOL ES MáS TRADICIONAL.

ESTE ES MáS MODERNO,

ME GUSTA QUE PAREZCA TENER VIDRIO.

ESTOS COMBINAN BIEN.

SE VE MUY BIEN,

¿Y CóMO CREES QUE SE VERá CON LOS PISOS DE MADERA CLARA?

NUNCA HICIMOS ALGO ASí, ES UNA GRAN APUESTA.

CREO QUE DEBERíAMOS USAR

LOS AZULEJOS DE VIDRIO EN LAS DUCHAS

Y EL MISMO MOSTRADOR DE CUARZO SOBRE LOS ARMARIOS

EN AMBOS BAÑOS.

NOS DARá ESA SENSACIóN DE LUZ QUE BUSCAMOS.

SERá MUY ATRACTIVA.

BIEN, MANOS A LA OBRA.

AHORA QUE TENEMOS NUESTROS MATERIALES,

VAMOS VIENTO EN POPA.

ESTáN COLOCANDO LOS PISOS NUEVOS,

ESTáN REVISTIENDO LOS BAÑOS

Y ESTáN PINTANDO EL EXTERIOR DE LA CASA.

LO SIGUIENTE QUE TENEMOS QUE HACER ES EL PAISAJISMO

Y PARECE QUE TENEMOS UN SISTEMA DE RIEGO.

YO NO CONTARíA CON ESTE SISTEMA.

EN ALGúN MOMENTO QUIZá FUE...

iOH! NI SIQUIERA ESTá CONECTADO.

BIEN.

Sí, HAY ALGO DE AGUA ACá,

PERO ESTO TAMPOCO FUNCIONA, AMIGO.

COSTARá OTROS 5.000 EL SISTEMA DE RIEGO

Y TERMINAR DE ARREGLAR EL PATIO TRASERO,

PERO PARA UNA CASA FAMILIAR EN UNA CALLE CONCURRIDA

EL ESPACIO PARA QUE LOS NIÑOS JUEGUEN

ES UN PUNTO A FAVOR PARA LA VENTA.

AHORA QUE EL EXTERIOR ES NUEVO,

CAMBIAREMOS LAS VENTANAS PARA QUE COMBINEN.

USAREMOS VENTANAS CON PANELES ENERGéTICOS

PARA COMBATIR EL RUIDO DE LA CALLE.

NO PUEDO ESPERAR PARA VER LOS MOSTRADORES DE CUARZO,

SERáN INCREíBLES.

LUEGO TE DARé MI TARIFA POR HORA.

COMPRAMOS LOS MOSTRADORES DE CUARZO

EN HOJAS DE 3 METROS POR 1,5 METROS.

LOS CORTARON AL TAMAÑO DE NUESTROS ARMARIOS EN UN TALLER

PORQUE EL TRABAJO ES MUY COMPLEJO

PARA HACERLO EN LA CASA.

iMUY BIEN!

- iGUAU! - iESTO SE VE ESTUPENDO! ¿VERDAD?

ES MUY BONITO.

¿QUé TE PARECE EL PISO DE MADERA?

LUCE MUY NATURAL.

LA TEXTURA ES MAGNíFICA.

CUANDO ENTRAS SE SIENTE ESPACIOSO, LUMINOSO, AIREADO,

SE VE COMPLETAMENTE DIFERENTE A COMO ERA ANTES.

ACá HABíA UNA PARED.

Sí, HABíA UNA PARED ACá.

Y AHORA MIRA LA VENTANA PANORáMICA QUE INSTALAMOS.

AHORA ES LUMINOSO Y BRILLANTE.

EL BAÑO PRINCIPAL NOS HARá VENDER LA CASA.

- iGUAU! - iGUAU, MIRA ESO!

SE VE MUY BIEN.

- iMUY LINDO! - iINCREíBLE!

Y ME ENCANTA LA JABONERA.

LO Sé, NUNCA HICIMOS ALGO ASí, ES DE 3 POR 7.

ESTO ES VERDADERAMENTE HERMOSO.

- ESTOY EMOCIONADO. - ¿LES GUSTARá A LOS COMPRADORES?

BUENO, EL ASUNTO ES LA COMPETENCIA.

VEAMOS SUS PRECIOS.

BIEN, YA INVERTIMOS MáS DE $517.000.

ESTA ES LA CASA QUE VISITAMOS.

SIGUE EN EL MERCADO Y PIDEN CASI $579.000.

TIENE MEJOR UBICACIóN, PERO LA NUESTRA ES SUPERIOR.

¿Y TODAVíA ESTá EN VENTA?

TODAVíA ESTá EN VENTA, PERO GASTAMOS UNA FORTUNA.

ACá HAY UNA QUE SE VENDIó POR 510.000.

- ¿510? - ES UNA CASA NORMAL

CON LADRILLOS VIEJOS, ANTICUADA.

NECESITA UNA REMODELACIóN COMPLETA.

NECESITA TODO. ACá HAY UNA BUENA CASA.

SE VENDIó POR 630.000.

iGUAU!

UBICACIóN CALLE INTERIOR,

ES UNA CALLE UN POCO MáS TRANQUILA.

ESTA CASA YA NO ESTá A LA VENTA

PORQUE LA COMPETENCIA DESAPARECIó.

HAY POCA OFERTA, DEBERíAMOS PEDIR 629.

iES ALTO!

PERO EN VERDAD SIENTO QUE EL TRABAJO QUE HICIMOS

VALDRá LA PENA.

SI VAMOS A AVALUAR ESTA CASA EN CASI $630.000

DEBEMOS ASEGURARNOS DE QUE EL BANCO APRUEBE EL PRéSTAMO

A LOS COMPRADORES POR ESE MONTO,

ASí QUE PAGAREMOS PARA TASAR LA PROPIEDAD.

¿QUé TAL? ES UN GUSTO CONOCERTE.

- HOLA, SOY ROBERT, EL TASADOR, - ¿CóMO ESTáS?

¿CóMO ESTáS?

TENEMOS OTRO BAÑO.

ES CASI IMPOSIBLE ESTABLECER UN VALOR

SOLO CONSIDERANDO EL INTERIOR

SIN PODER LLEGAR A HACER UN ANáLISIS COMPLETO

- DE TODO EL VECINDARIO. - BIEN.

EL RUIDO DEL TRáNSITO, LOS AVIONES QUE PASAN,

LA SALIDA DE LA ESCUELA TODOS LOS DíAS A LAS 03:00 EN PUNTO.

HAY MUCHAS COSAS QUE CONSIDERAR.

BUENO, TE DIRé ALGO.

ESTA CASA ES, POR MUCHO, LA MEJOR DE TODO EL VECINDARIO.

ESTOY SEGURO.

BUENO, Sé QUE LO CREES,

PERO MUCHA GENTE

QUE TIENE LA MEJOR CASA DEL VECINDARIO.

CHRISTINA Y YO RENOVAMOS UNA CASA

QUE COMPRAMOS EN HAWTHORNE, CALIFORNIA,

POR $440.000

Y YA GASTAMOS CASI 80.000 ARREGLáNDOLA.

ESO ES CASI EL DOBLE DEL PRESUPUESTO ORIGINAL

Y AHORA HAY UN PROBLEMA CON NUESTRO PRECIO DE VENTA.

¿PODRíAS DARME UN ESTIMADO, AL MENOS?

EN ESTE MOMENTO LA PROPIEDAD VALE ALREDEDOR DE...

$600.000.

MáS O MENOS.

600 ME PARECE MUY BAJO.

- Sí. - DEBERíAMOS TRATAR DE VENDERLA

POR 630

Y SI NO LA TASAN TAL ALTO, LIDIAREMOS CON ESO MáS TARDE.

BUENO, EL HECHO DE QUE NO HAYA MUCHA OFERTA

ES UNA VENTAJA ENORME

Y LA CASA ES MUY BONITA.

SIGAMOS CON 630.000.

DEBEMOS ORGANIZARLO RáPIDO PARA COMENZAR CON LAS VISITAS.

GRACIAS.

CON PERMISO.

COLOCA ESO ATRáS.

iGUAU, MIRA ESTOS PISOS!

iGUAU!

LA PRESENTACIóN SE VE MUY BIEN,

HACE QUE LA CASA SE VEA MUY LINDA, ¿NO?

LO Sé, HICIERON UN BUEN TRABAJO.

SE SIENTE MUY AMPLIO,

¿RECUERDAS LO OSCURO Y TENEBROSO QUE ERA?

Sí.

ALCANZAMOS EL 100 % DE NUESTRO LOGRAR LUZ Y BRILLO.

ESTO NOS DARá LA HABITACIóN PRINCIPAL.

MARAVILLOSA, ME ENCANTA.

LA HABITACIóN ES AMPLIA, EL BAÑO ES AMPLIO.

CREO QUE ESTO ATRAERá CLIENTES.

LA CALLE ES UN POCO TRANSITADA.

- HOLA, CHICOS. - HOLA.

- HOLA. - ¿CóMO ESTáN?

SOY LA AGENTE QUE REPRESENTA A MIS COMPRADORES.

PERFECTO, ACá HAY UN VOLANTE.

TRES CUARTOS, UN BAÑO PRINCIPAL, 118 METROS CUADRADOS

Y PEDIMOS 630.000.

iGUAU, MIRA ESTOS PISOS! ¿LOS VISTE?

NUNCA ANTES VI ALGO ASí.

HACE QUE QUIERAS TOCARLO.

NO HAY TRABAJO PARA HACER.

NO, ESTá LISTA PARA MUDARSE.

HICIERON UNA HERMOSA RENOVACIóN EN LA COCINA.

ME ENCANTAN LOS AZULEJOS DEL BAÑO.

- EL SALPICADERO ES LINDO. - EL SALPICADERO, Sí.

PARECE ESPACIOSO, MUY ESPACIOSO.

¿ES LA MISMA QUE ESTá EN LA COCINA?

- ASí ES. - Sí.

Y ESTOY FASCINADA CON ESE GRANITO OSCURO

QUE TODO EL MUNDO USA.

- ME GUSTAN LOS COLORES CLAROS. - SON COLORES LINDOS.

SON AZULEJOS DE VIDRIO.

- Sí. - Y SON MUY COSTOSOS.

iOH, TIENE UN BAÑO PRINCIPAL!

iOH, GUAU!

iES LINDO!

NO ME ESPERABA ESTO.

NO OIGO NADA CON LA VENTANA CERRADA.

- iGUAU! - ESTAS SON VENTANAS...

- Sí QUE LO SON. - ...DE MUY BUENA CALIDAD.

EL PATIO TRASERO ES BONITO.

NECESITARíA UN ARO DE BALONCESTO,

PERO HAY MUCHO ESPACIO PARA QUE LOS NIÑOS JUEGUEN.

¿NUESTRAS HIJAS SON TAN ALTAS?

Y TIENES UNA BONITA áREA CON CéSPED

PARA QUE LOS NIÑOS JUEGUEN.

CREO QUE ESTá UN POCO CARA.

HONESTAMENTE, LA CASA ESTá SOBREVALUADA

- PORQUE HAY RUIDOS EN LA CALLE. - GRACIAS, GRACIAS POR VENIR.

- MUCHAS GRACIAS. - ADIóS.

- FUE UN POCO NEGATIVO. - NADIE DIRá:

'iGUAU, ME ENCANTAN LAS CALLES CONCURRIDAS!

SIEMPRE QUISE UNA CASA

- EN UNA CALLE CONCURRIDA'. - BUENO, A TODOS LOS QUE VINIERON

LES ENCANTó LA CASA. LO SABíAMOS.

ODIARON EL RUIDO, PERO UNA VEZ QUE ESTáN ADENTRO

- SIENTEN LO SILENCIOSO. - CIERTO.

'¿HARáN OFERTAS?'

LO SABREMOS PRONTO.

SI NO LO HACEN,

BUENO, VOLVEREMOS A EVALUAR EL PRECIO.

- iMUY BIEN! - iBIEN!

- iPERFECTO! - iTODO LISTO!

DESPUéS DE UNOS DíAS EN EL MERCADO,

RECIBIMOS UNA OFERTA DE $643.000,

PERO EL BANCO NO ESTUVO DE ACUERDO CON LA TASACIóN

Y NO APROBó EL PRéSTAMO.

AFORTUNADAMENTE, EL COMPRADOR

PUDO HACER UN PAGO INICIAL MáS GRANDE

REALIZáNDOSE LA VENTA.

LUEGO DE COMPRAR LA CASA POR $440.000

Y GASTAR MáS DE 80.000 EN LA RENOVACIóN,

DESPUéS DE RESTAR LOS COSTOS

TUVIMOS UNA GANANCIA DE $96.000.

ES HORA DE RENOVAR OTRA CASA.