1
00:00:42,817 --> 00:00:46,359
{\an8}今日、米国上院委員会
政府の運営に関する
2
00:00:46,441 --> 00:00:48,983
{\an8}公聴会を開始します
連邦政府の保険が適用されている銀行の場合。
3
00:00:50,192 --> 00:00:53,900
私たちは既存の法律がどうかを懸念しています。
を保証するのに十分である
4
00:00:53,983 --> 00:00:58,441
性格、経験、誠実さ
このような銀行を買収する人の割合
5
00:00:59,566 --> 00:01:02,400
どれが基礎となるのか
アメリカ資本主義
6
00:01:03,192 --> 00:01:05,192
そしてアメリカン ドリームの基礎。
7
00:01:31,650 --> 00:01:35,650
そこでは気をつけてください、バーナード。
彼らはあなたを見せしめにしたいのです。
8
00:01:50,525 --> 00:01:53,192
委員会はバーナード・S・ギャレット氏に電話をかける
証言するために。
9
00:01:55,733 --> 00:01:58,483
ギャレットさん、
リスクを理解していると思います。
10
00:02:07,359 --> 00:02:08,650
{\an8}カーライルとスプリング?
11
00:02:08,733 --> 00:02:12,025
{\an8}そうですね。年間家賃収入8万、
どちらが強いのか、
12
00:02:12,109 --> 00:02:14,775
でもミラーさんは私たちを望んでいる
6 の乗数を使用して値を評価します。
13
00:02:14,858 --> 00:02:16,234
それは高すぎます。
14
00:02:16,317 --> 00:02:19,525
彼はそれについて交渉するために1時間以内に来ます。
もしかしたら踏み込んでもらえるかも知れません。
15
00:02:19,608 --> 00:02:20,608
わかりました。
16
00:02:24,483 --> 00:02:26,109
男の子はかなりいい輝きをします。
17
00:02:26,692 --> 00:02:28,067
彼らのほとんどよりも勤勉です。
18
00:02:41,525 --> 00:02:42,844
ウィリスにはコンプがないかもしれませんが、
19
00:02:42,899 --> 00:02:45,483
でも見てください
私が郡内に所有する他の不動産。
20
00:02:45,566 --> 00:02:47,067
6 倍が妥当です。
21
00:02:47,984 --> 00:02:51,692
他の建物はコンローにありますが、
石油の発見で活況を呈している。
22
00:02:51,775 --> 00:02:54,359
したがって、これが良いコンプであるかどうかはわかりません。
23
00:02:55,025 --> 00:02:56,025
ウィリスも盛り上がってますね。
24
00:02:56,109 --> 00:02:57,942
おい！あそこで何をしているの、坊や？
25
00:02:58,025 --> 00:03:00,150
あなたはこれらをスパイしています
白人のビジネス？
26
00:03:06,817 --> 00:03:07,817
ここに戻ってください！
27
00:03:10,150 --> 00:03:11,650
あなたのお父さんがこのことを聞くでしょう！
28
00:03:11,733 --> 00:03:12,733
おい！見てください、少年！
29
00:03:33,025 --> 00:03:36,608
白人たちはどうすると思う？
あなたが彼らをスパイしていることを彼らが知っていたらどうしますか？
30
00:03:38,483 --> 00:03:40,775
私が成長していた頃
私は少年たちが低コストで殺されるのを見てきました。
31
00:03:43,567 --> 00:03:46,567
若い男の子を見るのがどんな感じか知ってるでしょう
木からぶら下がって死んでいますか？
32
00:03:47,942 --> 00:03:51,317
そして、それは起こっていないので考える必要はありません
最近、それが再び起こらなくなりました。
33
00:03:51,400 --> 00:03:53,441
ちょうど学ぼうとしていたところだった
彼らがどうやってお金を稼ぐのか。
34
00:03:58,317 --> 00:04:00,608
あなたはとても才能があります。
35
00:04:01,525 --> 00:04:03,109
どうやってこれらすべてを学びましたか？
36
00:04:07,692 --> 00:04:09,441
あなたは間違った色で生まれました、息子。
37
00:04:09,525 --> 00:04:11,359
黒人男性はこれではお金を稼ぐことができません。
38
00:04:11,441 --> 00:04:13,942
白人は許さないだろう、
どんなに上手でも。
39
00:04:15,859 --> 00:04:17,234
もしかしたらテキサスにはいないかもしれない。
40
00:04:19,817 --> 00:04:23,025
あなたは本当にそれが違うと思っています
あなたのために、どこか別のところに行きますか？
41
00:05:03,733 --> 00:05:05,650
私たちはカリフォルニアにいます。
42
00:05:08,525 --> 00:05:09,525
どうしたの？
43
00:05:11,025 --> 00:05:13,775
ただ楽しみにしています
叔父さんと夕食を食べることに。
44
00:05:17,400 --> 00:05:20,359
そうですね、航空機会社は活況を呈しています。
45
00:05:20,900 --> 00:05:24,775
ノースロップは5,000人の雇用を目指している
組立ラインの新しい労働者
46
00:05:24,859 --> 00:05:26,608
そして彼らは私たちの種を雇います。
47
00:05:26,692 --> 00:05:28,859
そして私はあなたを手に入れることができます
明日そこで面接です。
48
00:05:28,942 --> 00:05:32,067
そうですね、ありがとうございます。でも、ここに来ました
不動産に挑戦してみようと。
49
00:05:32,608 --> 00:05:35,067
あまり多くはありません
の不動産業者のグループ。
50
00:05:35,151 --> 00:05:36,692
不動産を所有し、それを賃貸すること。
51
00:05:39,025 --> 00:05:40,525
億万長者と結婚したの、ユーニス？
52
00:05:41,775 --> 00:05:42,774
助祭。
53
00:05:45,359 --> 00:05:47,067
そうですね、あなたが近くにいるといいですね、息子。
54
00:05:47,525 --> 00:05:49,442
ここはテキサス州にある一頭の馬の町ではありません。
55
00:05:49,525 --> 00:05:51,151
ここの不動産は高いです。
56
00:05:51,859 --> 00:05:55,151
バーナードはお金を貯めた
私たちがヒューストンで立ち上げた会社から。
57
00:05:56,442 --> 00:05:59,900
それで、何をするつもりですか
買えるものが見つかるまで？
58
00:05:59,984 --> 00:06:01,067
探し続けてください。
59
00:06:01,151 --> 00:06:03,276
そして貯金を切り崩して
彼らがいなくなるまで？
60
00:06:03,859 --> 00:06:05,192
それで家賃も払えないの？
61
00:06:05,276 --> 00:06:06,650
ディーコン、やめて。
62
00:06:07,900 --> 00:06:09,984
家賃はもらえるよ
毎月の最初に、
63
00:06:10,067 --> 00:06:11,525
1か月前に。
64
00:06:12,151 --> 00:06:13,942
バーナード・ジュニアをベッドに連れて行きましょう。
65
00:06:14,900 --> 00:06:15,900
すみません。
66
00:06:28,859 --> 00:06:31,151
ユーニス、あなたの夫は何を持っていますか
働くことに反対ですか？
67
00:06:31,608 --> 00:06:35,151
収入を補う必要がある場合
ぴったりの物件が見つかるまで、
68
00:06:35,234 --> 00:06:36,859
プランテーションクラブで働くことになる。
69
00:06:36,942 --> 00:06:39,192
そこは場所じゃない
既婚女性が働くために。
70
00:06:39,276 --> 00:06:40,793
バーナード、そこに戻ってもいいですか？
71
00:06:40,817 --> 00:06:42,692
まあ、私たちにはチャンスがなかった
それについて話し合うために。
72
00:06:43,567 --> 00:06:45,234
彼が本物の男なら、許さないよ。
73
00:06:45,317 --> 00:06:47,109
それは彼が決めることではないでしょう。
74
00:06:47,775 --> 00:06:48,900
それはどういう意味ですか？
75
00:06:50,317 --> 00:06:52,359
私の夫は天才です。
76
00:06:52,442 --> 00:06:53,441
わかるでしょう。
77
00:07:04,317 --> 00:07:05,900
これは大したことではないことはわかっています。
78
00:07:05,984 --> 00:07:07,817
ええ、ここに長くいるつもりはありません。
79
00:07:08,817 --> 00:07:10,359
なぜあなたは自分にそんなに厳しいのですか？
80
00:07:10,442 --> 00:07:12,942
バーナード・ジュニアはいらない
小屋で育つ。
81
00:07:14,359 --> 00:07:16,900
まあ、私は小屋で育ちました。
82
00:07:17,734 --> 00:07:19,942
エイブラハム・リンカーンは小屋で育ちました。
83
00:07:20,026 --> 00:07:22,067
エイブラハム・リンカーンは丸太小屋で育ちました。
84
00:07:22,151 --> 00:07:25,442
まあ、それは彼らが小屋と呼ぶものです
森の中にいるとき。
85
00:07:25,525 --> 00:07:27,151
違いはありません。
86
00:07:27,234 --> 00:07:29,817
さて、私はあなたと彼を連れて行きます
この小屋から出て。
87
00:07:31,608 --> 00:07:32,775
できるだけ早く。
88
00:07:38,859 --> 00:07:39,859
リフトをありがとう。
89
00:07:39,942 --> 00:07:41,192
問題ない。
90
00:07:41,276 --> 00:07:43,151
ごめんなさい、私の父は本当にバカでした
昨夜。
91
00:07:43,567 --> 00:07:45,734
彼でしたか？気づきませんでした。
92
00:07:47,859 --> 00:07:49,234
おい、いい車だ。
93
00:07:49,318 --> 00:07:50,151
ありがとう。
94
00:07:50,234 --> 00:07:51,775
バーナード、こちらは私の友人のマットです。
95
00:07:51,859 --> 00:07:54,138
裕福な叔父がいるとは言っていませんでした。
はじめまして。
96
00:07:54,192 --> 00:07:55,608
ほとんど裕福ではありません。そして私は彼のいとこです。
97
00:07:56,234 --> 00:07:57,859
あなたは車を持っているので、私にとってはお金持ちです。
98
00:07:59,151 --> 00:08:00,942
やあ、良い場所が見つかってよかったね。
99
00:08:04,734 --> 00:08:05,817
おい。
100
00:08:08,359 --> 00:08:10,109
ねえ、あなたのいとこは何をして生計を立てているのですか？
101
00:08:10,734 --> 00:08:11,817
彼は建物を所有しています。
102
00:08:12,567 --> 00:08:13,609
本当に？
103
00:08:13,984 --> 00:08:14,984
くそ。
104
00:08:23,734 --> 00:08:25,276
こんにちは、私の名前はバーナード ギャレットです。
105
00:08:25,359 --> 00:08:28,817
ビクトリアロードにあるあなたの物件を見ました。
提示価格はいくらだろうと思っていました...
106
00:08:28,900 --> 00:08:31,525
こんにちは、私の名前はバーナード・ギャレットです。
あなたは 12 のオーナーですか...
107
00:08:31,609 --> 00:08:34,192
こんにちは、私の名前はバーナード・ギャレットです。
私は不動産投資家です。
108
00:08:34,276 --> 00:08:35,359
希望価格はいくらですか?
109
00:08:35,442 --> 00:08:36,441
そんなに高いの？
110
00:08:36,483 --> 00:08:39,400
どうしてこれほど高い価格を維持できるのでしょうか。
現在の家賃を考えると...
111
00:08:39,483 --> 00:08:41,668
建物内には何戸ありますか
そして、それらは実際には何ですか...
112
00:08:41,692 --> 00:08:43,335
{\an8}私にはそう見えます
建物には少し工事が必要です。
113
00:08:43,359 --> 00:08:44,525
{\an8}交渉できるかもしれません...
114
00:08:44,609 --> 00:08:47,026
{\an8}そうです。わかりました。
お時間をいただきありがとうございます。
115
00:08:50,359 --> 00:08:52,276
ここは白人地区です、バーナード。
116
00:08:52,359 --> 00:08:53,984
まあ、長くは白くならないでしょう。
117
00:08:54,067 --> 00:08:57,483
黒人界隈とは違う
2ブロック離れたところに縫い目が破裂している。
118
00:08:58,901 --> 00:09:01,151
さて、いくら
Barker and Associates はそれを望んでいますか?
119
00:09:02,151 --> 00:09:03,734
買うのに十分です。
120
00:09:03,817 --> 00:09:06,109
ただ何も残らないよ
それを修正するために。
121
00:09:07,400 --> 00:09:09,318
共同投資家を見つけたらどうしますか?
122
00:09:33,067 --> 00:09:35,734
わかりました、皆さん。あれは煙かったよ。
123
00:09:35,817 --> 00:09:36,942
ジョー！
124
00:09:38,193 --> 00:09:39,650
ユニス！
125
00:09:39,734 --> 00:09:42,151
あなたは私のところに戻ってきました。
126
00:09:43,942 --> 00:09:45,609
お嬢さん、見てください。
127
00:09:45,692 --> 00:09:47,483
やめて。今すぐ行動してください。
128
00:09:47,567 --> 00:09:48,609
ハニー。
129
00:09:50,359 --> 00:09:51,483
これは誰ですか？
130
00:09:51,567 --> 00:09:53,984
あのおじさん
あなたはいつも私に話していましたか？
131
00:09:54,650 --> 00:09:55,649
夫。
132
00:09:55,859 --> 00:09:57,026
あなたの夫は...何ですか？
133
00:09:57,109 --> 00:09:58,193
待って。
134
00:09:58,276 --> 00:09:59,650
3年。
135
00:10:00,734 --> 00:10:02,109
おめでとうございます。
136
00:10:02,193 --> 00:10:03,318
あなたはジャックポットを当てました。
137
00:10:03,400 --> 00:10:04,901
あなたが結婚するタイプなら。
138
00:10:04,984 --> 00:10:09,859
私はそうではありませんが、もしそうであれば、
ユーニス・パーキンス以上のことはできない。
139
00:10:09,942 --> 00:10:10,984
ギャレット。
140
00:10:11,067 --> 00:10:12,567
お会いできて光栄です、ギャレット。
141
00:10:12,650 --> 00:10:13,775
いいえ、私はバーナードです。
142
00:10:14,234 --> 00:10:16,252
彼が「ギャレット」と言っているのが聞こえました。
彼が「ギャレット」と言っているのを聞きませんでしたか？
143
00:10:16,276 --> 00:10:17,276
そう聞きました。
144
00:10:19,234 --> 00:10:20,901
私はあなたをからかっているだけです、おい。
145
00:10:20,984 --> 00:10:21,984
飲み物が欲しいですか？
146
00:10:22,067 --> 00:10:23,067
午後4時です。
147
00:10:23,151 --> 00:10:24,775
知っている。スタートが遅いですね。
148
00:10:24,859 --> 00:10:26,318
彼らに強くしてもらいます。
149
00:10:26,400 --> 00:10:29,067
ジャッキー、ここにいる私の男を何か強いものにしてください。
150
00:10:29,151 --> 00:10:30,151
トリプル。
151
00:10:30,234 --> 00:10:32,484
ほら、吹けるかどうか見てみましょう
彼のお尻から出ている棒。
152
00:10:33,650 --> 00:10:36,400
あなたは彼と話しさえしませんでした
あなたのアイデアについて。
153
00:10:36,484 --> 00:10:38,400
私があの人と取引するわけがない。
154
00:10:38,484 --> 00:10:40,942
ローンのためではありません。
特にビジネスパートナーとしてはそうではありません。
155
00:10:41,026 --> 00:10:42,026
彼はひどい変質者だ。
156
00:10:42,109 --> 00:10:43,942
バーナードさん、お願いします！
157
00:10:45,692 --> 00:10:47,067
彼の助けは必要ありません。
158
00:10:49,484 --> 00:10:52,484
あなたは彼について間違った考えを持っています。
159
00:10:52,567 --> 00:10:54,400
本当に？そう思いますか？
160
00:10:55,234 --> 00:10:57,359
副班だから
あなたには同意できないようです。
161
00:10:58,400 --> 00:11:00,193
まあ、それは市長です、愚かです。
162
00:11:00,276 --> 00:11:02,609
彼に会いたいですか？
彼はジョーと友達だから。
163
00:11:04,442 --> 00:11:05,525
いいえ。
164
00:11:06,734 --> 00:11:08,400
ジョーに投資させないなら、
165
00:11:08,484 --> 00:11:11,151
それならそうする必要があります
バーカーに値段を下げさせる。
166
00:11:18,567 --> 00:11:20,442
希望価格は40,000です。
167
00:11:20,859 --> 00:11:22,484
35歳以上は一銭ももらえないよ。
168
00:11:22,567 --> 00:11:23,859
35個提供してるの？
169
00:11:23,942 --> 00:11:25,318
30個あげてもいいよ。
170
00:11:25,817 --> 00:11:28,318
35 点取れるのに、なぜ 30 点を取る必要があるのでしょうか?
171
00:11:28,400 --> 00:11:31,193
そうですね、建物は改修が必要です
その価値を解き放つために。
172
00:11:31,276 --> 00:11:32,650
私の入居者にとっては大丈夫でした。
173
00:11:32,734 --> 00:11:34,692
あなたのテナントはただ占有しています
建物の半分。
174
00:11:35,067 --> 00:11:37,525
でも、新しいキッチンでは
そして床も塗り直して…
175
00:11:37,609 --> 00:11:41,400
私のテナントはたとえ彼らがそれ以上支払うことはありません
それらの床の反射を見ることができます。
176
00:11:41,484 --> 00:11:42,901
しかし、別の市場もそうなるだろう。
177
00:11:43,859 --> 00:11:46,567
黒人の医師、弁護士、教師
178
00:11:46,650 --> 00:11:50,026
外に移動できる場所を探しています
彼らが強制的に押し込まれたゲットー。
179
00:11:50,525 --> 00:11:52,318
その市場を狙う人は誰もいません。
180
00:11:52,400 --> 00:11:53,400
でも、できます。
181
00:11:55,817 --> 00:11:57,650
あなたの自信は印象的です。
182
00:11:57,734 --> 00:12:01,442
しかし、要求より10,000少ないだけでは十分ではありません。
183
00:12:01,525 --> 00:12:04,400
ユニットをリースしたら、
あなたの言い値を全額提示できます。
184
00:12:04,484 --> 00:12:05,483
までに言ってみましょう...
185
00:12:06,692 --> 00:12:07,901
6月。
186
00:12:07,984 --> 00:12:12,400
10,000ドル貸してほしいとのこと
それで私の建物を買ってもらえますか？
187
00:12:12,484 --> 00:12:14,068
それは借金ではありません。それは投資です。
188
00:12:14,151 --> 00:12:15,276
それは借金です。
189
00:12:15,859 --> 00:12:19,400
平均の3倍以上
アメリカの家族は1年で稼ぎます。
190
00:12:19,484 --> 00:12:21,692
- 4回の2点。
- 何？
191
00:12:21,776 --> 00:12:26,360
1953年のアメリカ人の平均収入
4,233ドルでした。
192
00:12:26,442 --> 00:12:29,692
1万は2.4倍
平均収入。
193
00:12:31,650 --> 00:12:35,692
そうですね、私はあなたの起業家精神に敬意を表します。
194
00:12:35,776 --> 00:12:38,692
でもそれは私のビジネスのやり方ではありません。
195
00:12:40,109 --> 00:12:41,109
ごめんなさい。
196
00:12:49,151 --> 00:12:50,817
バーカーさん、お時間をいただきありがとうございました。
197
00:13:08,859 --> 00:13:10,651
ちょうど入ってきたものを見てください。
198
00:13:10,734 --> 00:13:12,151
色のついた男にとっては素晴らしい空想だ。
199
00:13:13,068 --> 00:13:14,067
見てみましょう。
200
00:13:14,734 --> 00:13:17,692
こんにちは。私はバーナード・ギャレットです。
リードさんとお話したいのですが。
201
00:13:17,776 --> 00:13:20,442
申し訳ありませんが、リードさんは外出中です。
メッセージをいただけますか?
202
00:13:22,151 --> 00:13:26,068
私は視力がかなり良いので、それが可能です
彼の机の上のネームプレートをはっきりと読んだ。
203
00:13:27,525 --> 00:13:29,276
ごめんなさい。言い間違えました。
204
00:13:30,318 --> 00:13:32,068
リードさんは今あなたに会えません。
205
00:13:32,151 --> 00:13:33,400
しかし、メッセージを受け取ることはできました。
206
00:13:35,276 --> 00:13:37,651
いいえ、メッセージはありません。
207
00:13:38,525 --> 00:13:39,525
ありがとう。
208
00:13:48,692 --> 00:13:49,984
リードさん。
209
00:13:50,068 --> 00:13:51,068
私はあなたを知っていますか？
210
00:13:51,151 --> 00:13:52,525
いいえ、でもバーカーさんはご存知でしょう。
211
00:13:52,609 --> 00:13:54,484
貸してほしいのですが
彼の建物の一つを買うために。
212
00:13:54,567 --> 00:13:56,734
はい、作れます
屋内で予約をお願いします。
213
00:13:56,817 --> 00:13:59,859
まあ、あなたも私も知っています
中では予約が取れないんです。
214
00:14:00,859 --> 00:14:03,692
さて、この取引はバーカー氏に利益をもたらすだろう。
215
00:14:04,651 --> 00:14:05,651
私の言うことを聞いてください。
216
00:14:08,318 --> 00:14:10,734
あなたのおじさんは大笑いするでしょう
この中から。
217
00:14:13,442 --> 00:14:16,068
探し続けてください。あなたは自分自身を見つけるでしょう
別の建物。
218
00:14:17,234 --> 00:14:18,234
うん。
219
00:14:20,901 --> 00:14:22,525
来て。寝る時間よ、小さな男。
220
00:14:23,360 --> 00:14:24,193
はい？
221
00:14:24,276 --> 00:14:27,068
バーナード、電話があります。
222
00:14:32,068 --> 00:14:35,235
- こんにちは?
- ギャレットさん。パトリック・ バーカーです。
223
00:14:35,859 --> 00:14:40,776
私の名前を使って融資を受けようとしたのですか
ミッドシティ銀行のリードさんから？
224
00:14:41,360 --> 00:14:43,026
まあ、ある意味、言ってみれば…
225
00:14:43,859 --> 00:14:44,858
はい。
226
00:14:45,567 --> 00:14:48,651
そして、次のようなことが起こると思いますか?
通常の商習慣？
227
00:14:49,984 --> 00:14:51,817
私がフォローしていたら
通常の商習慣、
228
00:14:51,901 --> 00:14:53,943
私はまだ靴磨きの少年だろう
テキサスですよ、先生。
229
00:14:54,026 --> 00:14:56,609
あなたの経歴は聞きませんでしたが、
ギャレットさん。
230
00:14:56,692 --> 00:15:00,318
と思ったか聞いてみた
それは通常の商慣習に従っていました。
231
00:15:02,651 --> 00:15:04,068
-いいえ。
- いいですね。
232
00:15:04,151 --> 00:15:05,817
まあ、少なくともそれについては同意できます。
233
00:15:07,859 --> 00:15:11,651
リードは銀行であなたに会いたがっています
朝、そのローンを承認するために。
234
00:15:12,235 --> 00:15:13,276
すみません？
235
00:15:13,734 --> 00:15:15,859
私は彼に、保証人になると言いました。
236
00:15:18,400 --> 00:15:19,442
まだそこにいるの？
237
00:15:21,692 --> 00:15:23,276
バーカーさん、なぜこんなことをしているのですか？
238
00:15:23,360 --> 00:15:25,109
通常の商習慣なので
239
00:15:25,193 --> 00:15:27,859
あなたのような人々を台無しにする場所にあります、
ギャレットさん。
240
00:15:28,318 --> 00:15:31,318
あなたはリードに会いに行きました
デッキがスタックされていることを認識
241
00:15:31,400 --> 00:15:34,193
あなたが持っているから
それだけこの取引に自信があるということです。
242
00:15:35,193 --> 00:15:37,109
それは私に言います
私があなたについて知る必要があるすべて。
243
00:15:40,318 --> 00:15:41,943
さて、あなたはこのローンが欲しいですか、それとも欲しくないですか？
244
00:15:45,026 --> 00:15:46,318
はい。
245
00:15:51,026 --> 00:15:55,651
時には一歩下がることも必要です
そして、達成したことを楽しんでください、ベイビー。
246
00:16:28,859 --> 00:16:29,943
葉巻は好きですか？
247
00:16:31,567 --> 00:16:32,651
私はタバコを吸いません。
248
00:16:42,110 --> 00:16:44,026
私はあなたの妻を性交しているわけではありません。
249
00:16:45,776 --> 00:16:48,859
ここのすべてのテーブルに行きます
それについてパトロンを安心させるためですか？
250
00:16:48,943 --> 00:16:51,567
いいえ、いくつかはスキップする必要があるかもしれません。
251
00:16:53,943 --> 00:16:55,276
さあ、おい。軽くしてください。
252
00:16:55,360 --> 00:16:57,151
私はあなたが思っているような最低な人間ではありません。
253
00:16:57,235 --> 00:16:59,318
君は違う種類の嫌な奴だよな？
254
00:17:02,484 --> 00:17:04,068
そう言われたことがあります。
255
00:17:04,818 --> 00:17:06,442
来て。外に出て話しましょう。
256
00:17:19,609 --> 00:17:21,026
私に何が欲しいの？
257
00:17:21,609 --> 00:17:23,526
奥さん以外でということですか？
258
00:17:26,651 --> 00:17:30,442
私は黒人男性が成功するのを見るのが好きです。
259
00:17:30,526 --> 00:17:33,526
時には投資もします
私自身のお金の一部を彼らを支援するために。
260
00:17:34,901 --> 00:17:36,235
しかし、あなたは私のことさえ知りません。
261
00:17:36,318 --> 00:17:38,318
あなたが賢くて野心家であることは知っています。
262
00:17:39,692 --> 00:17:41,526
あなたも私も、それだけでは十分ではないことを知っています。
263
00:17:41,609 --> 00:17:43,110
あなたも怒っています。
264
00:17:43,984 --> 00:17:45,110
しかし、あなたはそれを示しません。
265
00:17:45,692 --> 00:17:47,442
それは最高の怒りだ。
266
00:17:47,526 --> 00:17:49,608
あなたをターゲットにすることなく、あなたにエネルギーを与えます。
267
00:17:50,776 --> 00:17:51,776
私は怒っていません。
268
00:17:54,900 --> 00:17:55,943
はい、わかりました。
269
00:18:00,776 --> 00:18:01,818
素敵なメガネ。
270
00:18:01,901 --> 00:18:03,318
あなたは近視ですか、それとも遠視ですか?
271
00:18:03,984 --> 00:18:04,984
関係ありますか？
272
00:18:05,901 --> 00:18:07,984
あなたがどんな風に見えるか気になるだけ
彼らなしで。
273
00:18:13,693 --> 00:18:15,276
それで、あなたはこのバーカーを信頼しますか？
274
00:18:16,360 --> 00:18:17,609
彼は私を助ける必要はありませんでした。
275
00:18:18,693 --> 00:18:22,068
仕事を終わらせられなかったらどうしよう
それともすぐにユニットをレンタルしますか？
276
00:18:22,943 --> 00:18:23,984
デートの約束をします。
277
00:18:25,984 --> 00:18:28,651
見る？怒り。
278
00:18:30,360 --> 00:18:31,734
もう一杯飲みます。
279
00:18:36,734 --> 00:18:37,776
私は怒っていません。
280
00:18:39,068 --> 00:18:40,151
はい、そうです。
281
00:18:50,026 --> 00:18:51,567
ここで何をしているの？
282
00:18:52,026 --> 00:18:55,567
奥様、私はバーナード・ギャレットです。
283
00:18:55,651 --> 00:18:57,901
ただ改修工事を行っているだけです
空きアパートの上で。
284
00:18:58,318 --> 00:19:00,068
何時間働いていますか?
285
00:19:00,151 --> 00:19:04,068
まあ、市はすべての建設はそうしなければならないと言っています
午前8時から午後6時までの間に行われます。
286
00:19:04,151 --> 00:19:07,484
- それで、改善が必要な場合は...
- 改善は必要ありません。
287
00:19:07,901 --> 00:19:10,651
そして、あなたは言うことができます
この場所のオーナーであるあのミック、
288
00:19:10,734 --> 00:19:14,193
彼が家賃を巻き上げに行くとき、
彼は私のものを騙しているわけではありません。
289
00:19:14,276 --> 00:19:15,275
はい、奥様。
290
00:19:15,318 --> 00:19:18,526
バーカー氏はあなたの賃貸契約について非常に明確でした
彼が私に建物を売ったとき。
291
00:19:19,609 --> 00:19:21,776
冗談じゃないよ、坊や。
292
00:19:22,151 --> 00:19:23,651
こちらは白い建物です。
293
00:19:24,484 --> 00:19:26,401
この場所を所有することはできません。
294
00:19:36,818 --> 00:19:39,567
ねえ、そのスクレーパーを手に取ってみませんか
そして反対側から始めますか？
295
00:19:40,110 --> 00:19:41,151
よし。
296
00:19:42,985 --> 00:19:44,026
- やあ、おい。
- おい。
297
00:19:44,859 --> 00:19:45,943
やあ、来てくれてありがとう。
298
00:19:46,026 --> 00:19:47,026
もちろん。
299
00:19:48,526 --> 00:19:49,609
調子はどう？
300
00:19:50,235 --> 00:19:51,818
1 時間あたり 50 ドルを提供します。
301
00:19:51,901 --> 00:19:53,151
それは素晴らしいことです。
302
00:19:53,235 --> 00:19:54,943
それで、私の下で働いても大丈夫ですか？
303
00:19:55,026 --> 00:19:56,859
私は他の男性のために働いてきました
私の人生全体。
304
00:19:56,943 --> 00:19:59,484
右。でも大丈夫ですか
私のために働くのですか？
305
00:20:00,609 --> 00:20:03,568
そうですね、あなたのお金は緑色です。
それが私が感じた色に関する唯一の懸念です。
306
00:20:03,985 --> 00:20:06,277
そして私はそのアイデアが好きです
あなたがビジネスを構築するのを見るのです。
307
00:20:06,360 --> 00:20:08,484
またやりたいことです
ある日の自分。
308
00:20:08,568 --> 00:20:09,609
"また"？
309
00:20:09,693 --> 00:20:11,609
はい、数年前にあることに挑戦しました。
310
00:20:11,693 --> 00:20:13,901
ドライブインのアイスクリーム屋さんでした。
311
00:20:14,693 --> 00:20:18,068
まあ、人々はそれを望んでいないことがわかりました
車を運転しながらアイスクリームを食べる。
312
00:20:21,193 --> 00:20:22,985
- 本気ですか？
- うん。
313
00:20:27,609 --> 00:20:28,985
- 仕事に取り掛かりましょう。
- うん。
314
00:20:32,318 --> 00:20:34,360
ここに接続します。このような。
315
00:20:36,859 --> 00:20:37,858
良いはずです。
316
00:20:46,526 --> 00:20:47,526
後ずさりしてください。
317
00:20:51,860 --> 00:20:52,860
すぐそこです。
318
00:20:53,526 --> 00:20:55,609
この手すりをこすり落としたい
前まで
319
00:20:55,693 --> 00:20:58,277
そして帰り道を描きます
そして漆喰で戻ります。
320
00:20:58,360 --> 00:21:00,693
上から行きます。どんどん下っていきましょう。
321
00:21:00,776 --> 00:21:02,193
- バーナード・ギャレット。
- それでは...
322
00:21:03,734 --> 00:21:05,526
はい、役員さん。問題はありますか?
323
00:21:05,609 --> 00:21:07,277
あなたに関する苦情を受け取りました。
324
00:21:07,776 --> 00:21:10,860
アパート 2A のクーパーさん
あなたが建物内で働くのが好きではありません。
325
00:21:12,151 --> 00:21:12,985
なぜだめですか？
326
00:21:13,068 --> 00:21:14,919
彼女はあなたがなりすましをしていると言った
建物の所有者。
327
00:21:14,943 --> 00:21:17,568
- いいえ、彼はその建物の所有者です。
- 私はあなたに話しているわけではありません。
328
00:21:20,609 --> 00:21:22,277
私はその建物の所有者です、警官。
329
00:21:22,360 --> 00:21:24,818
すべての書類はダウンタウンに提出されます。
330
00:21:24,901 --> 00:21:27,860
でもコピーを手元に置いているので、
安全のために。
331
00:21:34,026 --> 00:21:35,193
これは実際に本物に見えます。
332
00:21:42,110 --> 00:21:43,235
そうですね、そうだと思います。
333
00:21:45,734 --> 00:21:47,651
テナントに対してもっと敬意を払うよう努めてください。
334
00:21:49,110 --> 00:21:50,318
はい、警察官。
335
00:21:51,442 --> 00:21:53,068
ご不便をおかけして申し訳ありません。
336
00:22:02,860 --> 00:22:06,235
午後6時以降はここに来られません。
337
00:22:06,318 --> 00:22:09,277
請負業者はここには来られません
午後6時過ぎ、クーパーさん。
338
00:22:09,818 --> 00:22:11,193
私は居住者です。
339
00:22:11,277 --> 00:22:12,277
引っ越してきます。
340
00:22:28,235 --> 00:22:30,277
あなたのお母さんが新しい場所を楽しんでいることを願っています。
341
00:22:30,360 --> 00:22:31,651
きっとそうしてくれるでしょう。
342
00:22:31,734 --> 00:22:33,235
- ギャレット夫人?
- はい。
343
00:22:33,318 --> 00:22:36,360
アニタ・ジェファーソン。私たちはについて話しました
あなたのアパートを借りていますか？
344
00:22:36,443 --> 00:22:38,360
はい、もちろん。お会い出来て嬉しいです。
345
00:22:41,193 --> 00:22:42,401
完全貸切です。
346
00:22:43,484 --> 00:22:44,526
印象的な。
347
00:22:48,110 --> 00:22:51,026
ある場所に目をつけています
ここから 2 ブロック東です。
348
00:22:51,609 --> 00:22:52,693
興味がありますか？
349
00:22:52,776 --> 00:22:53,776
パートナーシップって言うんですか？
350
00:22:54,693 --> 00:22:55,818
うん。 50-50。
351
00:22:56,735 --> 00:22:57,818
ただし、一つ条件があります。
352
00:23:00,068 --> 00:23:01,068
バーナード…
353
00:23:01,693 --> 00:23:02,943
私は人とビジネスをしています
354
00:23:03,609 --> 00:23:05,651
私から背を向ける人
取引について話し合った後
355
00:23:05,735 --> 00:23:08,152
そして手を洗います
私は汚いアイルランド人だから。
356
00:23:09,735 --> 00:23:12,484
しかし、彼らは私と取引しています
私が彼らにお金を稼いでいるからです。
357
00:23:13,818 --> 00:23:17,443
さて、あなたには知るコツがあります
建物の未開発の価値。
358
00:23:19,152 --> 00:23:21,068
あなたは私と一緒に電話の仕事をしてください。
359
00:23:22,526 --> 00:23:23,609
投資家に働きかけてください。
360
00:23:24,443 --> 00:23:28,277
しかし、契約に署名するために顔が必要なときは、
それが私でしょう。
361
00:23:29,943 --> 00:23:30,943
そして、私たちはお金を稼ぎます。
362
00:23:32,027 --> 00:23:33,027
たくさんあります。
363
00:23:35,484 --> 00:23:36,484
五分五分？
364
00:23:39,193 --> 00:23:40,401
五分五分。
365
00:23:47,443 --> 00:23:48,443
これです。ここです。
366
00:23:48,860 --> 00:23:49,860
さあ、どうぞ。
367
00:23:52,193 --> 00:23:53,193
あなたの署名。
368
00:24:02,818 --> 00:24:04,068
こんにちは？うん。
369
00:24:04,693 --> 00:24:05,693
右。
370
00:24:07,568 --> 00:24:08,985
家のことで電話してたんですが…
371
00:24:34,443 --> 00:24:35,818
ここのソファを試してみましょう。
372
00:24:36,401 --> 00:24:38,776
ランプ。ここの角にあります。
373
00:24:38,860 --> 00:24:40,943
完璧ですよ。完璧。完璧。
374
00:24:41,443 --> 00:24:43,360
それは素晴らしいですね。
375
00:24:43,901 --> 00:24:45,818
どう思う、ベイビー？いいですよね？
376
00:24:45,901 --> 00:24:48,401
良い。何かが起こっていると思う
車と一緒に。
377
00:24:48,484 --> 00:24:49,651
調べに行きたいですか？
378
00:24:51,443 --> 00:24:52,443
右。
379
00:24:54,193 --> 00:24:56,693
さて、テーブルをそこに移動しましょう
ソファをスライドさせて、
380
00:24:56,776 --> 00:24:58,401
そしてランプを反対側に置きます。
381
00:24:59,152 --> 00:25:02,068
そして、彼に何も動かさせないでください
彼が戻ってきたら。わかった？
382
00:25:02,152 --> 00:25:03,401
- はい、奥様。
- はい、奥様。
383
00:25:06,110 --> 00:25:09,693
バーカーと私は次のことを考えてきました
一戸建て住宅の多様化。
384
00:25:10,818 --> 00:25:11,818
それで...
385
00:25:12,735 --> 00:25:17,068
入ってほしい、教えて
この家に必要なものは何か。
386
00:25:24,901 --> 00:25:25,985
バーナード。
387
00:25:28,484 --> 00:25:30,110
この場所は美しいです。
388
00:25:31,860 --> 00:25:32,860
あなたは思う？
389
00:25:33,360 --> 00:25:35,110
- はい。
- 何か必要ですか？
390
00:25:35,193 --> 00:25:36,360
家具。
391
00:25:37,526 --> 00:25:39,110
それで私は良い仕事をしましたか？
392
00:25:39,193 --> 00:25:41,027
まあ、値段にもよるんじゃないでしょうか？
393
00:25:42,735 --> 00:25:43,860
今回はダメよ、ベイビー。
394
00:25:46,735 --> 00:25:48,484
続けてください。受け取ってください。もうセットを手に入れました。
395
00:25:50,610 --> 00:25:52,401
本気ですか？
396
00:25:57,735 --> 00:25:59,526
本当に遅くまで寝ていますね。
397
00:26:00,110 --> 00:26:01,860
起きる時間だよ、親愛なる君。
398
00:26:16,194 --> 00:26:18,235
夫人バーカーは買収を提案したいと考えています
399
00:26:18,319 --> 00:26:21,735
あなたの興味のために
バーカー/ギャレットのすべての物件に含まれています。
400
00:26:21,818 --> 00:26:23,484
売る理由がない。
401
00:26:23,568 --> 00:26:25,401
私は自分たちで建物を運営できることに満足しています。
402
00:26:25,484 --> 00:26:26,860
それは受け入れられません。
403
00:26:26,943 --> 00:26:28,382
ビジネスをしたくない...
404
00:26:30,068 --> 00:26:33,194
私は取り決めを続けないことを好みます。
405
00:26:35,068 --> 00:26:36,319
オファーは何ですか?
406
00:26:45,277 --> 00:26:46,860
これはとんでもないことだ。
407
00:26:46,943 --> 00:26:49,985
私は十数軒の不動産のうちの 50% を所有しています。
408
00:26:50,068 --> 00:26:52,526
諦めてほしいのね
ドルのペニーのために？
409
00:26:52,610 --> 00:26:54,985
あなたに何も支払う必要はありません。
410
00:26:55,651 --> 00:26:57,610
あなたの名前は表示されません
いずれかの行為について。
411
00:26:57,693 --> 00:26:58,818
まあ、それはできませんでした。
412
00:26:59,319 --> 00:27:00,443
合意がありました。
413
00:27:00,526 --> 00:27:03,152
そして私たちは皆知っています
夫の意図は何だったのか。
414
00:27:07,526 --> 00:27:10,568
オファーを引き上げます
1ドルあたり25セントに。
415
00:27:10,651 --> 00:27:12,818
そして、あなたが適切だと思うなら
それは断りますよ、ギャレットさん、
416
00:27:12,902 --> 00:27:14,526
あなたは何も持たずに立ち去ることができます
417
00:27:15,068 --> 00:27:16,985
あなたが私と向き合いたくないなら
法廷で。
418
00:27:17,776 --> 00:27:19,068
別の弁護士と。
419
00:27:25,568 --> 00:27:27,943
方法があるはずです
バーカー氏の意図を証明するためだ。
420
00:27:28,027 --> 00:27:30,152
そうですね、証人を見つけられれば、そうです。
421
00:27:30,235 --> 00:27:31,235
でも...
422
00:27:31,610 --> 00:27:32,610
それは私ではありえない。
423
00:27:33,194 --> 00:27:34,610
そのせいで資格剥奪になるかもしれない。
424
00:27:35,485 --> 00:27:37,610
ミッドシティのリードさん…
425
00:27:37,693 --> 00:27:39,818
彼は今彼女の銀行家です、バーナード。
426
00:27:41,194 --> 00:27:42,860
彼はあなたのために介入するつもりはありません。
427
00:27:47,693 --> 00:27:49,152
リードさんに会わなければなりません。
428
00:27:49,235 --> 00:27:50,651
ごめんなさい、ギャレットさん。
429
00:27:50,735 --> 00:27:53,110
リードさんには誰も見えない
約束なしで。
430
00:27:53,194 --> 00:27:54,194
これは緊急です。
431
00:27:56,610 --> 00:27:57,651
ちょっと待ってください。
432
00:29:01,277 --> 00:29:04,485
あなたがどのくらい詳しいのか分かりません
商業用不動産市場と。
433
00:29:04,568 --> 00:29:07,361
ユーニスはあなたが2つか3つ持っていると私に言いました
収入を生む建物？
434
00:29:08,277 --> 00:29:09,485
十七。
435
00:29:09,568 --> 00:29:11,818
しかし、一度チェリーを割ってしまうと、
436
00:29:11,902 --> 00:29:14,401
つまり、あとどれくらいですか
新しいものごとに学ぶことができますか？
437
00:29:15,985 --> 00:29:17,027
十七？
438
00:29:17,902 --> 00:29:19,319
クラブを数えると18。
439
00:29:20,110 --> 00:29:21,777
私の母は不動産業者でした。
440
00:29:23,069 --> 00:29:24,152
この建物を知っていますか？
441
00:29:27,110 --> 00:29:29,985
もちろん。銀行家の本部の束
そこにある。
442
00:29:30,069 --> 00:29:32,985
最も高い商業ビル
ロサンゼルスのダウンタウンで。
443
00:29:33,069 --> 00:29:34,110
買いたいです。
444
00:29:36,277 --> 00:29:37,319
私たちに買ってもらいたいのです。
445
00:29:41,152 --> 00:29:45,443
それは買うべき巨大な大きな建物だ
市内で最も高価な土地にある。
446
00:29:45,526 --> 00:29:46,526
知っている。
447
00:29:48,361 --> 00:29:50,361
多額の融資が必要だ。
448
00:29:50,443 --> 00:29:53,194
あなたはこれら 18 件の不動産すべてを所有しているわけではありません
完全にそうですよね？
449
00:29:55,194 --> 00:29:59,319
サンフランシスコに銀行員がいる
私は何年も取引をしてきました。
450
00:30:01,027 --> 00:30:02,027
飲む？
451
00:30:02,110 --> 00:30:03,443
いいえ、ありがとう。私は飲みません。
452
00:30:09,319 --> 00:30:14,860
黒人経営者は一人もいないのはご存知でしょう
ロサンゼルスのダウンタウンにある建物。
453
00:30:14,943 --> 00:30:16,443
それには理由があります。
454
00:30:16,526 --> 00:30:18,818
うん。おそらくそうするでしょう
それを手に入れるには過払いしなければなりません。
455
00:30:20,361 --> 00:30:21,735
私の知らないことを教えてください。
456
00:30:23,277 --> 00:30:24,277
さて...
457
00:30:25,777 --> 00:30:26,818
私を説得してください。
458
00:30:29,277 --> 00:30:30,277
良い...
459
00:30:32,110 --> 00:30:35,027
現在について学ぶのに最適な場所
不動産市場の現状
460
00:30:35,110 --> 00:30:36,526
銀行の中にあります。
461
00:30:36,610 --> 00:30:39,319
私たちはその建物を手に入れました、
私たちはそのうちの12人の中に入ります。
462
00:30:40,194 --> 00:30:43,944
そして次回、彼らはもう一度考えるでしょう
私たちへの融資を拒否する
463
00:30:44,526 --> 00:30:45,944
私たちが彼らの家主なら。
464
00:30:48,069 --> 00:30:50,610
それはとても大胆ですね、ギャレットさん。
465
00:30:51,277 --> 00:30:53,235
私はそれを純粋に論理的な観点から考えます。
466
00:30:54,568 --> 00:30:55,568
残念だ。
467
00:30:55,985 --> 00:30:57,027
すみません？
468
00:30:57,110 --> 00:31:00,194
スリルはどうでしょうか
それを男に持っていくの？
469
00:31:00,277 --> 00:31:02,526
自分の城でも、それ以上ではないでしょうか？
470
00:31:03,860 --> 00:31:04,860
いいえ？
471
00:31:06,985 --> 00:31:07,985
どうでも。
472
00:31:09,027 --> 00:31:13,652
しかし、純粋に論理的な観点から言えば、
あなたの計画について懸念があります。
473
00:31:13,735 --> 00:31:15,069
あれは何でしょう？
474
00:31:15,610 --> 00:31:19,401
私たちが得るこれらすべての情報
銀行家たちの周りをうろつくことから
475
00:31:19,485 --> 00:31:23,319
くらいになるだろう
白人地区にある物件。
476
00:31:27,361 --> 00:31:33,236
不動産の購入を始める予定はありますか
白人だけの地域では？ギャレットさん？
477
00:31:34,027 --> 00:31:35,693
まさにそれが私たちがやろうとしていることです。
478
00:31:40,860 --> 00:31:44,985
そして一体どうやって
それをやり遂げるつもりですか？
479
00:31:45,818 --> 00:31:47,985
私たちが買うのと同じ方法で
バンカーズビル。
480
00:31:54,401 --> 00:31:55,818
私に何をしてほしいのですか？
481
00:31:55,902 --> 00:31:58,527
世界の残りの部分でも私たちになってください。
482
00:31:59,735 --> 00:32:03,236
私は銀行について何も知りません。
銀行の買い方がわかりません。
483
00:32:03,319 --> 00:32:05,069
私たちは実際に銀行を買収しているわけではありません。
484
00:32:05,152 --> 00:32:07,443
私たちは建物を購入しています
銀行が入っていること。
485
00:32:07,944 --> 00:32:09,027
銀行はテナントです。
486
00:32:10,860 --> 00:32:11,693
右。
487
00:32:11,777 --> 00:32:13,610
あなたはまさに私たちのパートナーシップの顔になります。
488
00:32:14,735 --> 00:32:17,027
あなたは私がそうだと思うでしょう、
ご存知ですか、その資格はありますか？
489
00:32:17,110 --> 00:32:18,985
私たちがすべて教えます
あなたは知る必要があります。
490
00:32:22,735 --> 00:32:24,944
あの人？真剣に？
491
00:32:25,443 --> 00:32:27,069
彼はただそれを消化しなければなりません。
492
00:32:27,152 --> 00:32:28,152
だから何？
493
00:32:28,236 --> 00:32:30,610
彼は凍りつくかもしれない
彼を部屋に送ったらすぐに？
494
00:32:30,693 --> 00:32:31,735
彼は凍りつきません。
495
00:32:31,819 --> 00:32:33,485
私を信じて。彼は正しい男だよ。
496
00:32:33,568 --> 00:32:37,860
あなたの1ドルに100ドルを賭けます
彼は遠くへ行くことができない。
497
00:32:38,277 --> 00:32:39,902
他に白人を知りませんか
498
00:32:39,985 --> 00:32:41,902
誰がお金を受け取りたいですか
私たちのフロントマンになるには？
499
00:32:41,985 --> 00:32:43,568
信頼しているわけではありません。あなたは？
500
00:32:43,944 --> 00:32:45,361
私は白人を信用しません。
501
00:32:46,110 --> 00:32:47,819
どうやってそんな人生を歩むのですか？
502
00:32:47,902 --> 00:32:49,860
実を言うと、
私も黒人を信用しません。
503
00:32:51,069 --> 00:32:52,401
何言ってるの？
504
00:32:52,485 --> 00:32:55,361
見て。たくさんのビジネスをやっています
白人たちと一緒に。
505
00:32:55,443 --> 00:32:56,443
私は彼らと友好的です。
506
00:32:56,527 --> 00:32:58,277
何人かとは仲が良い。
507
00:32:58,361 --> 00:33:01,194
ただ、何があっても言ってるのですが、
508
00:33:01,277 --> 00:33:05,236
いつも何か余分なものがある
関係が続いています。
509
00:33:05,319 --> 00:33:06,777
それはまさにその通りだ。
510
00:33:06,860 --> 00:33:08,568
それを受け入れると、
511
00:33:08,652 --> 00:33:11,944
不意を突かれることはありません
醜い頭をもたげたとき。
512
00:33:12,610 --> 00:33:14,236
そんなふうに人生を生きることはできない。
513
00:33:14,735 --> 00:33:16,277
ほら、それがあなたの好きなところよ。
514
00:33:16,985 --> 00:33:18,527
あなたは良い人です。
515
00:33:18,610 --> 00:33:20,735
まだ世界に堕落していない。
516
00:33:20,819 --> 00:33:21,985
子供みたいに。
517
00:33:22,902 --> 00:33:25,652
しかし、お金持ちになると状況は変わります。
518
00:33:26,652 --> 00:33:27,860
はい、そのリスクは負います。
519
00:33:28,568 --> 00:33:30,027
選択の余地はないでしょう。
520
00:33:40,152 --> 00:33:41,236
ありがとう。
521
00:33:51,985 --> 00:33:52,984
こんにちは。
522
00:33:54,443 --> 00:33:55,485
こんにちは。
523
00:33:55,985 --> 00:33:58,152
あなたはマット・スタイナーですよね？
524
00:34:01,194 --> 00:34:02,277
ハリウッドハイ？
525
00:34:02,361 --> 00:34:03,527
- はい。
- 右。
526
00:34:03,610 --> 00:34:07,443
あなたは私より数年先を行っていましたが、
でも誰もがあなたが誰であるかを知っていました。
527
00:34:11,027 --> 00:34:12,735
皆さんは何に対して渋い顔をしているのですか？
528
00:34:14,485 --> 00:34:15,485
ちょうど考えていたところだった。
529
00:34:16,027 --> 00:34:17,027
について？
530
00:34:17,777 --> 00:34:18,776
新しい仕事。
531
00:34:19,194 --> 00:34:20,194
何をやってるの？
532
00:34:21,111 --> 00:34:22,194
不動産。
533
00:34:22,568 --> 00:34:24,402
ブローカーのようなものですか？
534
00:34:24,860 --> 00:34:27,027
投資家に近いですね。
535
00:34:27,902 --> 00:34:29,735
そうですね、私は投資家たちと協力するつもりです。
536
00:34:29,819 --> 00:34:30,652
手をつないで。
537
00:34:30,735 --> 00:34:31,985
それで、彼らはあなたを雇っているのですか？
538
00:34:33,610 --> 00:34:34,652
ある種のパートナーシップ。
539
00:34:35,819 --> 00:34:37,152
パートナーシップ。
540
00:34:39,527 --> 00:34:42,152
- スージー。
- ええ、ええ。
541
00:34:42,236 --> 00:34:43,860
- お会いできてうれしいです。
- あなたも。
542
00:34:54,860 --> 00:34:55,860
入っています。
543
00:34:56,902 --> 00:34:57,901
そうですか？
544
00:34:57,985 --> 00:35:00,402
私が知る必要があることだけを教えてください。
私はあなたを失望させません。
545
00:35:02,985 --> 00:35:05,944
ランチョ パーク ゴルフ コースにお越しください
明日の朝、午前6時
546
00:35:06,401 --> 00:35:07,443
遅刻しないでください。
547
00:35:07,527 --> 00:35:08,527
ありがとう。
548
00:35:10,027 --> 00:35:11,069
ありがとう。
549
00:35:25,777 --> 00:35:26,901
何？彼も来ますか？
550
00:35:29,069 --> 00:35:30,319
おはようございます、皆さん。
551
00:35:30,402 --> 00:35:31,610
6時って言った気がする？
552
00:35:31,694 --> 00:35:34,027
- やったよ。 6時にここに来ましたか？
- うん。
553
00:35:34,111 --> 00:35:35,111
良い。
554
00:35:35,694 --> 00:35:36,735
あなたはゴルフをしたことがありますか？
555
00:35:37,194 --> 00:35:38,402
いいえ。
556
00:35:38,485 --> 00:35:40,610
さて、学ぶ前に
不動産の話し方、
557
00:35:40,694 --> 00:35:42,694
学ばなければなりません
裕福な白人と話す方法
558
00:35:42,777 --> 00:35:44,443
だからあなたもそのうちの一人のようですね。
559
00:35:44,527 --> 00:35:47,986
そして、1か月あります
ゴルフの仕方を学ぶために。
560
00:35:48,069 --> 00:35:50,461
つまり、遊び方を学ぶということです
まるで一生遊んでいるかのように。
561
00:35:50,485 --> 00:35:51,568
そんなことができると思いますか？
562
00:35:52,361 --> 00:35:54,485
うん。遊びました
子供の頃たくさんのスポーツ。それで...
563
00:35:54,568 --> 00:35:56,694
それで...はい？
564
00:35:56,777 --> 00:35:58,402
- はい。
- わかりました、それでは。
565
00:35:58,819 --> 00:36:00,527
彼を連れて行って装備を整えてもらいましょう。
566
00:36:00,610 --> 00:36:02,777
彼に基本を教えてください
そして私がそこから引き継ぎます。
567
00:36:02,860 --> 00:36:03,860
私に従ってください。
568
00:36:09,902 --> 00:36:11,278
それで、私のものに100ドル？
569
00:36:11,361 --> 00:36:15,361
あなたはこれで取引は成立したと思っているので、
えっ、私はそんなにゴルフの先生なの？
570
00:36:15,443 --> 00:36:17,694
数学を偽造することはできます。
ゴルフゲームを偽造することはできません。
571
00:36:17,777 --> 00:36:19,027
それは正しいよ、ジョー。
572
00:36:20,194 --> 00:36:23,402
バーナード、こちらはドン・シルバーソーンです。
私の銀行家。
573
00:36:23,485 --> 00:36:25,319
ずっと下まで飛んだ
サンフランシスコから
574
00:36:25,402 --> 00:36:26,735
私たちがどれほど狂っているのかを見るためです。
575
00:36:26,819 --> 00:36:27,819
はじめまして。
576
00:36:30,902 --> 00:36:31,986
クソ！
577
00:36:32,069 --> 00:36:33,819
さて、どうやら答えは出たようです。
578
00:36:33,902 --> 00:36:35,694
もう一度試してみましょう。
579
00:36:35,777 --> 00:36:37,361
よし。何が違うのでしょうか？
580
00:36:37,443 --> 00:36:38,443
スイングを低くします。
581
00:36:39,027 --> 00:36:40,860
- 素晴らしい、ありがとう。
- 頭を動かさないでください。
582
00:36:41,319 --> 00:36:42,610
じっとして、じっとして…
583
00:36:45,735 --> 00:36:46,860
いや、引っ越したんですね。
584
00:36:47,527 --> 00:36:50,402
この茶番劇がうまくいくなら
そして皆さんは私に資金を提供してほしいと思っています
585
00:36:50,485 --> 00:36:53,152
あなたが申し出ないことを願うばかりです
その建物には200万以上。
586
00:36:53,735 --> 00:36:55,278
それ以上に、リスクは負いたくないのです。
587
00:36:56,319 --> 00:36:58,485
あの建物を手に入れることができます
200万以下で。
588
00:36:58,569 --> 00:37:00,443
私が心配しているのはあなたではありません、
ギャレットさん。
589
00:37:01,569 --> 00:37:02,569
当たりましたよ。
590
00:37:04,152 --> 00:37:05,152
それは彼です。
591
00:37:05,777 --> 00:37:07,902
確かに私にあげたくないでしょうね
今そのドルは？
592
00:37:10,361 --> 00:37:11,986
建物の古い評価方法
593
00:37:12,069 --> 00:37:15,402
は家賃にかかる年数です
建物の代金を返済するため。
594
00:37:15,944 --> 00:37:17,902
つまり、建物の価格が 300,000 ドルだとすると、
595
00:37:17,986 --> 00:37:21,861
そしてあなたは30,000ドルの純利益を得ることができます
年間では10の倍数です。
596
00:37:21,944 --> 00:37:25,527
今日、ほとんどの人は建物を評価します
資本化率を使用します。
597
00:37:25,944 --> 00:37:27,569
しかし、それらは数学的に関連しています。
598
00:37:28,402 --> 00:37:31,278
それでキャップレートは
乗法逆数です
599
00:37:31,361 --> 00:37:33,527
10の倍数のうち
私たちはちょうど話していました。
600
00:37:34,694 --> 00:37:38,278
300,000 = 30,000 x M.
601
00:37:38,361 --> 00:37:42,610
M = 10 年。
602
00:37:42,694 --> 00:37:46,861
10 分の 1 × 300,000 = 30,000。
603
00:37:48,902 --> 00:37:52,027
10 分の 1 は 10% です。
604
00:37:53,278 --> 00:37:54,278
キャップレート。
605
00:37:58,236 --> 00:38:00,278
おそらく数学の復習から始めるべきかもしれません。
606
00:38:01,485 --> 00:38:02,569
それは素晴らしいですね。
607
00:38:13,485 --> 00:38:15,402
- 右？
- 4つを持ち運ばなければなりません。
608
00:38:16,361 --> 00:38:17,361
どの4つですか？
609
00:38:27,361 --> 00:38:31,027
パットの時でも、ヘッドを下げてください。
610
00:38:31,111 --> 00:38:32,610
頭を下げてください。保管してください...
611
00:38:38,902 --> 00:38:41,694
減算誤差があります
そしてその最後のステップは間違っています。
612
00:38:41,777 --> 00:38:45,027
でもそれ以外は
あなたはその要点を理解しています。
613
00:38:47,485 --> 00:38:48,485
ごめん。
614
00:38:48,569 --> 00:38:49,569
ごめん。
615
00:38:49,652 --> 00:38:50,652
ごめん！
616
00:38:57,361 --> 00:38:58,361
右。
617
00:38:58,444 --> 00:39:00,735
ここで 1.25 を掛けます。
618
00:39:01,485 --> 00:39:03,069
1.25...
619
00:39:04,527 --> 00:39:07,194
いいえ、いいえ、いいえ。停止！停止！
620
00:39:11,402 --> 00:39:12,610
いいえ、いいえ、いいえ。
621
00:39:13,236 --> 00:39:14,361
笑うのはやめてください。
622
00:39:16,402 --> 00:39:17,861
なんてこった？
623
00:39:19,485 --> 00:39:20,610
打ってください。
624
00:39:20,694 --> 00:39:21,777
当たってるよ！
625
00:39:27,736 --> 00:39:29,278
今は気をつけてください。自分を傷つけないでください。
626
00:39:31,569 --> 00:39:32,736
停止。やめてください。
627
00:39:35,569 --> 00:39:39,236
グリーンまでは50ヤードくらいのところですが、
そこでウェッジを使います。
628
00:39:45,944 --> 00:39:49,153
そして、あなたはそれを激しくスイングしたいのです。
629
00:39:53,819 --> 00:39:56,652
覚えておいてください、それはウェッジです、
だから怖がらずに振ってください。
630
00:39:56,736 --> 00:39:57,902
他に何をするつもりですか？
631
00:39:57,986 --> 00:39:59,444
頭を下げてください。
632
00:39:59,527 --> 00:40:00,736
イエス。来て。
633
00:40:12,319 --> 00:40:13,319
そうです...
634
00:40:17,652 --> 00:40:20,069
なんてことだ。ああ、私の...
635
00:40:20,153 --> 00:40:21,153
さあ。
636
00:40:21,986 --> 00:40:23,736
私はただ頭を下げていたのですが...
637
00:40:31,986 --> 00:40:35,361
432,000です。
638
00:40:39,902 --> 00:40:41,610
うん。はい、そうです。
639
00:40:41,694 --> 00:40:43,373
正解だよ、おい。
これはわかりますね。
640
00:41:44,944 --> 00:41:46,194
何が欲しいの、バーナード？
641
00:41:46,278 --> 00:41:47,402
ここは私の時間です。
642
00:41:48,819 --> 00:41:49,944
建物を買いたいです。
643
00:41:51,819 --> 00:41:56,320
年間総収入が1000万円あるのですが、
空室率8%、
644
00:41:56,902 --> 00:42:01,902
年間運用コスト 12,000 ドル
そして10%のキャップレートが必要です。
645
00:42:03,986 --> 00:42:06,194
最大購入金額はいくらですか
提供できますか？
646
00:42:13,111 --> 00:42:14,153
それはどこへ行ったの？
647
00:42:15,777 --> 00:42:19,361
真っ直ぐ真ん中で、「ちょっと…」
648
00:42:20,611 --> 00:42:23,777
クソ、私にも分からない。
そんなに遠くまでボールを飛ばしたことはない。
649
00:42:23,861 --> 00:42:25,028
80万ですよ。
650
00:42:28,111 --> 00:42:29,611
-彼の言う通りです。
- あなたが正しい。
651
00:42:29,694 --> 00:42:30,944
-そうですか？
- うん。
652
00:42:32,153 --> 00:42:33,944
私たちはモンスターを作成しました。
653
00:42:34,028 --> 00:42:35,194
代数を簡単に理解できました。
654
00:42:35,278 --> 00:42:37,527
1ヶ月前、あなたは知らなかった
代数って何だったんだ、マット。
655
00:42:37,611 --> 00:42:39,320
- それは本当だ。
- 才能があるね。
656
00:42:44,069 --> 00:42:45,111
彼は準備ができています。
657
00:42:45,861 --> 00:42:47,986
はい。彼は準備ができています。
658
00:42:49,320 --> 00:42:52,611
バンカーズビルは所有されています
シャルル・ルノー著。
659
00:42:53,569 --> 00:42:55,278
14話ですよ。
660
00:42:55,361 --> 00:42:58,819
119,000平方フィートの商業スペース。
661
00:42:59,903 --> 00:43:01,694
1929 年に建てられました。
662
00:43:01,777 --> 00:43:05,069
そして今でも一番高いです
ダウンタウンの商業ビル
663
00:43:05,153 --> 00:43:08,485
そして一般に最高の宝石と考えられています
ダウンタウンの建築物
664
00:43:12,694 --> 00:43:14,069
そこが彼のオフィスですか？
665
00:43:14,153 --> 00:43:15,527
そこが彼のオフィスです。
666
00:43:16,320 --> 00:43:18,236
改装された宴会場。
667
00:43:19,028 --> 00:43:21,278
なんてことだ。この男はどれくらいお金持ちですか?
668
00:43:21,361 --> 00:43:22,444
とても。
669
00:43:22,944 --> 00:43:26,278
もう、彼はあなたを真剣に受け止めないだろう
適切な紹介なしに
670
00:43:26,361 --> 00:43:31,777
でも私はあなたがぶつかるように手配しました
ハンコックパークカントリークラブで彼に会いました。
671
00:43:32,736 --> 00:43:35,069
待ってください、それは最も高級なクラブです
街中で。
672
00:43:35,153 --> 00:43:36,361
ただ入ることはできません。
673
00:43:36,444 --> 00:43:37,527
それについては心配しないでください。
674
00:43:53,777 --> 00:43:55,569
シュタイナーさん、ようこそ。
675
00:43:55,652 --> 00:43:56,652
ありがとう。
676
00:43:56,736 --> 00:43:59,611
手配が行われました
当クラブをゲストとしてご利用いただくために、
677
00:43:59,694 --> 00:44:02,527
私たちの交換プログラムに従って
ペンシルベニア州のホームクラブで。
678
00:44:03,153 --> 00:44:05,486
あなたの運転手はいますか
敷地内で待っていますか？
679
00:44:07,694 --> 00:44:09,236
門のすぐ外にいます。
680
00:44:09,861 --> 00:44:11,819
何でも南に行くなら、私を見つけに来てください。
681
00:44:12,652 --> 00:44:14,320
そんなことは起こりませんよ、モリスさん。
682
00:44:16,069 --> 00:44:17,195
約束します。
683
00:44:17,278 --> 00:44:18,278
ありがとう、アントン。
684
00:44:22,069 --> 00:44:23,986
- 心配です。
- 何について？
685
00:44:24,069 --> 00:44:26,111
プレッシャーがかかるといつもうまくいくわけではありません。
686
00:44:26,903 --> 00:44:28,486
来て。あなたは天然です。
687
00:44:28,569 --> 00:44:30,736
- 当然ですか？
- パフォーマー。
688
00:44:31,694 --> 00:44:32,778
どうしてそれがわかるのですか？
689
00:44:32,861 --> 00:44:35,944
あなたは私が人生で今いる場所にいると思っていますか
才能を見つけることができずに？
690
00:44:38,861 --> 00:44:39,861
彼を捕まえに行ってください。
691
00:44:41,111 --> 00:44:42,153
はい、先生。
692
00:44:51,486 --> 00:44:52,527
シュタイナーさん？
693
00:44:53,236 --> 00:44:54,236
はい？
694
00:44:54,320 --> 00:44:56,795
ジャッキーはあなたはシングルとしてプレイしていると言っていますが、
ペアリングを探しています。
695
00:44:56,819 --> 00:44:58,278
常に良いゲームを探しています。
696
00:44:59,028 --> 00:45:00,903
譲ってくれる人が見つかったら。
697
00:45:00,986 --> 00:45:02,486
シャルル・ルノーさん、初めまして。
698
00:45:04,444 --> 00:45:05,903
着せ替え遊びを楽しんでいますか？
699
00:45:05,986 --> 00:45:08,070
いつか試してみるといいでしょう。
スリル満点です。
700
00:45:08,736 --> 00:45:10,070
結構です。
701
00:45:10,153 --> 00:45:13,402
だから、白人の男の子がいても大丈夫だよ
あなたのためにあなたのビジネスを行い、
702
00:45:13,486 --> 00:45:15,153
でも帽子をかぶるのはダメだよ
703
00:45:15,236 --> 00:45:17,236
だからあなたは彼を見守ることができます
彼がそれをしている間？
704
00:45:17,778 --> 00:45:20,569
それが私が避けられた唯一の仕事です
私の人生全体。
705
00:45:21,111 --> 00:45:22,778
このまま頑張って続けたいと思います。
706
00:45:36,736 --> 00:45:38,611
ジミー、ゲームはできたと思うよ。
707
00:45:40,362 --> 00:45:41,402
わかった。
708
00:45:42,153 --> 00:45:43,694
それで、本当にこれからやりますか？
709
00:45:43,778 --> 00:45:47,320
「私たち」が「あなた」を意味するなら、そうです。
710
00:46:09,320 --> 00:46:10,362
覚えておいてください、
711
00:46:11,320 --> 00:46:12,444
ボールに目を向ける。
712
00:46:12,527 --> 00:46:13,778
そして、頭を下げてください。
713
00:46:18,070 --> 00:46:19,195
誇りに思ってください、息子よ。
714
00:46:28,444 --> 00:46:31,195
彼は賃貸だと主張するだろう
1平方フィートあたり20セント、
715
00:46:31,278 --> 00:46:32,278
しかし、それはポピーコックです。
716
00:46:32,362 --> 00:46:33,362
15くらいですかね。
717
00:46:35,736 --> 00:46:40,028
ほら、これはすべてあなたを手に入れるためのものです
より高い基本値に同意する
718
00:46:40,111 --> 00:46:41,653
そんなことはしません。
719
00:46:41,736 --> 00:46:44,070
彼はあなたを試すつもりです。あなたを調べてください。
720
00:46:52,694 --> 00:46:56,778
あなたは彼にほんの少しの理由を与えます
自分の数字の扱い方を疑うには、
721
00:46:56,861 --> 00:46:58,694
彼はあなたをまっすぐに見抜くでしょう。
722
00:46:58,778 --> 00:46:59,903
だからあなたは彼に好印象を与えなければなりません。
723
00:47:00,944 --> 00:47:02,278
最初のティーショットでやったように。
724
00:47:03,320 --> 00:47:04,320
さて、それではどうすればいいでしょうか？
725
00:47:04,402 --> 00:47:07,861
同等のものは何ですか
交渉中の300ヤードのティーショットについて？
726
00:47:10,111 --> 00:47:11,320
4品コースのランチ。
727
00:47:19,736 --> 00:47:21,486
フランスから週に一度飛行機で来ています。
728
00:47:22,569 --> 00:47:23,569
楽しむ。
729
00:47:29,195 --> 00:47:31,527
わかりました、1 平方フィートあたり 20 セントでリースします。
730
00:47:31,611 --> 00:47:34,819
これは年間 272,880 総計に相当します。
731
00:47:34,903 --> 00:47:36,486
八万の出費。
732
00:47:36,569 --> 00:47:38,444
192,880 の利益になります。
733
00:47:39,111 --> 00:47:43,236
その場合のキャップレートは 10%
1,928,880 になります。
734
00:47:43,736 --> 00:47:48,153
これに 25% のプレミアムを加えると 2,411,100 になります。
735
00:47:49,736 --> 00:47:52,070
それがあなたが提供するものであるなら、
興味があります。
736
00:47:55,320 --> 00:47:56,527
ここが私の問題です、チャールズ。
737
00:47:56,611 --> 00:47:59,153
賃貸契約を結んでいるのは知っています
1平方フィート当たり15セント。
738
00:47:59,237 --> 00:48:00,694
ご存知のように、大規模な長期リースです。
739
00:48:00,778 --> 00:48:02,712
したがって、たとえ持っていたとしても
20セント払って数人のカモがいる...
740
00:48:02,736 --> 00:48:03,819
いくつかあります。
741
00:48:05,111 --> 00:48:06,736
わかりました、平均 18 セントとします。
742
00:48:06,819 --> 00:48:08,569
つまり、純利益は...
743
00:48:08,653 --> 00:48:12,195
245,592。しかし、それは重要ではありません。
744
00:48:12,278 --> 00:48:15,153
つまり、賃貸契約書を見せてほしいのなら
そしてそれを証明してください。
745
00:48:15,237 --> 00:48:17,320
そうでなければ、私はそう呼ぶでしょう
1平方フィートあたり15セント。
746
00:48:17,402 --> 00:48:19,195
- 15 では低すぎます。
- 15 は寛大です。
747
00:48:19,278 --> 00:48:22,070
特に欠員を考慮すると、
少なくとも9%です。
748
00:48:22,153 --> 00:48:23,945
- それ以下です。
- 12 数えました。
749
00:48:24,028 --> 00:48:25,736
どうやってそれを知ることができますか？
750
00:48:26,528 --> 00:48:27,819
チャールズ、11月だよ。
751
00:48:28,694 --> 00:48:30,278
午後 5 時までに暗くなります
752
00:48:33,070 --> 00:48:35,129
誰かをからかいたいなら
空室率について
753
00:48:35,153 --> 00:48:37,986
あなたには輝く光が必要です
4:30までにすべての貸し出しされていないスペースに入場します。
754
00:48:38,528 --> 00:48:40,903
それをしなかったあなたを責めるつもりはありません。
大変な作業です。
755
00:48:40,986 --> 00:48:43,379
しかし、それらの欠員は
1平方フィートあたり13.5セントになります。
756
00:48:43,402 --> 00:48:44,486
そのうちのいくつかを埋めていきます。
757
00:48:44,569 --> 00:48:46,611
それを16セントとしましょう。公平？
758
00:48:47,278 --> 00:48:52,611
それは1,383,000ドルの評価額です
キャップレート10%で。
759
00:48:53,611 --> 00:48:56,362
ただし、キャップレートは10%です
この市場には低すぎます。
760
00:48:56,444 --> 00:48:59,111
パートナーと私は複数の取引を行っています
12％のリターンで、
761
00:48:59,861 --> 00:49:01,237
どれでしょう...
762
00:49:01,320 --> 00:49:07,070
基礎評価額は 1,152,533 ドル。
763
00:49:08,820 --> 00:49:13,444
1,152,533。
764
00:49:15,362 --> 00:49:16,986
頭の中でどうやってこれをやるのでしょうか？
765
00:49:17,653 --> 00:49:19,736
この計算を行う方法はありません。
766
00:49:20,945 --> 00:49:23,362
そうですね、偽装できるかもしれませんね？
767
00:49:24,111 --> 00:49:25,111
どうやって？
768
00:49:27,278 --> 00:49:28,611
練習する。
769
00:49:28,694 --> 00:49:29,778
暗記するだけです。
770
00:49:31,820 --> 00:49:32,861
全部？
771
00:49:34,028 --> 00:49:35,486
はい、かなりいい思い出になりました。
772
00:49:36,444 --> 00:49:37,528
それはいいですか？
773
00:49:37,611 --> 00:49:39,320
そうですね、それを学ぶのに 1 週間ありますよね？
774
00:49:40,736 --> 00:49:42,195
ハスラーをハッスルする。
775
00:49:42,278 --> 00:49:43,528
大好きです。
776
00:49:44,736 --> 00:49:45,986
しかし、これがうまくいけば、
777
00:49:46,653 --> 00:49:48,611
ルノーはあなたに挑戦するつもりです
キャップレートについて。
778
00:49:48,694 --> 00:49:50,736
したがって、そのための準備をする必要があります。
779
00:49:51,694 --> 00:49:53,986
見てください、ここはダウンタウンです。
ここでのリスクは非常に低いです。
780
00:49:54,611 --> 00:49:56,195
12％の還元を保証するものではありません。
781
00:49:56,736 --> 00:49:58,444
私はキャップレート10％でしっかりしています。
782
00:49:58,945 --> 00:50:02,444
彼はあなたを抱きしめようとするでしょう
原資産価値に対するキャップレートは10%、
783
00:50:02,528 --> 00:50:04,028
私たちはそれを受け入れるつもりはありません。
784
00:50:04,528 --> 00:50:06,945
彼に25％のプレミアムが支払われるわけではない。
785
00:50:07,028 --> 00:50:09,402
でも必要になるよ
会話のどこかに行きます。
786
00:50:09,486 --> 00:50:12,945
だから覚えておいてほしい
キャップレート 10.5% のシナリオも同様です。
787
00:50:13,028 --> 00:50:19,362
ただし、キャップレート 10.5% には 25% のプレミアムがかかります
高すぎますよね？
788
00:50:23,112 --> 00:50:28,237
キャップレート10.5%とは
原資産は 1,317,000 ドル。
789
00:50:28,320 --> 00:50:33,569
25% のプレミアムを加えると、1,646,250 ドルになります。
790
00:50:34,362 --> 00:50:35,444
高すぎます。
791
00:50:35,528 --> 00:50:37,611
そうですね、それは高すぎますね。
792
00:50:37,694 --> 00:50:40,486
まったく、高すぎます。
793
00:50:42,778 --> 00:50:44,611
それで、あなたは彼に選択肢を売りつけることができるかもしれません。
794
00:50:46,778 --> 00:50:48,153
ルノーさん、私はあなたが好きです。
795
00:50:48,653 --> 00:50:51,403
初めて中途半端にまともなゴルフゲームをプレイした
ここに引っ越してきてから。
796
00:50:51,486 --> 00:50:55,320
でもこの建物を大切にしてほしいなら
急成長する市場ではキャップレート10%で、
797
00:50:55,403 --> 00:50:57,153
他で 12% を獲得できる場合、
798
00:50:57,694 --> 00:51:00,694
私たちはあなたにあげるつもりはありません
マークアップで即座に 25% の利益が得られます。
799
00:51:01,945 --> 00:51:02,945
教えてください。
800
00:51:03,820 --> 00:51:05,070
2 つの選択肢を示します。
801
00:51:05,986 --> 00:51:11,278
11%の資本収益率を実現
マークアップで 25% の利益が得られます。
802
00:51:11,362 --> 00:51:17,611
または、当社のキャップレートは 10.5% となり、お客様は
25% のマークアップではなく 18% です。
803
00:51:18,070 --> 00:51:20,195
お選びいただけます。でも...
804
00:51:21,112 --> 00:51:22,403
彼はあなたを助けることができません。
805
00:51:27,362 --> 00:51:29,320
あなたは私が期待していたものとは違いました、マット・スタイナー。
806
00:51:32,486 --> 00:51:33,569
私は後者をとります。
807
00:51:34,237 --> 00:51:35,237
わかった。
808
00:51:36,112 --> 00:51:37,153
どうだった？
809
00:51:38,778 --> 00:51:40,444
テーブルの上に 17,000 を残しました。
810
00:51:42,028 --> 00:51:43,278
しかたがない。
811
00:51:43,362 --> 00:51:47,320
- 何番ですか？
- 1,554,060ドル。
812
00:51:47,403 --> 00:51:52,362
しかし、それは偶数の 1,560,000 と言えます。
あなたがその机を私に残してくれるなら。
813
00:51:56,820 --> 00:51:58,153
それがうまくいったとは信じられません。
814
00:51:58,820 --> 00:51:59,695
できます。
815
00:51:59,778 --> 00:52:01,528
明日は入居者様と打ち合わせです
816
00:52:01,611 --> 00:52:04,528
マットのパートナーとして自分たちを紹介し、
817
00:52:04,611 --> 00:52:07,861
そして顎が落ちるのを見てください。
818
00:52:11,861 --> 00:52:15,070
カメラマンに電話したほうがいいかもしれない
その瞬間を捉えます。
819
00:52:15,153 --> 00:52:16,653
- ジョー。
- 何？
820
00:52:17,237 --> 00:52:18,528
過度に？
821
00:52:18,611 --> 00:52:20,486
うん。乾杯。
822
00:52:48,362 --> 00:52:49,820
こんにちは。
823
00:53:48,861 --> 00:53:49,861
笑顔。
824
00:55:16,820 --> 00:55:18,486
こんにちは、ポップ。
825
00:55:18,570 --> 00:55:20,695
元気かい？
826
00:55:20,778 --> 00:55:22,903
で、ここにいるのは誰ですか？
ここにいるのは誰ですか？
827
00:55:22,987 --> 00:55:24,028
やあ、おじいちゃん。
828
00:55:27,195 --> 00:55:28,195
お父さん。
829
00:55:34,778 --> 00:55:36,921
- さあ、このサツマイモをいくつか買ってきてください。
- いいえ、ありがとう。
830
00:55:36,945 --> 00:55:39,279
いったいどんな成長期の少年なんだろう
サツマイモのマッシュが嫌いですか？
831
00:55:39,362 --> 00:55:41,320
可愛い人、試してみてください。おいしいですよ。
832
00:55:41,403 --> 00:55:42,778
パパは副大統領に会った。
833
00:55:43,445 --> 00:55:44,778
本当に今？
834
00:55:44,862 --> 00:55:47,279
はい、彼はそうしました。バーナードさんは謙虚です。
835
00:55:48,653 --> 00:55:49,778
LBJ？
836
00:55:50,195 --> 00:55:52,736
はい、先生。彼はバンカーズビルのそばに来ました。
837
00:55:53,945 --> 00:55:55,028
はい、息子よ。
838
00:56:00,570 --> 00:56:02,112
スムーズ。とてもスムーズです。
839
00:56:02,778 --> 00:56:04,028
あなたはタバコを吸わないと思っていました。
840
00:56:04,112 --> 00:56:05,112
いいえ、私はしません。
841
00:56:05,611 --> 00:56:07,112
でも、あなたが彼らを好きなのは知っています、だから...
842
00:56:07,611 --> 00:56:09,528
これらは私が吸うものよりもはるかに優れています。
843
00:56:12,737 --> 00:56:15,320
あなたはとてもうまくやっています
ロサンゼルスの外にある。
844
00:56:16,320 --> 00:56:17,445
あなたが正しかったと思います。
845
00:56:18,112 --> 00:56:19,112
何について？
846
00:56:19,528 --> 00:56:21,486
白人男性のやり方でお金を稼ぐ。
847
00:56:21,945 --> 00:56:23,862
それができる場所を見つけました。
848
00:56:24,862 --> 00:56:27,862
それでも...ここではそれを行うチャンスはありません。
849
00:56:28,362 --> 00:56:29,737
さらに悪化する可能性もあります。
850
00:56:29,820 --> 00:56:32,820
いいえ、カリフォルニアでは完璧ではありませんが...
851
00:56:34,112 --> 00:56:35,112
それは違います。
852
00:56:36,028 --> 00:56:39,820
違います...ここはカリフォルニアではないと思います。
853
00:56:42,695 --> 00:56:43,945
私はあなたを誇りに思います、息子。
854
00:56:59,279 --> 00:57:00,362
どこへ行くの？
855
00:57:00,903 --> 00:57:02,195
街を散歩中。
856
00:57:04,945 --> 00:57:06,029
そんな服装？
857
00:57:07,154 --> 00:57:09,195
線路の向こう側へ行きます。
858
00:57:11,195 --> 00:57:12,695
ネクタイは必ず着用してください。
859
00:57:13,945 --> 00:57:14,945
私はそれを計画しました。
860
00:57:18,570 --> 00:57:19,737
ジュニアを連れて行ってください。
861
00:57:22,070 --> 00:57:24,279
彼は自分がどこから来たのかを知る必要がある
近くで。
862
00:58:14,653 --> 00:58:16,279
なぜ噴水が分かれたのですか、お父さん？
863
00:58:19,445 --> 00:58:21,070
ここはちょっと違うんだよ、息子。
864
00:58:22,029 --> 00:58:23,029
うん。
865
00:58:23,737 --> 00:58:25,112
ごめんなさい、それを見なければならなかったのです。
866
00:58:26,321 --> 00:58:27,321
大丈夫。
867
00:58:28,237 --> 00:58:29,695
ねえ、輝きはいくらですか？
868
00:58:29,778 --> 00:58:31,279
ここにいるのは白人だけです、先生。
869
00:58:45,321 --> 00:58:46,737
これは間違いだと思いますか?
870
00:58:48,070 --> 00:58:49,778
世界は変わりつつあると思います。
871
00:58:51,653 --> 00:58:54,029
でも、まだ十分に変わっていないのかもしれない
テキサスで。
872
00:58:57,570 --> 00:58:59,070
これをやらなければいけないような気がします。
873
00:59:01,612 --> 00:59:02,737
知っている。
874
00:59:03,737 --> 00:59:05,486
だからこそ私はあなたを応援します。
875
00:59:08,237 --> 00:59:10,029
私たちは銀行業について一体何を知っているのでしょうか？
876
00:59:10,528 --> 00:59:14,070
銀行は預金を受け入れて融資を行いますが、
ほとんどが敷地内にあります。
877
00:59:14,737 --> 00:59:18,195
銀行を所有することは他の銀行を所有することに似ています
不動産ビジネスの側面。
878
00:59:18,279 --> 00:59:21,486
いくつかの複雑な点があると確信しています
あなたはただ抜け出しただけです。
879
00:59:22,112 --> 00:59:26,695
私たち黒人のように、
そしてこのいまいましい銀行はテキサスにある。
880
00:59:26,778 --> 00:59:29,653
テキサス州には法律はない
つまり、私たちは銀行を所有できないということです。
881
00:59:29,737 --> 00:59:33,321
認めます、私たちは黒人です
実際的には問題になるかもしれない。
882
00:59:33,403 --> 00:59:35,196
それを認める気はありますか？
883
00:59:35,279 --> 00:59:36,904
さて、マットを前に出してもらいます。
884
00:59:36,987 --> 00:59:38,070
クソじゃない。
885
00:59:38,154 --> 00:59:40,653
でもここLAでは
マットは私たちのためにドアの鍵を開けてくれます。
886
00:59:40,737 --> 00:59:42,403
彼は日々ビジネスを運営しているわけではありませんが、
887
00:59:42,486 --> 00:59:45,445
ましてや銀行業務など、
それは単純ではありません。
888
00:59:45,528 --> 00:59:47,112
事態を注意深く監視する必要があるだろう。
889
00:59:47,196 --> 00:59:48,904
そして、一体どうやってそれをするつもりですか？
890
00:59:48,987 --> 00:59:51,653
テキサスでは銀行に足を踏み入れられない
私たちが助けにならなければ。
891
00:59:52,112 --> 00:59:53,945
そうなると思ってた
あなたの好きな部分。
892
00:59:54,029 --> 00:59:55,279
私はLAに住んでいます。
893
00:59:55,362 --> 00:59:57,778
テキサスに引っ越すつもりはない。あなたは？
894
00:59:57,862 --> 00:59:59,196
営業週間中。
895
00:59:59,279 --> 01:00:02,154
そして、自分が所有する銀行で管理人として働いていますか？
896
01:00:02,237 --> 01:00:03,237
その必要はありません。
897
01:00:03,321 --> 01:00:06,196
マットが銀行業務で私のところに来ました
毎日の終わりに。
898
01:00:06,279 --> 01:00:09,362
彼が引っ越しする気があると思う理由は何ですか
どこの真ん中まで？
899
01:00:09,445 --> 01:00:12,237
あなたの国際的な故郷を傷つける必要はありません。
900
01:00:12,695 --> 01:00:16,362
それに、マットはここでかなり良い仕事をしている。
901
01:00:16,445 --> 01:00:17,987
私たちは彼の時間を無駄にする価値のあるものにしなければなりません。
902
01:00:18,070 --> 01:00:21,904
よかった、だから今度は彼にもっとお金を払うよ
私たちが彼に白人になるために支払うよりもお金。
903
01:00:22,862 --> 01:00:26,445
ジョー、私たちにできるすべての良いことについて考えてください
そこの黒人コミュニティのために。
904
01:00:26,862 --> 01:00:28,695
彼らが家を購入したり、ビジネスを始めたりするのを手伝ってください。
905
01:00:29,862 --> 01:00:33,154
そして、それ以外にも、
あの銀行は過小評価されている。
906
01:00:34,487 --> 01:00:37,445
資本は十分にある
融資ベースを倍増させる。
907
01:00:37,904 --> 01:00:39,196
たくさんのお金を稼ぐことができました。
908
01:00:39,279 --> 01:00:40,987
私たちは今、たくさんのお金を稼いでいます。
909
01:00:41,737 --> 01:00:43,612
あなたはそこに真顔で立っているでしょう
910
01:00:43,695 --> 01:00:46,695
ビジネス上の議論があると教えてください
これをするには？
911
01:00:46,778 --> 01:00:48,945
これは社会活動です、バーナード。
912
01:00:49,029 --> 01:00:50,029
単純明快。
913
01:00:50,445 --> 01:00:52,321
他にも方法はたくさんあります。
914
01:00:53,237 --> 01:00:56,362
あるいは、罪悪感を感じているのかもしれません
父親を残して。
915
01:00:56,445 --> 01:00:57,445
これを教えてあげましょう。
916
01:00:57,987 --> 01:01:02,029
一度家に帰ることができれば
このようにあなたの理性的機能を麻痺させ、
917
01:01:02,112 --> 01:01:03,112
私たちは困っています。
918
01:01:04,653 --> 01:01:05,904
敬意を表します、ジョー、
919
01:01:05,987 --> 01:01:08,029
これは何かあると思う
あなたには理解できないでしょう。
920
01:01:08,112 --> 01:01:09,112
ごめんなさい。
921
01:01:09,196 --> 01:01:10,904
今朝目が覚めたら真っ暗じゃなかったっけ？
922
01:01:10,987 --> 01:01:12,487
だって、私はそう確信しているから。
923
01:01:12,987 --> 01:01:14,528
はい、まだ黒いです。
924
01:01:14,612 --> 01:01:18,862
大人になったから言ってるの？
カリフォルニアで少しのお金を持って、
925
01:01:18,945 --> 01:01:20,653
私の目は黒くないですか？
926
01:01:21,029 --> 01:01:22,737
これを個人的なものにするつもりはありませんでした。
927
01:01:24,612 --> 01:01:25,653
はい、そうでした。
928
01:01:29,862 --> 01:01:30,904
ごめんなさい。
929
01:01:34,321 --> 01:01:36,695
バーナード、もしテキサスに行ったら
930
01:01:36,779 --> 01:01:39,362
そしてジム・クロウとふざけ始める
私たちは負けるでしょう。
931
01:01:39,445 --> 01:01:41,154
合法かどうかは関係ありません。
932
01:01:41,653 --> 01:01:44,445
たとえキング牧師であっても
公民権法を取得し、
933
01:01:44,528 --> 01:01:45,987
それは十分に早く起こらないだろう
934
01:01:46,071 --> 01:01:48,528
私たちがこの状況から抜け出すために
シャツを失うことなく。
935
01:01:51,487 --> 01:01:52,820
お父さんをここに連れてきてください。
936
01:01:52,904 --> 01:01:54,237
彼を直接助けてください。
937
01:01:54,570 --> 01:01:57,653
そして、「できる」という考えを捨ててください。
テキサスのすべての黒人を救い、
938
01:01:57,737 --> 01:01:58,987
できないから。
939
01:02:00,196 --> 01:02:02,612
したくないならわかります
私と協力してください。
940
01:02:03,695 --> 01:02:05,820
この銀行は買えない
自分でやれよ、バーナード。
941
01:02:05,904 --> 01:02:06,904
その価格ではありません。
942
01:02:07,321 --> 01:02:09,321
それなら他の人を見つけます
私と一緒にそれをするために。
943
01:02:12,321 --> 01:02:13,862
イエス・H・キリスト。
944
01:02:15,904 --> 01:02:18,362
金持ちになるって言ったよね
あなたを変えるつもりだった。
945
01:02:21,321 --> 01:02:25,445
私の言葉に印をつけてください。これは悪い考えです。
946
01:02:26,321 --> 01:02:30,112
しかしそれはさらに大胆です
私たちがそのバンカーズビルを買うよりも。
947
01:02:30,570 --> 01:02:32,570
そして私たちはそれを十分に成功させました、
そうではなかったですか？
948
01:02:36,112 --> 01:02:37,695
よし。入っています。
949
01:02:39,653 --> 01:02:40,695
くそー。
950
01:02:49,737 --> 01:02:53,779
記録のために言っておきますが、あなたたちはもう終わりです
あなたの考えは完全に正気を失っています。
951
01:02:53,862 --> 01:02:54,862
準備はできていますか？
952
01:02:55,403 --> 01:02:56,445
私は...
953
01:02:56,528 --> 01:02:58,862
銀行の仕組みを教えてください
3文で？
954
01:03:01,112 --> 01:03:04,279
パン屋はパンを売って利益を得る
制作費以上に。
955
01:03:04,904 --> 01:03:05,904
銀行は利益を上げます
956
01:03:05,987 --> 01:03:09,820
ローンを原価以上の金額で販売することで、
それらの融資を行うために必要なお金を調達します。
957
01:03:09,904 --> 01:03:12,904
基本的に銀行はお金を受け取ります
預金者からは3％
958
01:03:12,987 --> 01:03:14,112
そして5時に貸し出します。
959
01:03:14,196 --> 01:03:16,862
おお。それは実際には3つの文でした。
960
01:03:19,112 --> 01:03:20,112
さあ行こう。
961
01:03:21,279 --> 01:03:22,321
これは楽しいはずです。
962
01:03:23,237 --> 01:03:24,363
帽子をかぶるつもりですか？
963
01:03:24,445 --> 01:03:25,445
私はパスします。
964
01:03:25,904 --> 01:03:26,904
それなら大丈夫。
965
01:03:27,487 --> 01:03:28,612
しましょうか？
966
01:03:37,904 --> 01:03:40,403
紳士、ドン・シルバーソーン。
967
01:03:41,445 --> 01:03:42,630
- ロバート・フローランス。
- マット・シュタイナー。
968
01:03:42,654 --> 01:03:43,654
ロバート・フローランス・ジュニア
969
01:03:44,904 --> 01:03:46,654
- 次に。
- 紳士諸君、入ってください。
970
01:03:46,737 --> 01:03:47,820
ありがとうございます。
971
01:03:49,612 --> 01:03:51,403
はい、もちろん。紳士諸君。
972
01:03:54,904 --> 01:03:58,695
息子には地位が保証されている
残りの 20% の利息を保護するには?
973
01:03:58,779 --> 01:03:59,922
それは付録でわかります。
974
01:03:59,946 --> 01:04:02,570
でも彼は銀行員ではないでしょう
もはや専属融資担当者。
975
01:04:02,654 --> 01:04:06,029
私の顧客の主な関心は購入です
銀行は融資量を増やすことになっている
976
01:04:06,112 --> 01:04:07,904
したがって、銀行の収益性も向上します。
977
01:04:07,987 --> 01:04:11,363
彼はあなたに直接報告するつもりです
新しい銀行頭取、シュタイナー氏として？
978
01:04:11,445 --> 01:04:12,445
それは正しい。
979
01:04:14,445 --> 01:04:17,403
バーナード・ギャレットとジョセフ・モリスとは誰ですか?
980
01:04:18,403 --> 01:04:20,029
ロサンゼルスの私の金融パートナーです。
981
01:04:39,154 --> 01:04:40,279
なぜ彼らはここにいないのですか？
982
01:04:40,654 --> 01:04:43,570
正直に？なぜなら彼らは
お金持ちすぎて困る。
983
01:04:43,654 --> 01:04:45,071
だからこそ彼らは私を持っているのです。
984
01:04:45,154 --> 01:04:47,838
悪気はありませんが、彼らは何百も持っています
これらの投資は全国で行われます。
985
01:04:47,862 --> 01:04:49,238
まあ、それは彼らにとって素晴らしいことだ。
986
01:04:49,904 --> 01:04:52,112
しかし、これは投資です
今日は閉店です。
987
01:05:10,820 --> 01:05:13,570
注意すべきことは
銀行の購入価格全額
988
01:05:13,654 --> 01:05:16,820
私の銀行のエスクローに保管されています
今朝午前11時現在。
989
01:05:16,904 --> 01:05:18,779
重要なのはそれだけです。
990
01:05:29,363 --> 01:05:33,779
おめでとうございます、あなたはもうそうなりました
あなたの故郷の銀行のオーナー。
991
01:05:34,987 --> 01:05:37,112
私の黒いお尻をLAに戻す時が来ました。
992
01:05:39,570 --> 01:05:40,654
尋ねないでください。
993
01:05:45,403 --> 01:05:48,112
現在、パートナーと私はメインランド銀行を所有しています。
994
01:05:48,695 --> 01:05:53,238
そして私たちは銀行を変えるつもりです
黒人への融資に関する政策。
995
01:05:54,363 --> 01:05:56,279
しかし、特定するにはあなたの助けが必要です
996
01:05:56,363 --> 01:05:59,487
責任ある潜在的な借り手
あなたの会衆で。
997
01:06:00,112 --> 01:06:02,612
あなたは融資を受けます...
998
01:06:02,695 --> 01:06:06,154
さて、言うまでもないことですが、
この新しいポリシーに注意を向けてください
999
01:06:06,238 --> 01:06:08,737
または銀行の所有権に譲渡されます。
1000
01:06:10,238 --> 01:06:13,779
あるいは私たちがやろうとしていることすべて
危険にさらされることになります。
1001
01:06:15,321 --> 01:06:19,737
しかし、誤解しないでください。
私たちの目標は、 ビジネスの成長を促進することです
1002
01:06:19,821 --> 01:06:24,363
{\an8}コミュニティにおける住宅所有権
資本へのアクセスを通じて
1003
01:06:25,112 --> 01:06:28,112
ご融資のおかげで、
私たちは新しい機器を 2 つ購入しました。
1004
01:06:28,196 --> 01:06:30,071
3 か月で収益が 2 倍になりました。
1005
01:06:38,071 --> 01:06:40,946
今週 14 件の新規融資を承認しましたか?
1006
01:06:41,862 --> 01:06:43,113
それは正しいですね。
1007
01:06:43,529 --> 01:06:45,029
そのうち私のものは5つだけでした。
1008
01:06:46,821 --> 01:06:49,154
十分に活用されていない資本がたくさんある
この銀行で。
1009
01:06:49,654 --> 01:06:52,630
私がサインオフを始めることを知っていたでしょう
物事を活性化するために直接ローンを利用します。
1010
01:06:52,654 --> 01:06:54,630
見たことない
1週間でどれだけ多くの有力な応募者がいるか
1011
01:06:54,654 --> 01:06:56,029
この銀行で働いて以来。
1012
01:06:56,570 --> 01:06:58,737
私はここで働いています
18歳の時から。
1013
01:06:59,445 --> 01:07:01,154
どこでこんな人たちを見つけているのですか？
1014
01:07:01,946 --> 01:07:04,529
「ソロモン・ジョンソン」とは誰ですか？
1015
01:07:06,363 --> 01:07:07,654
私たちは広い網を広げています。
1016
01:07:08,238 --> 01:07:10,363
融資をすればするほど、
私たちの利益が増えるほど。
1017
01:07:10,987 --> 01:07:12,154
あなたの賭け金も得られます。
1018
01:07:12,695 --> 01:07:14,029
彼らがデフォルトしない限り。
1019
01:07:15,445 --> 01:07:16,737
それが担保の目的です。
1020
01:07:53,071 --> 01:07:56,238
私のパートナーのジョーが街にやって来ます
LAから隔週で。
1021
01:07:56,737 --> 01:07:57,922
彼はあなたに会うのを楽しみにしています。
1022
01:07:57,946 --> 01:08:00,071
私は彼にこれはこうだと言いました
この辺で最高のバーベキュー。
1023
01:08:00,154 --> 01:08:00,987
ありがとう。
1024
01:08:01,071 --> 01:08:03,737
ほら、私が保管している本はとてもシンプルです。
1025
01:08:04,279 --> 01:08:06,696
でも、オフィスに戻ることはできます
そして彼らを連れ出してください。
1026
01:08:06,779 --> 01:08:07,779
見てみてもいいよ。
1027
01:08:07,862 --> 01:08:09,570
-それは素晴らしいですね。ありがとう。
- わかった。
1028
01:08:13,987 --> 01:08:15,071
遅刻ですよ。
1029
01:08:16,154 --> 01:08:17,737
フローランスは闇ローンを発見した。
1030
01:08:18,987 --> 01:08:22,238
彼は最初から私を警戒していましたが、
今、彼は鷹のように私を見ています。
1031
01:08:22,737 --> 01:08:23,737
何か理由はありますか？
1032
01:08:23,821 --> 01:08:25,696
そうですね、彼には夢がありました
上司であるということ、
1033
01:08:25,779 --> 01:08:28,737
カリフォルニア出身の男に報告しない
彼より10歳年下。
1034
01:09:08,570 --> 01:09:09,570
ここは嫌だ。
1035
01:09:12,778 --> 01:09:15,404
来て。
私たちはここに来てまだ 3 か月しか経っていません。
1036
01:09:15,487 --> 01:09:16,612
知るには十分な時間だ。
1037
01:09:19,280 --> 01:09:20,946
なぜこれを行うことに同意したのですか?
1038
01:09:21,612 --> 01:09:23,404
年収25万稼いでます。
1039
01:09:23,486 --> 01:09:25,946
私たちはこの家を買いました
1ヶ月分の給料で。
1040
01:09:26,029 --> 01:09:28,796
彼らと話し始めたとき、あなたはこう言いました
彼らはあなたをパートナーにするつもりだった。
1041
01:09:28,820 --> 01:09:30,988
- はい、そして...
- パートナーには給料がありません。
1042
01:09:31,071 --> 01:09:32,196
パートナーはオーナーです。
1043
01:09:33,029 --> 01:09:35,279
それはあなたがいつも私に言っていたことではありませんか
なりたかったの？
1044
01:09:35,363 --> 01:09:37,071
そして私もそうなります。
1045
01:09:38,569 --> 01:09:40,071
ご存知のとおり、次の銀行で購入します。
1046
01:09:42,904 --> 01:09:44,196
もう一つ買うんですか？
1047
01:09:46,404 --> 01:09:47,779
そうですね、私たちはそれについて考えています。
1048
01:09:51,862 --> 01:09:53,445
これで何とかなるでしょう。
1049
01:09:54,654 --> 01:09:55,654
そうではありませんか？
1050
01:10:00,404 --> 01:10:03,029
それで、私たち全員が同意します
バーベキュー場は良い賭けですよね？
1051
01:10:11,696 --> 01:10:13,529
あなたはバーナード・ギャレットでしょう。
1052
01:10:15,238 --> 01:10:16,529
それで、あなたはジョー・モリスですか？
1053
01:10:16,612 --> 01:10:17,736
何、ここで私をフォローしますか？
1054
01:10:17,820 --> 01:10:20,028
ただ理解しようとしているだけ
私の銀行を本当に所有しているのは誰ですか。
1055
01:10:28,238 --> 01:10:29,612
あなたたちは有名です。
1056
01:10:32,238 --> 01:10:35,029
それはあなたとジョンソン副大統領です。
私が間違っていなければ。
1057
01:10:39,779 --> 01:10:40,779
聞いて、
1058
01:10:42,363 --> 01:10:44,363
私には何の反対もありません
あなたたち個人的に。
1059
01:10:44,445 --> 01:10:46,113
それはあなたの素晴らしい白人です。
1060
01:10:46,196 --> 01:10:48,238
でももしこの街が知ったら
1061
01:10:48,321 --> 01:10:52,280
それは彼らの銀行だけではありませんでした
黒人に定期的に融資を行っており、
1062
01:10:53,280 --> 01:10:54,946
しかし実際にはそのうちの2人が所有していました、
1063
01:10:56,404 --> 01:10:57,737
取り付け騒ぎが起こるだろう。
1064
01:10:58,821 --> 01:11:00,280
では、なぜ彼らはそれを知るのでしょうか？
1065
01:11:02,321 --> 01:11:03,946
彼らは私たちの本にアクセスできません。
1066
01:11:04,321 --> 01:11:05,154
あなたがやる。
1067
01:11:05,238 --> 01:11:07,029
それを理解するのに3か月かかりました。
1068
01:11:08,113 --> 01:11:09,988
- 私は彼らに言うことができました。
- はい、できますよ。
1069
01:11:10,071 --> 01:11:12,946
そうすればあなたは破綻した銀行の20％を所有することになります
ブームの代わりに。
1070
01:11:15,196 --> 01:11:16,238
なんでしょう？
1071
01:11:17,904 --> 01:11:19,154
私の投資を守るため。
1072
01:11:19,988 --> 01:11:23,863
この銀行は破綻し、私の 20% は無価値になります。
1073
01:11:25,155 --> 01:11:26,779
それで、私たちは一緒にいますか？
1074
01:11:27,487 --> 01:11:28,696
完全ではありません。
1075
01:11:28,779 --> 01:11:31,445
ほら、父は知らなかった
彼は自分の銀行を二人の黒人に売っていた。
1076
01:11:31,529 --> 01:11:33,988
だからそれは詐欺だ。
1077
01:11:34,487 --> 01:11:36,071
それについては知りません、ボブ。
1078
01:11:36,696 --> 01:11:40,404
ほら、私たちの名前は両方とも
あなたが署名した銀行契約に載っていました。
1079
01:11:40,487 --> 01:11:42,321
私たちのことについても質問していただきました。
1080
01:11:43,029 --> 01:11:44,363
誰があなたにそんなことを言ったか分かりません。
1081
01:11:44,445 --> 01:11:46,863
言われる必要はなかった。私はそこにいた。
1082
01:11:47,404 --> 01:11:48,737
いいえ、そうではありませんでした。
1083
01:11:50,779 --> 01:11:51,821
思い出を呼び戻しますか？
1084
01:11:54,612 --> 01:11:57,029
そして記録のために言っておきますが、あなたのお父さんは知っていました。
1085
01:11:58,863 --> 01:11:59,863
嘘をついています。
1086
01:11:59,946 --> 01:12:03,737
彼に聞いてみないと手紙が見つかるよ
そこで彼とシルバーソーンはそれについて話し合いました。
1087
01:12:06,571 --> 01:12:08,196
君たちは自分がとても賢いと思っているよ。
1088
01:12:08,280 --> 01:12:09,321
私たちは。
1089
01:12:09,863 --> 01:12:11,238
色とりどりの男の子のカップル向け。
1090
01:12:13,321 --> 01:12:14,880
ただローンを組むことはできませんでした
ここ、そこ、あなたの仲間へ。
1091
01:12:14,904 --> 01:12:17,155
19個作らなければなりませんでした
いきなりですか？
1092
01:12:19,988 --> 01:12:21,446
さて、また手紙です。
1093
01:12:21,529 --> 01:12:24,946
これは会計検査官からのものです
通貨。米国財務省。
1094
01:12:25,029 --> 01:12:28,113
彼らは私たちの年次検査を前倒ししています
4分の2。
1095
01:12:28,196 --> 01:12:29,529
それは今から1か月後です。
1096
01:12:29,612 --> 01:12:32,404
匿名通報のせいで
私たちは危険な融資を行っています。
1097
01:12:33,904 --> 01:12:37,363
この町のことを理解したと思っているのね、
3ヶ月前にここに引っ越してきたとき?
1098
01:12:38,571 --> 01:12:39,654
そうですね、そうではありません。
1099
01:12:40,071 --> 01:12:41,071
私はここで生まれました。
1100
01:12:41,155 --> 01:12:44,196
私もそうでした、この家では。
1101
01:12:47,988 --> 01:12:49,113
さて、
1102
01:12:49,654 --> 01:12:52,529
それならあなたは知っていたはずです
これをあまり長く秘密にしておくわけにはいかないでしょう。
1103
01:13:14,696 --> 01:13:18,196
融資をやめなければなりません
この検査が終わるまで黒人に。
1104
01:13:18,280 --> 01:13:20,696
すでに書籍に掲載されているものについてはどうですか？
1105
01:13:22,863 --> 01:13:24,363
何か提案してもいいですか？
1106
01:13:24,446 --> 01:13:25,988
硬い飲み物を飲んでもいいですか？
1107
01:13:28,113 --> 01:13:29,612
別の銀行を買収すべきです。
1108
01:13:29,696 --> 01:13:31,113
それを二重にしてください。
1109
01:13:32,155 --> 01:13:33,487
何？いいえ、私は...
1110
01:13:33,571 --> 01:13:34,696
本気なんです。
1111
01:13:43,654 --> 01:13:45,446
そうですね、マーリン銀行は小さいです。
1112
01:13:45,529 --> 01:13:48,196
274,000 円で一括購入できます。
1113
01:13:48,280 --> 01:13:50,821
本土の 80% に対して支払った金額の半分です。
1114
01:13:50,904 --> 01:13:52,155
両銀行の頭取として、
1115
01:13:52,238 --> 01:13:55,446
黒人ローンをすべて移すことができる
私たちは本土からマーリン銀行に行きました
1116
01:13:55,529 --> 01:13:57,155
本土が検査を受ける前に。
1117
01:13:57,612 --> 01:13:59,863
政府を維持すべきだ
私たちの業務外
1118
01:13:59,946 --> 01:14:01,946
そしてできればフローランスを味方にしてほしい。
1119
01:14:02,404 --> 01:14:03,612
面白いアイデアですね、
1120
01:14:03,696 --> 01:14:07,904
でもジョーと私は持っていない
274,000ドルの現金が横たわっています。
1121
01:14:08,612 --> 01:14:11,988
シルバーソーンが我々に資金を提供してくれるとは思えない
テキサスの別の銀行を買収する。
1122
01:14:12,071 --> 01:14:14,779
そう、そうですね、そうだと思います
それに対する解決策。
1123
01:14:15,821 --> 01:14:17,821
マーリン銀行は、
200万の預金、
1124
01:14:17,904 --> 01:14:19,654
しかし、借金は100万しかありません。
1125
01:14:19,738 --> 01:14:21,404
だからこそ利益が出ていないのです。
1126
01:14:21,487 --> 01:14:22,529
そこで、銀行を買収します。
1127
01:14:22,612 --> 01:14:25,863
私たちはその余分な100万を預金として使います
アグリゲーターからローンを購入するため。
1128
01:14:26,238 --> 01:14:31,113
ローンのパッケージをすでに特定しました
8% の金利が 6.5% で提供されます。
1129
01:14:31,196 --> 01:14:34,404
その1.5%のスプレッド
銀行は即座に利益を得ることができます。
1130
01:14:34,487 --> 01:14:36,071
デフォルト率が高くない限り。
1131
01:14:36,155 --> 01:14:37,738
裏付けとなるローンをご自身で確認してください。
1132
01:14:37,821 --> 01:14:39,404
私にはそれらは盤石に思えます。
1133
01:14:39,487 --> 01:14:42,071
パッケージ全体が販売されています
971,000円。
1134
01:14:42,155 --> 01:14:45,280
はい、それは役に立ちません
ジョーと私にとってのキャッシュフローの問題。
1135
01:14:45,363 --> 01:14:49,238
わかりました、そうではありません、
しかし、あなたとジョーがブローカーとして法人化した場合、
1136
01:14:49,322 --> 01:14:51,196
マーリン銀行
手数料を支払うことができます
1137
01:14:51,280 --> 01:14:53,904
20万人近く
住宅ローンのパッケージについて。
1138
01:14:53,988 --> 01:14:57,738
すごい手数料ですね
百万ドルの住宅ローンパッケージで。
1139
01:14:57,821 --> 01:14:59,904
おそらくですが、それは完全に合法です。
1140
01:14:59,988 --> 01:15:01,571
投資が 3 分の 2 削減されます。
1141
01:15:01,654 --> 01:15:04,571
銀行は利益を上げ続ける
そして私たちは黒人に融資を続けています。
1142
01:15:04,654 --> 01:15:05,654
全員が勝ちます。
1143
01:15:05,738 --> 01:15:07,196
うますぎる話ですね。
1144
01:15:07,654 --> 01:15:09,404
そうですね、弁護士に確認してもらいましょう。
1145
01:15:10,487 --> 01:15:13,238
ほら、マット、たとえチェックアウトできたとしても、
1146
01:15:14,030 --> 01:15:17,404
ジョーはLAで時間を過ごさなければなりません
そこで私たちの財産を監督しています。
1147
01:15:17,904 --> 01:15:20,322
そして私はここにいる
あなたとメインランド銀行を監督し、
1148
01:15:20,404 --> 01:15:22,696
入ることさえできない
の正面玄関。
1149
01:15:24,071 --> 01:15:27,779
ただ今は適切な時期ではないと思う
テキサスで 2 番目の銀行を選択するためです。
1150
01:15:27,863 --> 01:15:30,363
まあ、その必要はありませんが、
これを実行させてもらえれば。
1151
01:15:31,196 --> 01:15:32,195
つまり、実際に実行してみます。
1152
01:15:34,988 --> 01:15:35,987
マット、
1153
01:15:37,071 --> 01:15:39,821
ジョーの代わりに話すことはできませんが、
しかし、私はそれに満足していません。
1154
01:15:40,905 --> 01:15:43,196
邪魔してごめんなさい。
1155
01:15:43,280 --> 01:15:44,363
一つ欲しいですか？
1156
01:15:44,446 --> 01:15:45,529
- いいえ。
- わかりました。
1157
01:15:55,613 --> 01:15:58,322
ほら、私たちは次の銀行を共同所有することに同意しました。
1158
01:15:58,404 --> 01:15:59,779
契約書にも入れておきました。
1159
01:16:00,196 --> 01:16:02,672
3ヶ月前は知らなかった
まずは銀行業務について。
1160
01:16:02,696 --> 01:16:04,214
来て。その間に私はたくさんのことを学びました。
1161
01:16:04,238 --> 01:16:06,529
あなたを信じていないわけではないのですが、
それはただ...
1162
01:16:07,571 --> 01:16:08,571
何？
1163
01:16:09,529 --> 01:16:13,988
それはジョーと私のお金の274,000ドルです。
1164
01:16:14,738 --> 01:16:16,988
少なくとも
最終決定権がありますよね？
1165
01:16:21,280 --> 01:16:22,654
ここで私が自分の男になれないなら、
1166
01:16:22,738 --> 01:16:24,863
それなら辞めるべきだと思う
そしてLAに戻ります。
1167
01:16:27,529 --> 01:16:30,071
- これは私たちを脅迫しているのですか？
- いいえ。
1168
01:16:30,779 --> 01:16:31,905
いや、それは不公平だよ、ジョー。
1169
01:16:31,988 --> 01:16:33,487
皆さんは私にたくさんのことを教えてくれました。
1170
01:16:33,571 --> 01:16:34,988
私はただあなたのようになりたいだけです。
1171
01:16:35,404 --> 01:16:36,404
オーナーです。
1172
01:16:37,696 --> 01:16:39,113
何を決めても...
1173
01:16:40,529 --> 01:16:43,113
本当に感謝しています
あなたたちが私のためにしてくれたことすべて。
1174
01:16:47,113 --> 01:16:49,363
これは複雑になるだろうとあなたは言いましたね。
1175
01:16:49,446 --> 01:16:53,529
私が言ったのは、「これは悪い考えだ」ということです。
1176
01:16:54,821 --> 01:16:58,322
それから私は崖から車で降りることに同意した
あなたと一緒に、そして私たちはここにいます。
1177
01:16:59,280 --> 01:17:04,113
さあ、90日有効の子供を買わなければなりません
彼自身の銀行での銀行経験。
1178
01:17:05,905 --> 01:17:06,988
付き添いなしで。
1179
01:17:15,030 --> 01:17:18,821
やあ、皆さん、言いたかっただけです
皆さんと一緒に働けることに興奮しています。
1180
01:17:18,905 --> 01:17:20,946
私たちは素晴らしいことをするつもりです
この銀行と一緒に。
1181
01:17:21,030 --> 01:17:24,571
コミュニティを支援しながら成長させる
周りも同時に成長します。
1182
01:17:25,988 --> 01:17:27,155
私のドアはいつも開いています。
1183
01:17:27,905 --> 01:17:29,696
私たちの新しい顔を大衆に見せましょう。
1184
01:17:41,613 --> 01:17:44,280
パッケージ内の12番目のローン、
それはそこにあるものです。
1185
01:17:45,280 --> 01:17:47,529
また一つの美しい家
白人の近所で。
1186
01:17:47,613 --> 01:17:48,780
5 点を付けてください。
1187
01:17:51,696 --> 01:17:52,905
やっていただきありがとうございます。
1188
01:17:54,863 --> 01:17:56,322
他にどうやって学べばいいのでしょうか？
1189
01:18:06,488 --> 01:18:07,488
止めてもいいよ。
1190
01:18:07,571 --> 01:18:09,780
ここには誰もいない
もう掃除する姿を見るために。
1191
01:18:09,863 --> 01:18:12,280
何をするにも全力を尽くします。
1192
01:18:16,197 --> 01:18:17,654
ごめんなさい、それを着なければなりません。
1193
01:18:18,988 --> 01:18:21,571
彼らが私を信じてくれればいいのですが、
それならその必要はないでしょう。
1194
01:18:22,404 --> 01:18:23,946
私がここにいることに憤りを感じますか？
1195
01:18:26,738 --> 01:18:27,738
少し。
1196
01:18:31,322 --> 01:18:33,529
私を恨んでいますか
自分の銀行を経営したいからですか？
1197
01:18:36,363 --> 01:18:37,363
少し。
1198
01:18:38,280 --> 01:18:39,322
本当に？
1199
01:18:41,571 --> 01:18:43,613
来て。あなたが知っている
私はお金持ちに生まれたわけではありません。
1200
01:18:44,280 --> 01:18:46,197
私はそれを偽造することを学んだばかりです。
そしてあなたは私を助けてくれました。
1201
01:18:49,529 --> 01:18:50,571
わかってるけど…
1202
01:18:51,529 --> 01:18:53,155
それが機能するには白人でなければなりませんでした。
1203
01:18:54,613 --> 01:18:55,654
そして男。
1204
01:18:58,696 --> 01:18:59,696
ただ...
1205
01:19:01,404 --> 01:19:04,030
尊敬されたい
私がビジネスのためにしてきたことに対して。
1206
01:19:06,364 --> 01:19:08,072
敬意は大事なことです。
1207
01:19:08,738 --> 01:19:11,821
時として人は大きなリスクを冒すことがある
それを追いかけるために。
1208
01:19:13,072 --> 01:19:15,322
この銀行を成功させたい
あなたと同じくらい。
1209
01:19:15,404 --> 01:19:16,780
成功してほしいです。
1210
01:19:17,780 --> 01:19:19,988
そして、あなたがこれを受け取らないことを願っています
間違った方法で、
1211
01:19:20,988 --> 01:19:23,654
でもあなたは銀行業務を始めたばかりです
3か月前。
1212
01:19:26,404 --> 01:19:27,404
バーナードもそうだった。
1213
01:19:38,113 --> 01:19:39,113
みんなしっかりしてるよ。
1214
01:19:39,197 --> 01:19:41,613
物件を見てみました
あらゆるローンを確保します。
1215
01:19:42,113 --> 01:19:43,238
速かったですね。
1216
01:19:43,322 --> 01:19:47,197
ドキュメントが一致していることを確認してください
お金を渡す前に。
1217
01:19:47,280 --> 01:19:48,113
はい、もちろんです。
1218
01:19:48,197 --> 01:19:50,446
そして、私が話した弁護士に連絡してください
ヒューストンで。
1219
01:19:50,529 --> 01:19:53,446
以前彼と一緒に仕事をしたことがある。
オキーフ。マイケル・オキーフ。私は彼を信頼しています。
1220
01:19:53,529 --> 01:19:55,048
すでにそうしました。彼はそこに行くと言った。
1221
01:19:55,072 --> 01:19:56,072
完璧。
1222
01:19:56,613 --> 01:19:57,613
すみません。
1223
01:19:58,488 --> 01:19:59,905
いやあ、ここはとてもいいですね。
1224
01:20:00,988 --> 01:20:02,988
ということで、朝帰ります。
1225
01:20:04,988 --> 01:20:06,364
大丈夫。
1226
01:20:07,197 --> 01:20:09,030
すぐに直します。
1227
01:20:16,488 --> 01:20:17,655
わかった。
1228
01:20:25,613 --> 01:20:27,947
私は彼の発言をこう思った
かなり慎重な言葉遣いでした。
1229
01:20:28,030 --> 01:20:30,905
何の保証も得られませんでした
それはフルシチョフ氏かソ連です。
1230
01:20:30,988 --> 01:20:33,155
宇宙開発競争にはまったく参加していませんでした。
1231
01:20:33,238 --> 01:20:34,072
それは...
1232
01:20:34,155 --> 01:20:37,780
シュタイナーさん、あなたの弁護士はもうすぐです
ローンのパケットの確認が完了しました。
1233
01:20:37,863 --> 01:20:38,905
素晴らしい。
1234
01:20:45,529 --> 01:20:47,364
- 何か必要なことがあればお知らせください。
- ありがとう。
1235
01:20:47,905 --> 01:20:50,488
とても迅速に対応していただき、重ねて御礼申し上げます。
1236
01:20:50,905 --> 01:20:52,529
裏付けとなるローンの状況はどうなっていますか?
1237
01:20:52,613 --> 01:20:55,072
固体。始めることができます
今契約に署名しています。
1238
01:20:55,155 --> 01:20:56,155
素晴らしい。
1239
01:21:19,239 --> 01:21:20,404
- こんにちは。
- おい。
1240
01:21:23,404 --> 01:21:24,655
こんにちは。元気ですか？
1241
01:21:24,738 --> 01:21:25,780
よかった、調子はどう？
1242
01:21:25,863 --> 01:21:27,113
良い。
1243
01:21:27,197 --> 01:21:28,239
どうでしたか？
1244
01:21:29,322 --> 01:21:32,280
そうですね、971,000ドルの小切手を切ったところです。
1245
01:21:32,988 --> 01:21:33,988
今までそんなことしたことないよ。
1246
01:21:34,529 --> 01:21:36,072
あなたは生来のビジネスマンです。
1247
01:21:36,947 --> 01:21:38,364
わからない。つまり...
1248
01:21:38,905 --> 01:21:41,547
それを投資してくれた人たちに伝えてください
ドライブインのアイスクリーム屋さんで。
1249
01:21:41,571 --> 01:21:42,696
あなたは19歳でした。
1250
01:21:43,113 --> 01:21:45,530
そうだね。でも、わかりません、
それは父の貯金でした。
1251
01:21:45,613 --> 01:21:48,322
ただ負けたくないだけ
バーナードとジョーのお金も同様です。
1252
01:21:48,404 --> 01:21:49,655
彼らはあなたを持てて幸運です。
1253
01:21:49,738 --> 01:21:53,072
いいえ、私は幸運です。勉強中です
私よりもはるかに賢い人々から。
1254
01:21:54,155 --> 01:21:55,239
マット、
1255
01:21:55,322 --> 01:21:56,780
彼らはあなたより賢いわけではありません。
1256
01:21:57,239 --> 01:21:59,030
つまり、そんなことはありえないのです。
1257
01:22:00,530 --> 01:22:01,655
彼らは私の友達です。
1258
01:22:02,446 --> 01:22:04,905
おい。ほら、ごめんなさい。そうしなかった...
1259
01:22:04,988 --> 01:22:06,530
- いいえ。
- ただ…マット。
1260
01:22:07,239 --> 01:22:08,322
そんなこと言わないでください。
1261
01:22:09,905 --> 01:22:10,947
こんにちは？
1262
01:22:11,696 --> 01:22:12,695
フローレンスです。
1263
01:22:14,197 --> 01:22:15,696
ここには白人の客が4人いる
1264
01:22:15,780 --> 01:22:18,197
彼らはお金を全部引き出したいと言っています
銀行から
1265
01:22:18,280 --> 01:22:19,571
彼らはそれが所有物だと思っているからです
1266
01:22:19,655 --> 01:22:22,696
全国協会による
有色人種の地位向上のために。
1267
01:22:35,738 --> 01:22:37,446
これはメインランドのドアにありました。
1268
01:22:39,322 --> 01:22:40,322
微妙。
1269
01:22:41,364 --> 01:22:45,072
白人客5人が撤退
過去 2 日間ですべてのお金を使い果たしました。
1270
01:22:45,446 --> 01:22:47,863
9人はフローランスから残留を説得された。
1271
01:22:48,488 --> 01:22:49,488
フィッティング。
1272
01:22:49,571 --> 01:22:54,197
おそらくフローランスを考慮すると、
噂を自分で始めて広めた人。
1273
01:22:54,280 --> 01:22:56,197
何？なぜそんなことを言うのでしょうか？
1274
01:22:57,613 --> 01:22:59,571
ずっと前に言ってたよ、バーナード。
1275
01:22:59,655 --> 01:23:00,655
私は人を信用しません。
1276
01:23:01,571 --> 01:23:03,530
特に白人。私は覚えています。
1277
01:23:03,613 --> 01:23:07,613
いや、私が言ったのは白と黒でした。
1278
01:23:07,696 --> 01:23:10,947
違いは、
白人にめちゃくちゃにされたとき、
1279
01:23:11,030 --> 01:23:14,239
彼らは他の白人を頼りにできる
向こうを見てください。
1280
01:23:14,322 --> 01:23:17,696
そしてそれを知っているだけで
人の最悪の部分を引き出します。
1281
01:23:18,905 --> 01:23:22,280
どうしたらそんなに悲観的になることができますか
それでも朝ベッドから出ますか？
1282
01:23:23,364 --> 01:23:25,822
不正なゲームでもプレイするのは楽しいよ、バーナード。
1283
01:23:35,613 --> 01:23:36,613
マット・スタイナー？
1284
01:23:37,446 --> 01:23:38,613
はい。
1285
01:23:38,696 --> 01:23:41,655
私はオフィスの試験官です
通貨監督庁の。
1286
01:23:43,530 --> 01:23:44,613
どんな御用でしょうか？
1287
01:23:53,322 --> 01:23:54,322
こんにちは？
1288
01:23:54,405 --> 01:23:56,738
連邦銀行の検査官
私のオフィスを出たところです。
1289
01:23:56,822 --> 01:23:58,530
それは来月までないと思っていました。
1290
01:23:58,613 --> 01:24:00,364
いいえ、本土ではなくマーリンのことを言いました。
1291
01:24:02,655 --> 01:24:03,780
彼は何と言ったでしょうか？
1292
01:24:04,655 --> 01:24:07,114
マスターブックを出すために。
彼は1時間以内に戻ってきます。
1293
01:24:08,696 --> 01:24:09,696
くそー。
1294
01:24:11,780 --> 01:24:12,822
これはチャンスではありません。
1295
01:24:12,905 --> 01:24:14,072
マットは準備ができていません。
1296
01:24:14,155 --> 01:24:15,155
では、どうして彼はそうなるのでしょうか？
1297
01:24:15,239 --> 01:24:16,655
そして彼はつまずいてしまうだろう。
1298
01:24:16,738 --> 01:24:18,030
そんなことを許すわけにはいきません。
1299
01:24:18,114 --> 01:24:21,947
私は隣の部屋に座らなければなりません
それが起こらないように、ずっと彼に。
1300
01:24:22,030 --> 01:24:24,114
そして、私はそれを正確に行うことはできません、今はできるでしょうか？
1301
01:24:24,197 --> 01:24:26,114
まあ、それに近いことはできるかもしれない。
1302
01:24:28,364 --> 01:24:29,947
別の方法があるはずです。
1303
01:24:32,822 --> 01:24:35,530
まあ、ジョーはあまり誇りに思っていない
運転手の制服を着る。
1304
01:24:35,613 --> 01:24:38,280
さて、ジョーが生まれました
銀のスプーンを口にくわえて。
1305
01:24:38,364 --> 01:24:39,905
彼にとって、それは着せ替え遊びのようなものです。
1306
01:24:39,988 --> 01:24:42,655
そうですね、そうではありませんでした。
私はかろうじてスプーンを持って生まれました。
1307
01:24:42,738 --> 01:24:45,405
このユニフォームを何回着たことか
このビジネスを助けるには？
1308
01:24:45,488 --> 01:24:46,488
あなたは...
1309
01:24:47,030 --> 01:24:48,530
- 女性ですか？
- うん。
1310
01:24:50,738 --> 01:24:51,613
愛しています、バーナード。
1311
01:24:51,697 --> 01:24:53,631
しかし、それはどう違うのでしょうか
白人男性があなたに言うから
1312
01:24:53,655 --> 01:24:55,738
気にしないでください
あなたの尊厳に対する毎日の攻撃
1313
01:24:55,822 --> 01:24:56,822
黒人だから？
1314
01:25:56,905 --> 01:25:59,281
リムジンの運転手に乗るべきだった
チャンスがあったときに。
1315
01:26:00,530 --> 01:26:03,281
帽子の役割が好きではない
私の顔の形に。
1316
01:26:03,989 --> 01:26:05,613
あなたは本当に冗談を言いました。
1317
01:26:05,697 --> 01:26:07,697
さて、他に何ができるでしょうか
この状況で？
1318
01:26:09,488 --> 01:26:11,947
ほら、人生が実際にどのように機能するかがわかります。
1319
01:26:13,030 --> 01:26:14,405
笑うことしかできない。
1320
01:26:18,322 --> 01:26:20,697
確かに欲しくないですよね
コーヒーか何か？
1321
01:26:20,780 --> 01:26:21,780
いいえ、ありがとう。
1322
01:26:21,863 --> 01:26:23,405
冷水かな？
1323
01:26:23,488 --> 01:26:25,364
金曜日の営業終了時点で、
1324
01:26:25,446 --> 01:26:29,030
延滞ローンの合計数
60 日を超えた場合は 5% 未満でしたか?
1325
01:26:30,446 --> 01:26:31,446
はい。
1326
01:26:31,530 --> 01:26:32,947
正確な割合は何％でしたか?
1327
01:26:35,863 --> 01:26:37,155
3%。
1328
01:26:46,613 --> 01:26:50,197
私たちは議論しています
機密情報。
1329
01:26:50,655 --> 01:26:52,572
きっと管理人さん
それは理解できないだろう。
1330
01:26:52,655 --> 01:26:53,822
他の誰かがそうするかもしれない。
1331
01:26:58,197 --> 01:26:59,780
この取引について説明してください。
1332
01:27:00,488 --> 01:27:04,072
それは私たちが購入したローンのパッケージです
自己資本に対する融資比率を高めるためです。
1333
01:27:06,572 --> 01:27:07,572
彼は困っています。
1334
01:27:10,405 --> 01:27:12,239
説明は自分でも読めます。
1335
01:27:12,322 --> 01:27:14,613
この関連請求について興味があります。
1336
01:27:14,697 --> 01:27:20,822
$189,186.04
バレー・ナショナル・モーゲージ・カンパニーへ。
1337
01:27:21,405 --> 01:27:23,072
それについての説明はありません。
1338
01:27:23,572 --> 01:27:24,864
仲介手数料です。
1339
01:27:26,697 --> 01:27:33,114
発見者手数料として189,000ドル
971,000ドルのローンパッケージ
1340
01:27:33,697 --> 01:27:35,613
アグリゲーターのオフィスに座っている
ヒューストンで？
1341
01:27:36,281 --> 01:27:37,822
それはかなり高額な発見者料金です。
1342
01:27:38,446 --> 01:27:42,905
いいえ、19.5%、ただしこれには支払いが含まれます
今後の相談のため。
1343
01:27:43,446 --> 01:27:45,281
うーん、不思議なアレンジですね。
1344
01:27:45,364 --> 01:27:46,780
ギャレットさんとモリスさん？
1345
01:27:46,864 --> 01:27:49,114
それはあなたにとって心配すべきことでしょうか？
1346
01:27:49,197 --> 01:27:51,281
ここにいませんか
私の銀行が健全であることを確認するには?
1347
01:27:52,530 --> 01:27:54,572
さて、ローン自体に目を向けましょう。
1348
01:27:55,655 --> 01:27:59,488
これらのローンに対して 971,213 ドルを支払いました。
1349
01:27:59,572 --> 01:28:01,780
あなたはそれらをそのように評価してもらっています
あなたの本に。
1350
01:28:01,864 --> 01:28:03,197
はい、もちろん。
1351
01:28:03,281 --> 01:28:06,613
あなたが使用した方法論を見せてください
その簿価を正当化するためです。
1352
01:28:08,281 --> 01:28:09,655
それをやってくれる専門家がいます。
1353
01:28:09,738 --> 01:28:10,822
彼を中に連れてきてください。
1354
01:28:13,030 --> 01:28:14,072
彼は今日はいません。
1355
01:28:19,114 --> 01:28:21,905
しかし、私は彼のファイルをチェックすることができます。
1356
01:28:22,405 --> 01:28:23,530
お願いします。
1357
01:28:37,488 --> 01:28:41,281
彼は正確な方法論を知りたいと思っています
私たちはパッケージ内のローンを大切にしていました。
1358
01:28:41,364 --> 01:28:42,364
わかった。
1359
01:28:43,156 --> 01:28:44,156
注意してください。
1360
01:28:45,197 --> 01:28:47,156
これは標準的な現在価値方程式です。
1361
01:28:48,156 --> 01:28:51,239
個人向けの融資です
毎月の支払いスケジュール。
1362
01:28:51,322 --> 01:28:53,947
さて、それを調整してください
債務不履行のリスク要因も伴います。
1363
01:28:54,030 --> 01:28:56,114
テキサス州では標準 5%。
1364
01:28:56,572 --> 01:28:57,572
それを私が使ったのです。
1365
01:28:58,613 --> 01:28:59,738
それを私のために破いてください。
1366
01:28:59,822 --> 01:29:01,714
部屋に入ることはできません
その紙切れで。
1367
01:29:01,738 --> 01:29:03,364
バーナードの直筆の文字が入っています。
1368
01:29:03,447 --> 01:29:04,464
- 覚えておいてください。
- いいえ、できません。
1369
01:29:04,488 --> 01:29:06,697
もちろんできます。素晴らしい思い出をお持ちですね。
1370
01:29:06,780 --> 01:29:07,655
いや、緊張しすぎだよ。
1371
01:29:07,738 --> 01:29:08,864
おい、聞いてくれ。
1372
01:29:08,947 --> 01:29:11,864
あなたはこのテストに失敗します
そして彼はそれらのローンを帳消しにするつもりです
1373
01:29:11,947 --> 01:29:13,705
そしてそれは脅迫するでしょう
銀行の安定性。
1374
01:29:13,738 --> 01:29:14,737
あなたの銀行。
1375
01:29:15,197 --> 01:29:16,281
ここはあなたの銀行です、マット。
1376
01:29:16,364 --> 01:29:18,780
さあ、まとめて
そしてそこに出てそれを保存してください。
1377
01:29:20,655 --> 01:29:22,281
わかりました、もう一度見てみましょう。
1378
01:29:27,822 --> 01:29:30,989
はい、方法論はできました。
1379
01:29:31,072 --> 01:29:32,156
そこにピンを差し込みます。
1380
01:29:32,239 --> 01:29:34,864
個人融資に問題があることがわかった
あなたがいない間に。
1381
01:29:35,530 --> 01:29:37,655
私はそれらのローンを控えめに評価しました。
1382
01:29:38,072 --> 01:29:39,364
私たちは何も間違ったことはしていません。
1383
01:29:39,447 --> 01:29:42,905
彼らは私たちを黙らせたいのですが、
彼らにはそれを実現する方法がたくさんあります。
1384
01:29:43,322 --> 01:29:45,322
「デフォルト率５％？
1385
01:29:46,197 --> 01:29:48,697
地獄だ。干ばつが起きたらどうなるでしょうか？
1386
01:29:48,780 --> 01:29:51,114
黒人たちはローンを大切にする必要がある
1387
01:29:51,197 --> 01:29:55,114
あるだろうと仮定して
一世代に一度の干ばつ。
1388
01:29:55,613 --> 01:29:58,197
皆さんのデフォルト率は25%です。」
1389
01:30:00,239 --> 01:30:02,739
このローンはこうならなければならない
すぐに売れた。
1390
01:30:03,905 --> 01:30:05,239
そしてこれ。
1391
01:30:05,655 --> 01:30:07,613
そしてこれ。
1392
01:30:07,697 --> 01:30:09,739
なぜ？なぜ？彼らの何が問題なのでしょうか？
1393
01:30:09,822 --> 01:30:11,697
そうですね、そのローンは21,000ドルです。
1394
01:30:11,780 --> 01:30:14,364
あなたの資本口座は 200,000 ドルです。
1395
01:30:14,447 --> 01:30:15,447
わかった。
1396
01:30:17,655 --> 01:30:19,905
なぜそれが問題なのか理解できていないのですね、
そうですか？
1397
01:30:21,447 --> 01:30:25,947
国立銀行法では、次のことを定めています。
銀行は帳簿上単一の融資を行うものとする
1398
01:30:26,031 --> 01:30:28,364
自己資本の10％を超えるもの。
1399
01:30:28,447 --> 01:30:30,572
この場合は20,000ドルです。
1400
01:30:31,488 --> 01:30:32,487
右。
1401
01:30:36,072 --> 01:30:37,780
まあ、でもこれはたったの4,000です。
1402
01:30:37,864 --> 01:30:40,072
任期は25年です。
これも同じです。
1403
01:30:41,572 --> 01:30:44,072
この規模の銀行
20年の期間に制限されています。
1404
01:30:45,239 --> 01:30:49,364
そしてこの融資は表面上は合法ですが、
しかし3ヶ月も滞納している。
1405
01:30:50,281 --> 01:30:53,197
売る必要はありませんが、
でも分類してみます。
1406
01:30:53,281 --> 01:30:55,613
本の価値を 40% 引き下げます
1407
01:30:55,697 --> 01:30:57,613
リスクの高まりを考慮して
デフォルトの。
1408
01:31:03,864 --> 01:31:06,613
持続する。すぐに戻ります。
1409
01:31:12,031 --> 01:31:14,072
一体どうやって
これらのローンはパッケージに含まれていましたか?
1410
01:31:14,156 --> 01:31:16,031
- わからない。
- 受け入れられません。
1411
01:31:16,114 --> 01:31:18,114
私は個々のローンをすべて調べました、マット。
1412
01:31:18,197 --> 01:31:21,031
20万円を超えるものはありませんでした。
20年以上何もない。
1413
01:31:21,114 --> 01:31:23,364
借金を見ましたか
いつ拾ったのですか？
1414
01:31:24,031 --> 01:31:26,114
ローンを見ましたか？
1415
01:31:26,197 --> 01:31:28,355
はい、目を通しました。
慎重さが足りないのかもしれません。
1416
01:31:28,405 --> 01:31:29,405
トップシートを読んだのですが…
1417
01:31:29,488 --> 01:31:30,614
信じられない。
1418
01:31:31,156 --> 01:31:32,822
まあ、彼らはトップシートに横になることはできません。
1419
01:31:32,905 --> 01:31:35,488
マット、リミッターなんてないよ。
1420
01:31:35,572 --> 01:31:36,364
何？
1421
01:31:36,447 --> 01:31:39,364
このトップシートには何もありません
個人の融資限度額については、
1422
01:31:39,447 --> 01:31:41,031
金額または期間。
1423
01:31:41,114 --> 01:31:42,364
それらはすべて平均値です。
1424
01:31:43,572 --> 01:31:44,697
彼らは嘘をつきませんでした。
1425
01:31:44,780 --> 01:31:46,697
彼らは平均値の中にたわごとを隠しただけです。
1426
01:31:46,780 --> 01:31:49,114
私たちの弁護士は一体どうしてそれを見逃したのでしょうか？
1427
01:31:49,739 --> 01:31:51,822
- オキーフは使えなかった。
- 何？
1428
01:31:51,905 --> 01:31:54,582
バーナードは物件を素早くチェックしました
購入日を繰り上げました。
1429
01:31:54,655 --> 01:31:56,464
オキーフはそれができなかった、
それで別の人を雇いました。
1430
01:31:56,488 --> 01:31:58,087
-どうやって彼を見つけたのですか？
- 周りに聞いてみました。
1431
01:31:58,114 --> 01:32:00,488
あなたは尋ねました... 彼は周りに尋ねました。
それは一体どういう意味ですか？
1432
01:32:00,572 --> 01:32:03,323
準備ができていないって言ったよね
自分の銀行を経営するために。私たちはあなたに言いました。
1433
01:32:03,405 --> 01:32:05,239
あなたは私たちの手を強行しました。さて、ここに来ました。
1434
01:32:05,323 --> 01:32:06,323
おっと、おっと、おっと。
1435
01:32:07,031 --> 01:32:11,697
いったい誰に聞いたのですか
この弁護士を見つけるには？
1436
01:32:14,072 --> 01:32:15,072
マット、誰？
1437
01:32:15,906 --> 01:32:16,906
フローレンス。
1438
01:32:17,989 --> 01:32:19,114
フローランス？
1439
01:32:19,697 --> 01:32:21,281
フローランスに聞いたんですか？
1440
01:32:22,655 --> 01:32:24,947
彼は住宅ローンを切り替えた。
1441
01:32:25,031 --> 01:32:26,197
なぜ？なぜ彼はそんなことをするのでしょうか？
1442
01:32:26,281 --> 01:32:27,614
マーリンを殺すために。
1443
01:32:27,697 --> 01:32:31,405
そして最悪の部分は学ばなければならないことです
それについては、このばかばかしい服装で、
1444
01:32:31,488 --> 01:32:32,655
あなたが彼を手伝ってくれたことを！
1445
01:32:32,739 --> 01:32:34,281
いや、それは違法ですよね？
1446
01:32:35,281 --> 01:32:36,864
とにかく、彼はそこから何を得るのでしょうか？
1447
01:32:36,947 --> 01:32:38,364
てこの作用。
1448
01:32:38,447 --> 01:32:40,655
本土では我々と対戦する。
1449
01:32:41,447 --> 01:32:43,239
あるいは、単に私たちが失敗するのを見るためかもしれません。
1450
01:32:52,488 --> 01:32:58,239
1週間で27件の不良債権を売却しなければならない
値下げはすべて自分たちでカバーします。
1451
01:32:59,530 --> 01:33:01,405
30万ドル失うことになる
1452
01:33:01,488 --> 01:33:06,655
マット・スタイナーがマーリンを作れない限り
テキサスの歴史の中で最も成功した銀行。
1453
01:33:10,198 --> 01:33:11,989
あるいは、閉じたままにすることもできます。
1454
01:33:14,239 --> 01:33:15,697
マットがあなたをここに連れてきたのですが、あなたはそうしませんでした。
1455
01:33:15,780 --> 01:33:17,906
いいえ、そうでした。
1456
01:33:18,739 --> 01:33:22,405
自分は十分賢いと思ったすぐに
ここに来て、これらすべてを引き受けるのです。
1457
01:33:23,198 --> 01:33:24,239
ジョーは私に警告した。
1458
01:33:25,364 --> 01:33:26,364
あなたは私に警告しました。
1459
01:33:28,822 --> 01:33:30,822
私が13歳のとき、父は私に警告しました。
1460
01:33:35,323 --> 01:33:38,780
これが簡単だったら、他の誰かが
ずっと前にそれをしていたでしょう。
1461
01:33:44,572 --> 01:33:46,405
それで、あなたはそこから立ち去るつもりですか？
1462
01:33:46,947 --> 01:33:48,489
それが唯一合理的なことなのです。
1463
01:33:48,572 --> 01:33:50,031
いや、この野郎たちを訴えることもできるよ。
1464
01:33:50,114 --> 01:33:53,447
あなたは次のような文書に署名しました
あなたは自分が何を買うのかを正確に知っていました。
1465
01:33:53,530 --> 01:33:55,364
しかし、弁護士は私に嘘をつきました。私たちは彼を訴えることができます。
1466
01:33:55,447 --> 01:33:57,614
もしかしたらマット、あなたにはできるかもしれないが、私たちにはできない。
1467
01:33:58,239 --> 01:34:00,947
私とバーナードはその訴訟には勝てません、
テキサスではありません。
1468
01:34:01,489 --> 01:34:04,530
それに、マーリンはいずれにしてもその頃には去ってしまうでしょう。
1469
01:34:04,614 --> 01:34:07,323
マーリンを失うつもりはない。
何かできることがあるはずだ。
1470
01:34:07,405 --> 01:34:08,405
ほら、ごめんなさい、マット。
1471
01:34:08,489 --> 01:34:11,364
それがあなたの赤ちゃんだったことは知っています、
でも今は本土に集中してほしい。
1472
01:34:13,739 --> 01:34:14,739
さて、どうやって？
1473
01:34:14,822 --> 01:34:16,239
フローランスに注目してください。
1474
01:34:16,323 --> 01:34:18,447
そして、白人が来たら必ず確認してください
あの銀行に来て、
1475
01:34:18,530 --> 01:34:20,864
彼らは白人男性を見ます
社長室で
1476
01:34:20,947 --> 01:34:22,739
だから彼らは預金を引き落とさないでしょう。
1477
01:34:43,572 --> 01:34:44,781
ギャレット邸。
1478
01:34:45,323 --> 01:34:47,447
はい、彼はここにいます。ちょっとまってください。
1479
01:34:47,947 --> 01:34:49,405
ジョー、それはあなたのものです。
1480
01:34:51,572 --> 01:34:52,739
はい、こちらはジョーです。
1481
01:34:52,822 --> 01:34:53,882
あなたは私からこれを聞いたわけではありませんが、
1482
01:34:53,906 --> 01:34:57,281
でも会計検査院に友達がいる
私のことを気にかけてくれているオフィス。
1483
01:34:57,989 --> 01:34:59,156
昨日電話してこう言いました
1484
01:34:59,239 --> 01:35:02,323
マット・スタイナーはなんとかすべてを手に入れた
マーリンの帳簿からローンを「売却しなければならない」。
1485
01:35:02,822 --> 01:35:03,655
そんなことは関係ない、
1486
01:35:03,739 --> 01:35:06,299
だって僕らは行かないと決めたから
とにかくそこにはもうお金を入れないでください。
1487
01:35:06,323 --> 01:35:08,031
額面どおり。割引はありません。
1488
01:35:08,114 --> 01:35:10,739
つまり、マーリンは再び黒字になり、
完全に溶剤...
1489
01:35:11,947 --> 01:35:13,239
あなたからの資本なしで。
1490
01:35:14,239 --> 01:35:17,489
いったい誰が額面通りの金額を払うだろうか
クソみたいなローンの為に？
1491
01:35:18,114 --> 01:35:20,031
テキサス州ウィリスにあるメインランド銀行。
1492
01:35:20,114 --> 01:35:21,239
何だって？
1493
01:35:21,781 --> 01:35:23,614
クソ野郎！
1494
01:35:47,114 --> 01:35:48,405
一体何をしているのですか？
1495
01:35:48,489 --> 01:35:50,073
本土には額面通りの金額を支払ってもらいました
1496
01:35:50,156 --> 01:35:52,739
連邦政府の融資のために
もうマーリンで値下げしましたか？
1497
01:35:52,822 --> 01:35:53,989
それは一時的なものです。
1498
01:35:54,073 --> 01:35:56,323
- それは詐欺です。
―いや、分類分けすると……。
1499
01:35:56,405 --> 01:35:59,239
このまま続けていけば、
両岸を沈めることになるよ、マット。
1500
01:35:59,989 --> 01:36:01,114
本を入手してください。
1501
01:36:01,781 --> 01:36:04,114
- それまで待ったほうがいいんじゃないでしょうか...
- 今すぐ本を手に入れましょう。
1502
01:36:23,073 --> 01:36:25,239
私がしたのは転送しただけです...
1503
01:36:25,323 --> 01:36:27,697
マシュー・シュタイナー
メインランド銀行の頭取？
1504
01:36:28,906 --> 01:36:29,906
- はい。
- 私はノーマン・ダンです。
1505
01:36:29,989 --> 01:36:32,906
通貨副監督官
南部地区の場合。
1506
01:36:32,989 --> 01:36:36,239
財務省が取り消しました
本土の銀行業のライセンス。
1507
01:36:36,323 --> 01:36:40,031
あなたの銀行はFDICに登録されています
国立銀行法に基づく管財人制度。
1508
01:36:40,114 --> 01:36:42,031
FDICのアモス氏です。
1509
01:36:42,447 --> 01:36:44,739
シュタイナーさん、あなたは解雇です。
1510
01:36:44,822 --> 01:36:46,673
あなたを護衛する必要があります
今の建物から。
1511
01:36:46,697 --> 01:36:48,656
台帳はそのままにしておいてください。
1512
01:36:51,073 --> 01:36:52,281
ご列席の皆様、
1513
01:36:52,365 --> 01:36:56,405
米国財務省
は追って通知があるまでこの銀行を閉鎖しました。
1514
01:36:56,489 --> 01:37:00,572
すべての入金は最大 $10,000
連邦政府によって保険を受けています。
1515
01:37:00,656 --> 01:37:04,489
FDICが銀行の帳簿を調査した結果、
あなたのお金はあなたに返されます。
1516
01:37:04,989 --> 01:37:06,906
現在、建物は一般公開されていません。
1517
01:37:06,989 --> 01:37:09,073
私たちはあなたに退去をお願いしなければなりません。
1518
01:37:18,739 --> 01:37:21,281
ごめんなさい。
両方救えると思ったのに…
1519
01:37:21,365 --> 01:37:22,405
私の顔から出て行け。
1520
01:37:23,156 --> 01:37:25,281
- バーナード・ギャレットとジョセフ・モリス?
- はい。
1521
01:37:25,365 --> 01:37:27,198
- FBI。あなたは逮捕されています。
- 何のために？
1522
01:37:27,281 --> 01:37:28,423
振り返って壁の方を向きます。
1523
01:37:28,447 --> 01:37:30,840
いいえ、私たちは何のために逮捕されているのでしょうか？
私たちが違法なことをしたのですか？
1524
01:37:30,864 --> 01:37:32,090
-裁判官がそう言うでしょう。
- いや、裁判官をダメにするよ。
1525
01:37:32,114 --> 01:37:33,965
- 私たちが違法なことをしたと教えてください。
- バーナード。
1526
01:37:33,989 --> 01:37:35,299
- 彼は何について文句を言っているのですか？
- わかった。
1527
01:37:35,323 --> 01:37:38,174
黒人はある程度のお金を稼いでいるので大丈夫です
彼が自分自身を守る限り。
1528
01:37:38,198 --> 01:37:40,506
しかし、もし彼が他の兄弟たちを持ち出そうとすると、
それは耐えられないことだ。
1529
01:37:40,530 --> 01:37:42,198
これは起こっています、ギャレットさん。
1530
01:37:42,281 --> 01:37:45,447
自分自身に問うべき唯一の質問
それと戦って傷つきたいですか？
1531
01:37:46,323 --> 01:37:48,323
- おい、彼から離れろ！
- バーナード、違うよ！いいえ！
1532
01:37:53,323 --> 01:37:54,323
来て。
1533
01:38:04,948 --> 01:38:08,114
州の銀行手数料
すべて削除されました。
1534
01:38:08,198 --> 01:38:11,864
連邦政府の告訴、
ただし、すべてまだ所定の位置にあります。
1535
01:38:12,697 --> 01:38:16,447
さて、それは私の気持ちです
ここは政治的な空間にいるということ。
1536
01:38:16,822 --> 01:38:18,489
したがって、カードを正しくプレイすれば、
1537
01:38:18,989 --> 01:38:21,365
私たちは手に入れることができるでしょう
それらの料金も下がりました。
1538
01:38:21,447 --> 01:38:22,530
政治的にどうやって？
1539
01:38:23,365 --> 01:38:25,531
さて、アーカンソー州のジョン・マクレラン上院議員
1540
01:38:25,614 --> 01:38:29,656
一連の公聴会を開催している
連邦政府の資金提供を受けている銀行で。
1541
01:38:29,739 --> 01:38:35,240
目標はクソだらけになることのようだ
いわゆる「監視の甘さ」
1542
01:38:35,323 --> 01:38:37,156
私たちの財務省が提供するもの、
1543
01:38:37,739 --> 01:38:41,697
彼の委員会を正当化するために
管轄権を拡大すること。
1544
01:38:41,781 --> 01:38:46,114
それにより安定した流れを確保します
キャンペーン寄付金の
1545
01:38:46,198 --> 01:38:48,739
そして銀行業界からの好意。
1546
01:38:48,822 --> 01:38:50,822
それで、それは私と何の関係があるのですか？
1547
01:38:50,906 --> 01:38:52,989
あなたは記載されたものを望んでいます
それとも明記されていないバージョンですか？
1548
01:38:54,365 --> 01:38:55,365
記載なし。
1549
01:38:55,447 --> 01:38:57,240
「私たちはこれらの法律を変える必要があります。
1550
01:38:57,323 --> 01:38:58,614
つまり、早く！
1551
01:38:58,697 --> 01:39:03,281
あるいは、このような黒人が銀行を所有できる
そして他の黒人たちにお金を貸します。」
1552
01:39:03,365 --> 01:39:04,365
それ。
1553
01:39:05,365 --> 01:39:07,031
明るい面では、バーナード、
1554
01:39:07,114 --> 01:39:10,864
私たちはとてもぴったり合っているから
マクレランの権力掌握に、
1555
01:39:11,365 --> 01:39:15,823
国中が話題になっている
二人の黒人がどうやって二つの銀行を買収したのか
1556
01:39:15,906 --> 01:39:20,031
テキサスの白人のお金でいっぱい
そしてそれを他の黒人に貸します。
1557
01:39:20,405 --> 01:39:23,739
マクレランは最初の一人だと思ってた
人々はマッカーシズムに立ち向かう。
1558
01:39:23,823 --> 01:39:24,656
彼はそうでした。
1559
01:39:24,739 --> 01:39:26,823
ということは、彼はまともな男に違いない、そうですよね？
1560
01:39:30,073 --> 01:39:34,156
バーナード、私は持っていない
人の魂を覗き見る能力。
1561
01:39:35,365 --> 01:39:36,989
でも、これだけは言っておきます…
1562
01:39:37,572 --> 01:39:39,948
彼は要点を主張するつもりだ
これらの公聴会で。
1563
01:39:40,031 --> 01:39:42,114
そして、もし望むなら
彼がその点を理解できるようにするために、
1564
01:39:42,697 --> 01:39:47,656
あなたが何かを手に入れるかどうかは非常に疑わしい
あらゆる刑事告訴に関わる問題。
1565
01:39:49,781 --> 01:39:51,489
それで、マットはこの中でどこにいるのでしょうか？
1566
01:39:51,572 --> 01:39:54,281
それは良い質問です。
1567
01:40:03,405 --> 01:40:04,948
私の弁護士は私がここにいることを望んでいません。
1568
01:40:05,948 --> 01:40:08,739
そうすると、あなたの弁護士にはそのような能力がありません
あなたの最大の利益を心から願っています、マット。
1569
01:40:09,240 --> 01:40:11,948
ここで取引できるから
それはあなたの命を救うかもしれません。
1570
01:40:12,031 --> 01:40:13,240
それは具体的にどのように機能するのでしょうか?
1571
01:40:14,489 --> 01:40:15,489
あなたは...
1572
01:40:16,073 --> 01:40:18,489
お金を返してください？私の家？
1573
01:40:19,572 --> 01:40:20,781
しそうにない。
1574
01:40:20,864 --> 01:40:22,948
しかし、免疫を与えることはできます。
1575
01:40:23,405 --> 01:40:25,531
そして、あなたは避けるかもしれません
責任を問われる
1576
01:40:26,156 --> 01:40:28,906
公衆に嘘をついたことに対して
23回の別々の機会に
1577
01:40:28,989 --> 01:40:32,073
本当の所有権について
メインランド銀行とマーリン銀行の。
1578
01:40:33,073 --> 01:40:35,989
これらの銀行ではローンの評価を不正に行っています。
1579
01:40:37,031 --> 01:40:41,156
当該貸付金を不正に譲渡する行為
問題の銀行間。
1580
01:40:44,739 --> 01:40:45,989
簡単に言える話ですが、
1581
01:40:46,781 --> 01:40:49,989
この二人の男があなたをどのように操ったか
1582
01:40:51,073 --> 01:40:55,281
毎日騙してお金を稼ぐためにあなたを利用しました
国民にあなたが上司だと思い込ませ、
1583
01:40:55,365 --> 01:40:58,823
本当にいつだったのか
二人の黒人が糸を引いている。
1584
01:41:00,781 --> 01:41:03,198
でも彼らは私に強制しなかった
私がやったことをするために。
1585
01:41:04,156 --> 01:41:05,823
彼らは法律を遵守するよう注意していました。
1586
01:41:05,906 --> 01:41:08,365
証拠は見つからないだろう
彼らが犯罪を犯したということ。
1587
01:41:08,739 --> 01:41:10,656
ほら、それが銀行犯罪の話だよ
1588
01:41:11,656 --> 01:41:13,572
そこには常に主観的な要素が含まれています。
1589
01:41:14,656 --> 01:41:15,698
さて、
1590
01:41:16,323 --> 01:41:18,989
この二人の黒人は稼いだ...
1591
01:41:20,739 --> 01:41:23,531
二人の間では189,000、
1592
01:41:24,531 --> 01:41:30,365
971,000ドルの住宅ローン購入が免除される
実際には663,000の価値がありました。
1593
01:41:30,447 --> 01:41:34,323
ほら、それは銀行資金の悪用だよ
私の本の中で。
1594
01:41:35,323 --> 01:41:36,989
そして銀行資金の悪用は犯罪です。
1595
01:41:37,073 --> 01:41:38,572
それよりもさらに複雑です。
1596
01:41:38,656 --> 01:41:40,240
私はそうではないと思います、シュタイナーさん。
1597
01:41:41,739 --> 01:41:45,531
彼らが強制しなかったと言っているのでなければ
あなたはこれらのクソみたいな住宅ローンを買うのですか...
1598
01:41:47,531 --> 01:41:50,906
そうすれば彼らは銀行を騙し取ることができる
手数料189,000ドル。
1599
01:41:53,614 --> 01:41:55,031
そうすれば彼らは無実かもしれない
1600
01:41:56,781 --> 01:41:58,864
そして多分
他の誰かが刑務所に行く必要がある。
1601
01:42:06,864 --> 01:42:08,864
彼を連れてきたことを本当に後悔しています。
1602
01:42:08,948 --> 01:42:10,365
あなたは私に彼を雇うことを強制しませんでした。
1603
01:42:10,864 --> 01:42:12,990
ジョーも私に十数回警告した。
1604
01:42:15,531 --> 01:42:17,323
ただ彼を信じたかっただけだと思います。
1605
01:42:19,906 --> 01:42:23,281
この場所の所有者が誰かを連れて行ってくれることを願っています
改修工事ではお世話になります。
1606
01:42:26,281 --> 01:42:27,281
彼は...
1607
01:42:28,990 --> 01:42:29,990
それは私だから。
1608
01:42:33,406 --> 01:42:34,406
うん。
1609
01:42:35,282 --> 01:42:36,823
うん。
1610
01:42:56,447 --> 01:42:59,531
つまり、それはあなたの証言です
あなたは常に指示を受けてきました
1611
01:42:59,614 --> 01:43:01,323
バーナード・ギャレットとジョー・モリス。
1612
01:43:01,406 --> 01:43:02,531
それは正しいですか？
1613
01:43:06,198 --> 01:43:07,447
そうです。はい。
1614
01:43:08,365 --> 01:43:10,572
あなたは注文を拒否したことがある
ギャレットかモリスからですか？
1615
01:43:12,323 --> 01:43:16,489
たとえば、初回購入時
マーリン銀行による住宅ローン、
1616
01:43:17,282 --> 01:43:21,864
ギャレットとモリスは
189,000ドルの賠償金が支払われた
1617
01:43:22,739 --> 01:43:26,614
またはメインランド銀行によるその後の購入
大幅に高騰した価格で
1618
01:43:27,531 --> 01:43:29,365
マーリンからの住宅ローンの問題は？
1619
01:43:32,489 --> 01:43:35,365
彼らは私の雇用主でした。
私は彼らの願いをその手紙に応えました。
1620
01:44:19,282 --> 01:44:21,489
驚いた
あなたがこの会議をリクエストしました、メルビン。
1621
01:44:22,323 --> 01:44:25,447
{\an8}私の申し出が必要だったようです
はい、いいえの簡単な答えです。
1622
01:44:26,240 --> 01:44:28,573
{\an8}特に与えられたもの
今日のシュタイナーの堅実さ。
1623
01:44:29,406 --> 01:44:31,531
ジョン、バーナードはそんな男じゃない
1624
01:44:31,614 --> 01:44:34,365
取引をする
すべての詳細を確認せずに。
1625
01:44:36,282 --> 01:44:38,906
私にはそう思えます
彼の主張する防御の大部分は
1626
01:44:38,990 --> 01:44:40,115
彼はまさにそれをしたということです。
1627
01:44:42,115 --> 01:44:45,073
銀行規則を制定してほしいとのこと
私の証言で裁判中。
1628
01:44:45,489 --> 01:44:46,906
本当のことを言ってほしい。
1629
01:44:47,739 --> 01:44:49,365
どちらがその結果になるはずです、はい。
1630
01:44:51,115 --> 01:44:54,573
ルールによって許可されたのは、
自分の身元を世間から隠すため
1631
01:44:54,656 --> 01:45:00,031
そしてそれにつながった一連の行動をとります
2つの国立銀行が破産し、
1632
01:45:01,614 --> 01:45:05,406
貯蓄を危険にさらす
何千人もの無実の預金者たち。
1633
01:45:06,656 --> 01:45:08,531
あなたと私では真実の見方が全く異なります。
1634
01:45:10,365 --> 01:45:11,656
息子、私はアーカンソー州出身です。
1635
01:45:12,282 --> 01:45:15,739
黒人だと言わなくてもいいよ
時々スティックの短い端を手に入れます。
1636
01:45:16,198 --> 01:45:17,323
"時々。"
1637
01:45:20,323 --> 01:45:21,781
ここではそれを変更するつもりはありません。
1638
01:45:23,990 --> 01:45:27,240
真実は、どんな障害があっても
彼らはあなたの邪魔をします、
1639
01:45:27,323 --> 01:45:29,823
あなたは頭を下げたままにしていた、
あなたの仕事をしました、
1640
01:45:30,198 --> 01:45:33,865
最も裕福な黒人の一人になった
国で。
1641
01:45:37,948 --> 01:45:39,781
あなたはアメリカンドリームを生きていた
1642
01:45:41,990 --> 01:45:47,031
あれこれいじろうと決める前に
テキサスの社会秩序と。
1643
01:45:49,157 --> 01:45:50,531
そこに教訓があるかもしれない。
1644
01:45:51,240 --> 01:45:52,323
あなたには今、選択肢があります。
1645
01:45:54,406 --> 01:45:56,282
免疫協定を結んでください。
1646
01:45:56,365 --> 01:46:00,031
そこに入って確認してください
シュタイナーが私たちに今言ったことは、
1647
01:46:00,115 --> 01:46:05,448
緩いルールを利用したと
自分自身を豊かにするために。
1648
01:46:06,406 --> 01:46:09,656
そして議会にそれらの規則を修正させてください、
そしてあなたは自由な人間になるでしょう。
1649
01:46:10,740 --> 01:46:13,323
それとも取引を拒否することもできます...
1650
01:46:14,406 --> 01:46:15,573
そして言いたいことを何でも言います。
1651
01:46:17,740 --> 01:46:18,740
でも、知っておいてください、
1652
01:46:20,282 --> 01:46:25,948
自分の意見を言い終わった後
人種差別と黒人の窮状について、
1653
01:46:26,031 --> 01:46:28,740
あなたの証言を比較してみます
点ごとに
1654
01:46:28,823 --> 01:46:30,865
私たちが聞いたことで
シュタイナーとフローレンスから、
1655
01:46:30,948 --> 01:46:32,698
そして他の大勢の白人たち。
1656
01:46:32,781 --> 01:46:36,531
まあ、憲法を神に感謝します
そういった種類の区別はしません。
1657
01:46:37,656 --> 01:46:39,448
さて、すべての終わりには、
1658
01:46:39,531 --> 01:46:41,656
決断が下されるだろう
法廷によって
1659
01:46:41,740 --> 01:46:43,406
誰が真実を語っているかを判断するために...
1660
01:46:44,448 --> 01:46:45,448
そして誰が嘘をついているのか。
1661
01:46:47,032 --> 01:46:48,531
そして嘘つきは刑務所に行くことになる。
1662
01:46:53,282 --> 01:46:55,282
確かに外から見ても綺麗です。
1663
01:46:59,282 --> 01:47:00,406
あなたが正しかったと思います。
1664
01:47:01,198 --> 01:47:04,323
早すぎた
二人の黒人がテキサスで銀行を所有することになった。
1665
01:47:05,906 --> 01:47:06,906
多分。
1666
01:47:07,489 --> 01:47:09,489
あるいは、今そうするのが正しかったのかもしれません。
1667
01:47:11,740 --> 01:47:12,823
なぜ？
1668
01:47:15,282 --> 01:47:16,489
どこに行き着いたのか見てください。
1669
01:47:19,115 --> 01:47:21,823
白人は家を買えるようになる
そしてビジネスを構築する
1670
01:47:21,906 --> 01:47:23,573
銀行がお金を貸してくれるからです。
1671
01:47:24,865 --> 01:47:26,157
黒人はそうではありません。
1672
01:47:26,240 --> 01:47:29,240
そしておそらく、誰かが
今そこに明るい光を当てて、
1673
01:47:29,823 --> 01:47:31,489
物事が変わるために。
1674
01:47:32,740 --> 01:47:36,489
そうですね、光を当てすぎると、
マクレランは私の免疫を取り除くだろう。
1675
01:47:39,573 --> 01:47:41,282
そこで何をしたらいいと思いますか？
1676
01:47:43,324 --> 01:47:45,489
誰もが私があなたと結婚するなんて気が狂っていると思っていました。
1677
01:47:47,698 --> 01:47:50,240
あなたはいつも違う考え方をしていた
他のみんなからも。
1678
01:47:51,865 --> 01:47:54,198
でもだからこそ
私はあなたに恋をしました、バーナード。
1679
01:47:55,365 --> 01:47:59,157
そして、あなたがやろうと決めたことは何でも、
今日そこにいてもそれは変わりません。
1680
01:48:12,573 --> 01:48:14,282
少しお時間をいただいてもよろしいでしょうか？
1681
01:48:17,990 --> 01:48:20,240
嫉妬してもいいですか
あなたが最初に証言することができますか？
1682
01:48:20,324 --> 01:48:21,406
いや、おい。
1683
01:48:22,240 --> 01:48:25,324
私はただの準備運動です
犯罪の首謀者が追うために。
1684
01:48:26,573 --> 01:48:28,324
まあ、彼らは死ぬほどがっかりするだろう
1685
01:48:28,406 --> 01:48:30,406
するつもりなので
このすべてのたわごとをあなたのせいにしてください。
1686
01:48:30,489 --> 01:48:32,573
くそ。それは私の計画でもありました。
1687
01:48:34,948 --> 01:48:36,823
ご存知のとおり、私が初めてあなたを見たとき、
1688
01:48:36,906 --> 01:48:40,365
こんなに堅気な人だと思ってたけど、
角張った黒人
1689
01:48:40,448 --> 01:48:42,740
誰が知らないだろう
ホワイティの手は首に巻かれていた
1690
01:48:42,823 --> 01:48:44,448
彼がそれを鏡で見つめていたとしたら。
1691
01:48:45,740 --> 01:48:47,698
第一印象がとても良くてよかったです。
1692
01:48:49,240 --> 01:48:50,240
結局のところ、
1693
01:48:51,157 --> 01:48:52,990
あなたはとんでもない革命家です。
1694
01:48:54,448 --> 01:48:56,032
ご存知のとおり、初めてあなたに会ったとき、
1695
01:48:56,823 --> 01:48:59,406
あなただと思ってた
資格のあるプレイボーイピエロ。
1696
01:49:01,448 --> 01:49:02,489
男、
1697
01:49:03,948 --> 01:49:07,531
あなたは私より何年も前に物事を見ていました。
1698
01:49:09,032 --> 01:49:10,115
自分自身のことでも、
1699
01:49:13,073 --> 01:49:14,489
会ってから5分後。
1700
01:49:43,406 --> 01:49:45,865
委員会はバーナード・S・ギャレット氏に電話をかける
証言するために。
1701
01:49:50,115 --> 01:49:52,448
彼の眼鏡はありますか？
彼は眼鏡を持っていません。
1702
01:49:52,531 --> 01:49:53,698
彼にはそれらは必要ありません。
1703
01:49:54,199 --> 01:49:55,907
彼は冒頭の声明を読む必要がある。
1704
01:49:56,406 --> 01:49:59,199
彼は眼鏡を必要としません。彼は決してそうではありません。
1705
01:50:01,781 --> 01:50:04,823
ギャレットさん、
リスクを理解していると思います。
1706
01:50:09,240 --> 01:50:10,573
今からあなたの発言を受け付けます。
1707
01:50:12,157 --> 01:50:13,240
会長さん。
1708
01:50:14,115 --> 01:50:18,990
我が国の建国文書はこう宣言している
「すべての人間は平等に生まれている」ということ
1709
01:50:19,615 --> 01:50:21,365
そして社会づくりに努めます
1710
01:50:21,448 --> 01:50:24,573
国民が受け取る場所
私たちの法律の平等な保護。
1711
01:50:25,240 --> 01:50:26,365
それは崇高な目標だ。
1712
01:50:27,365 --> 01:50:30,907
しかし、私たちは皆知っています、
多くの国民にとってそれは嘘だ。
1713
01:50:33,115 --> 01:50:34,531
この公聴会はこうなることになっている
1714
01:50:34,615 --> 01:50:40,157
発掘と改革について
危険な銀行取引の慣行。
1715
01:50:40,990 --> 01:50:42,199
でもそれは本当に大切なことだと思う
1716
01:50:42,282 --> 01:50:47,199
一体どうやって二人の黒人がやったのか
テキサスで銀行の所有を成功させる。
1717
01:50:47,282 --> 01:50:50,740
ギャレットさん、あなただと思います
今は慎重に歩むべきだ。
1718
01:50:52,365 --> 01:50:54,324
そうですね、それについては詳しく話せます。
1719
01:50:54,948 --> 01:50:58,115
あるいは、こう要約することもできます。
1720
01:51:01,073 --> 01:51:02,072
ドレスコード。
1721
01:51:02,615 --> 01:51:04,406
ギャレットさん、調子が悪くなっていますね。
1722
01:51:04,490 --> 01:51:05,907
- まだ終わってないよ。
- 故障中。
1723
01:51:05,990 --> 01:51:08,823
融資が受けられない場合は、
家を所有することはできません。
1724
01:51:08,907 --> 01:51:09,986
ビジネスを始めることはできません。
1725
01:51:10,032 --> 01:51:11,531
ギャレットさん、警告されましたよ。
1726
01:51:11,615 --> 01:51:14,240
- つまり、富を築くことができないということです。
- ギャレットさん！
1727
01:51:14,324 --> 01:51:16,240
そしてあなたは除外されます
アメリカンドリームから。
1728
01:51:16,324 --> 01:51:17,948
軍曹、証人を外してください。
1729
01:51:18,032 --> 01:51:22,282
なぜそれがあなたにとってそれほど重要なのでしょうか
人種全体を排除する
1730
01:51:22,365 --> 01:51:23,907
アメリカンドリームから？
1731
01:52:42,948 --> 01:52:44,823
彼らはあなたを私の前に出してくれるでしょう。
1732
01:52:44,907 --> 01:52:47,115
ああ、彼らは待ちきれなかった
私の尻を取り除くために。
1733
01:52:52,573 --> 01:52:53,782
家に帰りましょう。
1734
01:52:55,656 --> 01:52:56,948
奴らは全部持っていった、覚えてる？
1735
01:52:57,032 --> 01:52:58,282
さて、どこかへ行きましょう。
1736
01:53:01,782 --> 01:53:03,199
二人で何言って笑ってるの？
1737
01:53:03,282 --> 01:53:04,531
彼らは全部を奪ったわけではない。
1738
01:53:04,615 --> 01:53:07,366
彼らは二人のことを知らなかった
私たちは隣同士で買いました
1739
01:53:07,448 --> 01:53:08,448
バハマで。
1740
01:53:08,531 --> 01:53:09,530
何？
1741
01:53:10,657 --> 01:53:12,115
バーナード、どうやってそんなことしたの？
1742
01:53:14,740 --> 01:53:17,115
マットから電話がありました
彼が証言する前夜。
1743
01:53:18,448 --> 01:53:19,740
彼はかなり壊れていました。
1744
01:53:28,865 --> 01:53:29,865
こんにちは?
1745
01:53:30,490 --> 01:53:31,490
マットです。
1746
01:53:33,740 --> 01:53:34,740
話せますか？
1747
01:53:35,990 --> 01:53:38,531
彼は私に言った
彼は50 年の懲役刑を受ける可能性があった
1748
01:53:38,615 --> 01:53:40,823
もし彼が言わなかったら
彼らが彼に言ってほしかったこと
1749
01:53:42,406 --> 01:53:44,406
私は彼に、やるべきことをやるように言いました。
1750
01:53:45,949 --> 01:53:48,657
しかし政府以来
まだお金を全額受け取っていなかった
1751
01:53:52,740 --> 01:53:54,240
私は彼にお願いをしてほしいと頼みました。