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1
00:00:01,267 --> 00:00:04,270
RESCATAR PROPIEDADES
ES UN NEGOCIO RIESGOSO.
2
00:00:04,337 --> 00:00:05,271
¿TAREK?
3
00:00:05,338 --> 00:00:06,272
SOY TAREK.
4
00:00:06,339 --> 00:00:07,507
Y YO SOY CHRISTINA.
5
00:00:07,574 --> 00:00:09,576
ESTA ES
NUESTRA PEOR COMPRA.
6
00:00:09,642 --> 00:00:12,212
COMPRAMOS LAS CASAS
MáS HORRIBLES
7
00:00:12,278 --> 00:00:14,447
REPUGNANTES...
8
00:00:14,514 --> 00:00:16,716
...Y DETERIORADAS,
QUE PODEMOS ENCONTRAR.
9
00:00:16,783 --> 00:00:18,318
NO PUEDE SER.
10
00:00:18,385 --> 00:00:20,353
Y LAS TRANSFORMAMOS
EN CASAS HERMOSAS
11
00:00:20,420 --> 00:00:22,055
QUE CUALQUIERA
QUISIERA TENER.
12
00:00:22,122 --> 00:00:24,691
COMPRAMOS ESTAS CASAS
EN EFECTIVO, EN OCASIONES,
13
00:00:24,758 --> 00:00:25,892
SIN HABERLAS VISTO.
14
00:00:25,959 --> 00:00:28,061
NO IMPORTA CóMO
LA MIREMOS, SERá UN RIESGO.
15
00:00:28,128 --> 00:00:31,598
Y NUNCA SABEMOS LO QUE COMPRAMOS
HASTA QUE ATRAVESAMOS LA PUERTA.
16
00:00:31,664 --> 00:00:33,466
iLA CASA ESTá
INCLINADA HACIA ABAJO!
17
00:00:33,533 --> 00:00:34,934
¿HAY ALGO
VIVIENDO AHí?
18
00:00:35,001 --> 00:00:37,704
CUANTO MáS DESASTROSA ES,
MEJOR ES LA TRANSFORMACIóN.
19
00:00:37,771 --> 00:00:40,840
iVAYA!
iNO PUEDO CREERLO!
20
00:00:40,907 --> 00:00:42,175
ME LARGO
DE AQUí.
21
00:00:51,217 --> 00:00:54,054
MAMá, TENGO
UN HELADO PARA TI.
22
00:00:54,120 --> 00:00:55,889
- iESO ES!
- iOH! AY DE Mí, AMOR.
23
00:00:55,955 --> 00:00:56,990
VEN A VER ESTO.
¿QUé PASA?
24
00:00:57,057 --> 00:00:58,925
ENCONTRé UNA CASA
QUE SE SUBASTA HOY.
25
00:00:58,992 --> 00:01:01,928
CUATRO HABITACIONES,
DOS BAÑOS, 106 METROS CUADRADOS,
26
00:01:01,995 --> 00:01:04,064
CON PISCINA.
MIRA LA OFERTA INICIAL.
27
00:01:04,130 --> 00:01:05,265
175,000.
28
00:01:05,331 --> 00:01:08,134
LOS PRECIOS EN LA ZONA
ESTáN ENTRE 280,000 Y 330,000.
29
00:01:08,201 --> 00:01:09,602
- iOH, INCREíBLE!
- ESTA PODRíA SER
30
00:01:09,669 --> 00:01:10,670
UNA COMPRA INCREíBLE,
31
00:01:10,737 --> 00:01:12,205
- PERO ESTE ES EL PROBLEMA...
- ASí ES.
32
00:01:12,272 --> 00:01:13,573
...LA SUBASTA
ES EN UNA HORA.
33
00:01:13,640 --> 00:01:15,408
LAS SUBASTAS
SON UNA LOCURA,
34
00:01:15,475 --> 00:01:17,477
PORQUE SE PUBLICAN
HORAS ANTES DE LA VENTA,
35
00:01:17,544 --> 00:01:19,379
Y CUANDO ENCONTRAMOS
UNA OPORTUNIDAD,
36
00:01:19,446 --> 00:01:22,248
DEBEMOS APROVECHARLA,
AUNQUE NO TENGAMOS MUCHO TIEMPO
37
00:01:22,315 --> 00:01:23,983
DE IR A VERLA ANTES.
38
00:01:24,050 --> 00:01:25,285
Sí.
¿QUé HACEMOS?
39
00:01:25,352 --> 00:01:28,555
OKAY, YO IRé,
BUSCARé LOS CHEQUES
40
00:01:28,621 --> 00:01:30,390
Y DEJARé A TAYLOR
EN LA ESCUELA.
41
00:01:30,457 --> 00:01:31,524
Tú VE
A LA CASA.
42
00:01:31,591 --> 00:01:32,692
OKAY.
43
00:01:32,759 --> 00:01:34,994
A VECES NO TENEMOS
TIEMPO DE IR A CURIOSEAR
44
00:01:35,061 --> 00:01:37,464
ANTES DE LAS SUBASTAS,
PERO ESTA VEZ NOS SEPARAREMOS,
45
00:01:37,530 --> 00:01:39,399
ASí TAREK PODRá
ECHARLE UN VISTAZO A LA CASA
46
00:01:39,466 --> 00:01:40,734
ANTES DE OFERTAR.
47
00:01:44,371 --> 00:01:45,572
¿CóMO SE VE
LA CASA?
48
00:01:45,638 --> 00:01:48,041
ESTOY VIENDO EL VECINDARIO
AHORA, SE VE DECENTE.
49
00:01:48,108 --> 00:01:50,343
QUIERO DECIR, ALGUNOS
DE LOS JARDINES SON LINDOS,
50
00:01:50,410 --> 00:01:51,811
ESTáN CUIDADOS.
51
00:01:51,878 --> 00:01:52,879
¿ESTáS LLEGANDO
A LA SUBASTA?
52
00:01:52,946 --> 00:01:54,948
ESTOY LLEGANDO
JUSTO AHORA.
53
00:01:55,015 --> 00:01:57,150
OKAY. ¿LLEVASTE
LOS CHEQUES, VERDAD?
54
00:01:57,217 --> 00:01:58,351
LOS TENGO ACá.
55
00:01:58,418 --> 00:02:00,286
ESTOY
ESTACIONANDO EN LA CASA.
56
00:02:00,353 --> 00:02:02,088
¿CóMO SE VE
LA PARTE DE AFUERA?
57
00:02:02,155 --> 00:02:03,990
HAY UN GARAGE
PARA TRES AUTOS.
58
00:02:04,057 --> 00:02:05,625
VERé SI LA PUERTA
ESTá ABIERTA.
59
00:02:09,062 --> 00:02:10,296
NO,
NO TUVE SUERTE.
60
00:02:10,363 --> 00:02:11,765
LAS VENTANAS
ESTáN TAPEADAS.
61
00:02:11,831 --> 00:02:14,868
¿LAS VENTANAS
ESTáN TAPEADAS?
62
00:02:14,934 --> 00:02:18,972
LA, LA SALA DE ESTAR
ES INMENSA, PERO ESTá MUY SUCIA.
63
00:02:19,039 --> 00:02:21,975
LA BALDOSA SE VE BIEN
Y HAY UNA CHIMENEA MUY LINDA.
64
00:02:22,042 --> 00:02:23,977
¿SABES QUé?
ADENTRO NO ESTá TAN MAL,
65
00:02:24,044 --> 00:02:26,780
PIENSO QUE NECESITA
UNOS 25,000 O 30,000,
66
00:02:26,846 --> 00:02:27,947
PORQUE ES
SOLO ESTéTICO.
67
00:02:28,014 --> 00:02:29,783
MUY BIEN.
ESTOY ENTRANDO AHORA,
68
00:02:29,849 --> 00:02:31,618
HAY MUCHA GENTE ACá.
69
00:02:31,685 --> 00:02:33,386
NO DEJES
QUE TE PRESIONEN, ¿DE ACUERDO?
70
00:02:33,453 --> 00:02:36,656
Sí. ¿RECUERDAS AL QUE SIEMPRE
HACE OFERTAS SúPER ALTAS?
71
00:02:36,723 --> 00:02:38,124
Sí,
ESTá ACá.
72
00:02:38,191 --> 00:02:40,060
NO PODEMOS EVITARLO,
SIEMPRE ESTáN AHí.
73
00:02:40,126 --> 00:02:41,327
ESO
NO ES BUENO.
74
00:02:41,394 --> 00:02:44,364
PRIMERO DEBES CONTENERTE
Y DESPUéS ATACAR FUERTE.
75
00:02:44,431 --> 00:02:47,434
LA MEJOR ESTRATEGIA ES
OFERTAR DE FORMA CONSERVADORA,
76
00:02:47,500 --> 00:02:49,869
NO VERSE ANSIOSO
POR COMPRAR LA CASA.
77
00:02:49,936 --> 00:02:52,138
Y CUANDO LOS DEMáS
POSTORES BAJEN LA GUARDIA,
78
00:02:52,205 --> 00:02:53,573
OFERTAR
A LO GRANDE.
79
00:02:53,640 --> 00:02:55,809
- HOLA.
- HOLA.
80
00:02:55,875 --> 00:02:57,977
TE TOCA
EL AFORTUNADO NúMERO 11.
81
00:02:58,044 --> 00:03:00,747
SE VE
BASTANTE BIEN.
82
00:03:00,814 --> 00:03:03,083
LA OFERTA
DE APERTURA ES DE 175,000.
83
00:03:03,149 --> 00:03:04,818
¿QUé PIENSAS?
¿HAGO UNA OFERTA?
84
00:03:04,884 --> 00:03:06,019
¿CUáNTO
ES LO MáXIMO?
85
00:03:06,086 --> 00:03:07,687
¿225,000?
OKAY.
86
00:03:07,754 --> 00:03:10,357
PIENSO QUE SI LA OFERTA
MáXIMA FUERA 225,000
87
00:03:10,423 --> 00:03:11,991
Y TUVIéRAMOS
QUE PONERLE 30,000,
88
00:03:12,058 --> 00:03:15,495
¿CóMO OBTENDREMOS EL PRECIO
MáS ALTO, O SEA, 330,000?
89
00:03:15,562 --> 00:03:17,464
PODRíAMOS GANAR
ENTRE 20,000 Y 60,000,
90
00:03:17,530 --> 00:03:19,733
Y SI GANáRAMOS 60,000
ES UN RETORNO INMENSO.
91
00:03:19,799 --> 00:03:22,736
LA PROPIEDAD EN VENTA HOY
ESTá LOCALIZADA EN LA MIRADA,
92
00:03:22,802 --> 00:03:25,872
ES UNA CASA CON DOS
HABITACIONES Y DOS BAÑOS.
93
00:03:25,939 --> 00:03:28,475
¿QUIéN QUIERE
ARRANCAR CON 175,000?
94
00:03:28,541 --> 00:03:30,543
TENEMOS 175,000.
95
00:03:30,610 --> 00:03:32,579
¿ALGUIEN
DA 180,000?
96
00:03:32,645 --> 00:03:34,547
TENEMOS 180,000.
AHORA...
97
00:03:34,614 --> 00:03:35,548
- 185,000.
- TENEMOS 185,000.
98
00:03:35,615 --> 00:03:36,883
QUE PUJEN
ENTRE ELLOS.
99
00:03:36,950 --> 00:03:38,985
185,000, 190,00.
100
00:03:39,052 --> 00:03:41,287
OFRECEN 190,000
ALLá ATRáS.
101
00:03:41,354 --> 00:03:43,256
AHORA 200,000,
TENEMOS 200,000.
102
00:03:43,323 --> 00:03:44,824
- ¿YA ESTáN EN 200,000?
- MUY BIEN,
103
00:03:44,891 --> 00:03:45,859
TENEMOS 200,000 DóLARES ACá,
104
00:03:45,925 --> 00:03:47,127
EL SEÑOR
OFRECE 200,000.
105
00:03:47,193 --> 00:03:48,762
TOMAREMOS
2,000 A LA VEZ.
106
00:03:48,828 --> 00:03:51,264
¿QUIéN DA 202,000?
HAGAN SUS OFERTAS.
107
00:03:51,331 --> 00:03:52,665
204,000.
108
00:03:52,732 --> 00:03:54,067
AHORA 206,000.
109
00:03:54,134 --> 00:03:55,735
MUY BIEN,
Tú PUEDES. OKAY, OFERTA.
110
00:03:55,802 --> 00:03:57,337
- ESTOY EN 204,000.
- 206,00'.
111
00:03:57,404 --> 00:03:58,905
204,000, 206,000.
112
00:03:58,972 --> 00:04:01,675
208,000,
¿QUIéN OFRECE 208,000?
113
00:04:01,741 --> 00:04:03,276
208,000.
114
00:04:03,343 --> 00:04:04,711
- 210,000.
- 210,000 AHORA.
115
00:04:04,778 --> 00:04:06,446
210,000.
212,000.
116
00:04:06,513 --> 00:04:08,515
¿QUIéN OFRECE MáS?
¿QUIéN OFRECE MáS?
117
00:04:08,581 --> 00:04:11,051
¿212,000?
212,000.
118
00:04:11,117 --> 00:04:12,519
¿QUIéN OFRECE 212,000?
119
00:04:12,585 --> 00:04:15,822
VENDIDA A LA SEÑORA
CON EL CELULAR, EN 210,000.
120
00:04:15,889 --> 00:04:17,457
¿LA SACAMOS
A 210,000?
121
00:04:17,524 --> 00:04:19,259
- Sí.
- NO ME...
122
00:04:19,325 --> 00:04:20,894
- FELICITACIONES. QUé BIEN.
- GRACIAS.
123
00:04:20,960 --> 00:04:23,329
CHRISTINA ESTUVO ASOMBROSA,
124
00:04:23,396 --> 00:04:26,032
'¿POR QUé LOS OTROS NO PELEARON
MáS POR LA PROPIEDAD'.
125
00:04:30,170 --> 00:04:31,304
- HOLA.
- iBIEN HECHO!
126
00:04:31,371 --> 00:04:33,239
DAME UN BESO.
¿QUé ES ESTE LUGAR?
127
00:04:33,306 --> 00:04:35,008
SE VE
UN POCO SOSPECHOSO.
128
00:04:35,075 --> 00:04:36,476
TRAES
LA LLAVE, ¿VERDAD?
129
00:04:36,543 --> 00:04:38,778
OKAY,
¿ESTáS LISTA?
130
00:04:38,845 --> 00:04:40,547
iOH!
¿QUé ES ESTO?
131
00:04:42,315 --> 00:04:43,717
iDIJISTE
QUE ERA LINDA!
132
00:04:43,783 --> 00:04:44,818
NO DIJE
QUE ERA LINDA,
133
00:04:44,884 --> 00:04:46,219
DIJE QUE ESTABA SUCIA,
PERO AL LIMPIARLA...
134
00:04:46,286 --> 00:04:48,355
PARECE UNA CABAÑA
SUCIA Y ESPELUZNANTE.
135
00:04:48,421 --> 00:04:49,923
MIRA, TIENE UNA CHIMENEA
LINDA, ES SOLO QUE...
136
00:04:49,989 --> 00:04:51,558
¿VISTE ESTO
POR LA VENTANA?
137
00:04:51,624 --> 00:04:53,727
ESCUCHA,
FUERON SOLO 210,000.
138
00:04:53,793 --> 00:04:55,762
ES REPUGNANTE, TAREK.
139
00:04:55,829 --> 00:04:58,064
SI YO LA HUBIERA VISTO
ANTES DE LA SUBASTA,
140
00:04:58,131 --> 00:05:00,734
COMO LO HIZO TAREK,
JAMáS LA HUBIéRAMOS COMPRADO.
141
00:05:00,800 --> 00:05:03,937
Y EL PRESUPUESTO DE RECUPERACIóN
ESTá LEJOS DE 25,000.
142
00:05:04,004 --> 00:05:06,673
SUELES CALCULAR LA MITAD,
PERO EN ESTA CALCULASTE
143
00:05:06,740 --> 00:05:08,341
UN TERCIO
DEL ARREGLO.
144
00:05:08,408 --> 00:05:10,577
YO LE CáLCULO
60,000 DóLARES.
145
00:05:10,643 --> 00:05:12,312
TENEMOS
QUE DERRIBAR TODO.
146
00:05:12,379 --> 00:05:14,247
SERíA LINDO
SI PUDIéRAMOS SACAR TODO ESTO
147
00:05:14,314 --> 00:05:15,615
Y HACER
LA COCINA MáS ABIERTA.
148
00:05:15,682 --> 00:05:17,283
- MIRA...
- ESTO ES RIDíCULO.
149
00:05:17,350 --> 00:05:18,485
...EL PISO,
HASTA PODRíAMOS...
150
00:05:18,551 --> 00:05:20,353
MIRA ESTO,
ESTá CUBIERTA DE...
151
00:05:20,420 --> 00:05:21,988
DESDE ACá ESTá CUBIERTA
DE LADRILLOS, TODO.
152
00:05:22,055 --> 00:05:23,790
ESTA ES LA SALA LINDA
DE LA QUE TE HABLé.
153
00:05:23,857 --> 00:05:24,824
MIRA
LO GRANDE QUE ES.
154
00:05:24,891 --> 00:05:26,259
iGUAU! ¿A ESTO
LE DICES LINDO?
155
00:05:26,326 --> 00:05:27,260
TIENES PROBLEMAS.
156
00:05:27,327 --> 00:05:28,762
SE VE HORRIBLE,
PERO SE VERá LINDA.
157
00:05:28,828 --> 00:05:30,563
LA GENTE COMPRA
METROS CUADRADOS.
158
00:05:30,630 --> 00:05:34,100
TODOS LOS LADRILLOS
ESTáN PARTIDOS, ESTá INCLINADO.
159
00:05:34,167 --> 00:05:36,002
LA CASA ESTá
INCLINADA HACIA ABAJO.
160
00:05:36,069 --> 00:05:38,171
MIRA,
ES COMO UNA MONTAÑA RUSA.
161
00:05:38,238 --> 00:05:40,373
NO, JUSTO ACá.
ESTá AGRIETADO.
162
00:05:40,440 --> 00:05:42,876
ESTA SALA DE ESTAR GRANDE
FUE LA RAZóN POR LA QUE PENSé
163
00:05:42,942 --> 00:05:44,110
QUE ERA
UNA BUENA COMPRA,
164
00:05:44,177 --> 00:05:45,845
PERO TIENE
PROBLEMAS ESTRUCTURALES,
165
00:05:45,912 --> 00:05:47,947
Y ESPERO
QUE ESTé AUTORIZADA.
166
00:05:48,014 --> 00:05:50,617
OH, CARIÑO,
MIRA LO INCLINADA QUE ESTá.
167
00:05:50,684 --> 00:05:53,920
ESTO ES LO PEOR
QUE COMPRAMOS.
168
00:05:53,987 --> 00:05:56,222
iTODO EL PATIO
ES UNA GRAN PISCINA!
169
00:05:56,289 --> 00:05:58,224
¿QUé ES ESTO
QUE LA RECUBRE?
170
00:05:58,291 --> 00:06:00,026
UN RECUBRIMIENTO
DE VINILO.
171
00:06:00,093 --> 00:06:01,895
iQUé ES ESO!
HAY ALGO VIVIENDO AHí.
172
00:06:01,961 --> 00:06:04,030
¿RENACUAJOS?
NO ES UNA PISCINA.
173
00:06:04,097 --> 00:06:05,899
- Sí QUE LO ES.
- ES UN PANTANO.
174
00:06:05,965 --> 00:06:09,336
ES UN PANTANO AHORA,
LUEGO SERá UNA PISCINA.
175
00:06:09,402 --> 00:06:12,138
BUENO,
¿QUé MáS NOS FALTA VER?
176
00:06:12,205 --> 00:06:15,041
- ESTO ES UN ASCO.
- NO ME DIGAS.
177
00:06:15,108 --> 00:06:16,776
LA PRIMERA HABITACIóN...
178
00:06:16,843 --> 00:06:17,944
LINDA VISTA.
179
00:06:18,011 --> 00:06:19,646
OH, HAY UN BAÑO COMPLETO.
180
00:06:19,713 --> 00:06:22,182
¿LA HABITACIóN PRINCIPAL?
181
00:06:24,517 --> 00:06:25,652
NO HAY ELECTRICIDAD.
182
00:06:25,719 --> 00:06:27,287
BUENO, Sí,
¿Y QUé PENSABAS?
183
00:06:27,354 --> 00:06:29,389
NO ES
UN HALLAZGO.
184
00:06:29,456 --> 00:06:31,691
SE SUPONE QUE ES UNA CASA
CON CUATRO HABITACIONES,
185
00:06:31,758 --> 00:06:33,727
PERO PARA CONSIDERARSE
HABITACIóN TIENE QUE TENER
186
00:06:33,793 --> 00:06:34,961
UNA VENTANA.
187
00:06:35,028 --> 00:06:37,230
TEMO QUE AGREGARON
EL GARAGE SIN AUTORIZACIóN.
188
00:06:37,297 --> 00:06:38,998
NO ENTRARé.
189
00:06:39,065 --> 00:06:42,435
iVAYA!
iNO PUEDO CREERLO!
190
00:06:42,502 --> 00:06:43,703
ME LARGO DE ACá.
191
00:06:47,507 --> 00:06:49,009
ESTA ES
LA HABITACIóN PRINCIPAL.
192
00:06:49,075 --> 00:06:50,710
¿ESTE ES EL úNICO
BAÑO COMPLETO DE LA CASA?
193
00:06:50,777 --> 00:06:51,911
Sí.
194
00:06:53,513 --> 00:06:55,115
ESTA HABITACIóN
ES INMENSA.
195
00:06:55,181 --> 00:06:57,117
ESTO ES
MUY RARO.
196
00:06:57,183 --> 00:06:58,985
ALGO ANDA MAL,
LA HABITACIóN
197
00:06:59,052 --> 00:07:01,087
DEBERíA
TERMINAR ACá.
198
00:07:01,154 --> 00:07:04,557
SE VE QUE LE AGREGARON
UNA PARTE DEL GARAGE.
199
00:07:04,624 --> 00:07:07,127
ESTA CASA
VA DE MAL EN PEOR.
200
00:07:07,193 --> 00:07:10,497
LA SALA DE ESTAR DE ATRáS
ESTá EN UN ESTADO CALAMITOSO,
201
00:07:10,563 --> 00:07:13,533
Y LA GENTE QUE VIVíA ACá HIZO
MUCHAS CONSTRUCCIONES DUDOSAS
202
00:07:13,600 --> 00:07:14,901
EN LA HABITACIóN PRINCIPAL.
203
00:07:14,968 --> 00:07:17,404
AVERIGUAREMOS SI ESTAS
REFORMAS ESTáN PERMITIDAS.
204
00:07:17,470 --> 00:07:19,172
ESTO ES
205
00:07:19,239 --> 00:07:22,709
HABLAREMOS CON LOS CONTRATISTAS
PARA QUE NOS DEN PRESUPUESTOS.
206
00:07:22,776 --> 00:07:23,777
SERá
UN GRAN TRABAJO.
207
00:07:23,843 --> 00:07:25,078
OH, Sí.
208
00:07:30,050 --> 00:07:32,786
LLAMAMOS A TRES CONTRATISTAS
PARA QUE VEAN LA CASA
209
00:07:32,852 --> 00:07:34,421
Y PRESUPUESTEN
LAS REFORMAS.
210
00:07:34,487 --> 00:07:37,090
ESTO ES
UN BASURERO.
211
00:07:37,157 --> 00:07:39,192
NO Sé SI PUEDA
RESCATAR ALGO, HERMANO.
212
00:07:39,259 --> 00:07:43,296
ESA UNIóN ME HACE PENSAR
QUE SOLO ESTá UNIDA A LA PARED
213
00:07:43,363 --> 00:07:45,899
Y NO ASEGURADA
A LA ESTRUCTURA.
214
00:07:45,965 --> 00:07:49,035
TODO ESTE SECTOR ESTá
HUNDIéNDOSE HACIA ESA ESQUINA.
215
00:07:49,102 --> 00:07:50,370
- NOSOTROS...
- ¿CUáNTO CUESTA DEMOLERLO?
216
00:07:50,437 --> 00:07:52,172
6,000.
217
00:07:52,238 --> 00:07:53,540
NO CREO
QUE ESTé PERMITIDO.
218
00:07:53,606 --> 00:07:57,344
PODRíAMOS HABLAR DE 12,000
SOLO EN ESTA HABITACIóN.
219
00:07:57,410 --> 00:07:59,713
¿CUáNTO COSTARá
RESCATAR ESTO?
220
00:07:59,779 --> 00:08:01,081
UNOS 12,000.
221
00:08:01,147 --> 00:08:02,549
TAL VEZ 3,500.
222
00:08:02,615 --> 00:08:04,918
HAY MARCAS
DE QUEMADURAS POR TODOS LADOS,
223
00:08:04,984 --> 00:08:07,120
ESO QUIERE DECIR
QUE NO ES SEGURO.
224
00:08:07,187 --> 00:08:09,522
CUANTOS MáS PROBLEMAS
SEÑALAN LOS CONTRATISTAS,
225
00:08:09,589 --> 00:08:12,425
MENOS PARECE QUE LOS 210,000
FUERON UN BUEN NEGOCIO.
226
00:08:12,492 --> 00:08:15,528
PENSé QUE LA RESCATARíAMOS
CON 20,000 O 25,000.
227
00:08:15,595 --> 00:08:17,263
PERO YO
ESTABA EQUIVOCADO.
228
00:08:17,330 --> 00:08:20,367
¿CUáNTO COSTARíA CON EL BAÑO,
PISOS, ARMARIOS DE COCINA,
229
00:08:20,433 --> 00:08:22,002
- GRANITO, ELECTRODO...?
- LA PISCINA.
230
00:08:22,068 --> 00:08:24,671
MáS O MENOS
ENTRE 40,000 Y 60,000.
231
00:08:24,738 --> 00:08:26,272
Sí.
232
00:08:26,339 --> 00:08:27,273
¿CUáNTO CREES?
233
00:08:27,340 --> 00:08:30,977
¿50,000?
¿55,000?
234
00:08:31,044 --> 00:08:33,880
LO QUE SE ME OCURRE
ES 60,000.
235
00:08:33,947 --> 00:08:35,515
ES UNA PESADILLA.
236
00:08:37,717 --> 00:08:39,386
ESTAMOS RESCATANDO UNA CASA
QUE COMPRAMOS EN UNA SUBASTA
237
00:08:39,452 --> 00:08:40,653
POR 210,000.
iVENDIDA!
238
00:08:40,720 --> 00:08:42,856
LA CASA
ES UN DESASTRE.
239
00:08:42,922 --> 00:08:44,624
HAY QUE DEMOLER TODO.
240
00:08:44,691 --> 00:08:47,560
CONSEGUIMOS TRES PRESUPUESTOS
Y TOMAREMOS EL MáS BAJO.
241
00:08:47,627 --> 00:08:49,929
55,000
DE BATTRES CONSTRUCTION.
242
00:08:49,996 --> 00:08:52,866
ESTIMAN QUE EL PROYECTO LLEVARá
SEIS SEMANAS, PERO NOS ADVIERTEN
243
00:08:52,932 --> 00:08:55,502
QUE EL TIEMPO
Y EL PRECIO PODRíAN AUMENTAR
244
00:08:55,568 --> 00:08:59,139
SI ALGUNA DE LAS HABITACIONES
NO ESTáN AUTORIZADAS.
245
00:08:59,205 --> 00:09:01,007
VAMOS, VEN,
VEN, VEN, VEN.
246
00:09:04,878 --> 00:09:07,547
- HOLA. ¿LISTO PARA EMPEZAR?
- Sí, ESTAMOS MáS QUE LISTOS.
247
00:09:07,614 --> 00:09:10,083
HABLEMOS
DE LA HABITACIóN DE ATRáS.
248
00:09:10,150 --> 00:09:12,419
ESTE PATIO
DE 30 METROS CUADRADOS,
249
00:09:12,485 --> 00:09:14,788
LA INTENCIóN NO ERA
QUE ESTUVIERA CERRADO.
250
00:09:14,854 --> 00:09:16,256
¿LO CONSERVAMOS
O LO TIRAMOS?
251
00:09:16,322 --> 00:09:18,658
- LOS DERECHOS ESTáN ADQUIRIDOS.
- OKAY, ESO ES.
252
00:09:18,725 --> 00:09:22,662
LOS DEL TECHO,
PERO EN CUANTO AL CERRAMIENTO,
253
00:09:22,729 --> 00:09:24,030
ESO ES
OTRA HISTORIA.
254
00:09:24,097 --> 00:09:26,733
PERDER ESTA HABITACIóN
ES UNA PESADILLA,
255
00:09:26,800 --> 00:09:29,169
PORQUE ERA UNO DE LOS PUNTOS
MáS FUERTES PARA VENDER.
256
00:09:29,235 --> 00:09:31,171
PERO LO BUENO ES
QUE UNA VEZ QUE NO ESTé MáS,
257
00:09:31,237 --> 00:09:33,406
PODEMOS PONER
ALGO DE CéSPED EN EL PATIO.
258
00:09:33,473 --> 00:09:36,109
EN LA DEMOLICIóN
GASTARáS 1,300 DóLARES,
259
00:09:36,176 --> 00:09:38,144
Y UNOS 1,000
PARA SACAR LA BASURA.
260
00:09:38,211 --> 00:09:42,015
QUIERO CERRAR ESTO JUSTO ACá,
PARA QUE NO SEA UN BAÑO COMúN
261
00:09:42,082 --> 00:09:43,950
Y QUE SEA
LA HABITACIóN PRINCIPAL.
262
00:09:44,017 --> 00:09:47,053
PERO ¿HABRá FORMA
DE MANTENER ESTO COMO ESTá,
263
00:09:47,120 --> 00:09:48,722
O NOS HARáN SACARLO?
264
00:09:48,788 --> 00:09:51,558
PORQUE SI ELLOS
NOS HACEN CERRAR ESTO,
265
00:09:51,624 --> 00:09:53,693
QUEDARíA
MáS PEQUEÑA QUE LA OTRA.
266
00:09:53,760 --> 00:09:55,628
ESTA IBA A SER
LA HABITACIóN PRINCIPAL,
267
00:09:55,695 --> 00:09:57,397
PORQUE ES
MáS GRANDE QUE LAS OTRAS,
268
00:09:57,464 --> 00:10:00,266
PERO ES COMO SI LA HUBIERAN
AMPLIADO HACIA EL GARAGE
269
00:10:00,333 --> 00:10:01,601
DE FORMA ILEGAL.
270
00:10:01,668 --> 00:10:04,971
SI ES ASí, PODRíAMOS QUEDARNOS
SIN HABITACIóN PRINCIPAL.
271
00:10:05,038 --> 00:10:08,174
RESOLVAMOS EL MISTERIO
DE LO QUE PASA CON EL GARAGE.
272
00:10:12,245 --> 00:10:13,880
iOH, MALDICIóN!
273
00:10:13,947 --> 00:10:15,715
HAY MUCHA
BASURA, HERMANO.
274
00:10:15,782 --> 00:10:19,352
HAY 5.5 METROS
DESDE EL FONDO DE LA HABITACIóN,
275
00:10:19,419 --> 00:10:21,888
Y SE SUPONE
QUE TIENE QUE TENER 7.5 METROS,
276
00:10:21,955 --> 00:10:22,989
ASí QUE EL PROBLEMA
ES LA PROFUNDIDAD.
277
00:10:23,056 --> 00:10:24,724
EL PROBLEMA ES
QUE LE SACARON METROS AL GARAGE
278
00:10:24,791 --> 00:10:26,092
PARA AGREGARLOS
A LA CASA,
279
00:10:26,159 --> 00:10:27,560
PERO EL GARAGE
QUEDó MáS PEQUEÑO
280
00:10:27,627 --> 00:10:28,728
QUE LO QUE DICTA
EL CóDIGO.
281
00:10:28,795 --> 00:10:29,996
Sí.
282
00:10:30,063 --> 00:10:32,699
ESO APESTA,
PORQUE HUBIERA SIDO PERFECTO.
283
00:10:32,766 --> 00:10:34,801
ENTRE LA HABITACIóN
NO AUTORIZADA
284
00:10:34,868 --> 00:10:36,102
Y LA SALA DE ATRáS,
285
00:10:36,169 --> 00:10:39,005
ESTAMOS GASTANDO PLATA
PARA HACER LA CASA MáS PEQUEÑA.
286
00:10:39,072 --> 00:10:42,075
NO ES CONSTRUCCIóN,
ES DESCONSTRUCCIóN.
287
00:10:48,214 --> 00:10:49,983
EMPECEMOS
DE UNA VEZ.
288
00:11:00,126 --> 00:11:02,562
- ESTáN EMPEZANDO, ¿NO?
- Sí, CLARO.
289
00:11:02,629 --> 00:11:04,998
- DESTROZARON ESTE LUGAR.
- Sí.
290
00:11:05,065 --> 00:11:07,867
ESA CHIMENEA ES ENORME
Y HORRIBLE, Y BLOQUEA
291
00:11:07,934 --> 00:11:10,570
TODA LA VISTA
HACIA LA SALA DE ESTAR.
292
00:11:10,637 --> 00:11:12,939
¿CUáL SERíA
EL COSTO DE QUITARLA?
293
00:11:13,006 --> 00:11:16,276
COSTARá 1,000 DóLARES.
ESOS SON MUCHOS LADRILLOS.
294
00:11:16,343 --> 00:11:19,279
PIENSO QUE LA PLATA ADICIONAL
GASTADA PARA ABRIR LA CHIMENEA
295
00:11:19,346 --> 00:11:22,248
HACIA LA COCINA LO VALE.
LAS COCINAS VENDEN CASAS,
296
00:11:22,315 --> 00:11:23,950
Y CON LA PLATA
QUE ESTAMOS INVIRTIENDO,
297
00:11:24,017 --> 00:11:27,020
DEBEMOS VENDERLA
A UN PRECIO ALTO.
298
00:11:27,087 --> 00:11:30,090
MUY BIEN. ¿CONVERTISTE EL GARAGE
EN UN ESTACIONAMIENTO TECHADO?
299
00:11:30,156 --> 00:11:32,625
INCREíBLE.
PERO NECESITA LIMPIEZA, ¿NO?
300
00:11:32,692 --> 00:11:35,595
ALGUNA VEZ
SOLICITARON UN PERMISO,
301
00:11:35,662 --> 00:11:37,597
PERO NO
LE DIERON SEGUIMIENTO,
302
00:11:37,664 --> 00:11:40,734
ASí QUE NO ESTARá ACTUALIZADO
Y TENDREMOS QUE DERRIBARLO.
303
00:11:40,800 --> 00:11:42,135
- ¿BROMEAS?
- OJALá ASí FUERA, PERO NO.
304
00:11:42,202 --> 00:11:43,336
OH, ESPERA.
305
00:11:43,403 --> 00:11:45,271
NO SIRVE REFORMAR
EL ESTACIONAMIENTO TECHADO
306
00:11:45,338 --> 00:11:47,807
SEGúN LOS CóDIGOS, PORQUE
NO LE AGREGARá VALOR A LA CASA,
307
00:11:47,874 --> 00:11:49,542
ASí QUE TENDREMOS
QUE DERRIBARLO.
308
00:11:49,609 --> 00:11:51,711
¿CóMO UNIREMOS
ESTOS ARCOS CON ESTO?
309
00:11:51,778 --> 00:11:54,247
PORQUE CUANDO ESTE NO ESTé,
HABRá UN ESPACIO ABIERTO
310
00:11:54,314 --> 00:11:55,482
Y DOS ARCOS RAROS.
311
00:11:55,548 --> 00:11:58,251
HAREMOS ARCOS
HACIA ESE LADO O ESE LADO.
312
00:11:58,318 --> 00:12:00,353
ESTE ES
UN GRAN PROBLEMA.
313
00:12:00,420 --> 00:12:01,755
GRAN PROBLEMA.
314
00:12:03,857 --> 00:12:05,592
ESTO ES
UN PROBLEMA SERIO.
315
00:12:05,658 --> 00:12:08,094
ARRANCAR TODO ESTO
DEJA UNOS ARCOS
316
00:12:08,161 --> 00:12:10,697
QUE NO LLEVAN
A NINGUNA PARTE.
317
00:12:17,303 --> 00:12:20,507
iUN, DOS, TRES!
ESO ES. ASí ES.
318
00:12:20,573 --> 00:12:22,308
ESTA PISCINA
ES DESAGRADABLE,
319
00:12:22,375 --> 00:12:24,477
PERO REVESTIRLA
PODRíA COSTAR MILES,
320
00:12:24,544 --> 00:12:26,946
ASí QUE ELEGIMOS
UN RECUBRIMIENTO BARATO.
321
00:12:27,013 --> 00:12:29,516
SON MUY FEOS,
QUIERE SIMULAR AGUA.
322
00:12:29,582 --> 00:12:31,117
Sí, PERO TRATEMOS
DE QUE SE VEA
323
00:12:31,184 --> 00:12:33,920
COMO SI FUERA ESTUCO, ASí
PARECE UNA PISCINA DE VERDAD.
324
00:12:33,987 --> 00:12:35,488
ACá ESTáN
LAS DOS OPCIONES.
325
00:12:35,555 --> 00:12:38,058
- YO PONDRíA ESTE.
- YO PONDRíA ESTE.
326
00:12:38,124 --> 00:12:39,492
- Sí, TIENE BRILLOS.
- Sí, CREO QUE ES TAN CLARO,
327
00:12:39,559 --> 00:12:42,429
Y EL CONCRETO SERá CLARO,
SERá LINDO TENER ALGO OSCURO...
328
00:12:42,495 --> 00:12:44,097
- ¿UN CONTRASTE?
- ...AZUL OSCURO,
329
00:12:44,164 --> 00:12:45,298
PARA DARLE CONTRASTE.
330
00:12:45,365 --> 00:12:47,701
Sí. ESTE SE VERá
LINDO CUANDO TENGA AGUA.
331
00:12:47,767 --> 00:12:49,135
HARá
QUE SE VEA OSCURA.
332
00:12:49,202 --> 00:12:50,637
- SERá ESTE.
- ¿ESTE? BIEN.
333
00:12:50,704 --> 00:12:52,706
EL RECUBRIMIENTO
PODEMOS HACERLO,
334
00:12:52,772 --> 00:12:54,908
PERO ¿QUé HAREMOS
CON LOS ARCOS?
335
00:12:54,974 --> 00:12:57,610
LLAMAMOS A UNA
DISEÑADORA PARA CONSULTARLE.
336
00:12:57,677 --> 00:13:00,080
GASTAR 200 DóLARES
EN UNA DISEÑADORA
337
00:13:00,146 --> 00:13:01,614
NOS HARá
AHORRAR MUCHA PLATA.
338
00:13:01,681 --> 00:13:02,782
NECESITAMOS AYUDA.
339
00:13:02,849 --> 00:13:04,784
ME DIJERON
QUE TENíAN PROBLEMAS.
340
00:13:04,851 --> 00:13:06,686
EL PROBLEMA
MáS GRANDE QUE TENEMOS
341
00:13:06,753 --> 00:13:09,823
ES QUE ANTES HABíA
UN ESTACIONAMIENTO TECHADO
342
00:13:09,889 --> 00:13:11,358
PEGADO
A ESTE PATIO.
343
00:13:11,424 --> 00:13:14,361
PENSAMOS EN CONSTRUIR MáS ARCOS,
PERO TENDRíAMOS QUE REMOVER
344
00:13:14,427 --> 00:13:16,329
LA FACHADA
Y ESO COSTARíA UNA FORTUNA,
345
00:13:16,396 --> 00:13:17,964
ASí QUE QUEREMOS
SABER QUé PIENSAS.
346
00:13:18,031 --> 00:13:20,400
DéJAME ECHAR
UN VISTAZO ADENTRO.
347
00:13:20,467 --> 00:13:22,535
BIEN, TIENEN TECHOS
CON VIGAS DE MADERA,
348
00:13:22,602 --> 00:13:24,604
LA CASA ES
DE MEDIADOS DE SIGLO,
349
00:13:24,671 --> 00:13:28,575
ENTONCES, ESTA ESTRUCTURA
SUPONGO QUE VINO DESPUéS.
350
00:13:28,641 --> 00:13:31,044
PIENSO QUE ESTOS
ARCOS PESADOS
351
00:13:31,111 --> 00:13:32,312
NO QUEDAN
DEL TODO BIEN.
352
00:13:32,379 --> 00:13:34,781
LO QUE ESTáS DICIENDO
ES QUE DEBERíAMOS DERRIBARLOS.
353
00:13:34,848 --> 00:13:37,650
SIMPLIFICAMOS EL DISEÑO,
LO UNIMOS CON EL RESTO
354
00:13:37,717 --> 00:13:39,686
Y HACEMOS
QUE TODO SEA COHERENTE.
355
00:13:39,753 --> 00:13:41,254
Sí.
356
00:13:41,321 --> 00:13:42,989
MUY BIEN,
AHORA ADENTRO,
357
00:13:43,056 --> 00:13:44,090
TENEMOS PREGUNTAS.
358
00:13:44,157 --> 00:13:45,392
ANTES, CUANDO ENTRABAS,
359
00:13:45,458 --> 00:13:48,528
JUSTO ENFRENTE HABíA
UNA CHIMENEA ENORME DE LADRILLO,
360
00:13:48,595 --> 00:13:50,096
QUE BLOQUEABA
LA COCINA.
361
00:13:50,163 --> 00:13:52,032
ELIMINAMOS LA CHIMENEA
DE LA SALA DE ESTAR,
362
00:13:52,098 --> 00:13:53,433
PERO ABRIMOS
LA COCINA.
363
00:13:53,500 --> 00:13:55,902
PERO ESTE AMBIENTE
NO ES TAN GRANDE,
364
00:13:55,969 --> 00:13:59,606
ASí QUE CONVERTIRLO
EN UNA SALA DE ESTAR PRáCTICA
365
00:13:59,673 --> 00:14:03,143
CON UNA ISLA FUNCIONAL,
SERíA LA MEJOR DECISIóN.
366
00:14:03,209 --> 00:14:05,979
MI IDEA ERA CORTAR EL PISO
Y PONER BALDOSA EN LA COCINA
367
00:14:06,046 --> 00:14:09,783
PARA SEPARAR, PORQUE HAY
PISO LAMINADO DESDE LA ENTRADA
368
00:14:09,849 --> 00:14:12,218
HASTA EL FONDO,
Y ES TODO LO QUE VES.
369
00:14:12,285 --> 00:14:15,722
LO QUE SUGERIRíA ES,
EL PISO QUE PONGAN
370
00:14:15,789 --> 00:14:18,525
EN EL RESTO DE LA CASA,
CONTINúENLO HASTA ACá.
371
00:14:18,591 --> 00:14:20,326
- OKAY.
- HASTA ESTA HABITACIóN.
372
00:14:20,393 --> 00:14:23,263
Y ESO HARá
QUE SE VEA MáS GRANDE.
373
00:14:23,329 --> 00:14:24,564
- PIéNSENLO.
- ERES LA DISEÑADORA,
374
00:14:24,631 --> 00:14:26,232
NO YO,
Tú DECIDES.
375
00:14:26,299 --> 00:14:28,068
ME GUSTAN
TUS IDEAS, EN SERIO.
376
00:14:28,134 --> 00:14:30,937
MOLLIE TIENE RAZóN EN MANTENER
EL MISMO PISO EN LA COCINA
377
00:14:31,004 --> 00:14:32,639
- Y LA SALA DE ESTAR.
- YO CREO QUE ESO FUNCIONARá.
378
00:14:32,706 --> 00:14:35,075
SIMPLIFICARá EL ESPACIO
Y SE VERá MáS GRANDE.
379
00:14:35,141 --> 00:14:36,976
ENTONCES, EN RESUMEN,
380
00:14:37,043 --> 00:14:38,845
¿QUIERES QUE DEMUELA
TODO ESTO POR COMPLETO?
381
00:14:38,912 --> 00:14:39,846
Sí.
382
00:14:39,913 --> 00:14:41,815
TE COSTARá
4,800 DóLARES.
383
00:14:41,881 --> 00:14:43,750
- ¿4,800?
- Sí.
384
00:14:43,817 --> 00:14:47,721
ME SIENTO SOBREPASADO CON ESTO,
PORQUE CUANDO LO DERRIBEMOS,
385
00:14:47,787 --> 00:14:51,057
GASTAREMOS 5,000 DóLARES.
ES UNA PESADILLA.
386
00:14:52,959 --> 00:14:54,494
HACE UN MES
QUE ESTAMOS REMODELANDO LA CASA
387
00:14:54,561 --> 00:14:56,463
QUE COMPRAMOS
POR 210,000.
388
00:14:56,529 --> 00:14:58,131
EL PRESUPUESTO
PARA LA REMODELACIóN
389
00:14:58,198 --> 00:15:01,468
ERA DE 55,000 Y EL TRABAJO
TARDARíA SEIS SEMANAS,
390
00:15:01,534 --> 00:15:03,470
PERO NO ESTAMOS
NI CERCA DE TERMINAR,
391
00:15:03,536 --> 00:15:06,439
Y YA GASTAMOS 10,000 EXTRA
A CAUSA DE CONSTRUCCIONES
392
00:15:06,506 --> 00:15:07,774
QUE TUVIERON
QUE DERRIBARSE.
393
00:15:09,576 --> 00:15:10,510
OH, INCREíBLE.
394
00:15:10,577 --> 00:15:12,178
TODO EL FRENTE
DE LA CASA DESAPARECIó.
395
00:15:12,245 --> 00:15:13,413
SE VE
MáS LIMPIA.
396
00:15:13,480 --> 00:15:15,315
BUENO,
VEAMOS ADENTRO.
397
00:15:15,382 --> 00:15:19,252
AH, GUAU. FANTáSTICO.
SE VE PRECIOSA ADENTRO.
398
00:15:19,319 --> 00:15:21,554
ME ENCANTA LA NUEVA
DISPOSICIóN DE LA COCINA.
399
00:15:21,621 --> 00:15:24,090
ESTá TAN ABIERTA,
PARECE GRANDE, LUMINOSA
400
00:15:24,157 --> 00:15:26,393
Y AIREADA.
ME ENCANTA.
401
00:15:26,459 --> 00:15:28,128
MI MIEDO
ES LA HABITACIóN PRINCIPAL.
402
00:15:28,194 --> 00:15:29,696
QUEDó PEQUEÑA.
403
00:15:29,763 --> 00:15:32,565
iOH, NO!
MIRA EL ARMARIO.
404
00:15:32,632 --> 00:15:35,368
ES MALO QUE LA HABITACIóN
PRINCIPAL SEA PEQUEÑA,
405
00:15:35,435 --> 00:15:37,804
ASí QUE PARA COMPENSARLO,
REVESTIREMOS EL BAÑO
406
00:15:37,871 --> 00:15:40,306
CON BALDOSAS
DE PISO A TECHO.
407
00:15:40,373 --> 00:15:41,908
LA DUCHA
TIENE DOS METROS.
408
00:15:46,079 --> 00:15:48,982
ASí SE VERíA LA PARED
DE LA DUCHA, JUSTO ASí.
409
00:15:49,049 --> 00:15:51,051
Sí.
SE VERá BIEN.
410
00:15:51,117 --> 00:15:53,153
EL INTERIOR ESTá
EMPEZANDO A QUEDAR BIEN,
411
00:15:53,219 --> 00:15:56,423
PERO LOS PARCHES
DE ESTUCO NECESITAN MáS TRABAJO.
412
00:15:56,489 --> 00:15:58,058
MIRA CóMO
PUSIERON ESTO, ES...
413
00:15:58,124 --> 00:15:59,693
- OH, ESTá HORRIBLE.
- Sí.
414
00:15:59,759 --> 00:16:02,729
NO PENSé QUE LA CASA QUEDARíA
TAN LINDA COMO ESTá QUEDANDO.
415
00:16:02,796 --> 00:16:05,598
ESTá TAN MALA FUERA,
Y YA EMPARCHARON TANTO.
416
00:16:05,665 --> 00:16:08,935
¿CUáNTO COSTARá PONERLE
EL ESTUCO A TODA LA CASA?
417
00:16:09,002 --> 00:16:11,304
ENTRE
3,500 Y 4,000.
418
00:16:11,371 --> 00:16:12,872
DEPENDE DE CUáNTO
TENGAN QUE SACAR.
419
00:16:12,939 --> 00:16:13,973
¿Y SI LO DEJAMOS?
420
00:16:14,040 --> 00:16:16,042
Sí, NO,
NO PODEMOS DEJAR ESTO.
421
00:16:16,109 --> 00:16:18,278
ESTO
NO TERMINA NUNCA.
422
00:16:18,345 --> 00:16:20,880
ESTA CASA
VA UN PASO PARA ADELANTE
423
00:16:20,947 --> 00:16:22,415
Y DOS PASOS
PARA ATRáS.
424
00:16:22,482 --> 00:16:24,250
CADA VEZ
QUE NOS ACERCAMOS A LA META
425
00:16:24,317 --> 00:16:26,553
HAY OTRO GASTO
OCULTO Y OTRO RETRASO.
426
00:16:26,619 --> 00:16:28,188
TENEMOS
UN LARGO CAMINO.
427
00:16:28,254 --> 00:16:30,423
LO Sé. DEBEMOS PONERLA
EN VENTA YA MISMO.
428
00:16:35,628 --> 00:16:38,832
ES EL DíA 45 Y LA CASA
YA DEBERíA ESTAR A LA VENTA,
429
00:16:38,898 --> 00:16:40,300
PERO NO LO ESTá.
430
00:16:40,367 --> 00:16:42,936
TODAVíA HAY QUE INSTALAR
LAS BALDOSAS EN EL BAÑO,
431
00:16:43,003 --> 00:16:45,605
LOS ARMARIOS
EN LA COCINA,
432
00:16:45,672 --> 00:16:49,609
EL PISO LAMINADO,
LOS MOSTRADORES.
433
00:16:49,676 --> 00:16:53,513
RECUBRIR LA PISCINA,
Y MIL RETOQUES PEQUEÑOS.
434
00:16:56,249 --> 00:16:58,184
- HOLA, MI AMOR.
- HOLA, AMOR.
435
00:16:58,251 --> 00:17:00,720
- HOLA.
- HOLA. DAME UN BESO.
436
00:17:00,787 --> 00:17:02,188
BUENO,
¿EN CUáNTO ESTAMOS?
437
00:17:02,255 --> 00:17:04,324
OH,
¿EN CUáNTO ESTAMOS?
438
00:17:04,391 --> 00:17:06,393
LLEGAMOS
A UNOS 70,000.
439
00:17:06,459 --> 00:17:08,461
YA GASTAMOS
70,000 EN TODO,
440
00:17:08,528 --> 00:17:10,964
UNOS 20,000
POR ENCIMA DEL PRESUPUESTO.
441
00:17:11,031 --> 00:17:14,968
LAS VENTAS COMPARATIVAS ESTABAN
ENTRE 280,000 Y 330,000.
442
00:17:15,035 --> 00:17:18,304
PERO SI LOS PRECIOS LLEGAN
A BAJAR, PERDEREMOS PLATA.
443
00:17:18,371 --> 00:17:20,707
PERO, ¿AUNQUE SEA
RECUPERAREMOS NUESTRA PLATA?
444
00:17:20,774 --> 00:17:22,409
¿LOS 70,000
QUE GASTAMOS?
445
00:17:22,475 --> 00:17:25,879
ERAN 210,000,
PUSIMOS 70,000, ESO ES 280,000,
446
00:17:25,945 --> 00:17:29,215
15,000 EN COSTOS DE REVENTA,
LA VENTA ES 295,000.
447
00:17:29,282 --> 00:17:31,551
¿LA CASA
NOS COSTARá 295,000?
448
00:17:31,618 --> 00:17:34,154
SE VE COMO UNA CASA
DE 300,000 DóLARES.
449
00:17:36,990 --> 00:17:37,957
REFORMAMOS UNA CASA
450
00:17:38,024 --> 00:17:40,193
QUE COMPRAMOS
POR 210,000 DóLARES.
451
00:17:40,260 --> 00:17:42,829
INVERTIMOS 70,000 EN REMODELARLA,
452
00:17:42,896 --> 00:17:45,298
QUE SON 20,000
SOBRE EL PRESUPUESTO.
453
00:17:45,365 --> 00:17:47,300
Y LLEVAMOS
DOS SEMANAS DE RETRASO.
454
00:17:47,367 --> 00:17:50,003
ASí QUE ESTAMOS TERMINáNDOLA
PARA INGRESAR EN EL MERCADO
455
00:17:50,070 --> 00:17:51,438
ANTES DE QUE BAJEN
LOS PRECIOS.
456
00:17:53,740 --> 00:17:55,542
ESTAMOS A POCOS
DíAS DE TERMINAR.
457
00:17:55,608 --> 00:17:58,111
SE VE INCREíBLE.
ESTOY EMOCIONADO.
458
00:17:58,178 --> 00:18:00,113
ES EL PROYECTO
MáS GRANDE QUE HICIMOS,
459
00:18:00,180 --> 00:18:01,548
ASí QUE MUERO
POR SABER EN CUáNTO
460
00:18:01,614 --> 00:18:02,982
VAMOS A VENDER
ESTA CASA.
461
00:18:03,049 --> 00:18:07,420
LA ACTIVIDAD DEL MERCADO EL DíA
DE HOY, 106 METROS CUADRADOS,
462
00:18:07,487 --> 00:18:10,590
VENTA ESTáNDAR
A CUSTODIA A 279.
463
00:18:10,657 --> 00:18:11,691
PERDIMOS PLATA.
464
00:18:11,758 --> 00:18:13,059
- ESTO ES...
- ¿TIENE PISCINA?
465
00:18:13,126 --> 00:18:14,194
- NO TIENE.
- NO TIENE.
466
00:18:14,260 --> 00:18:15,695
- NO TIENE ESPACIO.
- ACá HAY OTRA.
467
00:18:15,762 --> 00:18:19,866
106 METROS CUADRADOS.
iOH! ESTA ESTá REFACCIONADA.
468
00:18:19,933 --> 00:18:22,035
SE VENDIó
POR 345,000.
469
00:18:22,102 --> 00:18:23,436
SE VE
PARECIDA A ESTA.
470
00:18:23,503 --> 00:18:25,071
PERO ESTA ESTá
MEJOR LOCALIZADA.
471
00:18:25,138 --> 00:18:28,875
QUIZáS OBTENGAMOS 320,000,
EN EL MEJOR DE LOS CASOS,
472
00:18:28,942 --> 00:18:30,543
QUIZáS 350,000.
473
00:18:30,610 --> 00:18:32,445
- ¿POR 349,000?
- 349,000.
474
00:18:32,512 --> 00:18:33,546
¿CRUZAMOS
LOS DEDOS?
475
00:18:33,613 --> 00:18:35,081
HAGáMOSLO.
476
00:18:38,385 --> 00:18:39,419
BIEN,
BAJEN ESO.
477
00:18:39,486 --> 00:18:41,221
COMO EL PRECIO
ESTá ENTRE LOS MáXIMOS
478
00:18:41,287 --> 00:18:44,324
DE LAS PROPIEDADES SIMILARES,
DEBEMOS MAXIMIZAR SU VALOR,
479
00:18:44,391 --> 00:18:47,293
ASí QUE CONTRATAMOS DECORADORES
PARA QUE SE VEA MEJOR.
480
00:18:58,338 --> 00:18:59,572
COMPARANDO LA CASA AL PRINCIPIO
481
00:18:59,639 --> 00:19:00,974
CON EL ESTADO ACTUAL,
482
00:19:01,041 --> 00:19:03,743
ESTá UN MILLóN DE VECES MEJOR
QUE LA QUE JAMáS IMAGINé.
483
00:19:03,810 --> 00:19:06,880
EMPEZAMOS CON UN PRECIO ALTO,
LA PUSIMOS A 349,000,
484
00:19:06,946 --> 00:19:09,082
PERO Sé QUE ESTA CASA
ES MáS LINDA QUE LAS OTRAS
485
00:19:09,149 --> 00:19:10,250
DEL VECINDARIO.
486
00:19:10,316 --> 00:19:13,553
iESTá PRECIOSA!
¿RECUERDAS ESTA HABITACIóN?
487
00:19:13,620 --> 00:19:15,655
ESA CHIMENEA ENORME
QUE BLOQUEABA TODA LA COCINA.
488
00:19:15,722 --> 00:19:16,956
Sí,
QUEDó MARAVILLOSA.
489
00:19:17,023 --> 00:19:19,526
HOY POR FIN
LA ESTAREMOS MOSTRANDO.
490
00:19:19,592 --> 00:19:22,362
ESPERAMOS QUE VENGA
MUCHA GENTE Y QUE LES GUSTE.
491
00:19:22,429 --> 00:19:24,097
ES HERMOSA. TOMA.
492
00:19:24,164 --> 00:19:26,332
CéSPED NUEVO,
ES UN BUEN COMIENZO.
493
00:19:26,399 --> 00:19:27,667
iES PRECIOSA!
494
00:19:27,734 --> 00:19:29,002
TOMA UN FOLLETO.
495
00:19:29,069 --> 00:19:31,938
ME GUSTA EL CéSPED NUEVO
Y EL DISEÑO DEL PAISAJISTA.
496
00:19:32,005 --> 00:19:34,574
CUATRO HABITACIONES,
DOS BAÑOS, 106 METROS CUADRADOS.
497
00:19:34,641 --> 00:19:39,446
ME GUSTA LA COCINA ABIERTA
Y EL ESPACIO EN LOS MOSTRADORES.
498
00:19:39,512 --> 00:19:42,716
SE VE LA PISCINA
Y TAMBIéN UN ESPACIO CON CéSPED.
499
00:19:42,782 --> 00:19:44,451
ME GUSTA
EL BAÑO.
500
00:19:44,517 --> 00:19:45,852
ES LINDO.
501
00:19:45,919 --> 00:19:47,253
LOS PISOS SON LINDOS.
502
00:19:47,320 --> 00:19:49,756
Sí, ES PEQUEÑO,
PERO PODRíA FUNCIONAR.
503
00:19:49,823 --> 00:19:51,658
POR ACá ENTRA
UNA CAMA DE UNA PLAZA,
504
00:19:51,725 --> 00:19:54,160
PERO EL ARMARIO
SERíA UN PROBLEMA.
505
00:19:54,227 --> 00:19:55,862
ES ALGO PEQUEÑO.
506
00:19:55,929 --> 00:19:57,130
¿QUé PASA CON ESTA?
507
00:19:57,197 --> 00:19:59,099
NO Sé SI HABRá
SUFICIENTE ESPACIO.
508
00:19:59,165 --> 00:20:01,735
LOS ARMARIOS
REALMENTE SON UN PROBLEMA,
509
00:20:01,801 --> 00:20:04,170
PERO LAS OTRAS MEJORAS
PODRáN COMPENSARLO.
510
00:20:04,237 --> 00:20:07,173
LA HABITACIóN PRINCIPAL.
¿TUS MUEBLES ENTRARíAN AQUí?
511
00:20:07,240 --> 00:20:09,109
NO ESTá MAL.
NO ESTá MAL.
512
00:20:09,175 --> 00:20:10,377
¿Y EL ESPACIO
EN EL ARMARIO?
513
00:20:10,443 --> 00:20:12,045
EL ARMARIO
ES UN POCO PEQUEÑO.
514
00:20:12,112 --> 00:20:14,681
EL BAÑO PRINCIPAL.
515
00:20:14,748 --> 00:20:19,119
Sí, ESTE SERíA
EL BAÑO PRINCIPAL.
516
00:20:19,185 --> 00:20:20,286
OH, QUé LINDO.
517
00:20:20,353 --> 00:20:22,322
ES EL AGUA
MáS AZUL QUE JAMáS VI.
518
00:20:22,389 --> 00:20:24,691
- ES UNA PISCINA AZUL.
- ES AZUL.
519
00:20:24,758 --> 00:20:26,659
POR SER
UNA REMODELACIóN PIENSO,
520
00:20:26,726 --> 00:20:28,461
YO PIENSO
QUE POR LO QUE VIMOS,
521
00:20:28,528 --> 00:20:29,662
EL PRECIO
ESTá BIEN.
522
00:20:29,729 --> 00:20:31,431
¿QUIEREN PREGUNTAR
ALGO? ¿QUé OPINAN?
523
00:20:31,498 --> 00:20:33,767
SE VE LINDA.
SE VE MUY BIEN.
524
00:20:33,833 --> 00:20:36,970
LA CALIDAD
DE LA REMODELACIóN
525
00:20:37,037 --> 00:20:39,439
SIN DUDA
AYUDARá A VENDERLA.
526
00:20:39,506 --> 00:20:41,374
- PODRíA SER MáS GRANDE.
- ES FUNCIONAL.
527
00:20:41,441 --> 00:20:44,244
LOS METROS CUADRADOS
SON UN INCONVENIENTE.
528
00:20:44,310 --> 00:20:46,546
- FUE UN PLACER.
- GRACIAS. MUCHAS GRACIAS.
529
00:20:46,613 --> 00:20:50,517
ES EL TAMAÑO PERFECTO, ES
CóMODA. NO TIENE MUCHO JARDíN.
530
00:20:50,583 --> 00:20:54,020
- HARé UNA OFERTA YA MISMO.
- ¿HARáS UNA OFERTA YA MISMO?
531
00:20:54,087 --> 00:20:55,422
¿QUé PIENSAS?
FUE UN BUEN DíA, ¿NO?
532
00:20:55,488 --> 00:20:56,723
EN GENERAL
FUE BIEN.
533
00:20:56,790 --> 00:20:59,959
A PESAR DE HABER PERDIDO
ESPACIO Y DE LOS ARMARIOS,
534
00:21:00,026 --> 00:21:01,227
A LA GENTE
LE GUSTó.
535
00:21:01,294 --> 00:21:03,596
ES UNA
VENTA SEGURA.
536
00:21:03,663 --> 00:21:05,131
YA VEREMOS.
537
00:21:05,198 --> 00:21:08,101
ES DECIR,
NO TENEMOS OFERTAS TODAVíA, ¿NO?
538
00:21:10,470 --> 00:21:13,340
LUEGO DE UN MES EN EL MERCADO,
RECIBIMOS VARIAS OFERTAS
539
00:21:13,406 --> 00:21:17,043
QUE EMPUJARON EL PRECIO
HASTA 368,500 DóLARES.
540
00:21:17,110 --> 00:21:19,479
{\an8}18,000
MáS DE LO QUE PEDIMOS.
541
00:21:19,546 --> 00:21:21,915
{\an8}ASí QUE LUEGO DE COMPRAR
LA CASA POR 210,000
542
00:21:21,981 --> 00:21:24,384
{\an8}E INVERTIR 83,000
EN LA REMODELACIóN,
543
00:21:24,451 --> 00:21:26,353
{\an8}LUEGO DE LOS GASTOS
DE TRANSACCIóN,
544
00:21:26,419 --> 00:21:28,621
{\an8}TUVIMOS
58,000 DE GANANCIA.
545
00:21:28,688 --> 00:21:30,890
{\an8}HORA DE ENCONTRAR
OTRA CASA PARA REMODELAR.
40939
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