Original subtitles

COMPRAR Y VENDER CASAS ES UN NEGOCIO ARRIESGADO.

TAREK.

SOY TAREK.

Y YO SOY CHRISTINA.

ESTA ES NUESTRA PEOR COMPRA.

COMPRAMOS LAS MáS FEAS.

iGUAU!

LAS MáS HORRIBLES.

iAH!

LAS CASAS MáS DETERIORADAS QUE ENCONTRAMOS.

NO PUEDE SER.

Y LAS TRANSFORMAMOS EN LAS CASAS MáS HERMOSAS

QUE HAYAN SOÑADO LOS COMPRADORES.

PAGAMOS POR LAS CASAS EN EFECTIVO,

A VECES SIN VERLAS.

NO IMPORTA CóMO VEAMOS ESTA CASA,

SERá ARRIESGADO.

Y NUNCA SABES QUé TIENES HASTA QUE CRUZAS LA PUERTA.

iOH!

GOLPEA, VIEJO, YA ESTá ROTA.

MUY BIEN.

CUANTO MáS DESASTROSA MáS LINDA LA TRANSFORMACIóN.

- GIRA Y QUEMA. - GIRA Y QUEMA.

A PRECIO BAJO SE VENDE RáPIDO.

ACá ESTáN LOS PRECIOS DE LA VENTA

QUE VIMOS QUE SUBASTAN HOY, FíJATE.

TENEMOS CIENTOS DE MILES DE DóLARES EN CHEQUES DE CAJA

Y ESTAMOS YENDO A UNA SUBASTA

PARA OFERTAR POR UNA LINDA PROPIEDAD.

LA VIMOS HACE UN MES ATRáS CUANDO LA PUSIERON EN VENTA.

AúN NO SE HA VENDIDO Y AHORA LA ESTáN SUBASTANDO.

ME ENCANTA EL VECINDARIO.

TODAS LAS CASAS SON HERMOSAS, BIEN PINTADAS, LINDOS PARQUES...

TIENE TRES HABITACIONES, DOS BAÑOS Y MEDIO

Y UN POCO MáS DE 185 METROS CUADRADOS.

TIENE QUE COSTAR MáS DE $500.000.

Sí, ESTUVE AVERIGUANDO.

ESTABAN ENTRE 500 Y 510.

ES PROBABLE QUE CUESTE UNOS 515.

PODRíA SER UNA GRAN COMPRA.

- Sí, ¿¿QUé TAL? - ME GUSTA EL LUGAR.

¿¿CUáL PIENSAS QUE SERíA LA OFERTA?

415 O 420.

SI LA COMPRAMOS POR 415.000 SERá UN BUEN NEGOCIO.

SI CONSEGUIMOS LA CASA POR $415.000

Y LA CASA NO NECESITA MUCHO TRABAJO,

PODEMOS GANARLE UNOS $50.000.

- ES AHí. - ¿¿DóNDE?

POR ALLá, A LA IZQUIERDA.

PROPIEDADES CON LLAVE EN MANO COMO ESTA

NO APARECEN MUY SEGUIDO EN SUBASTA.

TENDREMOS QUE SER MUY AGRESIVOS

E INTELIGENTES EN ESTA COMPRA.

- HOLA, ¿¿CóMO ESTáN, AMIGOS. - BIEN, GRACIAS.

- BIEN, ¿¿QUé TAL? - BIEN. BIEN.

PARA EMPEZAR A OFERTAR TENEMOS QUE DEJAR

UN DEPóSITO DE $10.000.

Y SI GANAMOS LA OFERTA Y NO TENEMOS PLATA

PARA PAGAR LA CASA EN EL MOMENTO,

PERDEREMOS EL DEPóSITO.

NOS DIERON UN CHEQUE DE CAJA POR $10.000

PARA PODER OFERTAR.

TODAS LAS VENTAS SON FINALES.

LA PROPIEDAD QUE ESTá A LA VENTA ES LA NúMERO 235

Y ESTá EN ANAHEIM, CALIFORNIA.

LA OFERTA ABRE A $380.000.

EMPEZAMOS CON INCREMENTOS POR $2.000.

¿¿ALGUIEN EMPIEZA OFERTANDO $380.000?

- 382. - 382.

GRACIAS, SEÑOR.

AHORA OFERTO $384.000.

- 3-8-4. - 384.

AHORA TENEMOS 384.

386.

GRACIAS, SEÑORA. AHORA, 388.

TE PONE LOS NERVIOS DE PUNTA ESTAR AHí

CON CIENTOS DE MILES DE DóLARES EN EL BOLSILLO.

MIRANDO A MI ALREDEDOR ES PROBABLE

QUE HAY OCHO MILLONES DE DóLARES EN CHEQUES DE CAJA

EN ESTA ESQUINA.

- 3-8-8. - $388.000 ES UNA OFERTA.

AHORA VAMOS POR 390.

390.

- VAMOS POR 392. - 3-9-4.

- 392. - 3-9-6.

396. 398.

3-9-8.

GRACIAS, SEÑOR. 398.

VAMOS POR $400.000.

398, VAMOS POR 400.

OFERTEN 400.

TENGO 398. ¿¿$400,000 ATRáS?

ES UNA COMPETENCIA MUY SERIA.

QUIERO OFERTAR TANTO COMO PUEDA PARA CONSEGUIRLA

PORQUE ESTá EN UN LUGAR FANTáSTICO.

$400.000 DICEN POR ATRáS. VAMOS POR 405.

- 405.000. 4-0-5. - 405, GRACIAS SEÑOR.

VAMOS POR 410.000.

- TENGO 405.000 POR AHORA. - 415.

EL SUJETO DEL TELéFONO ES LO QUE SE CONOCE

COMO OFERTANTE APODERADO.

TAL VEZ ESTé TRABAJANDO

PARA UNA EMPRESA DE EMPRENDIMIENTOS INMOBILIARIOS

QUE TENGA ACCESO A MáS EFECTIVO.

NUESTROS BOLSILLOS NO SON TAN PROFUNDOS COMO LOS DE ELLOS.

VAMOS...

415 ES LA OFERTA, VAMOS POR...

- 4-20. - ...420.000, VAMOS.

- ¿¿SEGURO? - VAMOS $420.000.

- 425. - AHORA VAMOS POR 425.

- 430. - 4-425.

- AHORA VAMOS POR 430. - 4-30.

425, VAMOS POR 430.000.

GRACIAS, SEÑOR. TENEMOS $430.000,

¿¿ALGUNA OFERTA MáS?

¿¿ALGUNA OTRA OFERTA?

VENDIDO A USTEDES.

- GRACIAS, AMIGOS. - GRACIAS.

- BUENA SUERTE. - GRACIAS.

AUNQUE PAGAMOS MáS DE LO PLANEADO,

ESTAMOS ENTUSIASMADOS.

SI LA CASA NO REQUIERE MUCHO TRABAJO

AúN PODREMOS TENER UNA BUENA GANANCIA.

LLAMARé A DAN.

¿¿PODEMOS VERNOS EN 20 O 30 MINUTOS?

CLARO. ENVíAME LA DIRECCIóN Y NOS VEMOS ALLá.

AQUí ESTAMOS.

LA PUERTA ESTá ABIERTA.

- ESO... - EMOCIONANTE.

PUERTA ABIERTA.

INTERESANTE.

¿¿HOLA?

MIRA, ESTá TORCIDA.

OH, VAYA.

HUELE MUY FEO.

¿¿QUé ES ESO?

QUé ASCO. ¿¿QUé ES ESE OLOR?

OH, VAYA.

TIENE QUE SER UNA BROMA.

NO LO PUEDO CREER.

TODAS LAS VENTANAS ESTáN ROTAS.

LA ALFOMBRA ESTá ARRUINADA, LAS PERSIANAS ESTáN CORTADAS.

EL SUELO ESTá AMARTILLADO.

LA CASA ESTá ARRUINADA.

¿¿QUé LE PASA A LA GENTE

QUE LE HACE ALGO ASí A OTRA PERSONA?

NO TENGO IDEA DE CUáNTO TIEMPO LLEVARá

O CUáNTO COSTARá ARREGLAR ESTE DAÑO.

- NO PUEDE SER. - LAS VENTANAS.

ACá HUELE HORRIBLE.

NO PUEDO DESCRIBIR EL OLOR RANCIO QUE HAY ACá.

OH, VAYA. TODA LA COCINA ESTá CUBIERTA DE VIDRIOS.

iGUAU, AMIGOS! ES MARAVILLOSA.

ES HORRIBLE.

¿¿QUé PASó ACá?

ROMPIERON TODAS LAS VENTANAS DE LA CASA.

CORTARON LAS CORTINAS.

¿¿CóMO LOS VECINOS NO LLAMARON A LA POLICíA?

NO PUEDO IMAGINAR EL RUIDO QUE HICIERON.

¿¿ESO ES BLANQUEADOR?

NO Sé QUé ES.

MARTILLARON EL SUELO. ¿¿PODEMOS ARREGLARLO?

ES MADERA REAL.

NO, AMIGO, HAY QUE CAMBIAR EL PISO.

MIRA LA ALFOMBRA, ES DESAGRADABLE.

¿¿QUé ES ESO?

¿¿Y AHORA QUé?

- ¿¿QUé ES? - ¿¿HAY CEMENTO EN EL BAÑO?

¿¿QUé SIGNIFICA ESO?

HAY QUE REPARAR LA TUBERíA Y TIENE CEMENTO.

- ¿¿CUáNTO COSTARá? - ESTO COSTARá MUCHA PLATA.

¿¿QUé TENEMOS QUE HACER?

CON UN MARTILLO NEUMáTICO HAY QUE SACAR LOS CIMIENTOS.

ESO ES...

HAY COMIDA EN LAS PAREDES, AMIGO.

DEBE SER UNA BROMA.

AL MENOS TE DEJARON JABóN.

PUEDES LIMPIAR.

BUENO, ACá TENEMOS EL MISMO PROBLEMA.

¿¿QUé ES?

HAY CEMENTO EN EL INODORO Y EN LA TINA.

¿¿TAMBIéN?

- DIABLOS. - Sí, MIREN ESTO.

ESTá DURO COMO UNA ROCA.

ESTO ESTá MAL.

ESTá MUY MAL.

GOLPéALA, VIEJO. ESTá ROTA.

MUY BIEN.

...ESO ES.

OTRA VEZ.

TENEMOS SUERTE DE QUE NO SE HAYA DESBORDADO.

HAY MUCHOS PROBLEMAS DE PLOMERíA.

¿¿SABEN UNA COSA? ESTOY A PUNTO DE ENLOQUECER.

SERá MUCHA PLATA.

CALCULO DE 25 A $30.000.

ESTO ES MUY MALO.

¿¿DE 25 A 30.000 SOLO PARA ARREGLAR EL DAÑO?

ESO SUBE LA INVERSIóN A $460.000.

NO INCLUYE ACTUALIZAR LA COCINA Y LOS BAÑOS.

SI PERDEMOS PLATA ACá, NUESTRO NEGOCIO

DE REMODELAR CASAS CAERá.

Y CHRISTINA Y YO TENDREMOS QUE BUSCAR OTRA MANERA

DE MANTENER NUESTRA FAMILIA.

¿¿QUé QUIERES HACER?

ESTOY TOMANDO UNA DECISIóN.

LA IDEA ES LIMPIAR TODA LA CASA.

- OKAY, SOLO LIMPIARLA, ¿¿ES TODO? - QUEREMOS LIMPIARLA.

- MíNIMO. MíNIMO. - MíNIMO.

CREO QUE SI GASTAMOS ALGO DE PLATA

Y MODERNIZAMOS LA COCINA TENDREMOS MUCHOS MáS COMPRADORES

Y GENTE QUE QUERRá PAGAR POR ESTA CASA.

UN POCO DE GRANITO,

ELECTRODOMéSTICOS DE ACERO INOXIDABLE, PINTAR LOS ARMARIOS.

MM-MM.

- MIRA A TU ALREDEDOR... - PERO... PERO...

CREO QUE LA GENTE PAGARá SI ENTRA

Y VE QUE TODO ESTá INTACTO.

Sí, PERO NO ENTIENDES.

AúN SI HACEMOS LA REMODELACIóN,

TODAVíA HAY DAÑO POR ENCIMA DE ESO.

AúN ASí GANAREMOS PLATA.

ENTONCES LO QUE HAREMOS SERá INVERTIR LO MíNIMO.

LA VENDEREMOS RáPIDO Y BAJAREMOS EL PRECIO

PARA VENDERLA Y SEGUIR.

TAREK ESTá MUY MOLESTO AHORA.

NO PIENSO CON CLARIDAD.

Sé QUE MODERNIZAR TODO NOS DARá PLATA.

Y ESPERO QUE DESPUéS DE DORMIR, CUANDO SE LEVANTE

HAYA ENTRADO EN RAZóN.

ES TODA PéRDIDA.

- ENTONCES... - ELLOS LA ARRUINARON.

PAGAMOS $430.000 EN LA SUBASTA...

¿¿ALGUIEN MáS?

VENDIDA A USTEDES.

SOLO PARA DESCUBRIR

QUE LA HABíAN VANDALIZADO POR COMPLETO.

EN VEZ DE OBTENER UNA GANANCIA TAL VEZ TERMINEMOS

PERDIENDO PLATA.

LLAMO A NUESTRO ABOGADO PARA VER

SI HAY ALGUNA POSIBILIDAD

DE QUE EL SEGURO DE LOS PROPIETARIOS

CUBRA EL COSTO DE LA REPARACIóN.

¿¿QUé PASó CON LA COMPAÑíA DE SEGUROS?

TODO ESTá EN EL AIRE AHORA.

LOS LLAMé, FUE EN CONFERENCIA, Y HABLé CON LOS SUPERVISORES.

NO LO Sé. ESTOY ESPERANDO QUE ME LLAMEN

Y ME DIGA QUE ESTá BIEN.

SI NO LO CONSEGUIMOS ESTAMOS EN PROBLEMAS.

BUENO, VAMOS A VER CóMO ESTá LA CASA AHORA.

ES UN DíA DE PRUEBA.

- DAN. - Sí.

BUENO, VAMOS A HABLAR DE LO QUE ESTá PASANDO.

EL PROYECTO MáS GRANDE ES ARREGLAR

LOS BAÑOS Y TUBERíAS.

...OKAY.

...HAY QUE ARREGLAR LAS VENTANAS.

YA LAS ENCARGUé.

HAY QUE REHACER EL PISO.

¿¿QUé HAY CON LOS BAÑOS?

EL PLAN ES QUITAR LA DUCHA

Y HAY QUE SACAR ESTOS AZULEJOS DE TODAS MANERAS.

- ESO HAREMOS. - OKAY.

SACAREMOS ESTE LAVAMANOS Y PONDREMOS OTRO

HECHO A MEDIDA.

Sí.

LIMPIAREMOS EL ESPEJO Y LUCES NUEVAS.

OKAY. BIEN.

- VAMOS. - SIGAMOS.

¿¿Y QUé QUIEREN RESCATAR DE ACá?

NADA.

¿¿QUé HAREMOS CON LA TINA?

¿¿DEBES SACARLA POR COMPLETO?

NO, LLEGAREMOS A LA TUBERíA POR ABAJO.

DESPUéS LA PINTAREMOS.

- BUENO, PARECE BIEN. - OKAY.

UNO, DOS... OH... iOH!

¿¿TUVISTE RESPUESTA DE LA COMPAÑíA DE SEGUROS?

- TODAVíA NO. - NO.

- OKAY. - CRUZA LOS DEDOS.

¿¿ESPERAMOS A VER QUé RESPONDE PARA EMPEZAR CON EL TRABAJO

O AVANZAMOS?

...SEGUIMOS ADELANTE, NO HAY OPCIóN.

BIEN. BIEN, DE ACUERDO.

¿¿CUáL ES EL TOTAL DEL COSTO?

- ¿¿HASTA AHORA? - TODO LO QUE HABLAMOS, Sí.

BIEN. BUENO, PARA SER REALISTA HASTA AHORA ESTAMOS

EN UNOS $22.000.

TODAS LAS REPARACIONES Y LAS COSAS MíNIMAS.

OKAY.

- ¿¿CUáNTO TIEMPO DEMORARá? - TRES O CUATRO SEMANAS.

EMPEZAMOS YA Y HAREMOS LO MáS RáPIDO POSIBLE.

OKAY.

HASTA AHORA SOLO HABLAMOS DE ARREGLAR EL DAÑO DE LA CASA.

PERO PARA CONSEGUIR QUE PAGUEN BIEN

POR UNA CASA DE ESTE VECINDARIO,

LOS BAÑOS Y LAS COCINAS TIENEN QUE SER MODERNAS.

Y DEBEMOS CONSIDERAR GASTAR LA PLATA PARA HACERLO.

- NOS VEMOS LUEGO. - ADIóS.

ESTUVE MIRANDO LOS NúMEROS.

DESPUéS DE VER LOS INGRESOS OTRA VEZ,

CHRISTINA TIENE RAZóN.

LA úNICA FORMA DE VENDER LA CASA

A UN PRECIO COMPETITIVO ES MODERNIZAR LA CASA

Y LOS BAÑOS AL NIVEL ESPERADO EN ESE VECINDARIO.

ESTO NOS HARá SALIR DEL PRESUPUESTO,

PERO ES UN RIESGO QUE TENEMOS QUE CORRER.

UNOS GRIFOS CROMADOS, UNA PLATA BLANCA...

- BUENO... - ALGUNOS GABINETES OSCUROS.

ES PROBABLE QUE GASTEMOS...

OH, CARIÑO.

NOS REUNIREMOS CON DAN PARA IR

A UN DEPóSITO DE PROVEEDORES DE CONTRATISTAS.

NOS DARáN UN BUEN PRECIO PARA COSAS DE LA COCINA.

AHí ESTá DAN. DILE 'HOLA, DAN'.

HOLA, DAN.

- HOLA, DAN. - Sí.

BIENVENIDOS A MI MUNDO.

ENTREMOS.

PODREMOS ENCONTRAR BUENOS PRECIOS

PORQUE ES UN MAYORISTA.

AH, TIENE UNA COCINA COMPLETA ARMADA.

- Sí. - ¿¿QUé TE PARECE ESTE?

VEAMOS UNA COCINA A LA VEZ.

- A TAYLOR NO LE GUSTA. - A TAYLOR NO LE GUSTA.

ESTA PARECE ITALIANA. NO ME GUSTA EL GRANITO.

AH.

LAS MANIJAS NO ME GUSTAN.

BUENO, RECUERDEN QUE LAS MANIJAS SON UNA OPCIóN.

SON MUY FEAS.

PODEMOS PONER LAS QUE QUERRáN.

ES DEMASIADO NARANJA PARA Mí, NO ME GUSTA.

- NO. - BUENO.

EN GENERAL NO ME GUSTA PARA NADA.

- ¿¿QUIEREN VER ALGO MáS OSCURO? - Sí, ¿¿QUé TE PARECE ESTE?

ES COLOR CAFé.

TIENE MEJOR TERMINACIóN Y ES MáS MODERNA.

ME GUSTA EL COLOR PERO...

NO ME GUSTA DE FRENTE.

...LOS GABINETES SE VEN FEOS.

ES FEO. DE FRENTE ES LISO Y ABURRIDO.

Sí, NO ME GUSTAN LAS LíNEAS.

Y NO ME GUSTA EL GRANITO NEGRO.

LOS MOSTRADORES Y LOS GABINETES NEGROS

HACEN QUE LA COCINA PAREZCA UN AGUJERO NEGRO.

LOS COMPRADORES QUE QUEREMOS ATRAER QUERRáN

MOSTRADORES MáS CLAROS PARA QUE LA COCINA

SE VEA MáS CLARA.

ESTA ES LA QUE MENOS ME GUSTA.

DETESTO EL NARANJA.

EL GRANITO ES HORRIBLE. MáS NARANJA.

...NO ES NARANJA, ES MIEL.

- OH. - ES SALMóN.

EL ARCE ES DE LOS... DE LOS 90.

Sí.

¿¿DóNDE ESTáN LAS COSAS LINDAS?

ALLá HAY MáS OSCUROS POR ACá.

MM. ME GUSTA ESA.

ME ENCANTA LA COMBINACIóN OSCURA Y CLARA.

ME GUSTAN LAS MANIJAS,

ME ENCANTA EL DISEÑO DE LOS ARMARIOS.

SE LE VE MUY BIEN TERMINADA.

EL CONSTASTE ENTRE LOS GABINETES OSCUROS

Y LOS MOSTRADORES DE GRANITO BLANCO ES LINDO

Y ATRAERá A LOS COMPRADORES.

ABAJO.

- OH. - UH.

¿¿ESTE ES EL MISMO GRANITO DEL MOSTRADOR?

SIMILAR. ES ESTE DE ACá.

- A VER. - ¿¿QUIERES QUE PONGAMOS ESTE?

ME GUSTA.

COMBINA BIEN.

Sí. ES BONITO.

¿¿CUáNTO...? ¿¿DE CUáNTO ESTAMOS HABLANDO?

SEIS O 7.000 POR TODO.

¿¿SEIS O 7.000 EN TOTAL?

- ESO ES TODO. - Sí, ES UN BUEN NEGOCIO.

¿¿6.000 POR LOS MOSTRADORES DE GRANITO?

Sí.

- LOS QUEREMOS, DAN. - BUENO, EXCELENTE.

Sí. ¿¿TE GUSTA ESE?

FUTURA CONTRATISTA.

OH, Sí.

DAN, ¿¿PUSISTE A MI ESPOSO A TRABAJAR CONTIGO?

- BIEN. - ASí ES.

- ¿¿CóMO LO LOGRASTE? - SIEMPRE HAGO ESTO.

TUVE QUE SOBORNARLO.

¿¿LE ESTáS PAGANDO?

- NO. DEDOS. DEDOS. - DEDOS.

EN TOTAL ESTA COCINA NOS ESTá COSTANDO UNOS $10.000.

SI LA PóLIZA DE SEGUROS DEL PROPIETARIO

NO NOS CUBRE EL COSTO DE LAS OBRAS DE VANDALISMO

QUE REPARAMOS ESTAMOS EN PROBLEMAS.

VENDIDA A USTEDES.

COMPRAMOS UNA CASA EN UNA SUBASTA

Y CUANDO CRUZAMOS LA PUERTA

DESCUBRIMOS QUE LA HABíAN VANDALIZADO.

HAY MáS DE $20.000 EN DAÑOS.

ESTAMOS FUERA DEL PRESUPUESTO Y RETRASADOS.

Y ESTAMOS CRUZANDO LOS DEDOS PARA VENDER LA CASA

Y RECUPERAR LA PLATA.

iHOLA!

HOLA.

RENOVAR UNA CASA LA TRANSFORMA

EN UN LUGAR PELIGROSO,

ASí QUE MANTENGO A LA PEQUEÑA TAYLOR

TAN LEJOS COMO PUEDO.

NO PUEDO CREER QUE HUBIERA CEMENTO.

LO Sé.

¿¿A QUIéN SE LE OCURRE HACER ALGO ASí?

EN LA TUBERíA. NO LO Sé.

ALGUIEN QUE SABE LO QUE CUESTA REPARARLA.

TAYLOR, PASA POR EL PUENTE.

HOLA, AMOR.

TENGO UNA NOTICIA MARAVILLOSA.

LA COMPAÑíA DE SEGURO NOS REINTEGRA $15.000.

¿¿15,000? ESTA ES LA MEJOR NOTICIA.

NOS DARáN UN CHEQUE EN UN PAR DE DíAS.

NO PUEDO CREERLO. QUé ALIVIO.

ES MARAVILLOSO.

BUENO, TE LLAMO MáS TARDE.

- TE AMO. - BIEN.

TE AMO. ADIóS.

EY, TAYLOR, TENEMOS BUENAS NOTICIAS.

- OKAY. - NO.

BUENO, VAMOS A CAMBIARTE Y VOLVEREMOS A JUGAR.

Sí.

BUENO, QUEDó MUY BIEN PINTADA.

INCREíBLE.

UH. AZULEJOS EN POSICIóN DE DIAMANTES.

Sí, DE DIAMANTES. ¿¿CóMO QUEDA?

OH, QUEDA MUCHO MEJOR ASí.

ES LA PRIMERA VEZ QUE LO HACEMOS ASí.

ES MáS LINDO.

- Sí, SE VE HERMOSO. - EL PISO ES INCREíBLE.

- FANTáSTICO. - EXCELENTE TRABAJO.

PUDE SALVAR LA TINA GRANDE.

Y PUDE RESCATAR LA MAYORíA...

- MARAVILLOSO. - ...DE LOS AZULEJOS.

USAMOS UN AZULEJO DE CERáMICA CON ALGUNOS MOSAICOS

PARA DARLE UN POCO DE ESTILO AL BAÑO.

PERO ELEGIMOS UNA PALETA DE COLORES NEUTRAL

QUE LO HAGA MáS ATRACTIVO.

- ¿¿PUSISTE LOS MOSAICOS? - Sí, HERMOSO.

SE VEN HERMOSOS.

INCREíBLE.

ACá ESTá EL LAVABO Y EL ESPEJO.

MUCHO MEJOR. ERA DESAGRADABLE ANTES.

TODO SE VE TAN DISTINTO.

- LO ESTAMOS LOGRANDO. - Sí.

ESTA CASA SE VERá INCREíBLE.

SI ILUMINAMOS BIEN ALLá

Y PONEMOS UN LINDO GABINETE BISELADO,

CON LAVABOS CUADRADOS Y GRIFOS CROMADOS...

- ESTá BIEN. CLARO. - FANTáSTICO.

- GRAN TRABAJO. - GRACIAS.

¿¿CUáNTO CREES QUE FALTA PARA TERMINAR?

PARA SER HONESTO, AMIGOS, PARA DAR LOS úLTIMOS RETOQUES

FALTAN CUATRO O CINCO DíAS.

¿¿CUATRO O CINCO DíAS MáS?

EL INTERIOR DE LA CASA ESTá QUEDANDO INCREíBLE,

PERO TODAVíA HAY PRUEBAS DE VANDALISMO AFUERA.

LOS PILARES DE ENTRADA ESTáN ESCRITOS.

DAN.

¿¿QUé?

- UN PROBLEMA. - ¿¿QUé PASó?

LA PUERTA DEL FRENTE ESTá OXIDADA

Y ESTá MUY FLOJA.

¿¿LO VES?

MIRA. ESTá DESTRUIDA.

ESTá PODRIDA, AMIGO.

- ESTA COSA ESTá POR CAERSE. - Sí.

PARECE QUE ESTá SALIDA DE LA PARED.

SE SOLTó LA PARTE DE ATRáS.

SE ESTá CAYENDO.

LLAMARé AL HERRERO, AMIGO.

LE DIRé QUE VENGA A VER Y QUE NOS DIGA EL COSTO.

NO SE TERMINA. SIEMPRE HAY ALGO MáS.

DAN Y SU EQUIPO ESTáN HACIENDO

LOS TOQUES FINALES EN LA CASA.

ESTáN COLOCANDO LOS ZóCALOS, LAS ALFOMBRAS,

LOS FREGADEROS Y HASTA LOS CANDELABROS.

LA CASA ESTá CASI LISTA.

PERO ABRIR UN NUEVO PROYECTO PUEDE INVOLUCRAR MUCHA PLATA.

BUENO, NO ME DECIDO SI ESTA SERá

UNA HABITACIóN O NO.

¿¿PODEMOS CONVERTIRLA EN HABITACIóN?

ESO CREO.

ES MUY PEQUEÑA, ¿¿DóNDE PONDRíAS UN ARMARIO?

ACá, DE 60 CENTíMETROS.

ASí SERá UNA HABITACIóN DE PLANTA BAJA.

¿¿Y LA VENDEREMOS COMO DE CUATRO HABITACIONES

EN VEZ DE TRES?

Sí, COSTARá SOLO $800.

POR $800 PODEMOS AGREGAR UN ARMARIO

EN ESTE AMBIENTE Y PODEMOS VENDERLA

CON CUATRO AMBIENTES EN VEZ DE TRES,

LO QUE HACE UNA DIFERENCIA DE MILES DE DóLARES

EN EL PRECIO.

HUBO MUCHAS VENTAS.

- NO HAY CUATRO EN VENTA AHí. - Sí.

CINCO PENDIENTES, ESO SIGNIFICA QUE ESTá BIEN.

Sí, ESTá BIEN. ES POCO.

HACE MUCHO QUE NO VEMOS ESTO, ES 50 Y 50.

VARIAS A LA VENTA Y VARIAS PENDIENTES.

ESO SUENA BIEN.

UN PLANO DEL PISO.

ES UN LOTE MáS GRANDE, PERO LA NUESTRA ES MáS MODERNA.

MM-JM.

ES UNA CASA QUE TIENE UN PARQUE GRANDE

Y ESE, SABES...

- BUENO, Sí. - ES UN VECINDARIO FAMILIAR.

ENTONCES PIENSAN QUE LA GENTE CON HIJOS

PREFIEREN UN LUGAR CON CéSPED A UNA CON CEMENTO

Y UNA PENDIENTE.

ALGUNOS QUIEREN UN PATIO OTROS UNA CASA MEJOR.

ESTE LOTE ES PEQUEÑO.

VEREMOS QUé PASA.

LA CASA ESTá EN EL MERCADO DESDE HACE UN PAR DE SEMANAS

Y HOY ES NUESTRA PRIMERA MUESTRA.

ESTá VALUADA EN $550.000.

FUE UN LARGO CAMINO

TRANSFORMAR ESTA CASA VANDALIZADA COMPRADA

EN UNA SUBASTA EN UNA CASA FAMILIAR.

ESPERO QUE PODAMOS OBTENER UNA BUENA GANANCIA.

ME ENCANTA LA PUERTA BLANCA CON ESAS FLORES ROJAS.

ES PROBABLE QUE ESTé BIEN CUIDADA.

SI TE OCUPAS DE TU PARQUE ES MUY PROBABLE

QUE TE OCUPES BIEN DE TU CASA.

Sí.

- HOLA, ¿¿CóMO ESTáN? - HOLA.

BIEN, ¿¿CóMO ESTáS?

BUENO, TIENE 188 METROS CUADRADOS.

OKAY.

CUATRO HABITACIONES, TRES BAÑOS

Y REMODELADA POR COMPLETO.

- HOLA. - HOLA.

- BIENVENIDOS. - HOLA.

- TOMEN UN FOLLETO DE LA CASA. - MUY BIEN.

ACá TIENES LA INFORMACIóN.

ELECTRODOMéSTICOS NUEVOS.

MIRA LOS PISOS.

NO PUEDO CREER LO QUE ESTá PASANDO.

NUNCA VINO TANTA GENTE EN LA PRIMERA HORA.

ESTOY MUY ENTUSIASMADO.

A TODOS LES ENCANTA.

ASí QUE ESPERO VENDERLA HOY.

SERíA INCREíBLE.

SI SUPIERAN LO DESAGRADABLE QUE ERA

CUANDO LA COMPRAMOS.

OH, ME ENCANTAN LAS VENTANAS.

- ES INCREíBLE... - ME GUSTA.

...LA VISTA AL PATIO TRASERO.

LAS VENTANAS SON INCREíBLES.

ME GUSTA CóMO SE VE EL PATIO TRASERO

DESDE LA COCINA.

¿¿TODO ES NUEVO?

Sí, TODO NUEVO.

CASI TODO EN ESTA CASA ES NUEVO.

OKAY.

¿¿QUé TE PARECE LA COCINA?

ES PRECIOSA.

ME GUSTA PORQUE ES MODERNA Y LA COCINA ES FANTáSTICA.

LOS MOSTRADORES DE GRANITO

Y LOS GABINETES DE MADERA SON HERMOSOS.

¿¿TINA PEQUEÑA?

- Sí. - OKAY.

ES UNA LINDA MEDIDA.

ES UNO DE LOS BAÑOS MáS LINDOS QUE HEMOS VISTO, ¿¿NO?

- Sí. - CIERTO.

ME ENCANTA QUE EL SUELO SEA OSCURO.

Sí.

¿¿EL SUELO ES DE MADERA NOBLE?

EL SUELO ES LAMINADO, LO QUE QUIERE DECIR

QUE ES MáS GRUESO, ENTONCES PARECE MADERA NOBLE.

OKAY. SE VE MUY NATURAL.

ENTONCES PARECE SER MADERA NOBLE.

Sí, TAMBIéN ME GUSTA LA TEXTURA.

HERMOSO.

¿¿NO ES PRECIOSO?

HICIERON UN GRAN TRABAJO ACá.

MIRA LOS DETALLES DE LA DUCHA.

Sí, INCREíBLE.

PRECIOSO.

OH, MIRA.

ES DE CONCEPTO ABIERTO.

TIENE MUCHA LUZ.

- Sí. - ME GUSTA EL DOBLE LAVABO.

ME GUSTA.

ME GUSTA EL CONCEPTO ABIERTO.

APUESTO A QUE TE GUSTA EL CANDELABRO, ¿¿NO?

ME GUSTA EL BRILLO.

¿¿ESE ES EL MOTIVO DE COMPRA?

Sí, COMPRARíA LA CASA SOLO POR ESO.

SOY INSPECTOR DE CASAS, ENTONCES CUANDO MIRO UNA CASA

LA OBSERVO DE ARRIBA A ABAJO EN DETALLE

Y ESTA CASA ES MUY LINDA.

TIENE UNA ESTRUCTURA FANTáSTICA.

NO LE VEO PROBLEMAS

Y PIENSO QUE PODRíA SER NUESTRA.

ME GUSTA MUCHO.

POR LEJOS ES MI FAVORITA.

ES UNA BUENA UBICACIóN.

TENEMOS MUCHOS COMPRADORES BUSCANDO POR ACá,

PORQUE HAY BUENAS ESCUELAS Y TIENE ACCESO

A LAS AUTOPISTAS,

Y ES UN VECINDARIO FAMILIAR.

¿¿QUé TAL?

BIEN, BUENAS NOTICIAS.

MIS CLIENTES AMAN LA CASA.

- INCREíBLE. - FANTáSTICO.

ESTAMOS PREPARADOS PARA TENER UNA OFERTA

DE PRECIO COMPLETO.

ES INCREíBLE.

NUESTRA PRIMERA OFERTA DE PRECIO COMPLETO A $550.000.

PERO AHORA ES MOMENTO DE VER

SI PODEMOS NEGOCIAR POR UN PRECIO UN POCO MáS ALTO.

¿¿QUIERES DECIRLE 560?

CREO QUE ES LO MáS BAJO QUE PODRíAMOS ACEPTAR.

- ESTá BIEN, ¿¿560? - Sí.

BUENO, SE LO DIRé.

BUENO, QUEREMOS 560.

- 560. - 560.

POR 560 LA SACAMOS DEL MERCADO HOY.

Sí.

NO CREO QUE SEA UN MAL NEGOCIO.

HAY UNA CASA CON LAS MISMAS DIMENSIONES POR 585.

OKAY.

MUY BIEN.

- QUIEREN COMPRARLA. - OKAY, BIEN.

BUENAS NOTICIAS.

HACE DOS SEMANAS EMPEZAMOS LA REMODELACIóN DE LA CASA

Y AL FINAL CONSEGUIMOS $560.000.

LA COMPRAMOS POR $430.000 E INVERTIMOS $29.000.

SI TODO SALE BIEN,

GANAREMOS $65.000.

ES HORA DE ENCONTRAR OTRA CASA PARA VENDER.