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00:00:40,160 --> 00:00:45,399 कभी बेहरिए टाउन में कदम भी ना रखा हो 16 00:00:43,079 --> 00:00:47,559 उसको भी मलिक रियाज और बेहरिए टाउन के 17 00:00:45,399 --> 00:00:50,280 बारे में खासी मालूमात हैं मलिक रियाज 18 00:00:47,559 --> 00:00:53,960 जिन्होंने बर्सों पहले एक बहुत ही छोटी 19 00:00:50,280 --> 00:00:56,440 सोसाइटी से रियल स्टेट के अंदर कदम रखा 20 00:00:53,960 --> 00:00:59,559 उन्हें शायद खुद भी इस बात का अंदाजा नहीं 21 00:00:56,440 --> 00:01:02,399 था कि एक वक्त ऐसा आएगा जब पाकिस्तान में 22 00:00:59,559 --> 00:01:05,159 वो रियल स्टेट में आइकॉन बन जाएंगे बिला 23 00:01:02,399 --> 00:01:08,400 शुभा मलिक रियाज ने पांच मरले बल्कि उससे 24 00:01:05,159 --> 00:01:10,759 भी छोटे साइज के घरों को एक लग्जरी अंदाज 25 00:01:08,400 --> 00:01:13,400 में कंस्ट्रक्ट करने का भी कांसेप्ट दिया 26 00:01:10,759 --> 00:01:16,400 इसके साथ-साथ उन्होंने बड़ी हाउसिंग 27 00:01:13,400 --> 00:01:19,920 सोसाइट मुख्तलिफ शहरों में डेवलप की उन 28 00:01:16,400 --> 00:01:22,920 हाउसिंग सोसाइट की वजह से कंस्ट्रक्शन और 29 00:01:19,920 --> 00:01:26,600 रियल एस्टेट के अंदर एक इंकलाब आया 30 00:01:22,920 --> 00:01:29,720 मुख्तलिफ तामीर की सनातों को फायदा बल्कि 31 00:01:26,600 --> 00:01:32,880 बेइंतहा फायदा उसके साथ-साथ नौकरियों के 32 00:01:29,720 --> 00:01:35,960 भी नए मवा के पैदा हुए रियल एस्टेट का काम 33 00:01:32,880 --> 00:01:38,000 जितनी तेजी से मलिक रियाज और बहरिया टाउन 34 00:01:35,960 --> 00:01:40,799 के मुख्तलिफ प्रोजेक्ट्स में चला इसकी 35 00:01:38,000 --> 00:01:43,680 मिसाल पूरी पाकिस्तान की हिस्ट्री में 36 00:01:40,799 --> 00:01:46,719 नहीं मिलती लेकिन बहरहाल अनफॉर्चूनेटली इस 37 00:01:43,680 --> 00:01:48,960 वक्त मलिक रियाज एक बार फिर नैब के रडार 38 00:01:46,719 --> 00:01:51,040 पर मौजूद है हालिया जो कार्रवाइयों मलिक 39 00:01:48,960 --> 00:01:54,640 रियाज और बैरियर टाउन के खिलाफ हुई है वह 40 00:01:51,040 --> 00:01:58,119 इस वक्त तकरीबन सबको ही पता है नैब ने 41 00:01:54,640 --> 00:02:01,039 मुख्तलिफ हाउसिंग सोसाइट जो मुख्तलिफ 42 00:01:58,119 --> 00:02:04,240 शहरों के अंदर बनी हुई है मेरि न की वहां 43 00:02:01,039 --> 00:02:06,159 पे सील कर दिया है बहुत सारे जो है वोह 44 00:02:04,240 --> 00:02:08,440 गाड़ियां कब्जे में ले ली है बहुत सारे 45 00:02:06,159 --> 00:02:11,480 कमर्शियल प्लॉट्स के ऊपर बहुत सारे 46 00:02:08,440 --> 00:02:14,720 कमर्शियल प्लॉट्स को जो है वह सील कर दिया 47 00:02:11,480 --> 00:02:17,239 है और आवाम को मना किया है कि वह सेल 48 00:02:14,720 --> 00:02:19,200 परचेज में हिस्सा ना ले और खासकर जो कि इस 49 00:02:17,239 --> 00:02:21,599 वक्त मलिक रियाज खुद दुबई में मौजूद है 50 00:02:19,200 --> 00:02:24,440 जहां पर व लगजरी अपार्टमेंट का मंसूबा चला 51 00:02:21,599 --> 00:02:27,360 रहे हैं वहां पर ही मना किया है कि 52 00:02:24,440 --> 00:02:30,239 इन्वेस्टमेंट ना करें उसको भी मनी लरिंग 53 00:02:27,360 --> 00:02:32,760 के अंदर कंसीडर किया जाएगा और मुख्तलिफ 54 00:02:30,239 --> 00:02:35,120 किस्म की जो है वो कार्रवाइयों इस वक्त हो 55 00:02:32,760 --> 00:02:37,239 रही है बैरियर टाउन के खिलाफ अब सवाल यह 56 00:02:35,120 --> 00:02:39,720 पैदा होता है कि यह हो क्यों रही है और 57 00:02:37,239 --> 00:02:42,840 किसके कहने पे हो रही है यह भी बात ढकी 58 00:02:39,720 --> 00:02:46,200 छुपी नहीं है सूरते हाल इस वक्त बहुत ही 59 00:02:42,840 --> 00:02:49,800 संजीदा नोट के ऊपर पहुंच चुकी है असल जो 60 00:02:46,200 --> 00:02:52,519 सिचुएशन बनेगी जब मलिक रियाज कुछ करेंगे 61 00:02:49,800 --> 00:02:56,239 मलिक रियाज कब क्या करेंगे यह तो कुछ नहीं 62 00:02:52,519 --> 00:02:58,319 पता लेकिन बहरहाल इस वक्त सिचुएशन बड़ी 63 00:02:56,239 --> 00:03:01,400 दिलचस्प हो जाएगी उस वक्त जब मलिक रियाज 64 00:02:58,319 --> 00:03:04,040 साहब खुद कुछ करें करेंगे अब वह कब क्या 65 00:03:01,400 --> 00:03:06,519 करेंगे यह तो आने वाला वक्त ही बताएगा 66 00:03:04,040 --> 00:03:08,879 लेकिन बहरहाल इसकी वजह से जो रियल एस्टेट 67 00:03:06,519 --> 00:03:11,519 का राइट नाउ इस वक्त पहले ही कोई 3 साल 68 00:03:08,879 --> 00:03:13,560 पहले से क्रंच चल रहा था बल्कि साढ़े साल 69 00:03:11,519 --> 00:03:16,640 पहले से जो क्रंच चल रहा था डाउन फॉल चल 70 00:03:13,560 --> 00:03:19,560 रहा था उसमें मजीद जो है वो इजाफा हो 71 00:03:16,640 --> 00:03:21,640 जाएगा अभी सिचुएशन इस वक्त रियल स्टेट की 72 00:03:19,560 --> 00:03:25,200 जैसा कि मैंने अभी बताया आपको कि ऑलरेडी 73 00:03:21,640 --> 00:03:27,440 को साढ़े साल से बहुत ही ज्यादा क्रंच की 74 00:03:25,200 --> 00:03:29,760 पोजीशन में है सिर्फ बैरियर टाउन नहीं 75 00:03:27,440 --> 00:03:32,319 बल्कि पूरे मुल्क में रियल एस्टेट 76 00:03:29,760 --> 00:03:34,120 जहां-जहां पर भी लोग काम कर रहे हैं वो इस 77 00:03:32,319 --> 00:03:36,760 बात से वाकिफ होंगे कि रियल एस्टेट के 78 00:03:34,120 --> 00:03:39,519 अंदर इस वक्त कोई बहुत ज्यादा चहल पहल 79 00:03:36,760 --> 00:03:42,760 नहीं है लोग जरूरत चीजें बेच रहे हैं 80 00:03:39,519 --> 00:03:45,760 जरूरत चीजें खरीद रहे हैं और रेड भी कोई 81 00:03:42,760 --> 00:03:49,040 इस वक्त स्टेबल नहीं है अचानक कहीं पे 82 00:03:45,760 --> 00:03:52,239 करोड़ की जहां पे अ वैल्यू होती है वहां 83 00:03:49,040 --> 00:03:54,519 पे कोई 65 70 लाख में भी प्लॉट मिल जाता 84 00:03:52,239 --> 00:03:56,959 है लेकिन राइट नाउ जो पोजीशन है वो इस 85 00:03:54,519 --> 00:04:00,159 वक्त ऑलरेडी क्योंकि मैंने बताया कि क्रंच 86 00:03:56,959 --> 00:04:02,519 की पोजीशन है और यह भी एक तरह से ठीक हुआ 87 00:04:00,159 --> 00:04:05,760 है कि क्रंच की पोजीशन में यह तमाम की 88 00:04:02,519 --> 00:04:09,959 तमाम चीजें हो गई हैं या हो रही हैं इससे 89 00:04:05,760 --> 00:04:12,239 फायदा यह होगा कि अगर खुदा नखता यह कुछ 90 00:04:09,959 --> 00:04:14,799 चढ़ती हुई मार्कीट के अंदर होता तो उससे 91 00:04:12,239 --> 00:04:17,440 बहुत ज्यादा इन्वेस्टर का नुकसान होता 92 00:04:14,799 --> 00:04:19,519 क्योंकि पता चलता है कि करोड़ का प्लॉट 93 00:04:17,440 --> 00:04:21,759 लिया तो हो सकता है वो 7 लाख रप का भी 94 00:04:19,519 --> 00:04:26,080 नहीं बिकता बहरहाल राइट नाउ जो इस वक्त 95 00:04:21,759 --> 00:04:26,080 रियल स्टेट की पोजीशन है बैरियर डन में 96 00:04:26,440 --> 00:04:31,919 ऑफिसेसूट सेस वगैरह आ रहे हैं कि यह औ काफ 97 00:04:29,800 --> 00:04:34,840 की जगह है या व्हाट सो एवर जो भी लेकिन 98 00:04:31,919 --> 00:04:38,039 बहरहाल इस वक्त सिचुएशन रियल एस्टेट की 99 00:04:34,840 --> 00:04:41,520 कोई पहले ही अच्छी नहीं थी तो अभी मजीद जो 100 00:04:38,039 --> 00:04:45,039 है वो मेरा ख्याल है कि क्रंच की तरफ और 101 00:04:41,520 --> 00:04:47,919 मजीद जाएगी रूटीन का काम इस वक्त हो रहा 102 00:04:45,039 --> 00:04:50,280 है किसी किस्म की कोई ऐसी पैनिक सिचुएशन 103 00:04:47,919 --> 00:04:52,639 नहीं है लेकिन बहरहाल सवाल या निशान सबके 104 00:04:50,280 --> 00:04:55,240 पास है कि जी आगे क्या होगा अच्छे की 105 00:04:52,639 --> 00:04:56,680 उम्मीद रखनी चाहिए यह छोटी सी अपडेट थी 106 00:04:55,240 --> 00:04:58,120 मार्केट के हवाले से मैंने कहा आप लोगों 107 00:04:56,680 --> 00:05:00,199 के साथ शेयर करूं अपना ढेर सारा ख्याल 108 00:04:58,120 --> 00:05:04,520 रखें मुझे दुआ में लाजमी याद रख थैंक यू 109 00:05:00,199 --> 00:05:04,520 वेरी मच बहुत-बहुत शुक्रिया अल्ला हाफिज 14742