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1
00:00:01,234 --> 00:00:03,436
{\an8}RESCATAR CASAS
ES UN NEGOCIO RIESGOSO.
2
00:00:04,337 --> 00:00:05,271
{\an8}¿TAREK?
3
00:00:05,338 --> 00:00:07,073
{\an8}- SOY TAREK.
- Y YO SOY CHRISTINA.
4
00:00:07,140 --> 00:00:09,476
{\an8}éSTA FUE NUESTRA PEOR COMPRA.
5
00:00:09,542 --> 00:00:10,777
{\an8}COMPRAMOS LO MáS FEO...
6
00:00:10,844 --> 00:00:12,312
{\an8}GUAU.
7
00:00:12,379 --> 00:00:14,114
{\an8}...LO MáS DESAGRADABLE...
8
00:00:14,180 --> 00:00:16,516
{\an8}LAS CASAS MáS DETERIORADAS
QUE ENCONTRAMOS.
9
00:00:16,583 --> 00:00:18,151
{\an8}NO PUEDE SER.
10
00:00:18,218 --> 00:00:20,220
{\an8}Y LAS TRANSFORMAMOS
EN HOGARES HERMOSOS
11
00:00:20,286 --> 00:00:21,855
{\an8}CON LOS QUE TODO
COMPRADOR SUEÑA.
12
00:00:21,921 --> 00:00:25,892
{\an8}COMPRAMOS LAS CASAS EN EFECTIVO
A VECES SIN VER EL INTERIOR.
13
00:00:25,959 --> 00:00:28,128
{\an8}SIN IMPORTAR CóMO VEAMOS
ESTA CASA, SERá UN RIESGO.
14
00:00:28,194 --> 00:00:31,364
{\an8}Y NUNCA SABES QUé TIENES HASTA
QUE PASAS POR LA PUERTA.
15
00:00:31,431 --> 00:00:34,234
{\an8}ESTA COCINA ES TAN PEQUEÑA QUE
NO Sé DóNDE ENTRAN LAS COSAS.
16
00:00:34,300 --> 00:00:36,569
{\an8}CUANTO MáS GRANDE
ES EL DESASTRE,
17
00:00:36,636 --> 00:00:37,904
{\an8}MEJOR ES LA RENOVACIóN.
18
00:00:37,971 --> 00:00:39,239
{\an8}éSTA ES GRANDE.
19
00:00:39,305 --> 00:00:41,775
{\an8}¿QUé VAMOS A HACER
CON ESTE CERCO?
20
00:00:42,942 --> 00:00:44,577
'RESCATANDO PROPIEDADES'.
21
00:00:49,349 --> 00:00:50,917
{\an8}¿CóMO ENCONTRASTE ESTA CASA?
22
00:00:50,984 --> 00:00:52,118
{\an8}ES PROPIEDAD DEL BANCO.
23
00:00:52,185 --> 00:00:53,987
{\an8}ES UNA PROPIEDAD DE R.E.O.
24
00:00:54,054 --> 00:00:55,588
FUE A SUBASTA Y NO SE VENDIó.
25
00:00:55,655 --> 00:00:58,525
{\an8}R.E.O. SIGNIFICA QUE ES UNA
PROPIEDAD DEL BANCO.
26
00:00:58,591 --> 00:01:01,428
{\an8}ES UNA EJECUCIóN HIPOTECARIA
QUE NO SE VENDIó EN LA SUBASTA.
27
00:01:01,494 --> 00:01:02,729
Y LA PROPIEDAD VUELVE
A SER DEL BANCO.
28
00:01:02,796 --> 00:01:05,298
NUESTRA NUEVA ESTRATEGIA
ES HACER UN SEGUIMIENTO
29
00:01:05,365 --> 00:01:07,567
DE ESTAS PROPIEDADES
Y COMPRARLAS EN DESCUENTO
30
00:01:07,634 --> 00:01:09,436
CUANDO EL BANCO LAS VUELVE
A PONER A LA VENTA.
31
00:01:09,502 --> 00:01:11,104
ES UN MUY BUEN NEGOCIO.
32
00:01:11,171 --> 00:01:13,573
TENEMOS QUE DECIDIR RáPIDO.
¿CUáNTO PIDEN?
33
00:01:13,640 --> 00:01:16,810
{\an8}PIDEN $187.900.
34
00:01:16,876 --> 00:01:18,712
{\an8}TIENE SóLO 68 METROS CUADRADOS.
35
00:01:18,778 --> 00:01:22,282
DICE QUE TIENE OTRA CASA
EN EL FONDO.
36
00:01:22,349 --> 00:01:24,751
CREO QUE SóLO POR ESO
LA ESTOY CONSIDERANDO.
37
00:01:24,818 --> 00:01:26,986
¿Y CóMO SABES QUE ESE PEQUEÑO
BUNGALó QUE TIENE ATRáS
38
00:01:27,053 --> 00:01:28,755
NO ES PARTE DE ESOS
68 METROS CUADRADOS?
39
00:01:28,822 --> 00:01:29,823
PORQUE ES IMPOSIBLE.
NO PUEDE...
40
00:01:29,889 --> 00:01:31,358
UNA CASA NO PUEDE SER
TAN PEQUEÑA.
41
00:01:31,424 --> 00:01:33,693
ALGO DE ESTA CASA
NO TIENE SENTIDO.
42
00:01:33,760 --> 00:01:36,229
CREO QUE SE OLVIDARON DE SUMAR
LOS METROS CUADRADOS
43
00:01:36,296 --> 00:01:37,764
DE LA SEGUNDA CASA.
44
00:01:37,831 --> 00:01:40,567
SI ESO ES VERDAD,
ESTE LUGAR ESTá MAL VALORADO
45
00:01:40,633 --> 00:01:42,002
Y ES UNA BUENA INVERSIóN.
46
00:01:43,403 --> 00:01:44,938
EL VECINDARIO ES LINDO,
LA VERDAD.
47
00:01:45,005 --> 00:01:47,407
- ES ACá A LA IZQUIERDA.
- ¿DóNDE?
48
00:01:47,474 --> 00:01:50,310
ESPERO QUE LA CASA
NO SEA MUY FEA.
49
00:01:52,946 --> 00:01:54,247
BUENO...
50
00:01:55,949 --> 00:01:58,852
OH, NO.
QUé RAYOS.
51
00:01:58,918 --> 00:02:01,054
BUENO, ES UN BUEN COMIENZO.
52
00:02:02,022 --> 00:02:03,423
CRUZA LOS DEDOS.
53
00:02:06,860 --> 00:02:09,396
- OH, NO.
- TODO EL PISO ESTá INCLINADO.
54
00:02:09,462 --> 00:02:12,165
AHí ABAJO, ACá ARRIBA,
AQUí TAMBIéN.
55
00:02:12,232 --> 00:02:14,167
¿éSTA ES UNA HABITACIóN?
56
00:02:14,234 --> 00:02:16,102
ES PEQUEÑA Y TRISTE.
57
00:02:16,169 --> 00:02:18,038
MIRA LA COCINA.
VAYA.
58
00:02:19,339 --> 00:02:21,207
LA COCINA Sí QUE ES DIMINUTA.
59
00:02:21,274 --> 00:02:23,109
PERO PODRíA QUEDAR LINDA.
60
00:02:23,176 --> 00:02:25,378
Sí, TENDRíAS QUE SACAR
TODO POR COMPLETO.
61
00:02:25,445 --> 00:02:26,613
BIEN, IMAGINEMOS ESTO.
62
00:02:26,680 --> 00:02:29,349
IMAGíNALA CON GABINETES
Y MOSTRADORES NUEVOS,
63
00:02:29,416 --> 00:02:31,484
UNA LINDA ESTUFA.
64
00:02:31,551 --> 00:02:33,553
¿éSTA ES LA HABITACIóN
NúMERO DOS?
65
00:02:33,620 --> 00:02:35,722
SUPONGO QUE éSTA ES LA
HABITACIóN PRINCIPAL.
66
00:02:37,557 --> 00:02:40,226
QUé BAÑO GIGANTE.
ES MUY BUENO PARA VENDER.
67
00:02:40,293 --> 00:02:41,995
DEBERíAMOS DEJAR LINDO EL BAÑO
68
00:02:42,062 --> 00:02:43,863
PORQUE ES LA MEJOR
CARACTERíSTICA DE LA CASA.
69
00:02:43,930 --> 00:02:46,866
- ENTONCES, MEJORAMOS EL BAÑO.
- Sí, SEGURO.
70
00:02:46,933 --> 00:02:49,369
SERá MEJOR QUE LA CASA DE
HUéSPEDES SE VEA COMO EL RITZ.
71
00:02:49,436 --> 00:02:52,405
OH, NO, ¿éSTE ES EL CERCO?
72
00:02:52,472 --> 00:02:54,708
OH.
73
00:02:54,774 --> 00:02:57,010
OH, ¿éSTA ES LA OTRA CASA?
74
00:02:57,077 --> 00:02:58,945
OH, ES FANTáSTICO.
75
00:02:59,012 --> 00:03:00,680
OH, GUAU, ¿HAY OTRO BAÑO?
76
00:03:00,747 --> 00:03:02,148
ESTO ES ENORME.
77
00:03:02,215 --> 00:03:04,484
- ES MáS LINDA QUE LA OTRA CASA.
- LO Sé. ES RARO.
78
00:03:04,551 --> 00:03:06,586
LA CASA TIENE
68 METROS CUADRADOS.
79
00:03:06,653 --> 00:03:09,823
SI éSTA TIENE 37,
SUMA 105 METROS CUADRADOS.
80
00:03:09,889 --> 00:03:11,558
ES LA MEJOR CARACTERíSTICA
DE VENTA
81
00:03:11,624 --> 00:03:13,827
Y NI SIQUIERA ESTá INCLUIDA
EN LOS METROS CUADRADOS.
82
00:03:13,893 --> 00:03:16,029
LOS BANCOS TIENEN TANTAS
PROPIEDADES EJECUTADAS
83
00:03:16,096 --> 00:03:18,398
QUE ES DIFíCIL ESTAR AL TANTO
DE TODOS LOS DETALLES.
84
00:03:18,465 --> 00:03:21,935
NECESITO AVERIGUAR SI LA SEGUNDA
CASA ES PERMANENTE.
85
00:03:23,203 --> 00:03:24,904
{\an8}- HOLA.
- HOLA, ADAM, SOY TAREK.
86
00:03:24,971 --> 00:03:26,106
{\an8}HOLA, ¿CóMO ESTáS?
87
00:03:26,172 --> 00:03:28,074
{\an8}¿RECUERDAS LA CASA
QUE VIMOS EN WHITTIER?
88
00:03:28,141 --> 00:03:29,175
{\an8}Sí.
89
00:03:29,242 --> 00:03:30,777
NECESITO QUE LLAMES
A LA MUNICIPALIDAD
90
00:03:30,844 --> 00:03:33,580
Y AVERIGUES SI LA CASA DEL FONDO
ES PERMANENTE.
91
00:03:33,646 --> 00:03:36,416
OKAY, NECESITO QUE LLAMES
ENSEGUIDA Y ME AVISES.
92
00:03:36,483 --> 00:03:38,084
- LO HARé. TE LLAMO LUEGO.
- DE ACUERDO, GRACIAS.
93
00:03:38,151 --> 00:03:39,285
ADIóS.
94
00:03:39,352 --> 00:03:40,887
MIENTRAS ADAM REVISA
LOS PERMISOS,
95
00:03:40,954 --> 00:03:43,523
MANEJAREMOS POR EL VECINDARIO
PARA VER QUé HAY EN EL MERCADO.
96
00:03:44,657 --> 00:03:45,992
ACá ESTá.
97
00:03:46,059 --> 00:03:48,962
{\an8}- éSTA SE VENDE POR $250.000.
- ¿CUáNTOS METROS TIENE?
98
00:03:49,029 --> 00:03:50,430
{\an8}72.
99
00:03:50,497 --> 00:03:52,732
{\an8}- ¿CASA PARA HUéSPEDES?
- NO LO MENCIONA.
100
00:03:52,799 --> 00:03:54,300
{\an8}BIEN.
LA PRóXIMA.
101
00:03:54,367 --> 00:03:58,104
ACá ESTá LA CASA.
SIN DUDA, NO ESTá RENOVADA.
102
00:03:58,171 --> 00:04:01,474
{\an8}ESTá EN VENTA POR $264.000.
103
00:04:01,541 --> 00:04:04,044
{\an8}TIENE DOS HABITACIONES,
UN BAÑO,
104
00:04:04,110 --> 00:04:05,845
{\an8}TIENE 80 METROS CUADRADOS.
105
00:04:05,912 --> 00:04:07,180
{\an8}O SEA, ES MáS GRANDE.
106
00:04:07,247 --> 00:04:08,882
{\an8}BIEN, ¿QUé MáS TENEMOS?
107
00:04:08,948 --> 00:04:11,951
{\an8}éSTA TIENE 105 METROS CUADRADOS.
ES ENORME.
108
00:04:12,018 --> 00:04:13,953
{\an8}DOS HABITACIONES, DOS BAÑOS.
109
00:04:14,020 --> 00:04:15,955
{\an8}EN VENTA POR $290.000.
110
00:04:20,126 --> 00:04:21,861
¿CóMO SE VE?
111
00:04:21,928 --> 00:04:24,064
ES MUY LINDA ADENTRO.
TIENE UN CONCEPTO ABIERTO.
112
00:04:25,231 --> 00:04:27,567
CREO QUE SERíA UNA BUENA COMPRA.
113
00:04:27,634 --> 00:04:30,403
PODRíA SERLO SI LA CASA
DE HUéSPEDES ES PERMANENTE.
114
00:04:31,705 --> 00:04:33,373
- ADAM.
- BUENAS NOTICIAS.
115
00:04:33,440 --> 00:04:34,808
- ES PERMANENTE.
- NO PUEDE SER.
116
00:04:34,874 --> 00:04:37,677
- ESTAMOS BIEN, Sí.
- AMIGO, QUé BUENO, BIEN.
117
00:04:37,744 --> 00:04:39,012
GRANDES NOTICIAS.
TE LLAMARé MáS TARDE.
118
00:04:39,079 --> 00:04:40,413
BIEN, DE ACUERDO.
119
00:04:40,480 --> 00:04:43,083
CREO QUE PODEMOS CONSEGUIRLA
POR $185 O MENOS.
120
00:04:43,149 --> 00:04:45,852
SERá FANTáSTICO.
DEBERíAMOS OFERTAR AHORA.
121
00:04:48,555 --> 00:04:49,723
{\an8}HOLA, HABLAR COREY.
122
00:04:49,789 --> 00:04:51,624
{\an8}HOLA, COREY, TAREK.
¿CóMO ESTáS?
123
00:04:51,691 --> 00:04:53,293
{\an8}TODO BIEN.
¿CóMO PUEDO AYUDARTE?
124
00:04:53,360 --> 00:04:55,962
ESTOY EN UNA PROPIEDAD EN
WHITTIER A LA QUE ME ENVIASTE.
125
00:04:56,029 --> 00:04:59,532
¿SABES QUé? QUIERO HACERTE UNA
OFERTA DE $182 EN EFECTIVO.
126
00:04:59,599 --> 00:05:01,568
HARé UNA LLAMADA
Y VERé QUé PUEDO HACER POR TI.
127
00:05:01,634 --> 00:05:03,403
- BIEN, DE ACUERDO, AVíSAME.
- MUY BIEN.
128
00:05:03,470 --> 00:05:04,504
OKAY, GRACIAS.
129
00:05:08,608 --> 00:05:11,378
TRES DíAS DESPUéS, EL BANCO
ACEPTó NUESTRA OFERTA
130
00:05:11,444 --> 00:05:13,480
DE $182.000 EN EFECTIVO.
131
00:05:13,546 --> 00:05:16,349
ASí QUE ENTRAMOS EN UN
FIDEICOMISO DE 15 DíAS.
132
00:05:16,416 --> 00:05:18,852
PERO ANTES, TENEMOS QUE HACER
LA DILIGENCIA DEBIDA.
133
00:05:18,918 --> 00:05:21,654
ASí QUE MI CONTRATISTA, DAN,
INSPECCIONARá EL LUGAR
134
00:05:21,721 --> 00:05:23,623
PARA QUE SEPAMOS
EN QUé NOS METEMOS.
135
00:05:23,690 --> 00:05:26,760
{\an8}NECESITO QUE REVISES ESTE LUGAR
EN DETALLE. TODO.
136
00:05:26,826 --> 00:05:29,162
- NO PODEMOS PASAR NADA POR ALTO.
- BIEN.
137
00:05:30,397 --> 00:05:33,066
ACá ESTá.
ES UNA CAJITA EXCELENTE.
138
00:05:33,133 --> 00:05:34,300
Y MIRA.
139
00:05:34,367 --> 00:05:37,303
LOS PISOS DE TODA LA CASA
ESTáN TORCIDOS.
140
00:05:37,370 --> 00:05:39,906
BUENO, PARECE QUE TENEMOS
UN PROBLEMA CON LOS PISOS.
141
00:05:39,973 --> 00:05:42,942
TENDREMOS QUE IR DEBAJO
DE LA CASA PARA LEVANTARLOS,
142
00:05:43,009 --> 00:05:44,744
PONER COLUMNAS Y POSTES NUEVOS.
143
00:05:44,811 --> 00:05:47,447
ESTA COCINA ES TAN PEQUEÑA QUE
NO Sé DóNDE ENTRAN LAS COSAS.
144
00:05:47,514 --> 00:05:48,682
¿SABES QUé SERíA BUENO?
145
00:05:48,748 --> 00:05:51,284
SACAR ESTA PARED Y HACERLA
UN POCO MáS GRANDE.
146
00:05:51,351 --> 00:05:53,987
SI LA SACAMOS,
SE VERá MUY AMPLIO.
147
00:05:54,054 --> 00:05:56,289
SI SACAS LA PUERTA,
PUEDES ENTRAR DESDE ALLá
148
00:05:56,356 --> 00:05:57,824
Y PONER GABINETES ACá.
149
00:05:57,891 --> 00:05:59,959
ENTONCES, ABRIMOS ESTO
Y TODO VA A LA VUELTA.
150
00:06:00,026 --> 00:06:01,561
EXACTO.
UNA COCINA BIEN ABIERTA.
151
00:06:01,628 --> 00:06:02,796
CREO QUE SE VERá BIEN.
152
00:06:02,862 --> 00:06:03,897
- OKAY.
- BUEN PLAN.
153
00:06:03,963 --> 00:06:06,666
EL BAÑO ES BASTANTE
GRANDE Y LINDO.
154
00:06:06,733 --> 00:06:08,034
QUIERO QUE SE VEA MUY BIEN.
155
00:06:08,101 --> 00:06:10,470
- PONDREMOS AZULEJOS Y BALDOSAS.
- BIEN.
156
00:06:10,537 --> 00:06:12,572
QUIERO PONER DOS LAVABOS.
¿TE PARECE BIEN?
157
00:06:12,639 --> 00:06:15,608
Sí, PODEMOS PONER DOS LAVABOS,
PERO PONDREMOS UN ESPEJO PEQUEÑO
158
00:06:15,675 --> 00:06:16,810
PORQUE HAY UNA VENTANA AHí.
159
00:06:16,876 --> 00:06:18,411
- PODEMOS PONER UN ESPEJO ACá...
- NO, AMIGO.
160
00:06:18,478 --> 00:06:19,412
- ...Y UN LAVABO ACá.
- ¿QUé?
161
00:06:19,479 --> 00:06:20,580
MIRA ESTO.
162
00:06:20,647 --> 00:06:22,349
- ESO ES EL EXTERIOR.
- AMIGO, ESTáS BROMEANDO.
163
00:06:22,415 --> 00:06:24,317
- NO, MIRA ESO.
- ESO ES DESAGRADABLE.
164
00:06:24,384 --> 00:06:27,454
UN AGUJERO PARA RATONES.
165
00:06:27,520 --> 00:06:30,290
ESTE AGUJERO ES PORQUE EL
REVESTIMIENTO DE LOS AÑOS 20
166
00:06:30,357 --> 00:06:31,591
SE ESTá DESMORONANDO.
167
00:06:31,658 --> 00:06:33,693
ESTO ME ESTá ASUSTANDO MUCHO.
168
00:06:33,760 --> 00:06:35,729
HAY QUE HACER UN POCO DE TRABAJO
DE CARPINTERíA,
169
00:06:35,795 --> 00:06:37,664
PERO ESTO SóLO ESTá MAL PINTADO.
170
00:06:37,731 --> 00:06:39,032
SEGURO ES PINTURA CON PLOMO.
171
00:06:39,099 --> 00:06:40,633
VERé LOS COSTOS PARA VER
CUáNTO NOS SALDRá.
172
00:06:40,700 --> 00:06:42,602
¿ES SóLO PINTURA?
¿NO ES TAN CARO COMO PARECE?
173
00:06:42,669 --> 00:06:45,739
YA ME ENCARGUé DE UN PROBLEMA
DE PLOMO EN OTRA PROPIEDAD.
174
00:06:45,805 --> 00:06:48,808
{\an8}PUDIMOS ENCAPSULAR EL PLOMO
PINTáNDOLO ENCIMA.
175
00:06:48,875 --> 00:06:50,477
Y ESO SóLO COSTó $2.000.
176
00:06:50,543 --> 00:06:51,678
ASí QUE SE PUEDE HACER.
177
00:06:51,745 --> 00:06:53,880
¿QUé ES LO QUE HAREMOS
CON ESTE CERCO?
178
00:06:53,947 --> 00:06:57,183
PORQUE SE ESTá CAYENDO.
179
00:06:57,250 --> 00:06:59,119
BIEN, LO REEMPLAZAREMOS.
180
00:06:59,185 --> 00:07:01,454
ACá ESTá EL COBERTIZO.
ES UN ENGENDRO.
181
00:07:01,521 --> 00:07:03,490
AúN NO DECIDí
QUé HAREMOS CON éL.
182
00:07:03,556 --> 00:07:05,291
BIEN, VEAMOS LA CASA DE ATRáS.
183
00:07:05,358 --> 00:07:08,228
éSTA ES LA RAZóN
POR LA QUE COMPRAMOS LA CASA.
184
00:07:08,294 --> 00:07:11,197
SEGURO GENERARá $600
DE INGRESO MENSUAL.
185
00:07:11,264 --> 00:07:12,232
HAY QUE REMODELAR.
186
00:07:12,298 --> 00:07:15,001
TIENE UNA COCINA PEQUEÑA,
UNA LINDA DUCHA,
187
00:07:15,068 --> 00:07:16,803
PERO ESTO SERá
LO QUE VENDA LA CASA.
188
00:07:16,870 --> 00:07:18,371
¿QUé TIPO DE PISOS
QUIERES PONER?
189
00:07:18,438 --> 00:07:20,407
SEGURO LAMINADO ACá,
BALDOSAS ACá,
190
00:07:20,473 --> 00:07:21,975
GABINETES, MOSTRADORES...
191
00:07:22,042 --> 00:07:24,210
¿QUIERES PONER GABINETES
ADELANTE Y ATRáS O QUIERES...?
192
00:07:24,277 --> 00:07:25,445
Sí, LO MISMO QUE ADELANTE.
193
00:07:25,512 --> 00:07:27,747
BIEN, HARé LOS NúMEROS,
TE TRAERé LA FACTURA,
194
00:07:27,814 --> 00:07:29,249
Y VEREMOS CóMO ESTAMOS.
195
00:07:32,886 --> 00:07:35,555
LA OFERTA DE DAN FUE DE $30.000.
196
00:07:35,622 --> 00:07:37,023
ASí QUE CERRAMOS EL FIDEICOMISO.
197
00:07:37,090 --> 00:07:38,291
LA DEMOLICIóN EMPIEZA HOY.
198
00:07:38,358 --> 00:07:40,827
{\an8}TODO ESTO SE IRá.
VAMOS A SACARLO.
199
00:07:41,828 --> 00:07:44,064
{\an8}SI NOS APEGAMOS A NUESTRO PLAN
DE 30 DíAS
200
00:07:44,130 --> 00:07:46,399
{\an8}Y A NUESTRO PRESUPUESTO
DE $30.000,
201
00:07:46,466 --> 00:07:48,635
{\an8}YA LLEVAMOS $212.000
EN ESTA CASA.
202
00:07:48,702 --> 00:07:50,670
Y CON LOS COMPARATIVOS
DEL VECINDARIO
203
00:07:50,737 --> 00:07:54,674
ALREDEDOR DE $230,
DEBERíAMOS GANAR BUENA PLATA.
204
00:07:57,811 --> 00:08:00,580
{\an8}- DAN, ¿CóMO ESTáS?
- TENEMOS UN PROBLEMA.
205
00:08:00,647 --> 00:08:02,282
BIEN, SIEMPRE
HAY MALAS NOTICIAS.
206
00:08:02,349 --> 00:08:03,450
¿AHORA QUé PASA?
207
00:08:03,516 --> 00:08:05,518
ES EL PLOMO. NOS LLAMARON
DE LA MUNICIPALIDAD.
208
00:08:05,585 --> 00:08:06,686
¿ESO QUé SIGNIFICA?
209
00:08:06,753 --> 00:08:09,089
HAY DOS FORMAS DE TRATAR
LA PINTURA CON PLOMO...
210
00:08:09,155 --> 00:08:11,024
SACARLA O ENCAPSULARLA.
211
00:08:11,091 --> 00:08:13,393
LAMENTABLEMENTE, NO PODEMOS
ENCAPSULAR TODA LA PINTURA
212
00:08:13,460 --> 00:08:14,394
PORQUE SE ESTá SALIENDO.
213
00:08:14,461 --> 00:08:16,563
BIEN, ENTONCES LA SACAREMOS.
214
00:08:16,629 --> 00:08:18,732
Sí, PERO HAY QUE SACARLA
BAJO LOS ESTáNDARES
215
00:08:18,798 --> 00:08:20,700
DE LA AGENCIA DE PROTECCIóN
DE MEDIO AMBIENTE.
216
00:08:20,767 --> 00:08:23,470
TODO LO QUE PRODUCIMOS
SON DESECHOS PELIGROSOS.
217
00:08:23,536 --> 00:08:26,840
TIENEN QUE SER TRANSPORTADOS
POR UNA COMPAÑíA ESPECIALIZADA
218
00:08:26,906 --> 00:08:28,108
Y SER ARROJADOS
EN UN LUGAR APROPIADO.
219
00:08:28,174 --> 00:08:29,776
¿CUáNTO?
220
00:08:29,843 --> 00:08:31,745
$12.000.
221
00:08:32,912 --> 00:08:35,148
¿$12.000 PARA SACAR
UN POCO DE PINTURA?
222
00:08:35,215 --> 00:08:36,683
ESO ME PARECE MUY CARO, AMIGO.
223
00:08:36,750 --> 00:08:38,118
NO SALDRá BIEN.
NO FUNCIONARá.
224
00:08:38,184 --> 00:08:39,652
¿QUé MáS PODEMOS HACER?
225
00:08:39,719 --> 00:08:41,321
LAMENTABLEMENTE,
HAY QUE HACERLO.
226
00:08:41,388 --> 00:08:42,655
NO HAY OTRA OPCIóN.
227
00:08:42,722 --> 00:08:44,791
TODO ESTO DE LA PINTURA
CON PLOMO
228
00:08:44,858 --> 00:08:46,693
ES MáS DE LO QUE PENSé
QUE SERíA.
229
00:08:46,760 --> 00:08:48,128
ESTOY IMPRESIONADO.
230
00:08:48,194 --> 00:08:51,598
¿NO HAY OTRA FORMA DE HACERLO
SIN GASTAR $12.000?
231
00:08:51,664 --> 00:08:53,566
NO HAY OTRA FORMA
DE QUE SEA SEGURO.
232
00:08:53,633 --> 00:08:55,669
{\an8}SI NO LO HACEMOS,
PUEDEN MULTARNOS.
233
00:08:55,735 --> 00:08:58,004
{\an8}BIEN, TENGO QUE HABLAR
CON CHRISTINA.
234
00:08:58,071 --> 00:08:59,339
{\an8}SON NOTICIAS TERRIBLES, AMIGO.
235
00:08:59,406 --> 00:09:01,775
{\an8}ES PROBABLE QUE SEA LA PEOR
NOTICIA QUE HEMOS TENIDO.
236
00:09:01,841 --> 00:09:04,511
ES EL GASTO MáS ALTO
QUE NOS HA TOCADO JAMáS.
237
00:09:06,746 --> 00:09:08,281
ESTAMOS RENOVANDO UN BUNGALó
DE 68 METROS CUADRADOS
238
00:09:08,348 --> 00:09:12,318
{\an8}CON UNA CASA DE HUéSPEDES
QUE COMPRAMOS POR $182.000.
239
00:09:12,385 --> 00:09:14,954
ESPERáBAMOS GASTAR $30.000
EN LA RENOVACIóN,
240
00:09:15,021 --> 00:09:17,257
PERO TENEMOS QUE SACAR
LA PINTURA CON PLOMO
241
00:09:17,323 --> 00:09:19,726
SEGúN LOS ESTáNDARES
DE LA AGENCIA DE PROTECCIóN
242
00:09:19,793 --> 00:09:23,997
DEL MEDIO AMBIENTE,
Y HACER ESO NOS COSTARá $12.000.
243
00:09:25,532 --> 00:09:27,434
{\an8}TAL VEZ PODRíAS VESTIRTE ACá.
244
00:09:27,500 --> 00:09:29,502
LA PINTURA ES TóXICA
Y ESTá REGULADA
245
00:09:29,569 --> 00:09:31,404
POR LA AGENCIA DE PROTECCIóN
DEL MEDIO AMBIENTE.
246
00:09:31,471 --> 00:09:33,239
ES UN PROCESO INTENSIVO Y CARO.
247
00:09:33,306 --> 00:09:35,375
HAY DOS FORMAS DE TRATAR
LA PINTURA CON PLOMO...
248
00:09:35,442 --> 00:09:38,144
SACARLA O ENCAPSULARLA.
249
00:09:38,211 --> 00:09:40,613
LAMENTABLEMENTE, NO PODEMOS
ENCAPSULAR TODA LA PINTURA
250
00:09:40,680 --> 00:09:42,082
PORQUE SE ESTá SALIENDO.
251
00:09:42,148 --> 00:09:44,184
ASí QUE TENEMOS QUE SACAR
EL EXCESO.
252
00:09:44,250 --> 00:09:45,752
TIENE QUE TRANSPORTARLO
Y ARROJARLO
253
00:09:45,819 --> 00:09:48,788
UNA COMPAÑíA ESPECIALIZADA
EN UN VERTEDERO DE DESECHOS.
254
00:09:48,855 --> 00:09:51,057
NO HAY OTRA FORMA.
255
00:09:55,662 --> 00:09:57,397
{\an8}AHORA TODO ESO QUEDó ATRáS.
256
00:09:57,464 --> 00:09:58,665
POR FIN ESTAMOS AVANZANDO.
257
00:09:58,732 --> 00:10:01,067
NOS DESHAREMOS DE TODO
EL REVOQUE DE LA COCINA
258
00:10:01,134 --> 00:10:03,336
Y LEVANTAREMOS LA CASA
CON UN GATO PARA AUTOS
259
00:10:03,403 --> 00:10:05,305
PARA NIVELAR LOS PISOS.
260
00:10:07,474 --> 00:10:10,977
TODA ESTA PARTE DE LA CASA
FUE LEVANTADA TRES CENTíMETROS.
261
00:10:11,044 --> 00:10:13,480
VERTIMOS CONCRETO,
LEVANTAMOS LA CASA,
262
00:10:13,546 --> 00:10:16,049
VOLVIMOS A BAJARLA
Y LA NIVELAMOS.
263
00:10:16,116 --> 00:10:17,984
- ¿ESTAMOS BIEN?
- ESTAMOS BIEN.
264
00:10:18,051 --> 00:10:21,287
HABLAMOS SOBRE ABRIR ESTA PARED
Y AGRANDAR LA COCINA.
265
00:10:21,354 --> 00:10:24,824
ABRIR LA PARED DE LA COCINA
ES PARTE DE TODA LA ESTRATEGIA
266
00:10:24,891 --> 00:10:26,559
PARA QUE EL ESPACIO
PAREZCA MáS GRANDE.
267
00:10:26,626 --> 00:10:29,095
SERá CLAVE PARA VENDER
ESTA CASA LA RENOVACIóN.
268
00:10:29,162 --> 00:10:31,297
ASí QUE SI PODEMOS HACER ESO,
LO HAREMOS.
269
00:10:31,364 --> 00:10:32,665
¿PODEMOS ABRIRLO HASTA EL TECHO?
270
00:10:32,732 --> 00:10:33,833
Sí, CLARO.
271
00:10:33,900 --> 00:10:34,934
SERíA MUCHO MEJOR.
272
00:10:35,001 --> 00:10:36,403
HARíA QUE TODO PARECIERA
MáS GRANDE.
273
00:10:36,469 --> 00:10:38,438
- BIEN.
- ¿CUáNTO COSTARíA HACERLO?
274
00:10:38,505 --> 00:10:41,374
DEMOLER Y TERMINAR LA RENOVACIóN
COSTARá VARIOS MILES.
275
00:10:41,441 --> 00:10:43,943
{\an8}CON $12.000 POR ENCIMA
DEL PRESUPUESTO,
276
00:10:44,010 --> 00:10:46,179
{\an8}ES MUY DOLOROSO
APROBAR MáS CAMBIOS.
277
00:10:46,246 --> 00:10:49,182
{\an8}PERO CREO QUE VALDRá LA PENA
ABRIR ESTA SALA.
278
00:10:49,249 --> 00:10:51,184
TAMBIéN TENGO QUE TOMAR
DECISIONES AFUERA.
279
00:10:51,251 --> 00:10:53,119
DEMOLER EL COBERTIZO
Y LOS CIMIENTOS
280
00:10:53,186 --> 00:10:55,388
COSTARá OTROS MIL DóLARES.
281
00:10:55,455 --> 00:10:56,489
ASí QUE, TAL VEZ,
282
00:10:56,556 --> 00:10:58,224
LO MANTENDREMOS
COMO UN PATIO CERRADO.
283
00:10:58,291 --> 00:10:59,259
¿VES TODO ESTO?
284
00:10:59,325 --> 00:11:00,627
SACAMOS LA MADERA
285
00:11:00,694 --> 00:11:02,696
Y TENDRá LOS MARCOS
PARA PONER VIDRIOS.
286
00:11:02,762 --> 00:11:03,930
¿Y CUáNTO COSTARá?
287
00:11:03,997 --> 00:11:05,432
EL VIDRIADO ES LO DE MENOS.
288
00:11:05,498 --> 00:11:07,033
CUESTA UNOS $300.
289
00:11:07,100 --> 00:11:08,234
éSTE ES EL PROBLEMA.
290
00:11:08,301 --> 00:11:10,003
UN GRAN PROBLEMA.
291
00:11:10,070 --> 00:11:12,305
¿QUé VAMOS A HACER
CON ESTE CERCO?
292
00:11:12,372 --> 00:11:14,808
COMO EL CERCO ES COMPARTIDO
CON NUESTROS VECINOS,
293
00:11:14,874 --> 00:11:16,943
TODOS TIENEN QUE ESTAR DE
ACUERDO PARA PODER CAMBIARLO.
294
00:11:17,010 --> 00:11:20,814
SIN EMBARGO, HAY DOS VECINOS
QUE NO PUDIMOS CONTACTAR.
295
00:11:20,880 --> 00:11:22,349
SI NO LOGRAMOS SU APROBACIóN,
296
00:11:22,415 --> 00:11:24,451
TAL VEZ TENGAMOS
QUE DEJARLO ASí.
297
00:11:24,517 --> 00:11:25,952
ASí QUE SI PONEMOS LINDA
LA CASA...
298
00:11:26,019 --> 00:11:27,387
EL CERCO NO ES UNA OPCIóN.
299
00:11:27,454 --> 00:11:28,655
DE NINGUNA FORMA
PODEMOS DEJARLO.
300
00:11:28,722 --> 00:11:29,689
NI SIQUIERA ES UN CERCO.
301
00:11:29,756 --> 00:11:30,890
ES COMO MADERA SOBRE UNA PARED.
302
00:11:30,957 --> 00:11:33,326
MIRA, SI LA CASA QUEDA
LO SUFICIENTEMENTE LINDA,
303
00:11:33,393 --> 00:11:34,961
A LA GENTE NO LE MOLESTARá
EL CERCO.
304
00:11:35,028 --> 00:11:36,096
TENEMOS QUE ARREGLARLO.
305
00:11:40,033 --> 00:11:42,969
{\an8}- VAMOS A TENER QUE SACARLO.
- SAQUéMOSLO ENTERO.
306
00:11:43,036 --> 00:11:44,371
AYER INTENTé GIRARLO.
307
00:11:44,437 --> 00:11:46,206
PUEDO VERLO AHí.
ESTá ARRUINADO.
308
00:11:46,272 --> 00:11:47,741
HAY QUE REEMPLAZARLO.
309
00:11:47,807 --> 00:11:50,010
ESTAMOS TRABAJANDO EN LA
PLOMERíA DEL INTERIOR.
310
00:11:50,076 --> 00:11:51,778
HABíA UNA PéRDIDA
EN LA TUBERíA PRINCIPAL.
311
00:11:54,681 --> 00:11:55,615
¿CóMO SE VE?
312
00:11:55,682 --> 00:11:57,283
HAY UNA PEQUEÑA PéRDIDA ACá.
313
00:11:57,350 --> 00:11:58,685
NO CIERRA DEL TODO.
314
00:11:58,752 --> 00:12:01,688
ASí QUE TOMARé UNAS MEDIDAS
Y DEJARé QUE VUELVAN A PONER
315
00:12:01,755 --> 00:12:03,857
UNA TUBERíA DE COBRE NUEVA.
316
00:12:03,923 --> 00:12:04,891
BIEN, PERFECTO.
317
00:12:04,958 --> 00:12:06,893
ESTO ES TíPICO
EN LAS CASAS VIEJAS,
318
00:12:06,960 --> 00:12:09,562
SOBRE TODO CUANDO TIENES
TUBERíAS GALVANIZADAS.
319
00:12:09,629 --> 00:12:11,631
CON LAS DE COBRE
NO TIENES ESTE PROBLEMA.
320
00:12:11,698 --> 00:12:15,135
LAS TUBERíAS GALVANIZADAS
CON EL TIEMPO SE DETERIORAN.
321
00:12:15,201 --> 00:12:18,138
MáS PROBLEMAS.
QUé BIEN.
322
00:12:18,204 --> 00:12:20,006
SE ROMPIó LA TUBERíA PRINCIPAL.
323
00:12:20,073 --> 00:12:22,509
ESTáN CORROíDAS
PORQUE SON GALVANIZADAS.
324
00:12:22,575 --> 00:12:26,012
TENDREMOS QUE REEMPLAZARLAS
DESDE ACá HASTA EL MEDIDOR.
325
00:12:26,079 --> 00:12:27,414
ASí QUE CAVAREMOS ACá.
326
00:12:27,480 --> 00:12:29,282
PONDREMOS CONCRETO HASTA ACá.
327
00:12:29,349 --> 00:12:31,951
LA LLEVAREMOS HASTA LA ACERA,
328
00:12:32,018 --> 00:12:33,787
Y LLEGARá HASTA
EL MEDIDOR NUEVO.
329
00:12:33,853 --> 00:12:36,256
Sé QUE éSTA NO ES UNA BUENA
NOTICIA PARA TAREK,
330
00:12:36,322 --> 00:12:38,124
PERO HAY QUE REPARARLA.
331
00:12:38,191 --> 00:12:39,959
NO PODEMOS TAN SóLO EMPARCHARLA.
332
00:12:40,026 --> 00:12:41,928
¿Y CUáNTO COSTARá?
333
00:12:41,995 --> 00:12:44,030
NO TENDRé UN ESTIMADO
HASTA QUE VEAMOS LA MAGNITUD.
334
00:12:44,097 --> 00:12:46,032
TENGO QUE ALQUILAR EQUIPOS,
335
00:12:46,099 --> 00:12:49,402
SACAR PERMISOS MUNICIPALES...
336
00:12:49,469 --> 00:12:52,772
HASTA NECESITO UN PERMISO
PARA ABRIR LA ACERA.
337
00:12:52,839 --> 00:12:54,541
UNA VEZ MáS,
EL PRESUPUESTO ES ENORME.
338
00:12:54,607 --> 00:12:57,143
CON LOS COSTOS AUMENTADO
Y LAS GANANCIAS DISMINUYENDO,
339
00:12:57,210 --> 00:12:58,712
DESEARíA NO HABER
COMPRADO LA CASA.
340
00:12:59,679 --> 00:13:01,748
OH, QUé GRAN NOTICIA.
341
00:13:04,017 --> 00:13:05,352
ESTAMOS EN MEDIO DE LA
RENOVACIóN DE UN BUNGALó
342
00:13:05,418 --> 00:13:08,355
{\an8}DE 68 METROS CUADRADOS
CON UNA CASA DE HUéSPEDES
343
00:13:08,421 --> 00:13:10,490
{\an8}QUE COMPRAMOS POR $182.000.
344
00:13:10,557 --> 00:13:14,227
NUESTRO PLAN ORIGINAL DE
REMODELAR POR $30.000 EN 30 DíAS
345
00:13:14,294 --> 00:13:15,395
SE ESTá DESMORONANDO.
346
00:13:15,462 --> 00:13:16,963
CON $12.000 DE GASTOS
347
00:13:17,030 --> 00:13:18,965
PARA DESHACERNOS
DE LA PINTURA CON PLOMO
348
00:13:19,032 --> 00:13:21,401
Y $2.000 POR UNA TUBERíA
PRINCIPAL DE AGUA ROTA
349
00:13:21,468 --> 00:13:22,802
{\an8}Y MUCHOS ARREGLOS,
350
00:13:22,869 --> 00:13:26,039
{\an8}ESTAMOS CASI $15.000 POR ARRIBA
DE NUESTRO PRESUPUESTO.
351
00:13:26,106 --> 00:13:27,741
{\an8}Y ADEMáS,
VAMOS POR EL DíA 20
352
00:13:27,807 --> 00:13:31,011
{\an8}Y NO ESTAMOS CERCA DE LLEGAR A
NUESTRO OBJETIVO DE LOS 30 DíAS.
353
00:13:31,077 --> 00:13:32,078
PERO NO HAY VUELTA ATRáS.
354
00:13:32,145 --> 00:13:33,446
SEGUIREMOS ADELANTE
355
00:13:33,513 --> 00:13:35,515
Y LE PONDREMOS UNA TUBERíA
DE COBRE NUEVA A LA COCINA,
356
00:13:35,582 --> 00:13:37,584
AISLAREMOS Y NIVELAREMOS EL PISO,
357
00:13:37,650 --> 00:13:40,487
Y PONDREMOS PANELES DE YESO
PARA LOS GABINETES.
358
00:13:41,855 --> 00:13:44,891
{\an8}BUENO, POR LO MENOS ARREGLARON
LA TUBERíA DE AGUA.
359
00:13:44,958 --> 00:13:46,526
TUVIERON QUE SACAR
TODO EL CONCRETO
360
00:13:46,593 --> 00:13:47,861
PARA CONECTAR LAS TUBERíAS.
361
00:13:47,927 --> 00:13:49,829
{\an8}- ¿Y CUáNTO COSTó?
- $2.000.
362
00:13:49,896 --> 00:13:52,032
{\an8}A ESTA ALTURA DEL PROYECTO,
363
00:13:52,098 --> 00:13:53,833
{\an8}NO IMAGINO QUE APAREZCA
ALGO TAN GRAVE.
364
00:13:53,900 --> 00:13:56,803
{\an8}ASí QUE ESPERO QUE PODAMOS
SEGUIR Y TERMINAR EL TRABAJO.
365
00:13:56,870 --> 00:14:00,073
YA AÑADIMOS UN 50%
AL PRESUPUESTO ORIGINAL.
366
00:14:00,140 --> 00:14:01,408
HAY QUE TERMINAR ESTO RáPIDO
367
00:14:01,474 --> 00:14:03,143
Y TOMAR BUENAS DECISIONES
DE DISEÑO.
368
00:14:03,209 --> 00:14:04,210
LA COCINA ES IMPORTANTE.
369
00:14:04,277 --> 00:14:06,079
- ¿EMPEZAMOS AHí O EN LOS BAÑOS? S
- COCINA.
370
00:14:06,146 --> 00:14:10,083
COMO éSTE ES UN ESPACIO PEQUEÑO
Y NO HAY MUCHA LUZ,
371
00:14:10,150 --> 00:14:12,118
CREO QUE EL PISO
NO DEBERíA SER OSCURO.
372
00:14:12,185 --> 00:14:14,087
DEBERíA SER CLARO.
373
00:14:14,154 --> 00:14:16,756
LUEGO, ¿MADERA CLARA
U OSCURA EN LA ENTRADA?
374
00:14:16,823 --> 00:14:17,924
MADERA CLARA ACá.
375
00:14:17,991 --> 00:14:20,660
HACERLA MáS BRILLANTE,
ILUMINADA Y ABIERTA
376
00:14:20,727 --> 00:14:22,195
EN VEZ DE OSCURA Y CERRADA.
377
00:14:22,262 --> 00:14:23,563
MUY BIEN, EL BAÑO.
378
00:14:23,630 --> 00:14:25,331
éSTE SE VE MAGNíFICO.
379
00:14:25,398 --> 00:14:26,833
HABRá UNA DUCHA GIGANTE.
380
00:14:26,900 --> 00:14:28,501
PONDREMOS UNOS AZULEJOS LINDOS.
381
00:14:28,568 --> 00:14:30,804
CREO QUE SI PODEMOS
DESHACERNOS DE ESTA VENTANA,
382
00:14:30,870 --> 00:14:33,340
PODRíAMOS PONER
UN LAVABO MáS GRANDE
383
00:14:33,406 --> 00:14:34,674
Y UN ESPEJO MáS GRANDE.
384
00:14:34,741 --> 00:14:35,709
ENTIENDO LO QUE DICES.
385
00:14:35,775 --> 00:14:37,644
PREFERIRíA TENER
UN ESPEJO MáS GRANDE,
386
00:14:37,711 --> 00:14:40,080
PERO ALGUNAS PERSONAS
PREFERIRíAN LA VENTANA.
387
00:14:40,146 --> 00:14:41,281
¿PUEDES NO TENER UNA?
388
00:14:41,348 --> 00:14:43,683
Sí, MIENTRAS HAYA VENTILACIóN,
QUE ESTá AHí.
389
00:14:43,750 --> 00:14:44,984
CREO QUE HAY QUE HACER ESO.
390
00:14:45,051 --> 00:14:47,187
Sí, ESO HARíA
QUE SE VIERA MáS GRANDE.
391
00:14:47,253 --> 00:14:48,355
Sí, SE VERá GIGANTE.
392
00:14:48,421 --> 00:14:50,457
{\an8}Sé QUE CORREMOS UN RIESGO
AL SACAR LA VENTANA,
393
00:14:50,523 --> 00:14:52,625
{\an8}PERO HARá QUE EL BAÑO
PAREZCA MáS GRANDE,
394
00:14:52,692 --> 00:14:55,028
{\an8}COMO HICIMOS CON LA COCINA
Y EL CORREDOR.
395
00:14:55,095 --> 00:14:57,597
{\an8}Y ESO LES GUSTARá
A LOS COMPRADORES.
396
00:15:00,633 --> 00:15:02,402
ENCONTREMOS UN PISO LINDO.
397
00:15:02,469 --> 00:15:04,537
ACABAMOS DE COMPRAR
UN LINDO BUNGALó
398
00:15:04,604 --> 00:15:06,072
Y ESTAMOS BUSCANDO PISOS.
399
00:15:06,139 --> 00:15:09,576
{\an8}BIEN, VEAMOS QUé TENEMOS ATRáS,
DONDE ESTáN LOS MATERIALES.
400
00:15:09,642 --> 00:15:11,244
- BIEN, PERFECTO.
- FANTáSTICO.
401
00:15:11,311 --> 00:15:13,079
ESTA BALDOSA ES DE CALIZA.
402
00:15:13,146 --> 00:15:15,849
SE DARáN CUENTA DE QUE EL COLOR
DEL FONDO ES MáS CLARO.
403
00:15:15,915 --> 00:15:18,051
Y ADEMáS, TIENE ALGUNAS MANCHAS.
404
00:15:18,118 --> 00:15:19,719
¿CUáNTO CUESTA?
¿QUé PRECIO TIENE?
405
00:15:19,786 --> 00:15:22,055
éSTAS CUESTAN $5,50
EL METRO CUADRADO.
406
00:15:22,122 --> 00:15:23,423
Sí, NO ES MI PREFERIDO.
407
00:15:23,490 --> 00:15:24,424
- ¿QUé TE PARECE?
- Sí.
408
00:15:24,491 --> 00:15:25,492
DEBERíAMOS VER MáS OPCIONES.
409
00:15:25,558 --> 00:15:27,627
TAMBIéN PODEMOS VER
éSTAS DE MáRMOL.
410
00:15:27,694 --> 00:15:29,195
¿CUáNTO CUESTAN?
411
00:15:29,262 --> 00:15:32,232
- CUESTA $6,50 EL METRO CUADRADO.
- NO ME GUSTA.
412
00:15:32,298 --> 00:15:35,135
CREO QUE ES MUY BRILLANTE
Y LOS COLORES NO COMBINAN.
413
00:15:35,201 --> 00:15:37,303
éSTE ME RECUERDA A CASAS
DE HACE 10 AÑOS.
414
00:15:37,370 --> 00:15:40,473
- TIENE MUCHOS PUNTOS.
- Sí, ES MUY ANTIGUO.
415
00:15:40,540 --> 00:15:42,776
Sí, éSTE TAMPOCO ME CONVENCE.
416
00:15:42,842 --> 00:15:45,512
OKAY, ENTONCES, ECHéMOSLE
UN VISTAZO AL TRAVERTINO.
417
00:15:45,578 --> 00:15:48,048
VERáN QUE EL COLOR ES MáS SUAVE,
MáS NEUTRO.
418
00:15:48,114 --> 00:15:49,215
ES MUY LINDO.
419
00:15:49,282 --> 00:15:50,350
éSTE ES MI PREFERIDO
HASTA AHORA.
420
00:15:50,417 --> 00:15:52,552
LO MEJOR ES QUE éSTE
CUESTA $4,50.
421
00:15:52,619 --> 00:15:54,821
ES LO úLTIMO QUE TENGO
PARA MOSTRARLES.
422
00:15:54,888 --> 00:15:57,624
AHORA SERíAN UNOS $1.300 MATERIALES.
423
00:15:57,691 --> 00:16:00,193
SI PUSIéRAMOS BALDOSAS ESTáNDAR
EN ESTA CASA,
424
00:16:00,260 --> 00:16:02,595
PODRíAMOS HACERLO POR UNOS $300.
425
00:16:02,662 --> 00:16:04,464
PERO COMO CREEMOS
QUE LOS DETALLES
426
00:16:04,531 --> 00:16:05,999
NOS AYUDARáN A VENDER LA CASA,
427
00:16:06,066 --> 00:16:07,767
VALE LA PENA EL COSTO
DEL TRAVERTINO.
428
00:16:07,834 --> 00:16:09,369
{\an8}¿$1.300?
429
00:16:09,436 --> 00:16:10,603
{\an8}NO ESTá TAN MAL.
SE VE MUY LINDO.
430
00:16:10,670 --> 00:16:12,906
{\an8}CREO QUE SE VERá MUY BIEN
EN ESE ESPACIO.
431
00:16:12,972 --> 00:16:14,341
{\an8}BIEN.
432
00:16:17,477 --> 00:16:19,713
AHORA QUE YA SE OCUPARON
DE LA PINTURA CON PLOMO,
433
00:16:19,779 --> 00:16:21,348
PODEMOS PINTAR LA CASA.
434
00:16:21,414 --> 00:16:23,650
ADEMáS, PONDREMOS BALDOSAS
DE TRAVERTINO
435
00:16:23,717 --> 00:16:25,318
EN LA COCINA Y EN EL BAÑO,
436
00:16:25,385 --> 00:16:28,021
AL IGUAL QUE EN EL BAÑO Y EN LA
COCINA DE LA CASA DE HUéSPEDES.
437
00:16:32,359 --> 00:16:34,961
{\an8}- LA CASA SE VE MUY BIEN.
- QUEDó INCREíBLE.
438
00:16:35,028 --> 00:16:36,830
ME GUSTA ESTE COLOR
PARA EL VECINDARIO.
439
00:16:36,896 --> 00:16:38,732
TIENE COMO UN TONO PúRPURA, PERO...
440
00:16:38,798 --> 00:16:40,400
Sí, ES COMO UN GRIS PúRPURA.
441
00:16:40,467 --> 00:16:41,968
{\an8}- ¿LAVANDA?
- ES MUY LINDO.
442
00:16:43,136 --> 00:16:44,771
EL TRAVERTINO ESTá LISTO.
443
00:16:44,838 --> 00:16:46,172
SE VE LINDO.
444
00:16:46,239 --> 00:16:47,640
¿NO HAY MáS VENTANA?
445
00:16:48,408 --> 00:16:50,410
OH, GUAU.
QUé DIFERENCIA.
446
00:16:50,477 --> 00:16:52,679
YA VI DOS COSAS...
UNA POSITIVA Y UNA NEGATIVA.
447
00:16:52,746 --> 00:16:54,681
PARECE MáS GRANDE
PERO ES MáS OSCURO.
448
00:16:54,748 --> 00:16:56,082
MUCHO MáS OSCURO.
449
00:16:56,149 --> 00:16:58,351
SABíAMOS QUE ERA UN RIESGO
SACAR LA VENTANA.
450
00:16:58,418 --> 00:17:00,620
ESPERO QUE EL ESPACIO EXTRA
VALGA LA PENA.
451
00:17:02,522 --> 00:17:04,357
AHORA QUE LA COCINA
TIENE AZULEJOS,
452
00:17:04,424 --> 00:17:06,092
INSTALAMOS LOS GABINETES.
453
00:17:06,159 --> 00:17:07,927
ESTá TODO LISTO.
454
00:17:09,763 --> 00:17:12,265
FINALMENTE, OBTUVIMOS
EL PERMISO DE LOS VECINOS
455
00:17:12,332 --> 00:17:13,700
PARA REEMPLAZAR EL CERCO.
456
00:17:13,767 --> 00:17:16,870
ADEMáS, INSTALAREMOS LOS PISOS
Y LAS ENCIMERAS DE GRANITO.
457
00:17:16,936 --> 00:17:19,105
SE VE MUY BIEN.
COMBINAN PERFECTO.
458
00:17:19,172 --> 00:17:20,440
SE VE TODO PERFECTO.
459
00:17:20,507 --> 00:17:22,909
ESTOY MUY FELIZ.
460
00:17:22,976 --> 00:17:24,944
YA ESTá LISTO EL CERCO.
NO SE CAERá.
461
00:17:25,011 --> 00:17:27,147
Sí, SE VE LINDO,
PERO ¿QUé ES ESTO?
462
00:17:27,213 --> 00:17:28,214
ES UN PATIO CERRADO.
463
00:17:28,281 --> 00:17:30,316
LO PINTAREMOS
Y LE PONDREMOS VIDRIO.
464
00:17:30,383 --> 00:17:31,951
TIENES QUE DESHACERTE DE ESTO.
465
00:17:32,018 --> 00:17:34,120
ES HORRIBLE.
466
00:17:34,187 --> 00:17:35,822
CREO QUE VA A PERJUDICAR
NUESTRA GANANCIA.
467
00:17:35,889 --> 00:17:36,956
ES TAN FEO.
468
00:17:37,023 --> 00:17:39,492
NO SóLO HAY QUE SACARLO.
HAY QUE PONER ALGO ACá.
469
00:17:39,559 --> 00:17:41,661
COSTARá $1.000 SACARLO.
470
00:17:41,728 --> 00:17:44,297
NO Sé CUáNTO COSTARá
REPARAR EL CONCRETO.
471
00:17:44,364 --> 00:17:46,099
BUENO, POR ESO ESTá VINIENDO ANASTASIA.
472
00:17:46,166 --> 00:17:49,969
TAL VEZ PUEDA HACER ALGO COMO UN
PATIO CON UNOS MUEBLES LINDOS.
473
00:17:50,036 --> 00:17:51,204
CHRISTINA TIENE RAZóN.
474
00:17:51,271 --> 00:17:52,672
EL COSTO DE DEMOLER EL COBERTIZO
475
00:17:52,739 --> 00:17:54,808
HARá QUE VALGA LA PENA
TENER UN PATIO LINDO.
476
00:17:54,874 --> 00:17:57,277
Y SEGURO, ESO AUMENTARá
EL PRECIO DE VENTA.
477
00:17:57,344 --> 00:17:59,779
- HAY QUE SACARLO.
- DE ACUERDO, LO SACAMOS.
478
00:18:02,182 --> 00:18:04,951
YA NOS PASAMOS CASI
POR DOS SEMANAS Y $20.000
479
00:18:05,018 --> 00:18:06,186
DEL PRESUPUESTO INICIAL.
480
00:18:06,252 --> 00:18:08,288
CON LOS GASTOS TOTALES
SIN PERDER DINERO,
481
00:18:08,355 --> 00:18:10,423
EL PRECIO SERíA $255.000,
482
00:18:10,490 --> 00:18:13,293
LO QUE SIGNIFICA QUE HAY QUE
VENDERLA POR UNOS $300.000.
483
00:18:13,360 --> 00:18:15,462
ESTAMOS MIRANDO LAS CASAS
EN VENTA MáS RECIENTES.
484
00:18:15,528 --> 00:18:21,001
BIEN, CASAS SIMILARES
POR $264, $260, $265.
485
00:18:21,067 --> 00:18:24,070
$255 BASáNDONOS EN OTRAS CASAS.
486
00:18:24,137 --> 00:18:27,107
ESTOS NúMEROS
ME PONEN MUY NERVIOSA.
487
00:18:27,173 --> 00:18:29,609
NO PODREMOS VENDERLA POR $299.
488
00:18:33,646 --> 00:18:35,515
ESTAMOS INQUIETOS CON LA
RENOVACIóN DE ESTE BUNGALó.
489
00:18:35,582 --> 00:18:37,517
NUESTRO PRESUPUESTO SE ARRUINó
CON LOS COSTOS
490
00:18:37,584 --> 00:18:39,019
PARA SACAR LA PINTURA CON PLOMO.
491
00:18:39,085 --> 00:18:42,022
{\an8}Y AHORA, SUMAREMOS $1.000 PARA
DESHACERNOS DE UN COBERTIZO
492
00:18:42,088 --> 00:18:43,556
{\an8}QUE ERA HORRIBLE.
493
00:18:43,623 --> 00:18:47,494
ADEMáS, NOS PASAMOS DOS SEMANAS
DE NUESTRO OBJETIVO DE 30 DíAS.
494
00:18:47,560 --> 00:18:50,730
Y AHORA QUE PARECE QUE LAS CASAS
ESTáN BAJANDO DE PRECIO,
495
00:18:50,797 --> 00:18:52,899
TENEMOS MIEDO CON NUESTRO PRECIO
DE VENTA.
496
00:18:52,966 --> 00:18:54,567
ASí QUE PARA PODER VENDER
A UN BUEN PRECIO,
497
00:18:54,634 --> 00:18:57,771
{\an8}PONDREMOS CéSPED
EN VEZ DE CORTEZA
498
00:18:57,837 --> 00:18:59,639
{\an8}Y DECORAREMOS LA CASA.
499
00:18:59,706 --> 00:19:04,310
{\an8}TENEMOS QUE VENDERLA A $299.000
PARA QUE FUNCIONE.
500
00:19:06,446 --> 00:19:08,715
ALGUIEN ENTRARá Y DIRá:
'VAYA, ES BARATA,
501
00:19:08,782 --> 00:19:10,583
ES HERMOSA, ES ENORME,
LA QUIERO'.
502
00:19:10,650 --> 00:19:11,985
LINDO VECINDARIO.
503
00:19:12,052 --> 00:19:13,720
QUé LINDA CASA.
504
00:19:13,787 --> 00:19:16,156
HAY UNA CASA DE HUéSPEDES
DE 27 METROS CUADRADOS
505
00:19:16,222 --> 00:19:17,490
DETRáS DEL GARAJE.
506
00:19:17,557 --> 00:19:18,892
- 30 METROS CUADRADOS.
- Sí, DE 30.
507
00:19:18,958 --> 00:19:21,261
CON UNA COCINA COMPLETA,
LISTA PARA RENTAR.
508
00:19:21,327 --> 00:19:23,163
GUAU, SE VE MUY LINDA.
509
00:19:23,229 --> 00:19:25,365
{\an8}Sí, ESTá DECORADA MUY LINDA.
510
00:19:25,432 --> 00:19:27,067
VEAMOS LAS HABITACIONES.
511
00:19:28,935 --> 00:19:30,370
ESTO ES MUY PEQUEÑO.
512
00:19:30,437 --> 00:19:33,173
CREO QUE LAS VENTANAS
SON LAS ORIGINALES.
513
00:19:33,239 --> 00:19:34,841
- NO HAY ALFOMBRA.
- NO HAY ALFOMBRA.
514
00:19:34,908 --> 00:19:37,744
- AYUDARá UN POCO AL COMPRADOR.
- Sí.
515
00:19:37,811 --> 00:19:39,713
- ¿ESTO ES DE...?
- ES DE GRANITO, Sí.
516
00:19:39,779 --> 00:19:40,814
OKAY.
517
00:19:40,880 --> 00:19:43,750
LA COCINA ES HERMOSA.
518
00:19:43,817 --> 00:19:46,786
TIENE ELECTRODOMéSTICOS NUEVOS,
LAVABO DE ACERO INOXIDABLE.
519
00:19:46,853 --> 00:19:48,755
ESTA COCINA ES PERFECTA
PARA UN CHEF.
520
00:19:48,822 --> 00:19:51,624
Sí, ADEMáS,
TIENE PISO DE TRAVERTINO.
521
00:19:51,691 --> 00:19:52,792
ES MUY LINDO.
522
00:19:52,859 --> 00:19:54,294
ES PIEDRA DE VERDAD.
NO ES CERáMICA.
523
00:19:54,361 --> 00:19:55,662
ES UN MATERIAL MUY BUENO.
524
00:19:55,729 --> 00:19:57,564
BIEN, MIRA ESTE BAÑO.
525
00:19:57,630 --> 00:19:59,599
EL BAÑO ES FANTáSTICO.
ES ENORME.
526
00:19:59,666 --> 00:20:00,867
ES MUY ESPACIOSO.
527
00:20:00,934 --> 00:20:04,304
CREO QUE ESTO COMPENSA EL TAMAÑO
DE LAS HABITACIONES.
528
00:20:04,371 --> 00:20:05,872
ME GUSTA ESTE PASILLO.
529
00:20:08,174 --> 00:20:09,509
QUé PATIO ESPACIOSO.
530
00:20:09,576 --> 00:20:10,610
ESTO ES ADORABLE.
531
00:20:10,677 --> 00:20:12,212
ES MUY, MUY LINDO.
532
00:20:12,278 --> 00:20:14,481
ADEMáS TIENE GARAJE
PARA DOS AUTOS.
533
00:20:14,547 --> 00:20:17,117
ME GUSTAN MUCHO LOS DOS LAVABOS.
534
00:20:17,183 --> 00:20:18,118
- MARAVILLOSO.
- A Mí TAMBIéN.
535
00:20:18,184 --> 00:20:20,487
- OH, ESTO ES MARAVILLOSO.
- ES LINDA.
536
00:20:20,553 --> 00:20:22,288
GUAU.
537
00:20:22,355 --> 00:20:24,124
VAYA, SE VE MUY BIEN.
538
00:20:24,190 --> 00:20:26,593
Y LUEGO ESTá EL áREA
DE LA COCINA.
539
00:20:26,659 --> 00:20:28,561
{\an8}SERíA UN BUEN INGRESO
SI LA RENTARAN.
540
00:20:28,628 --> 00:20:30,330
{\an8}ES MUY LINDA Y ES PERMANENTE.
541
00:20:30,397 --> 00:20:31,731
{\an8}NO TENEMOS QUE PREOCUPARNOS
POR ESO.
542
00:20:31,798 --> 00:20:33,099
ME GUSTA QUE SEA ABIERTA.
543
00:20:33,166 --> 00:20:35,368
SE SIENTE GRANDE
PORQUE ES ABIERTA.
544
00:20:35,435 --> 00:20:36,703
NO TIENES QUE HACERLE NADA.
545
00:20:36,770 --> 00:20:38,438
LITERALMENTE, PODRíAS TRAER
TU CEPILLO DE DIENTES
546
00:20:38,505 --> 00:20:39,439
Y MUDARTE ACá.
547
00:20:39,506 --> 00:20:41,775
- OH, ME GUSTA.
- ME GUSTA MUCHO.
548
00:20:41,841 --> 00:20:43,977
- SE VE MUY BIEN.
- Sí.
549
00:20:44,044 --> 00:20:46,212
USTEDES VIVIRáN ADELANTE
Y YO ACá ATRáS.
550
00:20:46,279 --> 00:20:47,213
MUY BIEN.
551
00:20:47,280 --> 00:20:48,815
- GRACIAS.
- ADIóS.
552
00:20:48,882 --> 00:20:49,983
QUE TENGAN UN BUEN DíA.
553
00:20:50,050 --> 00:20:52,585
¿TIENEN ALGúN COMPRADOR
PARA ESTA CASA?
554
00:20:52,652 --> 00:20:55,588
NO TENGO A NADIE AHORA,
PERO PODRíA CONSEGUIRLO.
555
00:20:55,655 --> 00:20:59,459
POR $299
CREO ES UN BUEN NEGOCIO.
556
00:20:59,526 --> 00:21:02,629
CREO QUE HICIMOS LO CORRECTO
AL PUBLICARLA POR $299.
557
00:21:02,696 --> 00:21:05,732
AUNQUE EL PRECIO ES ALTO POR LA
CANTIDAD DE METROS CUADRADOS,
558
00:21:05,799 --> 00:21:08,968
RENTAR LA CASA TRASERA
DARíA UN BUEN INGRESO.
559
00:21:09,035 --> 00:21:10,870
ESTá SEPARADA
DE LAS OTRAS PROPIEDADES
560
00:21:10,937 --> 00:21:11,971
Y VALE MUCHO MáS.
561
00:21:16,242 --> 00:21:18,445
{\an8}MIS INSTINTOS CON ESTA CASA
FUERON CORRECTOS.
562
00:21:18,511 --> 00:21:20,146
{\an8}LUEGO DE UNA SEMANA
EN EL MERCADO,
563
00:21:20,213 --> 00:21:21,648
{\an8}RECIBIMOS 12 OFERTAS.
564
00:21:21,715 --> 00:21:24,084
{\an8}Y LA CASA SE VENDIó POR MáS
DE LO QUE PEDIMOS...
565
00:21:24,150 --> 00:21:26,052
{\an8}A $320.000.
566
00:21:26,119 --> 00:21:28,288
{\an8}LUEGO DE CERRAR
TODOS LOS COSTOS,
567
00:21:28,355 --> 00:21:32,692
{\an8}NOS DEJó UNA GANANCIA
DE $66.200.
43528
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