Original subtitles

RESCATAR CASAS ES UN NEGOCIO RIESGOSO.

- ¿¿TAREK? - SOY TAREK.

Y YO SOY CHRISTINA.

ESTA FUE NUESTRA PEOR COMPRA.

COMPRAMOS LO MáS FEO.

iGUAU!

LO MáS DESAGRADABLE...

iAH!

...LAS CASAS MáS DETERIORADAS QUE ENCONTRAMOS.

iNO PUEDE SER!

Y LAS TRANSFORMAMOS EN HOGARES HERMOSOS

CON LOS QUE TODO COMPRADOR SUEÑA.

COMPRAMOS LAS CASAS EN EFECTIVO, A VECES SIN SIQUIERA VISITARLAS.

SIN IMPORTAR CóMO VEAMOS ESTA CASA, SERá UN RIESGO.

Y NUNCA SABES QUé TIENES HASTA QUE PASAS POR LA PUERTA.

SE LLEVARON TODO.

DESTROZARON TODA LA CASA.

CUANTO MáS GRANDE EL DESASTRE, MEJOR ES LA RENOVACIóN.

- VAYA, ESTO ME GUSTA. - ¿¿LISTO PARA ESTO?

iAH!

'RESCATANDO PROPIEDADES'.

HOLA, HABLA TAREK.

Sí, HOLA, SOY GARY.

- HOLA, GARY, ¿¿CóMO ESTáS? - BIEN, ¿¿Y Tú?

ESTOY BIEN. ¿¿QUé CUENTAS?

TENGO UN NEGOCIO QUE PODRíA INTERESARTE.

ESTOY VENDIENDO A UN GRAN PRECIO UNA CASA DE TRES HABITACIONES

Y DOS BAÑOS EN LAKEWOOD.

HAY MUCHOS áRBOLES EN LA CALLE Y QUIERO DESHACERME DE ELLA

LO ANTES POSIBLE.

SE VENDE COMO ESTá LA CASA Y EN EFECTIVO.

GARY TAMBIéN RESCATA PROPIEDADES

Y QUIERE VENDER ESTA CASA A BUEN PRECIO.

ESTO ES ASí, CUANDO UN RESCATISTA LE VENDE A UN COLEGA

ES PORQUE NO TIENE EL DINERO PARA TERMINAR EL PROYECTO

Y NECESITA EL EFECTIVO DE INMEDIATO.

PIDO 315.

ME PARECE QUE ES UN BUEN NEGOCIO PORQUE EN EL áREA DE LAS CASAS

CUESTAN 400, 450, HASTA 500,000 DóLARES.

PARECE SER UNA GRAN CASA.

¿¿POR QUé QUIERES VENDERLA?

ES POR MOTIVOS FINANCIEROS.

HAY ALGUNAS PERSONAS INTERESADAS,

ASí QUE LA PRIMERA PERSONA QUE ME Dé EL CHEQUE GANA.

ALGO ASí SERá.

315 CON OTRAS CASAS QUE SE VENDEN A 500,000 DóLARES

PARECE MUY BUENO.

SI OTROS RESCATISTAS ESTáN INTERESADOS,

TENEMOS QUE APURARNOS, ASí QUE LLAMAREMOS A NUESTRO CONTRATISTA

PARA QUE VEA EL LUGAR.

LO BUENO DE ESTA CASA ES EL PRECIO.

ES UNA CASA FAMILIAR GRANDE, TIENE 167 METROS CUADRADOS,

TRES HABITACIONES Y DOS BAÑOS.

¿¿ISRAEL?

HOLA.

- HOLA. - BUEN DíA.

¿¿CóMO ESTáS? ¿¿QUé TE PARECE EL VECINDARIO?

- HEY, ¿¿CóMO ESTáS? - BIEN.

EL VECINDARIO ES BUENO.

ESTO ES LO QUE TENEMOS.

OTRO INVERSOR NOS LA VENDIó A NOSOTROS PARA RENOVARLA.

ME DIO MáS O MENOS MEDIA HORA PARA TOMAR LA DECISIóN.

¿¿MEDIA HORA?

Sí, HAY OTROS CUATRO INTERESADOS.

HAGAMOS ESTO RáPIDO, TENGO QUE LLAMAR A ESTE TIPO.

POR LO GENERAL ME LLEVA UN DíA O DOS HACER ESTO.

- NO TENEMOS DOS DíAS. - NO TENEMOS UNO O DOS DíAS,

- TENEMOS QUE CONCENTRARNOS. - BIEN.

POR FUERA SE VE BASTANTE BIEN.

EL TECHO ES NUEVO, EL PATIO DELANTERO SE VE TERRIBLE.

EL GARAJE NECESITA UNA PUERTA NUEVA.

MIRA ESA SILLA LOCA.

VEAMOS ADENTRO.

¿¿GARY NO DIJO QUE HABRíA ALGUIEN ACá?

POR LO VISTO NO, NO VEO PORQUE ESTá ESCARCHADO.

¿¿CóMO ENTRAMOS?

POR EL GARAJE.

INTéNTALO.

iOH!

OH, GUAU.

¿¿QUé?

iOH! ES UN DESASTRE.

¿¿QUIERES VER EL INTERIOR?

- Sí. - TEN CUIDADO, CARIÑO.

MIRA, HAY...

- HAY CLAVOS POR TODOS LADOS. - 60 CLAVOS LISTOS PARA TI.

- ES ALGO ESPECIAL. - ¿¿QUé SON ESTAS?

¿¿VIRUTAS DE MADERA?

ESO ES EXCREMENTO DE RATAS.

- iOH! - ¿¿EN SERIO?

VAYA, QUé DESASTRE.

OH, VAYA.

SE LLEVARON TODO.

DESTROZARON TODA LA CASA, PARECE QUE ABRIERON ESA PARED Y...

Sí.

...Y ESTA TAMBIéN PARECE QUE LA ABRIERON.

PARECE QUE ESTA TAMBIéN, ¿¿NO?

HICIERON ALGUNAS COSAS POR NOSOTROS.

TENEMOS QUE ASEGURARNOS DE QUE ESTéN BIEN HECHAS.

GARY YA HIZO MUCHAS COSAS IMPORTANTES ACá,

LO QUE PODRíA SER BUENO O MALO, PERO NO TENEMOS TIEMPO

PARA HACER UNA INSPECCIóN COMPLETA.

SI COMPRAMOS, GARY TIENE QUE DEMOSTRAR

QUE TIENE LOS PERMISOS PARA ABRIR ESTAS PAREDES.

MIRA LA VIGA, MIDE 4.5 METROS, ES DE 10 POR 30

Y TIENES QUE VER SI ESTA VIGA PUEDE SOPORTAR EL PESO,

ES POR ESO QUE TIENES QUE AVERIGUAR

EL TEMA DE LOS PERMISOS.

- ES IMPORTANTE. - SI ESTáN LOS PERMISOS,

LA MUNICIPALIDAD YA LO APROBó.

SON LOS MATERIALES CORRECTOS, ASí QUE ESTAMOS EN PROBLEMAS.

PORQUE SI NO, ENTONCES HAY QUE REHACER TODO ESTO

Y ESO COSTARá MUCHO.

¿¿QUé OPCIONES TENEMOS?

¿¿PANELES DE YESO PARA CREAR UN ESPACIO O LO DEMOLEMOS?

HAY QUE DEMOLER.

¿¿CUáNTO COSTARíA DESHACERSE DE ESTO?

ES MUY FEO.

600 EN MANO DE OBRA Y UNOS 400 POR EL RESTO.

¿¿600 DóLARES POR DEMOLERLO?

- Sí, SI TODO SALE BIEN. - SI COMPRAMOS LA CASA,

LO DEMOLERé YO.

ME GUSTA.

ACá HAY UNA HABITACIóN.

¿¿ES LA HABITACIóN PRINCIPAL?

ES MUY PEQUEÑA.

NO CREO QUE LO SEA.

TIENE UN CLóSET ACEPTABLE.

- PRINCIPAL. - ESO NUNCA PASA.

PARECE QUE TAMBIéN EMPEZARON A TRABAJAR EN EL BAÑO.

ES DIMINUTO.

Sí, PERO POR LO MENOS TENEMOS UN BAÑO PRIVADO

Y LAS OTRAS DOS HABITACIONES SON GRANDES.

ESTE ES UN BAÑO ENORME, MIREN.

BIEN.

ESTO NO SE VE BIEN.

TIENE TUBERíAS DE COBRE,

PERO DEJARON LAS VIEJAS GALVANIZADAS.

NO SABEMOS SI PUSIERON TUBERíAS NUEVAS EN TODA LA CASA

O LO HICIERON, PERO NO LO HICIERON BIEN.

ESTO SERíA UN PROBLEMA.

ADEMáS DE LAS PREGUNTAS SIN RESPONDER SOBRE LOS PERMISOS

DE TRABAJO ESTRUCTURAL QUE LE HICIERON A LA CASA,

TAMPOCO SABEMOS QUé PASA CON LAS TUBERíAS Y LA ELECTRICIDAD.

PERO EN GENERAL LA CASA TIENE MUCHO POTENCIAL.

SI PODEMOS LOGRAR BUENOS COSTOS DE RENOVACIóN,

SERíA UNA GRAN INVERSIóN.

DEJANDO DE LADO LA ELECTRICIDAD Y LA PLOMERíA,

SI HUBIERA PROBLEMAS DE ESTRUCTURA,

ADEMáS DE ESO CON UNA COCINA NUEVA, LOS BAÑOS, YA SABES...

- ¿¿PISOS Y PINTURA? - ...TODA LA CASA.

¿¿CUáNTO COSTARíA CON TODO?

FáCILMENTE 40.

APARTE DE LOS PROBLEMAS GRAVES, ALGUIEN HIZO ALGUNOS TRABAJOS

ACá Y NO PUEDO GARANTIZAR NADA HASTA QUE INSPECCIONE TODO.

BUENO, ¿¿TAL VEZ DEBERíAMOS VER OTRAS CASAS

ANTES DE HACER UNA OFERTA?

NO TENEMOS TIEMPO PARA HACER UNA INSPECCIóN,

TENEMOS QUE APURARNOS.

LA CASA MáS CARA DEL VECINDARIO SE VENDIó POR 445

Y ESTá EN NUESTRA CALLE.

SIGUE, ESTáN A LA IZQUIERDA.

OH, VAYA, MIRA EL PATIO DELANTERO.

DE AFUERA SE VE MEJOR QUE LA NUESTRA.

NUESTRA CASA SE TENDRá QUE VER MEJOR.

DEBERíAMOS VER SI, YA QUE ESTA SE VENDIó POR 445,

PODRíAMOS VENDER LA NUESTRA POR 445.

ESTE NEGOCIO PODRíA TRAERNOS UNA GRAN GANANCIA.

ME SIENTO MUY CONFIADO.

SI LA VENDEMOS EN 450, LO HAREMOS.

POR 315,000, SI MANTENEMOS EL PRESUPUESTO DE RENOVACIóN

EN 40,000, TENDREMOS UNA BUENA GANANCIA.

Sí, ¿¿HOLA?

HOLA, GARY. VI LA CASA, SE VE BASTANTE BIEN.

ME INTERESARíA MUCHO PODER CERRAR LA COMPRA.

¿¿TIENES LOS PERMISOS PARA LOS CAMBIOS

ESTRUCTURALES QUE SE HICIERON EN LA CASA?

ESO CREO.

SI ME DAS LOS PERMISOS, TE DARé EL CHEQUE Y CERRAMOS EL NEGOCIO.

GARY ME TRAJO LOS PERMISOS Y COMPRAMOS LA CASA

POR 315,000 DóLARES.

BIEN, CARIÑO, OTRO PRIMER DíA.

HAGáMOSLO.

- ¿¿CóMO ESTáS, RUDY? - HOLA, ¿¿CóMO ESTáS?

MIRA TODA LA TECNOLOGíA DE PUNTA.

LO Sé.

ESTA RENOVACIóN DE 30 DíAS COSTARá 40,000,

ESO INCLUYE LA CONSTRUCCIóN BáSICA

Y LAS TERMINACIONES DE TODA LA CASA.

SI QUEREMOS MEJORAR ALGO, COSTARá MUCHO MáS.

TENEMOS UN PROBLEMA DE PLOMERíA.

- OH. - OH.

¿¿ES GRANDE O PEQUEÑO?

- ES MUY GRANDE. - MUY GRANDE.

TENDRíAMOS QUE HABER REVISADO LAS TUBERíAS

ANTES DE COMPRAR LA CASA.

TENEMOS QUE GATEAR POR AHí ABAJO PARA QUE TE MUESTRE

QUé TAN MAL ESTáN ESTAS TUBERíAS.

¿¿NO PODRíAS PAGARME PARA HACERLO?

BIEN, ACABAMOS.

ESTOY SALIENDO.

COMO PUEDES VER, HAY MUCHA HUMEDAD AHí ABAJO

PORQUE LAS TUBERíAS GOTEAN HACE AÑOS.

OH.

Y MIRA ESO, ESTá CASI CASI LLENO.

O SEA, ¿¿HAY QUE REEMPLAZAR TODO?

HAY QUE REEMPLAZAR TODO EL SISTEMA DE PLOMERíA.

ESTE ES UN EJEMPLO CLARO DE LOS INCONVENIENTES

DE COMPRAR UNA CASA SIN HABERLA INSPECCIONADO.

ESTO APESTA.

CREO QUE ES EL PEOR DE LOS CASOS.

¿¿CUáNTO COSTARá?

CHRISTINA Y YO LE COMPRAMOS A OTRO INVERSOR

UNA CASA RENOVADA A MEDIAS EN LAKEWOOD, CALIFORNIA,

POR 315,000 DóLARES.

SI ME DAS LOS PERMISOS, TE DARé EL CHEQUE Y CERRAMOS EL NEGOCIO.

TRATO HECHO.

ES EL PRIMER DíA DE CONSTRUCCIóN Y YA TENEMOS UN ARREGLO

DE PLOMERíA DE 6,000 DóLARES.

BIEN, ACá VAMOS.

ME ESTOY DESAHOGANDO

Y AHORRANDO 600 DóLARES AL DEMOLER YO MISMO

LA CHIMENEA.

iCARIÑO, DAME EL MAZO!

- ¿¿LISTO PARA ESTO, AMOR? - iSí!

iAH! iOH!

PUEDES HACERLO MEJOR QUE ESO.

RENUNCIO.

iAH!

iAH!

iOH!

ADEMáS DE LA CHIMENEA, EL RESTO YA FUE DEMOLIDO.

AHORA TENEMOS QUE ABORDAR UNO DE LOS MAYORES PROBLEMAS,

LA DIMINUTA HABITACIóN PRINCIPAL.

ES PEQUEÑA.

ES LA HABITACIóN MáS PEQUEÑA QUE VI.

Sí, ES LA MáS PEQUEÑA DE LA CASA.

¿¿CóMO HACEMOS PARA QUE PAREZCA MáS GRANDE?

IMAGINA QUE NOS DESHACEMOS DE ESTA PUERTA.

HAY UNA PUERTA NUEVA ACá Y PONEMOS UNA PUERTA ACá.

DESPUéS ESTO QUEDA ABIERTO Y TIENES UN BAÑO PRIVADO.

BIEN, OKAY.

Y ASí TIENES LA HABITACIóN COMPLETA,

CREO QUE LA GENTE SIEMPRE ESPERA ESO.

ES UNA LáSTIMA QUE ESTA HABITACIóN SEA MáS PEQUEÑA

QUE LAS OTRAS, PERO ESAS HABITACIONES COMPARTEN

EL BAÑO DEL CORREDOR Y ESTA TIENE BAÑO PRIVADO.

ESTO APESTA.

- TENEMOS QUE HACER QUE FUNCIONE. - BIEN, PIéNSALO.

MIENTRAS INSTALAN LOS PANELES DE YESO Y PINTAN EL INTERIOR

DE GRIS CLARO, TENEMOS QUE HACER MUCHAS COMPRAS.

- ¿¿EL PISO? - NECESITAMOS AZULEJOS

PARA EL BAÑO Y PISOS PARA TODA LA CASA.

SON TODOS LAMINADOS.

ME ENCANTA ESTE PISO DE ACá.

ESTO ES LO QUE ESTá DE MODA AHORA, ES COMO UN GRIS GASTADO.

- PARECE MADERA DE VERDAD. - ESTE ME GUSTA.

ENTONCES, ¿¿PIENSAS HACER UN DISEÑO TOTALMENTE DISTINTO?

Sí, ESTOY HARTA DE LOS BEIGE Y LOS MARRONES

Y COLORES TRADICIONALES.

Sí, PERO ESO ES LO QUE LE GUSTA A LA MAYORíA DE LOS COMPRADORES.

iNO, ESO ES MUY DE HACE CINCO AÑOS!

TAREK SIGUE EN LA FASE BEIGE.

SI QUEREMOS ATRAER FAMILIAS MODERNAS,

HAGAMOS TERMINACIONES MODERNAS.

ES LO QUE QUIEREN LOS CLIENTES.

¿¿QUé PIENSAS DE ESTO, POR EJEMPLO?

ESO ES NEUTRO.

Sí, Y SI PONEMOS ESTE EN EL RESTO DE LA CASA...

OH, ESO ES LINDO.

...PODEMOS HACER ALGO MáS MODERNO EN LOS BAÑOS,

COLOR GRIS MáRMOL.

ENTONCES, EN VEZ DE ARMARIOS OSCUROS,

¿¿HABRíA ARMARIOS CLAROS?

Sí, TAL VEZ BLANCO.

EN VEZ DE AZULEJOS BEIGE, ¿¿QUIZá AZULEJOS GRISES?

Sí.

BIEN, CONFIARé EN CHRISTINA.

PASARé DEL ESTILO TRADICIONAL NEUTRO A ALGO MáS MODERNO.

LOS GUSTOS Y LOS ESTILOS CAMBIAN RáPIDAMENTE

Y NUESTRAS CASAS TIENEN QUE ESTAR A LA VANGUARDIA.

NECESITAMOS UN PISO Y PAREDES PARA EL BAÑO,

LA JABONERA DE MOSAICO TAMBIéN.

DE ACUERDO. MIRA ESTO.

ME ENCANTA EL MáRMOL, PERO MIRA ESTA PIEZA

QUE UNE LAS DOS COSAS, ES UNA PIEZA DE TRANSICIóN.

- Sí, ESTá BUENA. - ESO ME GUSTA.

ES CROMADA, MUY BUENA, NUNCA LA HABíA VISTO.

¿¿TE GUSTA?

- OKAY, LO SOSTENDRé. - MUY BIEN.

VAMOS BIEN.

ESTO ES MUY LINDO.

VAYA, iME ENCANTA!

¿¿ADóNDE IRíA ESTO? ¿¿EN LOS PISOS Y PAREDES?

Sí, PERSONALMENTE ME GUSTARíA EN MI CASA.

ESTá BUENO.

ME GUSTA ESO PARA LA JABONERA Y PARA LOS MOSAICOS.

ME GUSTA ESTE COLOR.

- Y TERMINARíA CON ESTO. - ES BIEN CLARO.

IRíA EN TODAS LAS UNIONES Y ESTE METAL HARíA QUE TODO SE UNIERA.

¿¿ESTáS SEGURA DE QUE QUIERES UN ESTILO MODERNO PARA LA CASA?

- ASí ES. - BIEN.

CREO QUE UN DISEÑO MODERNO, FRESCO Y SIMPLE

SERá UN éXITO PARA LOS COMPRADORES.

SOLO COSTARá 3,000 DóLARES MáS DE LO QUE PRESUPUESTAMOS

Y LOS COMPRADORES QUEDARáN SORPRENDIDOS.

EL JARDíN SE VE TERRIBLE.

LOS VECINOS DEBEN AMARNOS, ¿¿NO?

INVASIóN DE MALEZA.

BIEN, PROBAMOS UN COLOR DISTINTO, ¿¿LISTA?

LISTA.

iVAYA, ES INCREíBLE!

QUé BUENO, BLANCO Y LUMINOSO.

- iGUAU! - LINDO, ¿¿NO?

- SE VE MUY BIEN. - iMUY LOCO!

MUCHO MEJOR QUE EL BEIGE.

OH, MIRA EL BAÑO.

OH, ESTá MUY BIEN.

PARECE UN SPA. SOY MUY BUENA CON LOS COLORES.

ME ENCANTA ESTE COLOR.

SABíA QUE A TAREK LE GUSTARíAN LOS GRISES.

CUANDO PONGAMOS LOS AZULEJOS MODERNOS LE GUSTARá MáS.

HICIMOS ESTE CAMBIO, ¿¿OKAY?

ENTONCES ESTA SERá LA HABITACIóN PRINCIPAL.

DIME, ¿¿CóMO SE VE?

Sí, PARECE MUCHO MáS GRANDE AHORA QUE ABRIMOS ESTO.

AHORA TIENES TU PROPIA HABITACIóN, BAÑO PRIVADO.

- ME PARECE BIEN. - SIN DUDA ES UNA GRAN IDEA.

- iHEY, HOLA! - ¿¿CóMO ESTáS, RUDY?

VINO UN TIPO DE LA MUNICIPALIDAD.

SE EMPEZó A QUEJAR DEL PATIO PORQUE LOS PATIOS DE TODOS

SE VEN BIEN.

MIRAN EL NUESTRO Y NO LO PUEDEN CREER.

PERO ENTRó Y EMPEZó A MIRAR TODO LO QUE HICIMOS.

TERMINó MARCANDO LAS VENTANAS POR UN PROBLEMA DE SALIDA.

CREO QUE TENEMOS QUE LLAMAR A TAREK.

HOLA, ¿¿CóMO ESTáS, RUDY?

HOLA, ¿¿CóMO ESTáS, TAREK? TENGO UNA MALA NOTICIA.

NECESITO QUE VENGAS YA.

BIEN, ESTOY YENDO.

RECIBí UNA LLAMADA DE RUDY.

ME DIJO QUE TUVIMOS UNA VISITA SORPRESA DEL DEPARTAMENTO

DE CONSTRUCCIóN Y SEGURIDAD.

ESO NO ES BUENO.

POR LO VISTO, TENEMOS UN PROBLEMA DE SALIDA

EN LAS VENTANAS DE LAS HABITACIONES,

LO QUE SIGNIFICA QUE NO SON LO SUFICIENTEMENTE

GRANDES O ALTAS PARA ESCAPAR EN CASO DE INCENDIO.

AUNQUE LAS VENTANAS SON ORIGINALES DE LA CASA,

NO CUMPLEN LOS REQUISITOS ACTUALES

Y LA MUNICIPALIDAD NOS HARá SOLUCIONARLO.

¿¿CóMO PODEMOS ARREGLARLAS?

TENDREMOS QUE REENMARCAR TRES VENTANAS

DE LAS TRES HABITACIONES.

¿¿REENMARCAR? NO PUEDE SER.

DEVOLVER CUATRO DE LAS VENTANAS QUE YA ESTáN ACá

Y VOLVER A PEDIR DOS VENTANAS.

NO, ¿¿QUé?

Sí.

GUAU.

CHRISTINA Y YO COMPRAMOS UNA CASA EN LAKEWOOD, CALIFORNIA,

POR 315,000 DóLARES.

EL INSPECTOR DE LA MUNICIPALIDAD

NOS VINO A VISITAR INESPERADAMENTE

Y AHORA TENDREMOS QUE HACER QUE TODAS LAS VENTANAS

DE LA CASA ESTéN EN REGLA.

QUEREMOS CUMPLIR CON TODO PARA TERMINAR,

ASí QUE SACAREMOS TODAS LAS VENTANAS DE LA CASA

Y CAMBIAREMOS EL TAMAÑO DE LOS MARCOS EN LAS VENTANAS

DE LAS HABITACIONES.

TAMBIéN COMPRAREMOS VENTANAS NUEVAS PARA TODA LA CASA.

AL FINAL NOS COSTARá 7,000 DóLARES PARA QUE ESTA CASA

DE LOS AÑOS 50 ESTé EN REGLA.

ES EL DíA 26 DE UNA RENOVACIóN DE 30 DíAS

Y RECIéN ESTAMOS PINTANDO LA CASA.

AVANZAREMOS CON LA RENOVACIóN DEL INTERIOR,

INSTALAREMOS LOS ARMARIOS DE LA COCINA

Y LOS MOSTRADORES DE MáRMOL LO MáS RáPIDO POSIBLE.

LOS MOSTRADORES DE MáRMOL Y LOS ARMARIOS SE VEN FANTáSTICOS,

PERO A LA COCINA PARECE FALTARLE ALGO.

SE VERíA MEJOR SI TUVIERA SALPICADERO.

Sí, EL PROBLEMA ES QUE SI PONEMOS ACá,

TENEMOS QUE PONER HASTA AHí ARRIBA TAMBIéN.

ESO AUMENTARá LOS COSTOS.

SI NO LO HACEMOS, SE VERá INCOMPLETO.

DEBERíAMOS HACERLO.

CHRISTINA TIENE RAZóN, AUNQUE NOS CUESTE 1,000 DóLARES

MáS AGREGAR EL SALPICADERO.

AL FINAL UNIRá TODA LA COCINA Y LE DARá UN ESTILO MáS REFINADO

QUE ES EXACTAMENTE LO QUE QUIEREN LOS COMPRADORES.

¿¿QUIERES SALIR, AMOR?

¿¿QUIERES VER LA CASA NUEVA?

iBáJAME, MAMI!

- ¿¿QUIERES BAJAR? - BUENO, QUé DIFERENCIA.

iGUAU! SE VE MUCHO MEJOR CON ESTE COLOR DE PINTURA.

LA PUERTA DEL GARAJE SE VE INCREíBLE.

MIRA QUé LUMINOSA Y AMPLIA QUE ES.

iOH, GUAU!

MIRA, LLEGARON LOS PISOS.

ESTá TODO CUBIERTO. iME VOY, MAMI!

EL PISO OSCURO CON EL GRIS CLARO SE VE MUY BIEN.

¿¿QUIERES VER LA COCINA?

iVAMOS! ¿¿QUIERES VERLA?

Sí.

iOH, GUAU!

LA COCINA SE VE INCREíBLE.

VAYA, ESTO SE VE MUY, PERO MUY BIEN.

MUCHO MEJOR DE LO QUE SIEMPRE HACEMOS.

ESTUVISTE BIEN EN PONER AZULEJOS.

CREO QUE ESTA ES LA COCINA MáS LINDA QUE HICIMOS.

Sí.

ESTE ES EL BAÑO PRINCIPAL.

SE VE INCREíBLE, NO PODRíA ESTAR MEJOR.

LAMENTABLEMENTE ESTE COLOR NO QUEDA BIEN ACá.

ES DEMASIADO OSCURO, HACE QUE EL LUGAR SE VEA PEQUEÑO.

CREO QUE TENEMOS QUE USAR EL MISMO COLOR

QUE EN EL RESTO DE LA CASA.

¿¿CUáNTO PODRíA COSTAR REPINTAR?

CREO QUE UNOS 200 DóLARES.

¿¿200 DóLARES PARA REPINTAR EL BAÑO?

- Sí. - ENTONCES, LOS DOS, 400.

HAY QUE HACERLO.

SE VERá MUCHO MEJOR.

- ESTO ME GUSTA. - ¿¿TE GUSTA?

Sí.

- ¿¿NO ES LINDO? - DéJAME TOCARLO.

iOH, QUé BRILLANTE!

iQUIERO ESO EN MI TINA!

BIEN, DILE A PAPá.

QUIERO ESO.

BIEN, PAPI TE COMPRARá LO QUE QUIERES.

ESTAMOS HACIENDO UN GRAN ESFUERZO

PARA TERMINAR ESTA CASA

PORQUE ESTAMOS ATRASADOS CON NUESTRA META DE TERMINARLA

EN 30 DíAS.

ALFOMBRAREMOS LAS HABITACIONES

Y AGREGAREMOS LAVABOS EN LOS BAÑOS.

Y AFUERA CORTAREMOS EL CéSPED, SACAREMOS EL áRBOL,

REAFIRMAREMOS LOS MACETEROS DE LADRILLO

Y AGREGAREMOS UN SISTEMA DE RIEGO

A LOS PATIOS DELANTEROS Y TRASERO.

¿¿CóMO VA TODO?

HOLA, ¿¿CóMO ESTáS?

BIEN, BIEN.

- BIEN, QUé BUENO. - ¿¿Y Tú?

OKAY, ESTA ES LA SITUACIóN.

LA CASA DE AL LADO TENíA TERMITAS,

TUVIERON QUE FUMIGAR TODO.

LOS PROBLEMAS CON ESTA CASA NO TERMINARON.

EL VECINO DE AL LADO ACABA DE FUMIGAR POR UN PROBLEMA

DE TERMITAS.

TAL VEZ NOSOTROS TAMBIéN LO HAREMOS,

ASí QUE VINO UN EXPERTO A REVISAR LA CASA.

PARA PODER VENDER LA CASA, NO DEBE HABER TERMITAS.

ESTOY MUY NERVIOSO PORQUE ESTA INSPECCIóN PODRíA TERMINAR

CON OTRO COSTO DE REPARACIóN.

¿¿ESO LO HICIERON LAS TERMITAS?

Sí.

DIME QUE NO NECESITAMOS UNA CARPA.

Sí, TENDRáN QUE FUMIGAR LA CASA.

CHRISTINA Y YO COMPRAMOS UNA CASA RENOVADA A MEDIAS

EN LAKEWOOD, CALIFORNIA, POR 315,000 DóLARES.

GASTAMOS CASI 70,000 DóLARES EN LA RENOVACIóN,

QUE ES CASI EL DOBLE DE NUESTRO PRESUPUESTO ORIGINAL,

Y LOS COSTOS SE SIGUEN SUMANDO.

TENEMOS QUE FUMIGAR LA CASA CONTRA TERMITAS

Y DECIDIMOS PONER CONCRETO EN EL PATIO

PARA QUE SE VEA MáS HABITABLE.

MIENTRAS EL EQUIPO HACE UN úLTIMO ESFUERZO

PARA TERMINAR LA CASA,

ESTAMOS VIENDO OTRAS CASAS EN VENTA PARA TASAR LA NUESTRA.

ENCONTRé UNA CASA CON UN TAMAÑO PARECIDO QUE SE PUBLICó POR 521.

QUEDA EN LA MISMA CALLE QUE LA NUESTRA,

TIENE NUEVE METROS CUADRADOS MENOS,

ES LINDA POR DENTRO,

PERO NO COMO LA NUESTRA Y SE VENDIó POR 450.

LA PREGUNTA ES, NUESTRA CASA ES MUCHO MáS LINDA

Y TIENE UN DISEÑO HERMOSO.

¿¿ALGUIEN ESTá DISPUESTO A PAGAR 30, 40 O 50,000 MáS?

SOLO HAY UNA FORMA DE AVERIGUARLO.

YO DIGO QUE LA PONGAMOS EN VENTA AL VALOR MáXIMO, 499.

SIEMPRE DIGO QUE ESTáS LOCO AL DECIR 499,

PERO ESTA VEZ LA CASA SE VE INCREíBLE.

ESTOY DE ACUERDO CONTIGO.

COMO PONDREMOS LA CASA EN VENTA A UN PRECIO MUY ALTO,

CONTRATAMOS DECORADORAS PARA QUE EL LUGAR SE VEA PERFECTO.

¿¿QUé TE PARECE?

- VAYA. - INCREíBLE.

Sí, EL PATIO SE VE MUY LINDO.

PUSIMOS LA CASA EN VENTA POR 499

Y HOY LA MOSTRAREMOS POR PRIMERA VEZ.

CREO QUE QUEDó FANTáSTICA.

OJALá LOS COMPRADORES PIENSEN LO MISMO.

SE VE MUY BIEN.

iGUAU! iMIRA ESTO!

ES UNA CASA COMPLETAMENTE DISTINTA.

LAS DECORADORAS HICIERON UN TRABAJO INCREíBLE.

EL DISEÑO ES MARAVILLOSO.

SIENTO QUE ES PERFECTA, LA MADERA OSCURA,

LAS PAREDES GRISES.

ME GUSTA CóMO ESTA HABITACIóN ES UN ESPACIO FUNCIONAL

PORQUE PENSABA QUE ERAN METROS CUADRADOS PERDIDOS,

PERO ME GUSTA CóMO AHORA ES UN COMEDOR FORMAL.

TODO FLUYE.

Sé QUE LOS COMPRADORES ENTRARáN, VERáN ESTE RINCóN Y...

- Y LUEGO... - ...Y LUEGO, iBUM!

iGUAU!

Sí, TODO QUEDó PERFECTO.

MIRA EL PATIO.

¿¿TE ACUERDAS LO TERRIBLE QUE ERA?

SE VE LINDO AHORA.

ESTE ES EL BAÑO GRANDE.

SE VE INCREíBLE.

OH, VAYA.

LOS MOSTRADORES DE MáRMOL, LOS GRIFOS CROMADOS,

LOS PISOS HERMOSOS DE BALDOSAS.

¿¿TE ACUERDAS LO FEO DE ESE GRIS OSCURO?

LA PINTURA CLARA HACE QUE SE VEA MáS GRANDE, MáS ABIERTO.

MUCHO MEJOR, ESTOY MUY MUY IMPRESIONADO.

iQUé LINDO!

ES SUPERMODERNO.

Sí, ES MUY LINDA, SE VE MUY BIEN.

ME INTERESA VER LAS HABITACIONES.

Y LA PARTE TRASERA.

LAS CASAS DE LAKEWOOD TIENEN ESE PROBLEMA.

- Sí. - Sí, SON PEQUEÑAS.

- Sí, SON MUY PEQUEÑAS. - ESPERO QUE ESTO LES SIRVA.

- HOLA, SOY DEBBIE. - DEBBIE, MUCHO GUSTO.

- EL GUSTO ES MíO. - ACá TIENES ESTO.

QUé LINDAS VENTANAS.

ESTO SERíA MUY BUENO.

- ¿¿TE INTERESA? - ¿¿RECIBIERON ALGUNA OFERTA?

LA PUSIMOS EN VENTA HACE UN PAR DE HORAS, ASí QUE...

OH, YA VEO.

...ASí QUE AúN NADA.

¿¿CREES QUE ES MUY PEQUEÑA?

NO ENTRAN MUCHOS MUEBLES, PERO ES LINDA.

DE VERDAD ME GUSTA MUCHO.

ESTO ES MUY LINDO.

HAY UN áREA DEL PATIO PARA PONER UNA BARBACOA Y COCINAR.

ESTá LISTA PARA MUDARSE Y ESO ES LO QUE LA MAYORíA

DE MIS COMPRADORES BUSCAN POR ESTE PRECIO.

Sí, VINO MUCHA GENTE HOY.

VINIERON VARIOS GRUPOS.

ESPEREMOS QUE NOS HAGAN UNA OFERTA HOY.

- FANTáSTICO. - CREO QUE HAY UNA POSIBILIDAD.

EN LA MISMA SEMANA QUE EMPEZAMOS A MOSTRARLA,

RECIBIMOS VARIAS OFERTAS Y SE CREó UNA PEQUEÑA GUERRA

QUE SUBIó EL PRECIO DE 499 A 510,000 DóLARES.

LUEGO DE 25,000 DóLARES DE COSTO DE CIERRE,

TERMINAMOS CON UNA GANANCIA DE 95,000 DóLARES.

ES HORA DE ENCONTRAR OTRA CASA PARA RENOVAR.