1
00:00:42,817 --> 00:00:46,359
{\an8}Hoje, o Comitê do Senado dos Estados Unidos
sobre operações governamentais
2
00:00:46,441 --> 00:00:48,983
{\an8}inicia as audiências
em bancos segurados pelo governo federal.
3
00:00:50,192 --> 00:00:53,900
Estamos preocupados se as leis existentes
são adequados para garantir
4
00:00:53,983 --> 00:00:58,441
o caráter, a experiência e a integridade
de pessoas que adquirem esses bancos,
5
00:00:59,566 --> 00:01:02,400
quais são os pilares
do capitalismo americano
6
00:01:03,192 --> 00:01:05,192
e a base do sonho americano.
7
00:01:31,650 --> 00:01:35,650
Tenha cuidado aí, Bernard.
Eles querem fazer de você um exemplo.
8
00:01:50,525 --> 00:01:53,192
Comitê chama Bernard S. Garrett
para testemunhar.
9
00:01:55,733 --> 00:01:58,483
Sr.
Acho que você entende o que está em jogo.
10
00:02:07,359 --> 00:02:08,650
{\an8}Carlyle e Spring?
11
00:02:08,733 --> 00:02:12,025
{\an8}Certo. Renda anual de aluguel 80.000,
que é forte,
12
00:02:12,109 --> 00:02:14,775
mas o Sr. Miller nos quer
usar um multiplicador seis para valorizá-lo.
13
00:02:14,858 --> 00:02:16,234
Isso é muito alto.
14
00:02:16,317 --> 00:02:19,525
Ele virá em uma hora para negociar isso.
Talvez você possa intervir.
15
00:02:19,608 --> 00:02:20,608
Tudo bem.
16
00:02:24,483 --> 00:02:26,109
Rapaz faz um brilho muito bom.
17
00:02:26,692 --> 00:02:28,067
Trabalhador mais esforçado do que a maioria deles.
18
00:02:41,525 --> 00:02:42,844
Pode não haver composições em Willis,
19
00:02:42,899 --> 00:02:45,483
mas dê uma olhada
as demais propriedades que possuo no município.
20
00:02:45,566 --> 00:02:47,067
Um múltiplo de seis é razoável.
21
00:02:47,984 --> 00:02:51,692
Seus outros edifícios estão em Conroe,
que está crescendo com a descoberta de petróleo.
22
00:02:51,775 --> 00:02:54,359
Então, não tenho certeza se esta é uma boa comparação.
23
00:02:55,025 --> 00:02:56,025
Willis também está crescendo.
24
00:02:56,109 --> 00:02:57,942
Ei! O que você está fazendo aí, garoto?
25
00:02:58,025 --> 00:03:00,150
Você está espionando isso
negócio dos brancos?
26
00:03:06,817 --> 00:03:07,817
Volte aqui!
27
00:03:10,150 --> 00:03:11,650
Seu pai vai ouvir sobre isso!
28
00:03:11,733 --> 00:03:12,733
Ei! Cuidado, garoto!
29
00:03:33,025 --> 00:03:36,608
O que você acha que os brancos fariam
faria se eles soubessem que você os estava espionando?
30
00:03:38,483 --> 00:03:40,775
Quando eu estava crescendo
Já vi rapazes serem mortos por menos.
31
00:03:43,567 --> 00:03:46,567
Você sabe como é ver um menino
pendurado morto em uma árvore?
32
00:03:47,942 --> 00:03:51,317
E não pense porque não aconteceu
recentemente, isso não poderia acontecer novamente.
33
00:03:51,400 --> 00:03:53,441
Eu estava apenas tentando aprender
como eles ganham dinheiro.
34
00:03:58,317 --> 00:04:00,608
Você é tão talentoso.
35
00:04:01,525 --> 00:04:03,109
Como você aprendeu tudo isso?
36
00:04:07,692 --> 00:04:09,441
Você nasceu com a cor errada, filho.
37
00:04:09,525 --> 00:04:11,359
O negro não pode ganhar dinheiro com isso.
38
00:04:11,441 --> 00:04:13,942
O homem branco não vai deixar,
não importa o quão bom você seja nisso.
39
00:04:15,859 --> 00:04:17,234
Talvez não no Texas.
40
00:04:19,817 --> 00:04:23,025
Você realmente acha que vai ser diferente
para você, você vai para outro lugar?
41
00:05:03,733 --> 00:05:05,650
Estamos na Califórnia.
42
00:05:08,525 --> 00:05:09,525
O que está errado?
43
00:05:11,025 --> 00:05:13,775
Apenas ansioso
para jantar com seu tio.
44
00:05:17,400 --> 00:05:20,359
Bem, as empresas aeronáuticas estão crescendo.
45
00:05:20,900 --> 00:05:24,775
Northrop pretende contratar 5.000
novos trabalhadores para sua linha de montagem
46
00:05:24,859 --> 00:05:26,608
e eles contratam nossa espécie.
47
00:05:26,692 --> 00:05:28,859
E eu posso te pegar
uma entrevista lá amanhã.
48
00:05:28,942 --> 00:05:32,067
Bem, obrigado, senhor. Mas eu vim aqui
para tentar minha sorte no mercado imobiliário.
49
00:05:32,608 --> 00:05:35,067
Não há muito
de corretores imobiliários de cor.
50
00:05:35,151 --> 00:05:36,692
Possuir um imóvel e alugá-lo.
51
00:05:39,025 --> 00:05:40,525
Você se casou com um milionário, Eunice?
52
00:05:41,775 --> 00:05:42,774
Diácono.
53
00:05:45,359 --> 00:05:47,067
Bem, espero que você esteja perto, filho.
54
00:05:47,525 --> 00:05:49,442
Esta não é uma cidade de um cavalo só no Texas.
55
00:05:49,525 --> 00:05:51,151
Os imóveis são caros aqui.
56
00:05:51,859 --> 00:05:55,151
Bernard economizou dinheiro
de uma empresa que abrimos em Houston.
57
00:05:56,442 --> 00:05:59,900
Então, o que você planeja fazer
até encontrar algo que você possa pagar?
58
00:05:59,984 --> 00:06:01,067
Continue procurando.
59
00:06:01,151 --> 00:06:03,276
E gaste suas economias
até que eles se vão?
60
00:06:03,859 --> 00:06:05,192
E aí não consegue pagar o aluguel?
61
00:06:05,276 --> 00:06:06,650
Diácono, pare.
62
00:06:07,900 --> 00:06:09,984
Você receberá seu aluguel
o primeiro de cada mês,
63
00:06:10,067 --> 00:06:11,525
com um mês de antecedência.
64
00:06:12,151 --> 00:06:13,942
Eu deveria ir levar Bernard Jr. para a cama.
65
00:06:14,900 --> 00:06:15,900
Com licença.
66
00:06:28,859 --> 00:06:31,151
Eunice, o que seu marido tem
contra o trabalho?
67
00:06:31,608 --> 00:06:35,151
Se precisarmos complementar nossa renda
até que ele encontre a propriedade certa,
68
00:06:35,234 --> 00:06:36,859
Vou trabalhar no Plantation Club.
69
00:06:36,942 --> 00:06:39,192
Isso não é lugar
para uma mulher casada trabalhar.
70
00:06:39,276 --> 00:06:40,793
Bernard, tudo bem com você voltar para lá?
71
00:06:40,817 --> 00:06:42,692
Bem, não tivemos chance
para discutir isso.
72
00:06:43,567 --> 00:06:45,234
Se ele for um homem de verdade, ele não deixará.
73
00:06:45,317 --> 00:06:47,109
Não caberá a ele decidir.
74
00:06:47,775 --> 00:06:48,900
O que isso significa?
75
00:06:50,317 --> 00:06:52,359
Meu marido é um gênio.
76
00:06:52,442 --> 00:06:53,441
Você verá.
77
00:07:04,317 --> 00:07:05,900
Eu sei que isso não é muito.
78
00:07:05,984 --> 00:07:07,817
Sim, não pretendo ficar aqui por muito tempo.
79
00:07:08,817 --> 00:07:10,359
Por que você é tão duro consigo mesmo?
80
00:07:10,442 --> 00:07:12,942
Não quero Bernard Jr.
Crescendo em um galpão.
81
00:07:14,359 --> 00:07:16,900
Bem, eu cresci em um galpão.
82
00:07:17,734 --> 00:07:19,942
Abraham Lincoln cresceu em um galpão.
83
00:07:20,026 --> 00:07:22,067
Abraham Lincoln cresceu em uma cabana de madeira.
84
00:07:22,151 --> 00:07:25,442
Bem, isso é o que eles chamam de galpão
quando está na floresta.
85
00:07:25,525 --> 00:07:27,151
Não há diferença.
86
00:07:27,234 --> 00:07:29,817
Bem, eu vou pegar você e ele
fora deste galpão.
87
00:07:31,608 --> 00:07:32,775
O mais breve possível.
88
00:07:38,859 --> 00:07:39,859
Obrigado pela carona.
89
00:07:39,942 --> 00:07:41,192
Sem problemas.
90
00:07:41,276 --> 00:07:43,151
Me desculpe, meu pai foi um idiota
ontem à noite.
91
00:07:43,567 --> 00:07:45,734
Ele estava? Eu não percebi.
92
00:07:47,859 --> 00:07:49,234
Ei, belo carro.
93
00:07:49,318 --> 00:07:50,151
Obrigado.
94
00:07:50,234 --> 00:07:51,775
Bernard, este é meu amigo Matt.
95
00:07:51,859 --> 00:07:54,138
Você não me contou que tinha um tio rico.
Prazer em conhecê-lo.
96
00:07:54,192 --> 00:07:55,608
Dificilmente rico. E eu sou primo dele.
97
00:07:56,234 --> 00:07:57,859
Você tem um carro, você é rico para mim.
98
00:07:59,151 --> 00:08:00,942
Ei, boa sorte em encontrar o lugar certo.
99
00:08:04,734 --> 00:08:05,817
Ei.
100
00:08:08,359 --> 00:08:10,109
Ei, o que seu primo faz da vida?
101
00:08:10,734 --> 00:08:11,817
Ele é dono de edifícios.
102
00:08:12,567 --> 00:08:13,609
Realmente?
103
00:08:13,984 --> 00:08:14,984
Droga.
104
00:08:23,734 --> 00:08:25,276
Olá, meu nome é Bernard Garrett.
105
00:08:25,359 --> 00:08:28,817
Vi sua propriedade na Victoria Road.
Fiquei me perguntando qual é o preço pedido...
106
00:08:28,900 --> 00:08:31,525
Olá, meu nome é Bernard Garrett.
Você é o dono de 12...
107
00:08:31,609 --> 00:08:34,192
Olá, meu nome é Bernard Garrett.
Sou um investidor imobiliário.
108
00:08:34,276 --> 00:08:35,359
Qual é o preço pedido?
109
00:08:35,442 --> 00:08:36,441
Tão alto?
110
00:08:36,483 --> 00:08:39,400
Como pode um preço tão alto ser sustentável,
dados os aluguéis atuais...
111
00:08:39,483 --> 00:08:41,668
Quantas unidades existem no prédio
e o que eles são realmente...
112
00:08:41,692 --> 00:08:43,335
{\an8}Parece-me
o prédio precisa de algumas obras.
113
00:08:43,359 --> 00:08:44,525
{\an8}Talvez possamos negociar...
114
00:08:44,609 --> 00:08:47,026
{\an8}Certo. Eu entendo.
Obrigado pelo seu tempo.
115
00:08:50,359 --> 00:08:52,276
Este é um bairro branco, Bernard.
116
00:08:52,359 --> 00:08:53,984
Bem, não ficará branco por muito tempo.
117
00:08:54,067 --> 00:08:57,483
Não com o bairro negro
a dois quarteirões de distância estourando pelas costuras.
118
00:08:58,901 --> 00:09:01,151
Bem, quanto
Barker and Associates quer isso?
119
00:09:02,151 --> 00:09:03,734
Temos o suficiente para comprá-lo.
120
00:09:03,817 --> 00:09:06,109
Só não vai sobrar nada
para consertar isso.
121
00:09:07,400 --> 00:09:09,318
E se eu conseguisse um coinvestidor para nós?
122
00:09:33,067 --> 00:09:35,734
Muito bem, companheiros. Isso foi fumegante.
123
00:09:35,817 --> 00:09:36,942
Joe!
124
00:09:38,193 --> 00:09:39,650
Eunice!
125
00:09:39,734 --> 00:09:42,151
Você voltou para mim.
126
00:09:43,942 --> 00:09:45,609
Garota, olhe para você.
127
00:09:45,692 --> 00:09:47,483
Pare com isso. Comporte-se agora.
128
00:09:47,567 --> 00:09:48,609
Mel.
129
00:09:50,359 --> 00:09:51,483
Quem é esse?
130
00:09:51,567 --> 00:09:53,984
Aquele tio
você estava sempre falando comigo?
131
00:09:54,650 --> 00:09:55,649
Marido.
132
00:09:55,859 --> 00:09:57,026
Seu marido... O quê?
133
00:09:57,109 --> 00:09:58,193
Espere.
134
00:09:58,276 --> 00:09:59,650
Três anos.
135
00:10:00,734 --> 00:10:02,109
Parabéns, cara.
136
00:10:02,193 --> 00:10:03,318
Você tirou a sorte grande.
137
00:10:03,400 --> 00:10:04,901
Se você é do tipo casado.
138
00:10:04,984 --> 00:10:09,859
Não estou, mas se estivesse,
não posso fazer nada melhor do que Eunice Perkins.
139
00:10:09,942 --> 00:10:10,984
Garrett.
140
00:10:11,067 --> 00:10:12,567
Prazer em conhecê-lo, Garrett.
141
00:10:12,650 --> 00:10:13,775
Não, meu nome é Bernardo.
142
00:10:14,234 --> 00:10:16,252
Eu o ouvi dizer "Garrett".
Você não o ouviu dizer "Garrett"?
143
00:10:16,276 --> 00:10:17,276
Isso é o que eu ouvi.
144
00:10:19,234 --> 00:10:20,901
Só estou brincando com você, cara.
145
00:10:20,984 --> 00:10:21,984
Você quer uma bebida?
146
00:10:22,067 --> 00:10:23,067
São 16h.
147
00:10:23,151 --> 00:10:24,775
Eu sei. Você está começando tarde.
148
00:10:24,859 --> 00:10:26,318
Vou fazer com que fiquem fortes.
149
00:10:26,400 --> 00:10:29,067
Jackie, faça do meu homem algo forte.
150
00:10:29,151 --> 00:10:30,151
Um triplo.
151
00:10:30,234 --> 00:10:32,484
Você sabe, veja se podemos explodir
o pau para fora da bunda dele.
152
00:10:33,650 --> 00:10:36,400
Você nem falou com ele
sobre sua ideia.
153
00:10:36,484 --> 00:10:38,400
De jeito nenhum vou fazer negócios com aquele homem.
154
00:10:38,484 --> 00:10:40,942
Não por um empréstimo.
Especialmente não como parceiro de negócios.
155
00:10:41,026 --> 00:10:42,026
Ele é um maldito degenerado.
156
00:10:42,109 --> 00:10:43,942
Bernardo, por favor!
157
00:10:45,692 --> 00:10:47,067
Eu não preciso da ajuda dele.
158
00:10:49,484 --> 00:10:52,484
Você tem uma ideia errada sobre ele.
159
00:10:52,567 --> 00:10:54,400
Realmente? Você acha que sim?
160
00:10:55,234 --> 00:10:57,359
Porque o vice-esquadrão
parece discordar de você.
161
00:10:58,400 --> 00:11:00,193
Bem, esse é o prefeito, bobo.
162
00:11:00,276 --> 00:11:02,609
Você quer conhecê-lo?
Porque ele é amigo de Joe.
163
00:11:04,442 --> 00:11:05,525
Não.
164
00:11:06,734 --> 00:11:08,400
Se você não deixar Joe investir,
165
00:11:08,484 --> 00:11:11,151
então você vai ter que
fazer Barker baixar seu preço.
166
00:11:18,567 --> 00:11:20,442
O preço pedido é 40.000.
167
00:11:20,859 --> 00:11:22,484
Você não receberá um centavo acima dos 35.
168
00:11:22,567 --> 00:11:23,859
Você está oferecendo 35?
169
00:11:23,942 --> 00:11:25,318
Posso te dar 30.
170
00:11:25,817 --> 00:11:28,318
Por que eu pegaria 30 se posso conseguir 35?
171
00:11:28,400 --> 00:11:31,193
Bem, o prédio precisa de reformas
para desbloquear seu valor.
172
00:11:31,276 --> 00:11:32,650
Tem sido bom para meus inquilinos.
173
00:11:32,734 --> 00:11:34,692
Seus inquilinos ocupam apenas
metade do prédio.
174
00:11:35,067 --> 00:11:37,525
Mas com novas cozinhas
e pisos reformados...
175
00:11:37,609 --> 00:11:41,400
Os meus inquilinos não pagarão mais, mesmo que
posso ver os reflexos nesses pisos.
176
00:11:41,484 --> 00:11:42,901
Mas outro mercado o fará.
177
00:11:43,859 --> 00:11:46,567
Médicos, advogados e professores negros
178
00:11:46,650 --> 00:11:50,026
procurando um lugar para se mudar para fora
os guetos para os quais foram forçados.
179
00:11:50,525 --> 00:11:52,318
Ninguém está indo atrás desse mercado.
180
00:11:52,400 --> 00:11:53,400
Mas eu posso.
181
00:11:55,817 --> 00:11:57,650
Sua confiança é impressionante.
182
00:11:57,734 --> 00:12:01,442
Mas 10.000 a menos do que pedir não é suficiente.
183
00:12:01,525 --> 00:12:04,400
Assim que eu alugar as unidades,
Posso lhe dar o preço total pedido.
184
00:12:04,484 --> 00:12:05,483
Digamos por...
185
00:12:06,692 --> 00:12:07,901
Junho.
186
00:12:07,984 --> 00:12:12,400
Você quer que eu lhe empreste $ 10.000
para que você possa comprar meu prédio?
187
00:12:12,484 --> 00:12:14,068
Não é um empréstimo. É um investimento.
188
00:12:14,151 --> 00:12:15,276
É um empréstimo.
189
00:12:15,859 --> 00:12:19,400
Por mais de três vezes o que a média
Família americana ganha em um ano.
190
00:12:19,484 --> 00:12:21,692
- Dois vírgula quatro vezes.
- O que?
191
00:12:21,776 --> 00:12:26,360
A renda média americana em 1953
foi de $ 4.233.
192
00:12:26,442 --> 00:12:29,692
Dez mil é 2,4 vezes
o rendimento médio.
193
00:12:31,650 --> 00:12:35,692
Bem, admiro seu gosto empreendedor,
194
00:12:35,776 --> 00:12:38,692
mas não é assim que faço negócios.
195
00:12:40,109 --> 00:12:41,109
Desculpe.
196
00:12:49,151 --> 00:12:50,817
Obrigado pelo seu tempo, Sr. Barker.
197
00:13:08,859 --> 00:13:10,651
Olha o que acabou de entrar.
198
00:13:10,734 --> 00:13:12,151
Muito chique para um cara de cor.
199
00:13:13,068 --> 00:13:14,067
Veremos.
200
00:13:14,734 --> 00:13:17,692
Oi. Meu nome é Bernard Garrett.
Gostaria de falar com o Sr. Reed, por favor.
201
00:13:17,776 --> 00:13:20,442
Sinto muito, o Sr. Reed está fora.
Posso anotar uma mensagem?
202
00:13:22,151 --> 00:13:26,068
Tenho uma visão muito boa e posso
leu claramente a placa de identificação em sua mesa.
203
00:13:27,525 --> 00:13:29,276
Desculpe. Eu falei errado.
204
00:13:30,318 --> 00:13:32,068
O Sr. Reed não pode se encontrar com você agora.
205
00:13:32,151 --> 00:13:33,400
Mas eu poderia levar uma mensagem.
206
00:13:35,276 --> 00:13:37,651
Não. Não há nenhuma mensagem.
207
00:13:38,525 --> 00:13:39,525
Obrigado.
208
00:13:48,692 --> 00:13:49,984
Sr.
209
00:13:50,068 --> 00:13:51,068
Eu te conheço?
210
00:13:51,151 --> 00:13:52,525
Não, mas você conhece o Sr. Barker.
211
00:13:52,609 --> 00:13:54,484
Eu gostaria de um empréstimo
para comprar um de seus edifícios.
212
00:13:54,567 --> 00:13:56,734
Sim, você pode fazer
uma consulta lá dentro, por favor.
213
00:13:56,817 --> 00:13:59,859
Bem, você e eu sabemos
Não estou conseguindo hora marcada lá dentro.
214
00:14:00,859 --> 00:14:03,692
Agora, este acordo beneficiará o Sr. Barker.
215
00:14:04,651 --> 00:14:05,651
Você deveria me ouvir.
216
00:14:08,318 --> 00:14:10,734
Seu tio vai dar boas risadas
fora deste.
217
00:14:13,442 --> 00:14:16,068
Continue procurando. Você vai se encontrar
outro prédio.
218
00:14:17,234 --> 00:14:18,234
Sim.
219
00:14:20,901 --> 00:14:22,525
Vamos. Hora de dormir, homenzinho.
220
00:14:23,360 --> 00:14:24,193
Sim?
221
00:14:24,276 --> 00:14:27,068
Bernard, há um telefonema para você.
222
00:14:32,068 --> 00:14:35,235
- Olá?
- Sr. Garrett. Este é Patrick Barker.
223
00:14:35,859 --> 00:14:40,776
Você usou meu nome para tentar conseguir um empréstimo
do Sr. Reed do Mid City Bank?
224
00:14:41,360 --> 00:14:43,026
Bem, por assim dizer...
225
00:14:43,859 --> 00:14:44,858
sim.
226
00:14:45,567 --> 00:14:48,651
E você acha que isso segue
costumes comerciais normais?
227
00:14:49,984 --> 00:14:51,817
Se eu estivesse seguindo
costumes comerciais normais,
228
00:14:51,901 --> 00:14:53,943
Eu ainda seria um engraxate
no Texas, senhor.
229
00:14:54,026 --> 00:14:56,609
Eu não pedi sua biografia,
Sr.
230
00:14:56,692 --> 00:15:00,318
Eu perguntei se você achava
seguiu os costumes comerciais normais.
231
00:15:02,651 --> 00:15:04,068
- Não.
- Bom.
232
00:15:04,151 --> 00:15:05,817
Bem, pelo menos podemos concordar nisso.
233
00:15:07,859 --> 00:15:11,651
Reed quer ver você no banco
pela manhã para assinar o empréstimo.
234
00:15:12,235 --> 00:15:13,276
Com licença?
235
00:15:13,734 --> 00:15:15,859
Eu disse a ele que atuaria como fiador.
236
00:15:18,400 --> 00:15:19,442
Você ainda está aí?
237
00:15:21,692 --> 00:15:23,276
Por que está fazendo isso, Sr. Barker?
238
00:15:23,360 --> 00:15:25,109
Porque os costumes comerciais normais
239
00:15:25,193 --> 00:15:27,859
estão no lugar para ferrar pessoas como você,
Sr.
240
00:15:28,318 --> 00:15:31,318
Você foi ver Reed
sabendo que o baralho estava empilhado
241
00:15:31,400 --> 00:15:34,193
porque você tem
tanta confiança neste acordo.
242
00:15:35,193 --> 00:15:37,109
Isso me diz
tudo que preciso saber sobre você.
243
00:15:40,318 --> 00:15:41,943
Bem, você quer esse empréstimo ou não?
244
00:15:45,026 --> 00:15:46,318
Sim.
245
00:15:51,026 --> 00:15:55,651
Às vezes você precisa dar um passo para trás
e aproveite o que você conquistou, querido.
246
00:16:28,859 --> 00:16:29,943
Você gosta de charutos?
247
00:16:31,567 --> 00:16:32,651
Eu não fumo.
248
00:16:42,110 --> 00:16:44,026
Não vou foder sua esposa.
249
00:16:45,776 --> 00:16:48,859
Você vai a todas as mesas aqui
para tranquilizar seus clientes sobre isso?
250
00:16:48,943 --> 00:16:51,567
Não. Talvez seja necessário pular alguns deles.
251
00:16:53,943 --> 00:16:55,276
Vamos, cara. Ilumine-se.
252
00:16:55,360 --> 00:16:57,151
Não sou o idiota que você pensa que sou.
253
00:16:57,235 --> 00:16:59,318
Você é um tipo diferente de idiota, hein?
254
00:17:02,484 --> 00:17:04,068
Já me disseram isso, sim.
255
00:17:04,818 --> 00:17:06,442
Vamos. Vamos sair e conversar.
256
00:17:19,609 --> 00:17:21,026
O que você quer de mim, cara?
257
00:17:21,609 --> 00:17:23,526
Você quer dizer além de sua esposa?
258
00:17:26,651 --> 00:17:30,442
Olha, gosto de ver os homens negros terem sucesso.
259
00:17:30,526 --> 00:17:33,526
Às vezes eu até invisto
algum do meu próprio dinheiro para apoiá-los.
260
00:17:34,901 --> 00:17:36,235
Mas você nem me conhece.
261
00:17:36,318 --> 00:17:38,318
Eu sei que você é inteligente e ambicioso.
262
00:17:39,692 --> 00:17:41,526
Você e eu sabemos que isso não é suficiente.
263
00:17:41,609 --> 00:17:43,110
Você também está com raiva.
264
00:17:43,984 --> 00:17:45,110
Mas você não demonstra isso.
265
00:17:45,692 --> 00:17:47,442
Esse é o melhor tipo de raiva.
266
00:17:47,526 --> 00:17:49,608
Abastece você sem torná-lo um alvo.
267
00:17:50,776 --> 00:17:51,776
Eu não estou com raiva.
268
00:17:54,900 --> 00:17:55,943
Sim, tudo bem.
269
00:18:00,776 --> 00:18:01,818
Belos óculos.
270
00:18:01,901 --> 00:18:03,318
Você é míope ou hipermetrope?
271
00:18:03,984 --> 00:18:04,984
Isso importa?
272
00:18:05,901 --> 00:18:07,984
Apenas me perguntando como você seria
sem eles.
273
00:18:13,693 --> 00:18:15,276
Então você confia nesse Barker?
274
00:18:16,360 --> 00:18:17,609
Ele não precisava me ajudar.
275
00:18:18,693 --> 00:18:22,068
E se você não conseguir terminar o trabalho
ou alugar as unidades com rapidez suficiente?
276
00:18:22,943 --> 00:18:23,984
Eu vou marcar o encontro.
277
00:18:25,984 --> 00:18:28,651
Ver? Raiva.
278
00:18:30,360 --> 00:18:31,734
Vou pegar outra bebida.
279
00:18:36,734 --> 00:18:37,776
Eu não estou com raiva.
280
00:18:39,068 --> 00:18:40,151
Sim, você é.
281
00:18:50,026 --> 00:18:51,567
O que você está fazendo aqui?
282
00:18:52,026 --> 00:18:55,567
Senhora, sou Bernard Garrett.
283
00:18:55,651 --> 00:18:57,901
Apenas fazendo algumas reformas
nos apartamentos vazios.
284
00:18:58,318 --> 00:19:00,068
Que horas você trabalha?
285
00:19:00,151 --> 00:19:04,068
Bem, a cidade diz que toda construção tem que
ser feito entre 8h e 18h.
286
00:19:04,151 --> 00:19:07,484
- Então, se precisar de alguma melhoria...
- Não preciso de melhorias.
287
00:19:07,901 --> 00:19:10,651
E você pode dizer
aquele mick que é dono deste lugar,
288
00:19:10,734 --> 00:19:14,193
quando ele vai roubar o aluguel,
ele não está roubando o meu.
289
00:19:14,276 --> 00:19:15,275
Sim, senhora.
290
00:19:15,318 --> 00:19:18,526
Sr. Barker foi muito claro sobre o seu contrato
quando ele me vendeu o prédio.
291
00:19:19,609 --> 00:19:21,776
Não seja insolente comigo, garoto.
292
00:19:22,151 --> 00:19:23,651
Este é um edifício branco.
293
00:19:24,484 --> 00:19:26,401
Você não pode ser dono deste lugar.
294
00:19:36,818 --> 00:19:39,567
Ei, por que você não pega aquele raspador
e começar do outro lado?
295
00:19:40,110 --> 00:19:41,151
Tudo bem.
296
00:19:42,985 --> 00:19:44,026
- Ei, cara.
- Ei.
297
00:19:44,859 --> 00:19:45,943
Ei, obrigado por ter vindo.
298
00:19:46,026 --> 00:19:47,026
Claro.
299
00:19:48,526 --> 00:19:49,609
Como tá indo?
300
00:19:50,235 --> 00:19:51,818
Posso oferecer-lhe um dólar, 50 por hora.
301
00:19:51,901 --> 00:19:53,151
Isso é ótimo.
302
00:19:53,235 --> 00:19:54,943
E você está bem em trabalhar para mim?
303
00:19:55,026 --> 00:19:56,859
Eu tenho trabalhado para outros homens
toda a minha vida.
304
00:19:56,943 --> 00:19:59,484
Certo. Mas você está bem
com trabalhar para mim?
305
00:20:00,609 --> 00:20:03,568
Bem, seu dinheiro é verde.
Essa é a única preocupação com a cor que tenho.
306
00:20:03,985 --> 00:20:06,277
E eu gosto da ideia
de ver você construir um negócio.
307
00:20:06,360 --> 00:20:08,484
É algo que eu gostaria de fazer novamente
eu mesmo um dia.
308
00:20:08,568 --> 00:20:09,609
"De novo"?
309
00:20:09,693 --> 00:20:11,609
Sim, tentei algo há alguns anos.
310
00:20:11,693 --> 00:20:13,901
Era uma sorveteria drive-in.
311
00:20:14,693 --> 00:20:18,068
Bem, acontece que as pessoas não querem
comer sorvete enquanto dirigem seus carros.
312
00:20:21,193 --> 00:20:22,985
- Você está falando sério?
- Sim.
313
00:20:27,609 --> 00:20:28,985
- Vamos trabalhar.
- Sim.
314
00:20:32,318 --> 00:20:34,360
Conecte-o aqui. Assim.
315
00:20:36,859 --> 00:20:37,858
Deve ser bom.
316
00:20:46,526 --> 00:20:47,526
Dê um passo para trás.
317
00:20:51,860 --> 00:20:52,860
Bem ali.
318
00:20:53,526 --> 00:20:55,609
Queremos raspar essas grades
até a frente
319
00:20:55,693 --> 00:20:58,277
e pintar nosso caminho de volta
e depois volte com o estuque.
320
00:20:58,360 --> 00:21:00,693
Vá de cima. Vamos descer.
321
00:21:00,776 --> 00:21:02,193
- Bernard Garrett.
- Então vamos...
322
00:21:03,734 --> 00:21:05,526
Sim, oficial. Existe algum problema?
323
00:21:05,609 --> 00:21:07,277
Recebemos uma reclamação sobre você.
324
00:21:07,776 --> 00:21:10,860
Sra. Cooper no Apartamento 2A
não gosta que você trabalhe no prédio.
325
00:21:12,151 --> 00:21:12,985
Por que não?
326
00:21:13,068 --> 00:21:14,919
Ela disse que você estava se passando por
o dono do prédio.
327
00:21:14,943 --> 00:21:17,568
- Não, ele é o dono do prédio.
- Eu não estou falando com você.
328
00:21:20,609 --> 00:21:22,277
O prédio é meu, policial.
329
00:21:22,360 --> 00:21:24,818
Toda a papelada é arquivada no centro da cidade.
330
00:21:24,901 --> 00:21:27,860
Mas eu mantenho uma cópia comigo,
apenas para estar seguro.
331
00:21:34,026 --> 00:21:35,193
Isso realmente parece real.
332
00:21:42,110 --> 00:21:43,235
Sim, acho que sim.
333
00:21:45,734 --> 00:21:47,651
Tente ser mais respeitoso com seus inquilinos.
334
00:21:49,110 --> 00:21:50,318
Sim, senhor, oficial.
335
00:21:51,442 --> 00:21:53,068
Desculpe pela inconveniência.
336
00:22:02,860 --> 00:22:06,235
Você não pode estar aqui depois das 18h.
337
00:22:06,318 --> 00:22:09,277
Um empreiteiro não pode estar aqui
depois das 18h, Sra. Cooper.
338
00:22:09,818 --> 00:22:11,193
Sou residente.
339
00:22:11,277 --> 00:22:12,277
Estou me mudando.
340
00:22:28,235 --> 00:22:30,277
Espero que sua mãe goste de sua nova casa.
341
00:22:30,360 --> 00:22:31,651
Tenho certeza que ela vai.
342
00:22:31,734 --> 00:22:33,235
- Sra. Garrett?
- Sim.
343
00:22:33,318 --> 00:22:36,360
Anitta Jefferson. Nós falamos sobre
alugar um de seus apartamentos?
344
00:22:36,443 --> 00:22:38,360
Sim claro. Prazer em conhecê-lo.
345
00:22:41,193 --> 00:22:42,401
Totalmente arrendado.
346
00:22:43,484 --> 00:22:44,526
Impressionante.
347
00:22:48,110 --> 00:22:51,026
Estou de olho em um lugar
dois quarteirões a leste daqui.
348
00:22:51,609 --> 00:22:52,693
Você está interessado?
349
00:22:52,776 --> 00:22:53,776
Você quer dizer uma parceria?
350
00:22:54,693 --> 00:22:55,818
Sim. 50-50.
351
00:22:56,735 --> 00:22:57,818
Mas com uma condição.
352
00:23:00,068 --> 00:23:01,068
Bernardo...
353
00:23:01,693 --> 00:23:02,943
Eu faço negócios com pessoas
354
00:23:03,609 --> 00:23:05,651
que se afasta de mim
depois de fecharmos o acordo
355
00:23:05,735 --> 00:23:08,152
e lavar as mãos
porque sou um irlandês sujo.
356
00:23:09,735 --> 00:23:12,484
Mas eles fazem negócios comigo
porque eu ganho dinheiro para eles.
357
00:23:13,818 --> 00:23:17,443
Agora você tem o dom de saber
o valor inexplorado de um edifício.
358
00:23:19,152 --> 00:23:21,068
Você trabalhará nos telefones comigo.
359
00:23:22,526 --> 00:23:23,609
Trabalhe os investidores.
360
00:23:24,443 --> 00:23:28,277
Mas quando precisamos de um rosto para assinar o acordo,
esse serei eu.
361
00:23:29,943 --> 00:23:30,943
E ganharemos dinheiro.
362
00:23:32,027 --> 00:23:33,027
Muito disso.
363
00:23:35,484 --> 00:23:36,484
Cinquenta e cinquenta?
364
00:23:39,193 --> 00:23:40,401
Cinquenta e cinquenta.
365
00:23:47,443 --> 00:23:48,443
É isso. Bem aqui.
366
00:23:48,860 --> 00:23:49,860
Aí está.
367
00:23:52,193 --> 00:23:53,193
Sua assinatura.
368
00:24:02,818 --> 00:24:04,068
Olá? Sim.
369
00:24:04,693 --> 00:24:05,693
Certo.
370
00:24:07,568 --> 00:24:08,985
Eu estava ligando sobre a casa...
371
00:24:34,443 --> 00:24:35,818
Vamos experimentar o sofá aqui.
372
00:24:36,401 --> 00:24:38,776
Lâmpada. Bem aqui no canto.
373
00:24:38,860 --> 00:24:40,943
É perfeito. Perfeito. Perfeito.
374
00:24:41,443 --> 00:24:43,360
Isso parece ótimo.
375
00:24:43,901 --> 00:24:45,818
O que você acha, querido? É legal, certo?
376
00:24:45,901 --> 00:24:48,401
Bem. Eu acho que há algo acontecendo
com o carro.
377
00:24:48,484 --> 00:24:49,651
Você quer dar uma olhada?
378
00:24:51,443 --> 00:24:52,443
Certo.
379
00:24:54,193 --> 00:24:56,693
Ok, vamos mover a mesa para lá,
deslize o sofá para dentro,
380
00:24:56,776 --> 00:24:58,401
e coloque a lâmpada do outro lado.
381
00:24:59,152 --> 00:25:02,068
E não se atreva a deixá-lo mover nada
quando ele voltar. OK?
382
00:25:02,152 --> 00:25:03,401
- Sim, senhora.
- Sim, senhora.
383
00:25:06,110 --> 00:25:09,693
Barker e eu estivemos pensando sobre
diversificando em residências unifamiliares.
384
00:25:10,818 --> 00:25:11,818
Então...
385
00:25:12,735 --> 00:25:17,068
quero que você entre, me diga
o que você acha que esta casa precisa.
386
00:25:24,901 --> 00:25:25,985
Bernardo.
387
00:25:28,484 --> 00:25:30,110
Este lugar é lindo.
388
00:25:31,860 --> 00:25:32,860
Você acha?
389
00:25:33,360 --> 00:25:35,110
- Sim.
- Precisa de alguma coisa?
390
00:25:35,193 --> 00:25:36,360
Mobília.
391
00:25:37,526 --> 00:25:39,110
Então eu fiz um bom trabalho?
392
00:25:39,193 --> 00:25:41,027
Bem, depende do preço, não é?
393
00:25:42,735 --> 00:25:43,860
Desta vez não, querido.
394
00:25:46,735 --> 00:25:48,484
Prossiga. Pegue. Já tenho um conjunto.
395
00:25:50,610 --> 00:25:52,401
Você está falando sério?
396
00:25:57,735 --> 00:25:59,526
Você realmente está dormindo até tarde.
397
00:26:00,110 --> 00:26:01,860
Hora de levantar, querido.
398
00:26:16,194 --> 00:26:18,235
Sra. Barker gostaria de oferecer uma compra
399
00:26:18,319 --> 00:26:21,735
para seu interesse
em todas as propriedades Barker/Garrett.
400
00:26:21,818 --> 00:26:23,484
Não tenho motivos para vender.
401
00:26:23,568 --> 00:26:25,401
Estou feliz em administrar os edifícios sozinho.
402
00:26:25,484 --> 00:26:26,860
Isso é inaceitável.
403
00:26:26,943 --> 00:26:28,382
Não quero fazer negócios com...
404
00:26:30,068 --> 00:26:33,194
Prefiro não continuar o acordo.
405
00:26:35,068 --> 00:26:36,319
Qual é a oferta?
406
00:26:45,277 --> 00:26:46,860
Isto é ultrajante.
407
00:26:46,943 --> 00:26:49,985
Possuo 50% de uma dúzia de propriedades.
408
00:26:50,068 --> 00:26:52,526
Você quer que eu desista
por centavos de dólar?
409
00:26:52,610 --> 00:26:54,985
Eu não tenho que te pagar nada.
410
00:26:55,651 --> 00:26:57,610
Seu nome não aparece
em qualquer uma das ações.
411
00:26:57,693 --> 00:26:58,818
Bem, não poderia.
412
00:26:59,319 --> 00:27:00,443
Tínhamos um acordo.
413
00:27:00,526 --> 00:27:03,152
E todos nós sabemos
quais eram as intenções do seu marido.
414
00:27:07,526 --> 00:27:10,568
vou aumentar minha oferta
a 25 centavos de dólar.
415
00:27:10,651 --> 00:27:12,818
E se você achar adequado
recusar isso, Sr. Garrett,
416
00:27:12,902 --> 00:27:14,526
você pode ir embora sem nada
417
00:27:15,068 --> 00:27:16,985
a menos que você queira me enfrentar
em um tribunal.
418
00:27:17,776 --> 00:27:19,068
Com um advogado diferente.
419
00:27:25,568 --> 00:27:27,943
Tem que haver uma maneira
para provar as intenções do Sr. Barker.
420
00:27:28,027 --> 00:27:30,152
Bem, se você pudesse encontrar uma testemunha, sim.
421
00:27:30,235 --> 00:27:31,235
Mas...
422
00:27:31,610 --> 00:27:32,610
não posso ser eu.
423
00:27:33,194 --> 00:27:34,610
Eu poderia ser expulso por isso.
424
00:27:35,485 --> 00:27:37,610
Sr. Reed em Mid City...
425
00:27:37,693 --> 00:27:39,818
Ele é o banqueiro dela agora, Bernard.
426
00:27:41,194 --> 00:27:42,860
Ele não vai intervir por você.
427
00:27:47,693 --> 00:27:49,152
Preciso ver o Sr. Reed.
428
00:27:49,235 --> 00:27:50,651
Sinto muito, Sr. Garrett.
429
00:27:50,735 --> 00:27:53,110
Sr. Reed não consegue ver ninguém
sem hora marcada.
430
00:27:53,194 --> 00:27:54,194
Isto é urgente.
431
00:27:56,610 --> 00:27:57,651
Espere um momento.
432
00:29:01,277 --> 00:29:04,485
Eu não sei o quão familiarizado você é
com o mercado imobiliário comercial.
433
00:29:04,568 --> 00:29:07,361
Eunice me disse que você tinha dois ou três
edifícios geradores de rendimento?
434
00:29:08,277 --> 00:29:09,485
Dezessete.
435
00:29:09,568 --> 00:29:11,818
Mas depois de estourar sua cereja,
436
00:29:11,902 --> 00:29:14,401
Quero dizer, quanto mais
você pode aprender sobre cada novo?
437
00:29:15,985 --> 00:29:17,027
Dezessete?
438
00:29:17,902 --> 00:29:19,319
Dezoito, se você contar o clube.
439
00:29:20,110 --> 00:29:21,777
Minha mãe era corretora de imóveis.
440
00:29:23,069 --> 00:29:24,152
Você conhece esse prédio?
441
00:29:27,110 --> 00:29:29,985
Claro. Sede de um bando de banqueiros
lá dentro.
442
00:29:30,069 --> 00:29:32,985
Edifício comercial mais alto
no centro de Los Angeles.
443
00:29:33,069 --> 00:29:34,110
Eu quero comprar.
444
00:29:36,277 --> 00:29:37,319
Quero que compremos.
445
00:29:41,152 --> 00:29:45,443
Esse é um prédio muito grande para comprar
no terreno mais caro da cidade.
446
00:29:45,526 --> 00:29:46,526
Eu sei.
447
00:29:48,361 --> 00:29:50,361
Precisaríamos de um empréstimo substancial.
448
00:29:50,443 --> 00:29:53,194
Você não possui todas essas 18 propriedades
abertamente, não é?
449
00:29:55,194 --> 00:29:59,319
Eu tenho um banqueiro em São Francisco
Faço negócios há anos.
450
00:30:01,027 --> 00:30:02,027
Bebida?
451
00:30:02,110 --> 00:30:03,443
Não, obrigado. Eu não bebo.
452
00:30:09,319 --> 00:30:14,860
Você sabe que não há um único negro de propriedade
edifício no centro de Los Angeles.
453
00:30:14,943 --> 00:30:16,443
Há uma razão para isso.
454
00:30:16,526 --> 00:30:18,818
Sim. Nós provavelmente vamos
tem que pagar a mais para obtê-lo.
455
00:30:20,361 --> 00:30:21,735
Diga-me algo que eu não sei.
456
00:30:23,277 --> 00:30:24,277
Agora...
457
00:30:25,777 --> 00:30:26,818
me convença.
458
00:30:29,277 --> 00:30:30,277
Bem...
459
00:30:32,110 --> 00:30:35,027
o melhor lugar para aprender sobre o presente
situação do mercado imobiliário
460
00:30:35,110 --> 00:30:36,526
está dentro de um banco.
461
00:30:36,610 --> 00:30:39,319
Pegamos aquele prédio,
estaremos dentro de 12 deles.
462
00:30:40,194 --> 00:30:43,944
E da próxima vez eles vão pensar duas vezes
recusando-se a nos conceder empréstimos
463
00:30:44,526 --> 00:30:45,944
se somos seus proprietários.
464
00:30:48,069 --> 00:30:50,610
Isso é muito audacioso, Sr. Garrett.
465
00:30:51,277 --> 00:30:53,235
Eu penso nisso em termos puramente lógicos.
466
00:30:54,568 --> 00:30:55,568
Que pena.
467
00:30:55,985 --> 00:30:57,027
Com licença?
468
00:30:57,110 --> 00:31:00,194
E a emoção
de levar para o homem?
469
00:31:00,277 --> 00:31:02,526
Em seu próprio castelo, nada menos?
470
00:31:03,860 --> 00:31:04,860
Não?
471
00:31:06,985 --> 00:31:07,985
Deixa para lá.
472
00:31:09,027 --> 00:31:13,652
Mas em termos puramente lógicos,
Estou preocupado com seu plano.
473
00:31:13,735 --> 00:31:15,069
O que é isso?
474
00:31:15,610 --> 00:31:19,401
Todas essas informações que obteremos
de andar com todos esses banqueiros
475
00:31:19,485 --> 00:31:23,319
vai ser sobre
propriedades em bairros brancos.
476
00:31:27,361 --> 00:31:33,236
Você planeja começar a comprar imóveis
em bairros exclusivamente brancos, Sr. Garrett?
477
00:31:34,027 --> 00:31:35,693
É exatamente isso que vamos fazer.
478
00:31:40,860 --> 00:31:44,985
E como diabos
você planeja fazer isso?
479
00:31:45,818 --> 00:31:47,985
Da mesma forma que vamos comprar
o Edifício dos Banqueiros.
480
00:31:54,401 --> 00:31:55,818
Você quer que eu faça o quê?
481
00:31:55,902 --> 00:31:58,527
Seja nós para o resto do mundo.
482
00:31:59,735 --> 00:32:03,236
Não sei nada sobre bancos.
Não sei como comprar um banco.
483
00:32:03,319 --> 00:32:05,069
Na verdade, não estamos comprando um banco.
484
00:32:05,152 --> 00:32:07,443
Estamos comprando um prédio
que os bancos estão.
485
00:32:07,944 --> 00:32:09,027
Os bancos são inquilinos.
486
00:32:10,860 --> 00:32:11,693
Certo.
487
00:32:11,777 --> 00:32:13,610
Você seria apenas o rosto da nossa parceria.
488
00:32:14,735 --> 00:32:17,027
Você acha que eu sou,
você sabe, qualificado para isso?
489
00:32:17,110 --> 00:32:18,985
Nós vamos te ensinar tudo
você precisa saber.
490
00:32:22,735 --> 00:32:24,944
Esse cara? Seriamente?
491
00:32:25,443 --> 00:32:27,069
Ele só precisa digeri-lo.
492
00:32:27,152 --> 00:32:28,152
E daí?
493
00:32:28,236 --> 00:32:30,610
Ele pode congelar
assim que o mandarmos para o quarto?
494
00:32:30,693 --> 00:32:31,735
Ele não vai congelar.
495
00:32:31,819 --> 00:32:33,485
Confie em mim. Ele é o cara certo.
496
00:32:33,568 --> 00:32:37,860
Eu vou te dar cem dólares para você
ele não pode ir longe.
497
00:32:38,277 --> 00:32:39,902
Você não conhece outras pessoas brancas
498
00:32:39,985 --> 00:32:41,902
quem gostaria de receber o pagamento
ser nosso frontman?
499
00:32:41,985 --> 00:32:43,568
Não que eu confie. Você?
500
00:32:43,944 --> 00:32:45,361
Não confio em pessoas brancas.
501
00:32:46,110 --> 00:32:47,819
Como você passa a vida assim?
502
00:32:47,902 --> 00:32:49,860
Verdade seja dita,
Também não confio nos negros.
503
00:32:51,069 --> 00:32:52,401
O que você está dizendo?
504
00:32:52,485 --> 00:32:55,361
Olhar. Eu faço muitos negócios
com os brancos.
505
00:32:55,443 --> 00:32:56,443
Sou amigável com eles.
506
00:32:56,527 --> 00:32:58,277
Bons amigos de alguns.
507
00:32:58,361 --> 00:33:01,194
Só estou dizendo que não importa o que aconteça,
508
00:33:01,277 --> 00:33:05,236
há sempre algo extra
acontecendo no relacionamento.
509
00:33:05,319 --> 00:33:06,777
É assim que a merda é.
510
00:33:06,860 --> 00:33:08,568
Quando você aceita isso,
511
00:33:08,652 --> 00:33:11,944
você não pode ser pego desprevenido
quando ele levanta sua cabeça feia.
512
00:33:12,610 --> 00:33:14,236
Não posso viver minha vida assim.
513
00:33:14,735 --> 00:33:16,277
Veja, é isso que eu gosto em você.
514
00:33:16,985 --> 00:33:18,527
Você é uma boa pessoa.
515
00:33:18,610 --> 00:33:20,735
Ainda não foi corrompido pelo mundo.
516
00:33:20,819 --> 00:33:21,985
Como uma criança.
517
00:33:22,902 --> 00:33:25,652
Mas isso vai mudar quando você ficar rico.
518
00:33:26,652 --> 00:33:27,860
Sim, vou correr esse risco.
519
00:33:28,568 --> 00:33:30,027
Você não terá escolha.
520
00:33:40,152 --> 00:33:41,236
Obrigado.
521
00:33:51,985 --> 00:33:52,984
Oi.
522
00:33:54,443 --> 00:33:55,485
Oi.
523
00:33:55,985 --> 00:33:58,152
Você é Matt Steiner, certo?
524
00:34:01,194 --> 00:34:02,277
Alto de Hollywood?
525
00:34:02,361 --> 00:34:03,527
- Sim.
- Certo.
526
00:34:03,610 --> 00:34:07,443
Você estava alguns anos à minha frente,
mas todo mundo sabia quem você era.
527
00:34:11,027 --> 00:34:12,735
Por que vocês estão tão azedos?
528
00:34:14,485 --> 00:34:15,485
Eu estava pensando.
529
00:34:16,027 --> 00:34:17,027
Sobre?
530
00:34:17,777 --> 00:34:18,776
Um novo trabalho.
531
00:34:19,194 --> 00:34:20,194
Fazendo o quê?
532
00:34:21,111 --> 00:34:22,194
Imobiliária.
533
00:34:22,568 --> 00:34:24,402
Como um corretor?
534
00:34:24,860 --> 00:34:27,027
Você sabe, mais como um investidor.
535
00:34:27,902 --> 00:34:29,735
Bem, eu estaria trabalhando com os investidores.
536
00:34:29,819 --> 00:34:30,652
De mãos dadas.
537
00:34:30,735 --> 00:34:31,985
Então, eles estão contratando você?
538
00:34:33,610 --> 00:34:34,652
Uma espécie de parceria.
539
00:34:35,819 --> 00:34:37,152
Uma parceria.
540
00:34:39,527 --> 00:34:42,152
-Susie.
- Yeah, yeah.
541
00:34:42,236 --> 00:34:43,860
- É bom ver você.
- Você também.
542
00:34:54,860 --> 00:34:55,860
Estou dentro.
543
00:34:56,902 --> 00:34:57,901
Você tem certeza?
544
00:34:57,985 --> 00:35:00,402
Apenas me ensine o que preciso saber.
Eu não vou decepcionar você.
545
00:35:02,985 --> 00:35:05,944
Esteja no Campo de Golfe Rancho Park
amanhã de manhã, 6h.
546
00:35:06,401 --> 00:35:07,443
Não se atrase.
547
00:35:07,527 --> 00:35:08,527
Obrigado.
548
00:35:10,027 --> 00:35:11,069
Obrigado.
549
00:35:25,777 --> 00:35:26,901
O que? Ele está vindo?
550
00:35:29,069 --> 00:35:30,319
Bom dia, pessoal.
551
00:35:30,402 --> 00:35:31,610
Achei que você tivesse dito 18h?
552
00:35:31,694 --> 00:35:34,027
- Eu fiz. Você estava aqui às 18h?
- Sim.
553
00:35:34,111 --> 00:35:35,111
Bom.
554
00:35:35,694 --> 00:35:36,735
Você já jogou golfe?
555
00:35:37,194 --> 00:35:38,402
Não.
556
00:35:38,485 --> 00:35:40,610
Bem, antes de aprender
como falar sobre imóveis,
557
00:35:40,694 --> 00:35:42,694
você tem que aprender
como falar com brancos ricos
558
00:35:42,777 --> 00:35:44,443
então parece que você é um deles.
559
00:35:44,527 --> 00:35:47,986
E você tem um mês
para aprender a jogar golfe.
560
00:35:48,069 --> 00:35:50,461
E quero dizer aprender a jogar
como se você tivesse jogado a vida toda.
561
00:35:50,485 --> 00:35:51,568
Acha que pode fazer isso?
562
00:35:52,361 --> 00:35:54,485
Sim. eu joguei
muitos esportes quando criança. Então...
563
00:35:54,568 --> 00:35:56,694
Então... sim?
564
00:35:56,777 --> 00:35:58,402
- Sim.
- Tudo bem, então.
565
00:35:58,819 --> 00:36:00,527
Leve-o e vista-o.
566
00:36:00,610 --> 00:36:02,777
Mostre a ele o básico
e eu assumirei a partir daí.
567
00:36:02,860 --> 00:36:03,860
Me siga.
568
00:36:09,902 --> 00:36:11,278
Então, cem dólares para o meu?
569
00:36:11,361 --> 00:36:15,361
Você acha que é um negócio fechado porque,
o que, eu sou um bom professor de golfe?
570
00:36:15,443 --> 00:36:17,694
Você pode fingir matemática.
Você não pode fingir um jogo de golfe.
571
00:36:17,777 --> 00:36:19,027
Ele está certo sobre isso, Joe.
572
00:36:20,194 --> 00:36:23,402
Bernard, este é Don Silverthorne.
Meu banqueiro.
573
00:36:23,485 --> 00:36:25,319
Voou até o fundo
de São Francisco
574
00:36:25,402 --> 00:36:26,735
só para ver o quão loucos somos.
575
00:36:26,819 --> 00:36:27,819
Prazer em conhecê-lo.
576
00:36:30,902 --> 00:36:31,986
Merda!
577
00:36:32,069 --> 00:36:33,819
Bem, parece que recebi minha resposta.
578
00:36:33,902 --> 00:36:35,694
Vamos tentar de novo.
579
00:36:35,777 --> 00:36:37,361
Tudo bem. O que eu faço de diferente?
580
00:36:37,443 --> 00:36:38,443
Balance para baixo.
581
00:36:39,027 --> 00:36:40,860
- Ótimo, obrigado.
- Mantenha a cabeça parada.
582
00:36:41,319 --> 00:36:42,610
Cabeça imóvel, cabeça imóvel...
583
00:36:45,735 --> 00:36:46,860
Não, você se mudou.
584
00:36:47,527 --> 00:36:50,402
Se essa charada vai funcionar
e vocês querem que eu financie,
585
00:36:50,485 --> 00:36:53,152
Eu só espero que você não ofereça
mais de dois milhões para aquele edifício.
586
00:36:53,735 --> 00:36:55,278
Mais do que isso, não quero o risco.
587
00:36:56,319 --> 00:36:58,485
Eu posso conseguir aquele prédio
por menos de dois milhões.
588
00:36:58,569 --> 00:37:00,443
Não é com você que estou preocupado,
Sr.
589
00:37:01,569 --> 00:37:02,569
Eu acertei.
590
00:37:04,152 --> 00:37:05,152
É ele.
591
00:37:05,777 --> 00:37:07,902
Você tem certeza que não quer me dar
esse dólar agora?
592
00:37:10,361 --> 00:37:11,986
A velha maneira de avaliar um edifício
593
00:37:12,069 --> 00:37:15,402
é o número de anos de aluguel necessários
para pagar o preço de um edifício.
594
00:37:15,944 --> 00:37:17,902
Então, se o prédio custa $ 300.000
595
00:37:17,986 --> 00:37:21,861
e você está obtendo um lucro líquido de $ 30.000
por ano, é um múltiplo de dez.
596
00:37:21,944 --> 00:37:25,527
Hoje a maioria das pessoas valoriza edifícios
usando a taxa de capitalização.
597
00:37:25,944 --> 00:37:27,569
Mas eles estão matematicamente relacionados.
598
00:37:28,402 --> 00:37:31,278
Então a taxa máxima
é o inverso multiplicativo
599
00:37:31,361 --> 00:37:33,527
dos dez múltiplos
estávamos conversando.
600
00:37:34,694 --> 00:37:38,278
300.000 = 30.000 x M.
601
00:37:38,361 --> 00:37:42,610
M = dez anos.
602
00:37:42,694 --> 00:37:46,861
Um décimo x 300.000 = 30.000.
603
00:37:48,902 --> 00:37:52,027
Um décimo é 10%.
604
00:37:53,278 --> 00:37:54,278
Sua taxa de capitalização.
605
00:37:58,236 --> 00:38:00,278
Talvez devêssemos começar com uma revisão matemática.
606
00:38:01,485 --> 00:38:02,569
Isso seria ótimo.
607
00:38:13,485 --> 00:38:15,402
- Certo?
- Você tem que carregar os quatro.
608
00:38:16,361 --> 00:38:17,361
Quais quatro?
609
00:38:27,361 --> 00:38:31,027
Mesmo em uma tacada, mantenha a cabeça baixa.
610
00:38:31,111 --> 00:38:32,610
Mantenha minha cabeça baixa. Mantenha...
611
00:38:38,902 --> 00:38:41,694
Há um erro de subtração aí
e esse último passo está errado.
612
00:38:41,777 --> 00:38:45,027
Mas fora isso
você está entendendo a essência disso.
613
00:38:47,485 --> 00:38:48,485
Desculpe.
614
00:38:48,569 --> 00:38:49,569
Desculpe.
615
00:38:49,652 --> 00:38:50,652
Desculpe!
616
00:38:57,361 --> 00:38:58,361
Certo.
617
00:38:58,444 --> 00:39:00,735
Agora multiplique por 1,25.
618
00:39:01,485 --> 00:39:03,069
1,25...
619
00:39:04,527 --> 00:39:07,194
Não. Não, não, não. Parar! Parar!
620
00:39:11,402 --> 00:39:12,610
Não, não, não.
621
00:39:13,236 --> 00:39:14,361
Pare de rir.
622
00:39:16,402 --> 00:39:17,861
Que diabos?
623
00:39:19,485 --> 00:39:20,610
Acerte.
624
00:39:20,694 --> 00:39:21,777
Estou acertando!
625
00:39:27,736 --> 00:39:29,278
Cuidado agora. Não se machuque.
626
00:39:31,569 --> 00:39:32,736
Parar. Apenas pare.
627
00:39:35,569 --> 00:39:39,236
Estamos a cerca de 50 metros do gramado,
então vamos usar uma cunha.
628
00:39:45,944 --> 00:39:49,153
E você quer balançar com tanta força.
629
00:39:53,819 --> 00:39:56,652
Lembre-se, é uma cunha,
então não tenha medo de balançar.
630
00:39:56,736 --> 00:39:57,902
O que mais você vai fazer?
631
00:39:57,986 --> 00:39:59,444
Mantenha minha cabeça baixa.
632
00:39:59,527 --> 00:40:00,736
Jesus. Vamos.
633
00:40:12,319 --> 00:40:13,319
Está certo...
634
00:40:17,652 --> 00:40:20,069
Puta merda. Ah, meu...
635
00:40:20,153 --> 00:40:21,153
Vamos.
636
00:40:21,986 --> 00:40:23,736
Eu apenas mantive minha cabeça baixa e...
637
00:40:31,986 --> 00:40:35,361
São 432.000.
638
00:40:39,902 --> 00:40:41,610
Sim. Sim, está certo.
639
00:40:41,694 --> 00:40:43,373
Você acertou, cara.
Você está entendendo isso.
640
00:41:44,944 --> 00:41:46,194
O que você quer, Bernardo?
641
00:41:46,278 --> 00:41:47,402
Esta é a minha hora.
642
00:41:48,819 --> 00:41:49,944
Quero comprar um prédio.
643
00:41:51,819 --> 00:41:56,320
Tem uma renda bruta anual de $ 100.000,
Taxa de vacância de 8%,
644
00:41:56,902 --> 00:42:01,902
Custos operacionais anuais de US$ 12.000
e exijo uma taxa máxima de 10%.
645
00:42:03,986 --> 00:42:06,194
Qual é o valor máximo de compra
posso oferecer?
646
00:42:13,111 --> 00:42:14,153
Para onde isso foi?
647
00:42:15,777 --> 00:42:19,361
Bem no meio, sobre...
648
00:42:20,611 --> 00:42:23,777
Merda, eu nem sei.
Nunca acertei uma bola tão longe.
649
00:42:23,861 --> 00:42:25,028
São 800.000.
650
00:42:28,111 --> 00:42:29,611
- Ele está certo.
- Você tem razão.
651
00:42:29,694 --> 00:42:30,944
- Ele está certo?
- Sim.
652
00:42:32,153 --> 00:42:33,944
Criamos um monstro.
653
00:42:34,028 --> 00:42:35,194
Você tornou a álgebra mais fácil.
654
00:42:35,278 --> 00:42:37,527
Há um mês você não sabia
o que era álgebra, Matt.
655
00:42:37,611 --> 00:42:39,320
- Isso é verdade.
- Você tem jeito para isso.
656
00:42:44,069 --> 00:42:45,111
Ele está pronto.
657
00:42:45,861 --> 00:42:47,986
Sim. Ele está pronto.
658
00:42:49,320 --> 00:42:52,611
O Edifício dos Banqueiros é propriedade
por Charles Renault.
659
00:42:53,569 --> 00:42:55,278
São 14 histórias.
660
00:42:55,361 --> 00:42:58,819
119.000 pés quadrados de espaço comercial.
661
00:42:59,903 --> 00:43:01,694
Foi construído em 1929.
662
00:43:01,777 --> 00:43:05,069
E ainda é o mais alto
prédio comercial no centro
663
00:43:05,153 --> 00:43:08,485
e geralmente considerada a joia da coroa
da arquitetura do centro da cidade.
664
00:43:12,694 --> 00:43:14,069
Esse é o escritório dele?
665
00:43:14,153 --> 00:43:15,527
Esse é o escritório dele.
666
00:43:16,320 --> 00:43:18,236
Um salão de baile convertido.
667
00:43:19,028 --> 00:43:21,278
Puta merda. Quão rico é esse cara?
668
00:43:21,361 --> 00:43:22,444
Muito.
669
00:43:22,944 --> 00:43:26,278
Agora, ele não vai levar você a sério
sem uma introdução adequada.
670
00:43:26,361 --> 00:43:31,777
Mas eu organizei para você bater
com ele no clube de campo Hancock Park.
671
00:43:32,736 --> 00:43:35,069
Espere, esse é o clube mais exclusivo
na cidade.
672
00:43:35,153 --> 00:43:36,361
Não posso simplesmente entrar.
673
00:43:36,444 --> 00:43:37,527
Não se preocupe com isso.
674
00:43:53,777 --> 00:43:55,569
Sr. Steiner, seja bem-vindo.
675
00:43:55,652 --> 00:43:56,652
Obrigado.
676
00:43:56,736 --> 00:43:59,611
Arranjos foram feitos
para você usar nosso clube como convidado,
677
00:43:59,694 --> 00:44:02,527
de acordo com nosso programa de intercâmbio
com seu clube de origem na Pensilvânia.
678
00:44:03,153 --> 00:44:05,486
Seu motorista será
esperando no local?
679
00:44:07,694 --> 00:44:09,236
Estarei do lado de fora do portão.
680
00:44:09,861 --> 00:44:11,819
Se algo der errado, você vem me encontrar.
681
00:44:12,652 --> 00:44:14,320
Isso não vai acontecer, Sr. Morris.
682
00:44:16,069 --> 00:44:17,195
Eu prometo.
683
00:44:17,278 --> 00:44:18,278
Obrigado, Antón.
684
00:44:22,069 --> 00:44:23,986
- Estou preocupado.
- Sobre o quê?
685
00:44:24,069 --> 00:44:26,111
Nem sempre me dou bem sob pressão.
686
00:44:26,903 --> 00:44:28,486
Vamos. Você é natural.
687
00:44:28,569 --> 00:44:30,736
- Natural o quê?
- Artista.
688
00:44:31,694 --> 00:44:32,778
Como você sabe disso?
689
00:44:32,861 --> 00:44:35,944
Você acha que cheguei onde estou na vida
sem ser capaz de identificar talentos?
690
00:44:38,861 --> 00:44:39,861
Vá buscá-lo.
691
00:44:41,111 --> 00:44:42,153
Sim, senhor.
692
00:44:51,486 --> 00:44:52,527
Sr. Steiner?
693
00:44:53,236 --> 00:44:54,236
Sim?
694
00:44:54,320 --> 00:44:56,795
Jackie disse que você está jogando como solteiro,
procurando ser emparelhado.
695
00:44:56,819 --> 00:44:58,278
Sempre em busca de um bom jogo.
696
00:44:59,028 --> 00:45:00,903
Se eu encontrar alguém que me dê um.
697
00:45:00,986 --> 00:45:02,486
Charles Renault, prazer em conhecê-lo.
698
00:45:04,444 --> 00:45:05,903
Gostando de brincar de vestir-se?
699
00:45:05,986 --> 00:45:08,070
Você deveria tentar algum dia.
É emocionante.
700
00:45:08,736 --> 00:45:10,070
Não, obrigado.
701
00:45:10,153 --> 00:45:13,402
Então, você está bem em ter um garoto branco
faça o seu negócio por você,
702
00:45:13,486 --> 00:45:15,153
mas você não está bem em colocar um boné
703
00:45:15,236 --> 00:45:17,236
para que você possa ficar de olho nele
enquanto ele faz isso?
704
00:45:17,778 --> 00:45:20,569
É o único trabalho que consegui evitar
minha vida inteira.
705
00:45:21,111 --> 00:45:22,778
Eu gostaria de tentar manter as coisas assim.
706
00:45:36,736 --> 00:45:38,611
Jimmy, acho que temos um jogo.
707
00:45:40,362 --> 00:45:41,402
OK.
708
00:45:42,153 --> 00:45:43,694
Então, vamos mesmo fazer isso agora?
709
00:45:43,778 --> 00:45:47,320
Se por "nós" você quer dizer "você", sim.
710
00:46:09,320 --> 00:46:10,362
Lembre-se,
711
00:46:11,320 --> 00:46:12,444
olhos na bola.
712
00:46:12,527 --> 00:46:13,778
E manter minha cabeça baixa.
713
00:46:18,070 --> 00:46:19,195
Deixe-me orgulhoso, filho.
714
00:46:28,444 --> 00:46:31,195
Ele vai alegar que está alugando
por 20 centavos por pé quadrado,
715
00:46:31,278 --> 00:46:32,278
mas isso é bobagem.
716
00:46:32,362 --> 00:46:33,362
É mais como 15.
717
00:46:35,736 --> 00:46:40,028
Veja, tudo isso é para conseguir que você
concordar com um valor base mais alto.
718
00:46:40,111 --> 00:46:41,653
O que não farei.
719
00:46:41,736 --> 00:46:44,070
Ele vai testar você. Sonde você.
720
00:46:52,694 --> 00:46:56,778
Você dá a ele a menor razão
duvidar do seu comando dos números,
721
00:46:56,861 --> 00:46:58,694
ele verá através de você.
722
00:46:58,778 --> 00:46:59,903
Então você tem que impressioná-lo.
723
00:47:00,944 --> 00:47:02,278
Como você fez no primeiro tee.
724
00:47:03,320 --> 00:47:04,320
Ok, então o que eu faço?
725
00:47:04,402 --> 00:47:07,861
Qual é o equivalente
de uma tacada inicial de 300 jardas em negociação?
726
00:47:10,111 --> 00:47:11,320
Um almoço de quatro pratos.
727
00:47:19,736 --> 00:47:21,486
Veio da França uma vez por semana.
728
00:47:22,569 --> 00:47:23,569
Aproveitar.
729
00:47:29,195 --> 00:47:31,527
Ok, alugamos a 20 centavos o pé quadrado.
730
00:47:31,611 --> 00:47:34,819
Isso é 272.880 brutos por ano.
731
00:47:34,903 --> 00:47:36,486
Oitenta mil despesas.
732
00:47:36,569 --> 00:47:38,444
São 192.880 de lucro.
733
00:47:39,111 --> 00:47:43,236
Taxa máxima de 10% sobre isso
nos levará a 1.928.880.
734
00:47:43,736 --> 00:47:48,153
O prêmio de 25% sobre isso seria 2.411.100.
735
00:47:49,736 --> 00:47:52,070
Se é isso que você está oferecendo,
Estou interessado.
736
00:47:55,320 --> 00:47:56,527
Aqui está o meu problema, Charles.
737
00:47:56,611 --> 00:47:59,153
Eu sei que você tem aluguéis
a 15 centavos por pé quadrado.
738
00:47:59,237 --> 00:48:00,694
Você sabe, grandes arrendamentos de longo prazo.
739
00:48:00,778 --> 00:48:02,712
Então, mesmo que você tenha
alguns otários pagando 20 centavos...
740
00:48:02,736 --> 00:48:03,819
Mais do que alguns.
741
00:48:05,111 --> 00:48:06,736
Tudo bem, chame a média de 18 centavos,
742
00:48:06,819 --> 00:48:08,569
então isso seria um lucro líquido de...
743
00:48:08,653 --> 00:48:12,195
245.592. Mas isso não é importante.
744
00:48:12,278 --> 00:48:15,153
Quero dizer, se você quiser me mostrar seus contratos
e prove, ok.
745
00:48:15,237 --> 00:48:17,320
Caso contrário, eu chamaria isso
15 centavos por pé quadrado.
746
00:48:17,402 --> 00:48:19,195
- Quinze é muito baixo.
- Quinze é generoso.
747
00:48:19,278 --> 00:48:22,070
Especialmente quando você leva em consideração as vagas,
que são pelo menos 9%.
748
00:48:22,153 --> 00:48:23,945
- Menos que isso.
- Contei 12.
749
00:48:24,028 --> 00:48:25,736
Como você poderia saber disso?
750
00:48:26,528 --> 00:48:27,819
Charles, é novembro.
751
00:48:28,694 --> 00:48:30,278
Escurece por volta das 17h
752
00:48:33,070 --> 00:48:35,129
Se você quer enganar alguém
sobre sua taxa de vacância,
753
00:48:35,153 --> 00:48:37,986
você precisa de luzes brilhando
em todos os espaços não alugados até às 16h30.
754
00:48:38,528 --> 00:48:40,903
Eu não culpo você por não fazer isso.
É muito trabalho.
755
00:48:40,986 --> 00:48:43,379
Mas essas vagas seriam
levá-lo a 13,5 centavos por pé quadrado.
756
00:48:43,402 --> 00:48:44,486
Vamos preencher alguns deles.
757
00:48:44,569 --> 00:48:46,611
Vamos chamá-lo de 16 centavos. Justo?
758
00:48:47,278 --> 00:48:52,611
Essa é uma avaliação de $ 1.383.000
a uma taxa máxima de 10%.
759
00:48:53,611 --> 00:48:56,362
Mas, é claro, uma taxa máxima de 10%
é demasiado baixo para este mercado.
760
00:48:56,444 --> 00:48:59,111
Meus parceiros e eu temos vários negócios
com retorno de 12%,
761
00:48:59,861 --> 00:49:01,237
o que seria...
762
00:49:01,320 --> 00:49:07,070
Avaliação subjacente de US$ 1.152.533.
763
00:49:08,820 --> 00:49:13,444
1.152.533.
764
00:49:15,362 --> 00:49:16,986
Como você faz isso na sua cabeça?
765
00:49:17,653 --> 00:49:19,736
Não tenho como fazer essa matemática.
766
00:49:20,945 --> 00:49:23,362
Bem, você sabe, talvez eu pudesse fingir?
767
00:49:24,111 --> 00:49:25,111
Como?
768
00:49:27,278 --> 00:49:28,611
Prática.
769
00:49:28,694 --> 00:49:29,778
Vou apenas memorizá-lo.
770
00:49:31,820 --> 00:49:32,861
Tudo isso?
771
00:49:34,028 --> 00:49:35,486
Sim, tenho uma memória muito boa.
772
00:49:36,444 --> 00:49:37,528
Isso é bom?
773
00:49:37,611 --> 00:49:39,320
Bem, tenho uma semana para aprender, certo?
774
00:49:40,736 --> 00:49:42,195
Apressando um traficante.
775
00:49:42,278 --> 00:49:43,528
Eu amo isso.
776
00:49:44,736 --> 00:49:45,986
Mas, se isso funcionar,
777
00:49:46,653 --> 00:49:48,611
A Renault vai desafiar você
sobre a taxa máxima.
778
00:49:48,694 --> 00:49:50,736
Então você precisa se preparar para isso.
779
00:49:51,694 --> 00:49:53,986
Olha, aqui é o centro da cidade.
O risco aqui é muito baixo.
780
00:49:54,611 --> 00:49:56,195
Não garante um retorno de 12%.
781
00:49:56,736 --> 00:49:58,444
Estou firme com um cap rate de 10%.
782
00:49:58,945 --> 00:50:02,444
Ele vai tentar te abraçar
a uma taxa máxima de 10% sobre o valor subjacente,
783
00:50:02,528 --> 00:50:04,028
que não vamos aceitar.
784
00:50:04,528 --> 00:50:06,945
Não com um prêmio de 25% indo para ele.
785
00:50:07,028 --> 00:50:09,402
Mas você vai precisar
algum lugar para ir na conversa.
786
00:50:09,486 --> 00:50:12,945
Então eu quero que você memorize
o cenário de cap rate de 10,5% também.
787
00:50:13,028 --> 00:50:19,362
Mas um prêmio de 25% sobre uma taxa máxima de 10,5%
é muito alto, certo?
788
00:50:23,112 --> 00:50:28,237
Taxa máxima de 10,5% significa
$ 1.317.000 subjacentes.
789
00:50:28,320 --> 00:50:33,569
Com o prêmio de 25%, isso equivale a US$ 1.646.250.
790
00:50:34,362 --> 00:50:35,444
Muito alto.
791
00:50:35,528 --> 00:50:37,611
Sim, isso parece muito alto.
792
00:50:37,694 --> 00:50:40,486
Você tem razão, é muito alto.
793
00:50:42,778 --> 00:50:44,611
Então talvez você possa vender a ele uma escolha.
794
00:50:46,778 --> 00:50:48,153
Sr. Renault, eu gosto de você.
795
00:50:48,653 --> 00:50:51,403
Primeiro jogo de golfe decente que tive
desde que me mudei para cá.
796
00:50:51,486 --> 00:50:55,320
Mas se você quiser que valorizemos este edifício
a uma taxa de capitalização de 10% em um mercado em expansão,
797
00:50:55,403 --> 00:50:57,153
onde podemos obter 12% noutros lugares,
798
00:50:57,694 --> 00:51:00,694
não vamos te dar
um lucro instantâneo de 25% na marcação.
799
00:51:01,945 --> 00:51:02,945
Vou te dizer uma coisa.
800
00:51:03,820 --> 00:51:05,070
Vou te dar duas opções.
801
00:51:05,986 --> 00:51:11,278
Obtemos uma taxa de retorno de capital de 11%
e você obtém seu lucro de 25% na margem de lucro,
802
00:51:11,362 --> 00:51:17,611
ou obtemos uma taxa máxima de 10,5% e você aceita
uma margem de lucro de 18% em vez de 25%.
803
00:51:18,070 --> 00:51:20,195
Você pode escolher. Mas...
804
00:51:21,112 --> 00:51:22,403
ele não pode ajudá-lo.
805
00:51:27,362 --> 00:51:29,320
Você não é o que eu esperava, Matt Steiner.
806
00:51:32,486 --> 00:51:33,569
Eu vou pegar o último.
807
00:51:34,237 --> 00:51:35,237
OK.
808
00:51:36,112 --> 00:51:37,153
Como eu me saí?
809
00:51:38,778 --> 00:51:40,444
Você deixou 17.000 na mesa.
810
00:51:42,028 --> 00:51:43,278
Ah bem.
811
00:51:43,362 --> 00:51:47,320
- Qual é o número?
- $ 1.554.060.
812
00:51:47,403 --> 00:51:52,362
Mas, podemos chamá-lo de 1.560.000
se você me deixar aquela mesa.
813
00:51:56,820 --> 00:51:58,153
Não acredito que funcionou.
814
00:51:58,820 --> 00:51:59,695
Eu posso.
815
00:51:59,778 --> 00:52:01,528
Amanhã nos encontraremos com os inquilinos,
816
00:52:01,611 --> 00:52:04,528
nos apresentamos como parceiros de Matt,
817
00:52:04,611 --> 00:52:07,861
e observe os queixos caírem.
818
00:52:11,861 --> 00:52:15,070
Talvez eu devesse ligar para um fotógrafo
então você captura o momento.
819
00:52:15,153 --> 00:52:16,653
-João.
- O que?
820
00:52:17,237 --> 00:52:18,528
Demais?
821
00:52:18,611 --> 00:52:20,486
Sim. Saúde.
822
00:52:48,362 --> 00:52:49,820
Olá.
823
00:53:48,861 --> 00:53:49,861
Sorriso.
824
00:55:16,820 --> 00:55:18,486
Olá, papai.
825
00:55:18,570 --> 00:55:20,695
Como você está?
826
00:55:20,778 --> 00:55:22,903
E quem é esse aqui?
Quem é esse aqui?
827
00:55:22,987 --> 00:55:24,028
Ei, vovô.
828
00:55:27,195 --> 00:55:28,195
Pai.
829
00:55:34,778 --> 00:55:36,921
- Aqui, pegue algumas dessas batatas doces.
- Não, obrigado.
830
00:55:36,945 --> 00:55:39,279
Que tipo de garoto em crescimento
não gosta de purê de batata doce?
831
00:55:39,362 --> 00:55:41,320
Querida, experimente. Eles são deliciosos.
832
00:55:41,403 --> 00:55:42,778
Papai conheceu o vice-presidente.
833
00:55:43,445 --> 00:55:44,778
Sério agora?
834
00:55:44,862 --> 00:55:47,279
Sim, ele fez. Bernard está sendo modesto.
835
00:55:48,653 --> 00:55:49,778
LBJ?
836
00:55:50,195 --> 00:55:52,736
Sim, senhor. Ele passou pelo Edifício dos Banqueiros.
837
00:55:53,945 --> 00:55:55,028
Sim, filho.
838
00:56:00,570 --> 00:56:02,112
Suave. Muito suave.
839
00:56:02,778 --> 00:56:04,028
Pensei que você não fumasse.
840
00:56:04,112 --> 00:56:05,112
Não, eu não.
841
00:56:05,611 --> 00:56:07,112
Mas eu sei que você gosta deles, então...
842
00:56:07,611 --> 00:56:09,528
Estes são muito melhores do que o que eu fumo.
843
00:56:12,737 --> 00:56:15,320
Você está indo tão bem
lá em Los Angeles.
844
00:56:16,320 --> 00:56:17,445
Acho que você estava certo.
845
00:56:18,112 --> 00:56:19,112
Sobre o quê?
846
00:56:19,528 --> 00:56:21,486
Ganhar dinheiro como os homens brancos.
847
00:56:21,945 --> 00:56:23,862
Encontrei um lugar onde você poderia fazer isso.
848
00:56:24,862 --> 00:56:27,862
Ainda assim... não há chance de fazer isso aqui.
849
00:56:28,362 --> 00:56:29,737
Pode até ser pior.
850
00:56:29,820 --> 00:56:32,820
Não, não é perfeito na Califórnia, mas...
851
00:56:34,112 --> 00:56:35,112
é diferente.
852
00:56:36,028 --> 00:56:39,820
Eu não... não acho que seja a Califórnia.
853
00:56:42,695 --> 00:56:43,945
Estou orgulhoso de você, filho.
854
00:56:59,279 --> 00:57:00,362
Aonde você vai?
855
00:57:00,903 --> 00:57:02,195
Dando um passeio pela cidade.
856
00:57:04,945 --> 00:57:06,029
Vestido assim?
857
00:57:07,154 --> 00:57:09,195
Indo para o outro lado dos trilhos.
858
00:57:11,195 --> 00:57:12,695
Certifique-se de usar sua gravata.
859
00:57:13,945 --> 00:57:14,945
Eu planejei isso.
860
00:57:18,570 --> 00:57:19,737
Leve Júnior com você.
861
00:57:22,070 --> 00:57:24,279
Ele precisa ver de onde ele vem
de perto.
862
00:58:14,653 --> 00:58:16,279
Por que as fontes se separaram, pai?
863
00:58:19,445 --> 00:58:21,070
Aqui é diferente, filho.
864
00:58:22,029 --> 00:58:23,029
Sim.
865
00:58:23,737 --> 00:58:25,112
Lamento que você tenha visto isso.
866
00:58:26,321 --> 00:58:27,321
Tudo bem.
867
00:58:28,237 --> 00:58:29,695
Ei, quanto custa um brilho?
868
00:58:29,778 --> 00:58:31,279
Só os brancos aqui, senhor.
869
00:58:45,321 --> 00:58:46,737
Você acha que isso é um erro?
870
00:58:48,070 --> 00:58:49,778
Acho que o mundo está mudando.
871
00:58:51,653 --> 00:58:54,029
Mas talvez não tenha mudado o suficiente
no Texas.
872
00:58:57,570 --> 00:58:59,070
Eu sinto que tenho que fazer isso.
873
00:59:01,612 --> 00:59:02,737
Eu sei.
874
00:59:03,737 --> 00:59:05,486
E é por isso que eu te apoio.
875
00:59:08,237 --> 00:59:10,029
O que diabos sabemos sobre bancos?
876
00:59:10,528 --> 00:59:14,070
Os bancos aceitam depósitos e concedem empréstimos,
principalmente na propriedade.
877
00:59:14,737 --> 00:59:18,195
Possuir um banco é como possuir o outro
lado do negócio imobiliário.
878
00:59:18,279 --> 00:59:21,486
Tenho certeza de que há algumas complexidades
você simplesmente deixou de fora.
879
00:59:22,112 --> 00:59:26,695
Como nós, negros,
e esse maldito banco fica no Texas.
880
00:59:26,778 --> 00:59:29,653
Não há lei no Texas
isso diz que não podemos possuir um banco.
881
00:59:29,737 --> 00:59:33,321
Eu admito, somos negros
pode ser um problema, na prática.
882
00:59:33,403 --> 00:59:35,196
Você está disposto a admitir isso?
883
00:59:35,279 --> 00:59:36,904
Bem, colocamos Matt na frente para nós.
884
00:59:36,987 --> 00:59:38,070
Não me diga.
885
00:59:38,154 --> 00:59:40,653
Mas aqui em LA
Matt destranca as portas para nós,
886
00:59:40,737 --> 00:59:42,403
ele não dirige o negócio no dia a dia,
887
00:59:42,486 --> 00:59:45,445
muito menos um negócio bancário,
o que não é simples.
888
00:59:45,528 --> 00:59:47,112
Teríamos que monitorar as coisas de perto.
889
00:59:47,196 --> 00:59:48,904
E como diabos você planeja fazer isso?
890
00:59:48,987 --> 00:59:51,653
Não podemos pôr os pés em um banco no Texas
a menos que sejamos a ajuda.
891
00:59:52,112 --> 00:59:53,945
Eu pensei que isso seria
sua parte favorita.
892
00:59:54,029 --> 00:59:55,279
Eu moro em Los Angeles.
893
00:59:55,362 --> 00:59:57,778
Não pretendo me mudar para o Texas. Você?
894
00:59:57,862 --> 00:59:59,196
Durante a semana comercial.
895
00:59:59,279 --> 01:00:02,154
E trabalhar como zelador em um banco de sua propriedade?
896
01:00:02,237 --> 01:00:03,237
Não será necessário.
897
01:00:03,321 --> 01:00:06,196
Matt vem até mim com o negócio do banco
no final de cada dia.
898
01:00:06,279 --> 01:00:09,362
O que faz você pensar que ele está disposto a se mudar
para o meio do nada?
899
01:00:09,445 --> 01:00:12,237
Sem ofensa à sua cidade natal cosmopolita.
900
01:00:12,695 --> 01:00:16,362
Além disso, Matt tem um ótimo trabalho aqui.
901
01:00:16,445 --> 01:00:17,987
Teríamos que fazer valer a pena.
902
01:00:18,070 --> 01:00:21,904
Ótimo, então agora vamos pagar ainda mais a ele
dinheiro do que lhe pagamos para ser branco.
903
01:00:22,862 --> 01:00:26,445
Joe, pense em todo o bem que podemos fazer
para a comunidade negra lá embaixo.
904
01:00:26,862 --> 01:00:28,695
Ajude-os a comprar casas, iniciar negócios.
905
01:00:29,862 --> 01:00:33,154
E além de tudo isso,
esse banco está subvalorizado.
906
01:00:34,487 --> 01:00:37,445
Há capital suficiente
duplicar a sua base de empréstimos.
907
01:00:37,904 --> 01:00:39,196
Poderíamos ganhar muito dinheiro.
908
01:00:39,279 --> 01:00:40,987
Ganhamos muito dinheiro agora.
909
01:00:41,737 --> 01:00:43,612
Você vai ficar aí com uma cara séria
910
01:00:43,695 --> 01:00:46,695
e me diga que há uma discussão de negócios
fazer isso?
911
01:00:46,778 --> 01:00:48,945
Isso é ativismo social, Bernard.
912
01:00:49,029 --> 01:00:50,029
Puro e simples.
913
01:00:50,445 --> 01:00:52,321
Existem muitas outras maneiras de fazer isso.
914
01:00:53,237 --> 01:00:56,362
Ou talvez você esteja se sentindo culpado por
deixando seu pai para trás.
915
01:00:56,445 --> 01:00:57,445
Deixe-me dizer uma coisa.
916
01:00:57,987 --> 01:01:02,029
Se uma viagem para casa puder
paralisar suas funções racionais assim,
917
01:01:02,112 --> 01:01:03,112
estamos em apuros.
918
01:01:04,653 --> 01:01:05,904
Com todo o respeito, Joe,
919
01:01:05,987 --> 01:01:08,029
Eu acho que isso é algo
você não vai entender.
920
01:01:08,112 --> 01:01:09,112
Desculpe.
921
01:01:09,196 --> 01:01:10,904
Eu não acordei negro esta manhã?
922
01:01:10,987 --> 01:01:12,487
Porque tenho certeza que sim.
923
01:01:12,987 --> 01:01:14,528
Sim, ainda preto.
924
01:01:14,612 --> 01:01:18,862
Você está me dizendo porque eu cresci
na Califórnia com um pouco de dinheiro,
925
01:01:18,945 --> 01:01:20,653
Eu não sou negro aos seus olhos?
926
01:01:21,029 --> 01:01:22,737
Eu não estava tentando tornar isso pessoal.
927
01:01:24,612 --> 01:01:25,653
Sim, você estava.
928
01:01:29,862 --> 01:01:30,904
Desculpe.
929
01:01:34,321 --> 01:01:36,695
Bernard, se formos para o Texas
930
01:01:36,779 --> 01:01:39,362
e começar a brincar com Jim Crow,
vamos perder.
931
01:01:39,445 --> 01:01:41,154
Não importa se é legal ou não.
932
01:01:41,653 --> 01:01:44,445
Mesmo que o Dr. King
obtém legislação de direitos civis,
933
01:01:44,528 --> 01:01:45,987
isso não vai acontecer rápido o suficiente
934
01:01:46,071 --> 01:01:48,528
para sairmos dessa
sem perder nossas camisas.
935
01:01:51,487 --> 01:01:52,820
Traga seu pai aqui.
936
01:01:52,904 --> 01:01:54,237
Ajude-o diretamente.
937
01:01:54,570 --> 01:01:57,653
E livre-se dessa noção de que você pode
salve todos os homens negros do Texas,
938
01:01:57,737 --> 01:01:58,987
porque você não pode.
939
01:02:00,196 --> 01:02:02,612
Eu entendo se você não quiser
faça parceria comigo nisso.
940
01:02:03,695 --> 01:02:05,820
Você não pode comprar este banco
sozinho, Bernardo.
941
01:02:05,904 --> 01:02:06,904
Não a esse preço.
942
01:02:07,321 --> 01:02:09,321
Então eu vou encontrar outra pessoa
para fazer isso comigo.
943
01:02:12,321 --> 01:02:13,862
Jesus H. Cristo.
944
01:02:15,904 --> 01:02:18,362
Eu disse para você ficar rico
ia mudar você.
945
01:02:21,321 --> 01:02:25,445
Marque minhas palavras. Esta é uma má ideia.
946
01:02:26,321 --> 01:02:30,112
Mas é ainda mais corpulento
do que nós comprarmos aquele Bankers Building.
947
01:02:30,570 --> 01:02:32,570
E com certeza conseguimos isso,
não foi?
948
01:02:36,112 --> 01:02:37,695
Tudo bem. Estou dentro.
949
01:02:39,653 --> 01:02:40,695
Merda.
950
01:02:49,737 --> 01:02:53,779
Para que conste, eu digo que vocês estão fora
suas mentes, completamente fora de suas mentes.
951
01:02:53,862 --> 01:02:54,862
Você está pronto?
952
01:02:55,403 --> 01:02:56,445
eu...
953
01:02:56,528 --> 01:02:58,862
Você poderia me dizer como funciona um banco
em três frases?
954
01:03:01,112 --> 01:03:04,279
Uma padaria lucra vendendo pão
por mais do que custou para fazer.
955
01:03:04,904 --> 01:03:05,904
Um banco obtém lucro
956
01:03:05,987 --> 01:03:09,820
vendendo empréstimos por um valor superior ao que custa para
obter o dinheiro necessário para fazer esses empréstimos.
957
01:03:09,904 --> 01:03:12,904
Basicamente, um banco recebe dinheiro
dos depositantes a 3%
958
01:03:12,987 --> 01:03:14,112
e empresta às cinco.
959
01:03:14,196 --> 01:03:16,862
Uau. Na verdade, foram três frases.
960
01:03:19,112 --> 01:03:20,112
Vamos.
961
01:03:21,279 --> 01:03:22,321
Isso deve ser divertido.
962
01:03:23,237 --> 01:03:24,363
Você vai colocar o chapéu?
963
01:03:24,445 --> 01:03:25,445
Eu vou passar.
964
01:03:25,904 --> 01:03:26,904
Tudo bem então.
965
01:03:27,487 --> 01:03:28,612
Devemos nós?
966
01:03:37,904 --> 01:03:40,403
Senhores, Don Silverthorne.
967
01:03:41,445 --> 01:03:42,630
-Robert Florença.
- Matt Steiner.
968
01:03:42,654 --> 01:03:43,654
Roberto Florance Jr.
969
01:03:44,904 --> 01:03:46,654
- Próximo.
- Por favor, senhores, entrem.
970
01:03:46,737 --> 01:03:47,820
Obrigado.
971
01:03:49,612 --> 01:03:51,403
Sim claro. Senhores.
972
01:03:54,904 --> 01:03:58,695
Meu filho tem uma posição garantida
para proteger meus 20% de participação restantes?
973
01:03:58,779 --> 01:03:59,922
Você verá isso no adendo.
974
01:03:59,946 --> 01:04:02,570
Mas ele não será do banco
oficial de crédito exclusivo por mais tempo.
975
01:04:02,654 --> 01:04:06,029
O principal interesse dos meus clientes em comprar
o banco deve aumentar o volume do empréstimo
976
01:04:06,112 --> 01:04:07,904
e, portanto, a rentabilidade do banco.
977
01:04:07,987 --> 01:04:11,363
Ele se reportará diretamente a você
como o novo presidente do banco, Sr. Steiner?
978
01:04:11,445 --> 01:04:12,445
Isso mesmo.
979
01:04:14,445 --> 01:04:17,403
Quem são Bernard Garrett e Joseph Morris?
980
01:04:18,403 --> 01:04:20,029
Meus parceiros financeiros em Los Angeles.
981
01:04:39,154 --> 01:04:40,279
Por que eles não estão aqui?
982
01:04:40,654 --> 01:04:43,570
Honestamente? Porque eles são
rico demais para se preocupar.
983
01:04:43,654 --> 01:04:45,071
É por isso que eles me têm.
984
01:04:45,154 --> 01:04:47,838
Sem ofensa, mas eles têm centenas
desses investimentos em todo o país.
985
01:04:47,862 --> 01:04:49,238
Bem, isso é ótimo para eles.
986
01:04:49,904 --> 01:04:52,112
Mas este é o investimento
eles estão fechando hoje.
987
01:05:10,820 --> 01:05:13,570
Eu deveria observar que
o preço total de compra para o banco
988
01:05:13,654 --> 01:05:16,820
está em depósito no meu banco
a partir das 11h desta manhã.
989
01:05:16,904 --> 01:05:18,779
O que é tudo que importa.
990
01:05:29,363 --> 01:05:33,779
Parabéns, você está agora
o dono do banco da sua cidade natal.
991
01:05:34,987 --> 01:05:37,112
É hora de levar minha bunda preta de volta para Los Angeles.
992
01:05:39,570 --> 01:05:40,654
Não pergunte.
993
01:05:45,403 --> 01:05:48,112
Meus sócios e eu agora possuímos o Mainland Bank.
994
01:05:48,695 --> 01:05:53,238
E pretendemos mudar a situação do banco
políticas relativas a empréstimos a negros.
995
01:05:54,363 --> 01:05:56,279
Mas precisamos da sua ajuda para identificar
996
01:05:56,363 --> 01:05:59,487
potenciais mutuários responsáveis
em suas congregações.
997
01:06:00,112 --> 01:06:02,612
Você consegue o empréstimo...
998
01:06:02,695 --> 01:06:06,154
Agora, nem é preciso dizer que não podemos
chamar a atenção para esta nova política
999
01:06:06,238 --> 01:06:08,737
ou à nossa propriedade do banco.
1000
01:06:10,238 --> 01:06:13,779
Ou tudo o que estamos tentando fazer
estará em perigo.
1001
01:06:15,321 --> 01:06:19,737
Mas não se engane,
nosso objetivo é promover o crescimento dos negócios
1002
01:06:19,821 --> 01:06:24,363
{\an8}e aquisição de casa própria em nossa comunidade
através do acesso ao capital.
1003
01:06:25,112 --> 01:06:28,112
Graças ao seu empréstimo,
compramos dois novos equipamentos.
1004
01:06:28,196 --> 01:06:30,071
Dobramos nossa receita em três meses.
1005
01:06:38,071 --> 01:06:40,946
Você aprovou 14 novos empréstimos esta semana?
1006
01:06:41,862 --> 01:06:43,113
Isso parece certo.
1007
01:06:43,529 --> 01:06:45,029
Apenas cinco deles eram meus.
1008
01:06:46,821 --> 01:06:49,154
Há muito capital subutilizado
neste banco.
1009
01:06:49,654 --> 01:06:52,630
Você sabia que eu ia começar a assinar
em empréstimos diretamente para impulsionar as coisas.
1010
01:06:52,654 --> 01:06:54,630
eu não vi
que muitos candidatos viáveis em uma semana
1011
01:06:54,654 --> 01:06:56,029
desde que trabalhei neste banco.
1012
01:06:56,570 --> 01:06:58,737
Eu tenho trabalhado aqui
desde que eu tinha 18 anos.
1013
01:06:59,445 --> 01:07:01,154
Onde você está encontrando todas essas pessoas?
1014
01:07:01,946 --> 01:07:04,529
Quem é “Solomon Johnson”?
1015
01:07:06,363 --> 01:07:07,654
Estamos lançando uma rede ampla.
1016
01:07:08,238 --> 01:07:10,363
Quanto mais empréstimos concedemos,
maior será o nosso lucro.
1017
01:07:10,987 --> 01:07:12,154
Vale para a sua aposta também.
1018
01:07:12,695 --> 01:07:14,029
Desde que não sejam inadimplentes.
1019
01:07:15,445 --> 01:07:16,737
É para isso que servem as garantias.
1020
01:07:53,071 --> 01:07:56,238
Meu parceiro Joe vem na cidade
semana sim, semana não, de Los Angeles.
1021
01:07:56,737 --> 01:07:57,922
Ele está ansioso para conhecer você.
1022
01:07:57,946 --> 01:08:00,071
Eu disse a ele que isso é
o melhor churrasco daqui.
1023
01:08:00,154 --> 01:08:00,987
Obrigado.
1024
01:08:01,071 --> 01:08:03,737
Olha, os livros que guardo são bem simples.
1025
01:08:04,279 --> 01:08:06,696
Mas posso voltar para o escritório
e traga-os para fora.
1026
01:08:06,779 --> 01:08:07,779
Você pode dar uma olhada neles.
1027
01:08:07,862 --> 01:08:09,570
- Isso seria ótimo. Obrigado.
- OK.
1028
01:08:13,987 --> 01:08:15,071
Você está atrasado.
1029
01:08:16,154 --> 01:08:17,737
Florance descobriu os empréstimos negros.
1030
01:08:18,987 --> 01:08:22,238
Ele tem sido cauteloso comigo desde o início,
agora ele está me observando como um falcão.
1031
01:08:22,737 --> 01:08:23,737
Algum motivo?
1032
01:08:23,821 --> 01:08:25,696
Bem, sim, ele tinha sonhos
de ser o chefe,
1033
01:08:25,779 --> 01:08:28,737
não reportar para um cara da Califórnia
dez anos mais novo que ele.
1034
01:09:08,570 --> 01:09:09,570
Eu odeio isso aqui.
1035
01:09:12,778 --> 01:09:15,404
Vamos.
Só estamos aqui há três meses.
1036
01:09:15,487 --> 01:09:16,612
É tempo suficiente para saber.
1037
01:09:19,280 --> 01:09:20,946
Por que você concordou em fazer isso?
1038
01:09:21,612 --> 01:09:23,404
Estou ganhando 25 mil por ano.
1039
01:09:23,486 --> 01:09:25,946
Compramos esta casa
com um mês de salário.
1040
01:09:26,029 --> 01:09:28,796
Quando você começou com eles você disse
eles iam fazer de você um parceiro.
1041
01:09:28,820 --> 01:09:30,988
- Sim, e...
- Um sócio não recebe salário.
1042
01:09:31,071 --> 01:09:32,196
Um sócio é um proprietário.
1043
01:09:33,029 --> 01:09:35,279
Não é isso que você sempre me disse
você queria ser?
1044
01:09:35,363 --> 01:09:37,071
E eu estarei.
1045
01:09:38,569 --> 01:09:40,071
Você sabe, no próximo banco que comprarmos.
1046
01:09:42,904 --> 01:09:44,196
Você está comprando outro?
1047
01:09:46,404 --> 01:09:47,779
Estamos pensando nisso, sim.
1048
01:09:51,862 --> 01:09:53,445
Agora isso seria alguma coisa.
1049
01:09:54,654 --> 01:09:55,654
Não seria?
1050
01:10:00,404 --> 01:10:03,029
Então, todos concordamos
a churrasqueira é uma boa aposta, né?
1051
01:10:11,696 --> 01:10:13,529
Você deve ser Bernard Garrett.
1052
01:10:15,238 --> 01:10:16,529
E você é Joe Morris?
1053
01:10:16,612 --> 01:10:17,736
O quê, você me segue aqui?
1054
01:10:17,820 --> 01:10:20,028
Apenas tentando entender
quem realmente é o dono do meu banco.
1055
01:10:28,238 --> 01:10:29,612
Vocês, rapazes, são famosos.
1056
01:10:32,238 --> 01:10:35,029
São você e o vice-presidente Johnson,
se não me engano.
1057
01:10:39,779 --> 01:10:40,779
Ouça,
1058
01:10:42,363 --> 01:10:44,363
não tenho nada contra
vocês pessoalmente.
1059
01:10:44,445 --> 01:10:46,113
Isso é muito branco da sua parte.
1060
01:10:46,196 --> 01:10:48,238
Mas se esta cidade descobrisse
1061
01:10:48,321 --> 01:10:52,280
que não era apenas o banco deles
fazendo empréstimos regularmente a negros,
1062
01:10:53,280 --> 01:10:54,946
mas na verdade era propriedade de dois deles,
1063
01:10:56,404 --> 01:10:57,737
haveria uma corrida ao banco.
1064
01:10:58,821 --> 01:11:00,280
Bem, por que eles descobririam?
1065
01:11:02,321 --> 01:11:03,946
Eles não têm acesso aos nossos livros.
1066
01:11:04,321 --> 01:11:05,154
Você faz.
1067
01:11:05,238 --> 01:11:07,029
Você levou três meses para descobrir.
1068
01:11:08,113 --> 01:11:09,988
- Eu poderia contar a eles.
- Sim, você poderia.
1069
01:11:10,071 --> 01:11:12,946
Então você possuiria 20% de um banco falido
em vez de um em expansão.
1070
01:11:15,196 --> 01:11:16,238
O que você quer?
1071
01:11:17,904 --> 01:11:19,154
Para proteger meu investimento.
1072
01:11:19,988 --> 01:11:23,863
Este banco entra em colapso, meus 20% não valem nada.
1073
01:11:25,155 --> 01:11:26,779
Então, estamos nisso juntos?
1074
01:11:27,487 --> 01:11:28,696
Não exatamente.
1075
01:11:28,779 --> 01:11:31,445
Veja, meu pai não sabia
ele estava vendendo seu banco para dois negros,
1076
01:11:31,529 --> 01:11:33,988
então isso é fraude.
1077
01:11:34,487 --> 01:11:36,071
Não sei sobre isso, Bob.
1078
01:11:36,696 --> 01:11:40,404
Veja, nossos dois nomes
estavam naquele contrato bancário que você assinou.
1079
01:11:40,487 --> 01:11:42,321
Você até perguntou sobre nós.
1080
01:11:43,029 --> 01:11:44,363
Não sei quem te contou isso.
1081
01:11:44,445 --> 01:11:46,863
Não precisava ser informado. Eu estava lá.
1082
01:11:47,404 --> 01:11:48,737
Não, você não estava.
1083
01:11:50,779 --> 01:11:51,821
Trazer de volta memórias?
1084
01:11:54,612 --> 01:11:57,029
E para que conste, o teu pai sabia.
1085
01:11:58,863 --> 01:11:59,863
Você está mentindo.
1086
01:11:59,946 --> 01:12:03,737
Pergunte a ele, ou posso encontrar uma carta
onde ele e Silverthorne discutiram o assunto.
1087
01:12:06,571 --> 01:12:08,196
Vocês, garotos, acham que são muito inteligentes.
1088
01:12:08,280 --> 01:12:09,321
Nós somos.
1089
01:12:09,863 --> 01:12:11,238
Para alguns meninos de cor.
1090
01:12:13,321 --> 01:12:14,880
Você não poderia simplesmente fazer um empréstimo
aqui, ali para sua espécie.
1091
01:12:14,904 --> 01:12:17,155
Você teve que fazer 19 deles
logo de cara?
1092
01:12:19,988 --> 01:12:21,446
Bem, aqui está outra carta.
1093
01:12:21,529 --> 01:12:24,946
Este é do Controlador de
a Moeda. O Departamento do Tesouro dos EUA.
1094
01:12:25,029 --> 01:12:28,113
Eles estão aumentando nossa inspeção anual
dois quartos.
1095
01:12:28,196 --> 01:12:29,529
Isso é daqui a um mês.
1096
01:12:29,612 --> 01:12:32,404
Por causa de relatos anônimos
estamos fazendo empréstimos inseguros.
1097
01:12:33,904 --> 01:12:37,363
Você acha que já descobriu esta cidade,
quando você se mudou para cá há três meses?
1098
01:12:38,571 --> 01:12:39,654
Bem, você não.
1099
01:12:40,071 --> 01:12:41,071
Eu nasci aqui.
1100
01:12:41,155 --> 01:12:44,196
Eu também estava. Nesta casa.
1101
01:12:47,988 --> 01:12:49,113
Bem,
1102
01:12:49,654 --> 01:12:52,529
então você deveria saber
você não poderia manter isso em segredo por muito tempo.
1103
01:13:14,696 --> 01:13:18,196
Teremos que parar de conceder empréstimos
aos negros até depois desta inspeção.
1104
01:13:18,280 --> 01:13:20,696
E os que já estão nos livros?
1105
01:13:22,863 --> 01:13:24,363
Posso propor algo?
1106
01:13:24,446 --> 01:13:25,988
Posso pegar uma bebida forte?
1107
01:13:28,113 --> 01:13:29,612
Devíamos comprar outro banco.
1108
01:13:29,696 --> 01:13:31,113
Faça disso um duplo.
1109
01:13:32,155 --> 01:13:33,487
O que? Não, eu estou...
1110
01:13:33,571 --> 01:13:34,696
Estou falando sério.
1111
01:13:43,654 --> 01:13:45,446
Ok, o Banco de Marlin é pequeno.
1112
01:13:45,529 --> 01:13:48,196
Você pode comprá-lo imediatamente por 274.000,
1113
01:13:48,280 --> 01:13:50,821
metade do que você pagou por 80% do Continente.
1114
01:13:50,904 --> 01:13:52,155
Como presidente de ambos os bancos,
1115
01:13:52,238 --> 01:13:55,446
Eu poderia transferir todos os empréstimos negros
fizemos no Continente para o Banco de Marlin
1116
01:13:55,529 --> 01:13:57,155
antes que o continente seja inspecionado.
1117
01:13:57,612 --> 01:13:59,863
Deveria manter o governo
fora do nosso negócio
1118
01:13:59,946 --> 01:14:01,946
e espero fazer de Florance uma aliada.
1119
01:14:02,404 --> 01:14:03,612
É uma ideia interessante,
1120
01:14:03,696 --> 01:14:07,904
mas Joe e eu não temos
$ 274.000 em dinheiro por aí.
1121
01:14:08,612 --> 01:14:11,988
E duvido que Silverthorne nos financie
comprando outro banco no Texas.
1122
01:14:12,071 --> 01:14:14,779
Certo, bem, acho que tenho
uma solução para isso.
1123
01:14:15,821 --> 01:14:17,821
O Banco de Marlin tem
dois milhões em depósitos,
1124
01:14:17,904 --> 01:14:19,654
mas só fez um milhão em empréstimos.
1125
01:14:19,738 --> 01:14:21,404
É por isso que não está dando lucro.
1126
01:14:21,487 --> 01:14:22,529
Então, compramos o banco.
1127
01:14:22,612 --> 01:14:25,863
Usamos esse milhão extra em depósitos
para comprar empréstimos de um agregador.
1128
01:14:26,238 --> 01:14:31,113
Já identifiquei um pacote de empréstimos
com juros de 8% oferecidos a 6,5%.
1129
01:14:31,196 --> 01:14:34,404
Esse spread de 1,5%
coloca o banco instantaneamente em lucro.
1130
01:14:34,487 --> 01:14:36,071
A menos que haja uma alta taxa de inadimplência.
1131
01:14:36,155 --> 01:14:37,738
Verifique você mesmo os empréstimos subjacentes.
1132
01:14:37,821 --> 01:14:39,404
Eles parecem sólidos para mim.
1133
01:14:39,487 --> 01:14:42,071
O pacote completo está à venda
por 971.000.
1134
01:14:42,155 --> 01:14:45,280
Sim, isso não ajuda
o problema de fluxo de caixa para Joe e para mim.
1135
01:14:45,363 --> 01:14:49,238
Tudo bem, isso não acontece,
mas se você e Joe se incorporarem como corretores,
1136
01:14:49,322 --> 01:14:51,196
o Banco de Marlin
posso te pagar uma comissão
1137
01:14:51,280 --> 01:14:53,904
de perto de 200.000
naquele pacote de hipotecas.
1138
01:14:53,988 --> 01:14:57,738
Isso é uma enorme comissão
em um pacote de hipotecas de um milhão de dólares.
1139
01:14:57,821 --> 01:14:59,904
Talvez, mas é completamente legal.
1140
01:14:59,988 --> 01:15:01,571
Isso reduz seu investimento em dois terços.
1141
01:15:01,654 --> 01:15:04,571
O banco continua lucrativo
e continuamos emprestando para negros.
1142
01:15:04,654 --> 01:15:05,654
Todo mundo ganha.
1143
01:15:05,738 --> 01:15:07,196
Parece bom demais para ser verdade.
1144
01:15:07,654 --> 01:15:09,404
Bem, então peça aos seus advogados para verificarem.
1145
01:15:10,487 --> 01:15:13,238
Olha, Matt, mesmo que dê certo,
1146
01:15:14,030 --> 01:15:17,404
Joe tem que passar seu tempo em Los Angeles
supervisionando nossas propriedades lá.
1147
01:15:17,904 --> 01:15:20,322
E eu estou aqui
supervisionando você e o Mainland Bank,
1148
01:15:20,404 --> 01:15:22,696
que eu nem consigo entrar
a porta da frente de.
1149
01:15:24,071 --> 01:15:27,779
Eu simplesmente não acho que seja o momento certo
para abrirmos um segundo banco no Texas.
1150
01:15:27,863 --> 01:15:30,363
Bem, você não precisará,
se você me deixar executar este.
1151
01:15:31,196 --> 01:15:32,195
Quero dizer, realmente execute-o.
1152
01:15:34,988 --> 01:15:35,987
Matt,
1153
01:15:37,071 --> 01:15:39,821
Não posso falar por Joe,
mas não me sinto confortável com isso.
1154
01:15:40,905 --> 01:15:43,196
Lamento interromper.
1155
01:15:43,280 --> 01:15:44,363
Você gostaria de um?
1156
01:15:44,446 --> 01:15:45,529
- Não.
- Ok.
1157
01:15:55,613 --> 01:15:58,322
Olha, concordamos que eu seria co-proprietário do próximo banco.
1158
01:15:58,404 --> 01:15:59,779
Até colocamos isso no contrato.
1159
01:16:00,196 --> 01:16:02,672
Três meses atrás, você não sabia
a primeira coisa sobre serviços bancários.
1160
01:16:02,696 --> 01:16:04,214
Vamos. Aprendi muito nesse tempo.
1161
01:16:04,238 --> 01:16:06,529
Não é que eu não tenha fé em você,
é só...
1162
01:16:07,571 --> 01:16:08,571
O quê?
1163
01:16:09,529 --> 01:16:13,988
São US$ 274 mil do dinheiro de Joe e meu.
1164
01:16:14,738 --> 01:16:16,988
Deveríamos pelo menos
tem a palavra final, certo?
1165
01:16:21,280 --> 01:16:22,654
Se eu não posso me tornar dono de mim mesmo aqui,
1166
01:16:22,738 --> 01:16:24,863
então acho que preciso renunciar
e voltar para Los Angeles.
1167
01:16:27,529 --> 01:16:30,071
- É você que está nos chantageando?
- Não.
1168
01:16:30,779 --> 01:16:31,905
Não, isso não é justo, Joe.
1169
01:16:31,988 --> 01:16:33,487
Vocês me ensinaram muito.
1170
01:16:33,571 --> 01:16:34,988
Eu só quero ser mais parecido com você.
1171
01:16:35,404 --> 01:16:36,404
Um proprietário.
1172
01:16:37,696 --> 01:16:39,113
O que quer que você decida...
1173
01:16:40,529 --> 01:16:43,113
Eu realmente aprecio
tudo que vocês fizeram por mim.
1174
01:16:47,113 --> 01:16:49,363
Você disse que isso seria complicado.
1175
01:16:49,446 --> 01:16:53,529
O que eu disse foi: “Esta é uma má ideia”.
1176
01:16:54,821 --> 01:16:58,322
Então eu concordei em descer do penhasco
com você e aqui estamos.
1177
01:16:59,280 --> 01:17:04,113
Agora, temos que comprar uma criança com 90 dias de vida
experiência bancária em seu próprio maldito banco.
1178
01:17:05,905 --> 01:17:06,988
Sem acompanhante.
1179
01:17:15,030 --> 01:17:18,821
Ei, pessoal, eu só queria dizer
Estou animado para trabalhar com todos vocês.
1180
01:17:18,905 --> 01:17:20,946
Faremos grandes coisas
com este banco.
1181
01:17:21,030 --> 01:17:24,571
Cultivando enquanto ajudamos a comunidade
ao seu redor crescem ao mesmo tempo.
1182
01:17:25,988 --> 01:17:27,155
Minha porta está sempre aberta.
1183
01:17:27,905 --> 01:17:29,696
Vamos mostrar ao público a nossa nova cara.
1184
01:17:41,613 --> 01:17:44,280
Décimo segundo empréstimo do pacote,
é aquele aí.
1185
01:17:45,280 --> 01:17:47,529
Outra linda casa
em um bairro branco.
1186
01:17:47,613 --> 01:17:48,780
Dê cinco.
1187
01:17:51,696 --> 01:17:52,905
Obrigado por fazer isso.
1188
01:17:54,863 --> 01:17:56,322
De que outra forma eu deveria aprender?
1189
01:18:06,488 --> 01:18:07,488
Você pode parar.
1190
01:18:07,571 --> 01:18:09,780
Não há ninguém aqui
ver você limpando mais.
1191
01:18:09,863 --> 01:18:12,280
Tudo o que eu faço, tento fazer o meu melhor.
1192
01:18:16,197 --> 01:18:17,654
Lamento que você tenha que usar isso.
1193
01:18:18,988 --> 01:18:21,571
Eu gostaria que eles confiassem em mim,
então você não precisaria.
1194
01:18:22,404 --> 01:18:23,946
Você se ressente de eu estar aqui?
1195
01:18:26,738 --> 01:18:27,738
Um pouco.
1196
01:18:31,322 --> 01:18:33,529
Você se ressente de mim
por querer administrar meu próprio banco?
1197
01:18:36,363 --> 01:18:37,363
Um pouco.
1198
01:18:38,280 --> 01:18:39,322
Realmente?
1199
01:18:41,571 --> 01:18:43,613
Vamos. Você sabe
Eu não nasci com dinheiro.
1200
01:18:44,280 --> 01:18:46,197
Acabei de aprender a fingir.
E você me ajudou.
1201
01:18:49,529 --> 01:18:50,571
eu percebo...
1202
01:18:51,529 --> 01:18:53,155
Eu tinha que ser branco para que isso funcionasse.
1203
01:18:54,613 --> 01:18:55,654
E um homem.
1204
01:18:58,696 --> 01:18:59,696
Eu só...
1205
01:19:01,404 --> 01:19:04,030
Eu quero ser respeitado
pelo que fiz pelo negócio.
1206
01:19:06,364 --> 01:19:08,072
Respeito é uma grande coisa.
1207
01:19:08,738 --> 01:19:11,821
Às vezes as pessoas correm grandes riscos
para persegui-lo.
1208
01:19:13,072 --> 01:19:15,322
Eu quero que este banco tenha sucesso
tanto quanto você.
1209
01:19:15,404 --> 01:19:16,780
Eu quero que você tenha sucesso.
1210
01:19:17,780 --> 01:19:19,988
E eu espero que você não aceite isso
do jeito errado,
1211
01:19:20,988 --> 01:19:23,654
mas você acabou de começar a trabalhar no setor bancário
há três meses.
1212
01:19:26,404 --> 01:19:27,404
Bernardo também.
1213
01:19:38,113 --> 01:19:39,113
Eles são todos sólidos.
1214
01:19:39,197 --> 01:19:41,613
Nós olhamos para a propriedade
garantindo cada empréstimo.
1215
01:19:42,113 --> 01:19:43,238
Isso foi rápido.
1216
01:19:43,322 --> 01:19:47,197
Apenas certifique-se de que a documentação corresponda
exatamente antes de entregar qualquer dinheiro.
1217
01:19:47,280 --> 01:19:48,113
Sim, claro.
1218
01:19:48,197 --> 01:19:50,446
E entre em contato com aquele advogado de quem lhe falei
em Houston.
1219
01:19:50,529 --> 01:19:53,446
Eu trabalhei com ele antes.
O'Keefe. Michael O'Keefe. Eu confio nele.
1220
01:19:53,529 --> 01:19:55,048
Eu já fiz. Ele disse que estará lá.
1221
01:19:55,072 --> 01:19:56,072
Perfeito.
1222
01:19:56,613 --> 01:19:57,613
Com licença.
1223
01:19:58,488 --> 01:19:59,905
Cara, esse lugar é tão bom.
1224
01:20:00,988 --> 01:20:02,988
Então, voltarei pela manhã.
1225
01:20:04,988 --> 01:20:06,364
Tudo bem.
1226
01:20:07,197 --> 01:20:09,030
Vou consertar isso em pouco tempo.
1227
01:20:16,488 --> 01:20:17,655
OK.
1228
01:20:25,613 --> 01:20:27,947
Achei que a declaração dele
foi redigido com bastante cautela.
1229
01:20:28,030 --> 01:20:30,905
Não recebi nenhuma garantia
que o Sr. Khrushchev ou a União Soviética
1230
01:20:30,988 --> 01:20:33,155
estava completamente fora da corrida espacial.
1231
01:20:33,238 --> 01:20:34,072
Acho que é...
1232
01:20:34,155 --> 01:20:37,780
Sr. Steiner, seu advogado está quase
terminei de revisar o pacote de empréstimos.
1233
01:20:37,863 --> 01:20:38,905
Ótimo.
1234
01:20:45,529 --> 01:20:47,364
- Me avise se precisar de alguma coisa.
- Obrigado.
1235
01:20:47,905 --> 01:20:50,488
Obrigado novamente por fazer isso tão rapidamente.
1236
01:20:50,905 --> 01:20:52,529
Como estão os empréstimos subjacentes?
1237
01:20:52,613 --> 01:20:55,072
Sólido. Você pode começar
assinando os contratos agora.
1238
01:20:55,155 --> 01:20:56,155
Ótimo.
1239
01:21:19,239 --> 01:21:20,404
- Oi.
- Ei.
1240
01:21:23,404 --> 01:21:24,655
Oi. Como vai você?
1241
01:21:24,738 --> 01:21:25,780
Bom, como você está?
1242
01:21:25,863 --> 01:21:27,113
Bom.
1243
01:21:27,197 --> 01:21:28,239
Como foi?
1244
01:21:29,322 --> 01:21:32,280
Bem, acabei de preencher um cheque de $ 971.000.
1245
01:21:32,988 --> 01:21:33,988
Nunca fiz isso antes.
1246
01:21:34,529 --> 01:21:36,072
Você é um empresário nato.
1247
01:21:36,947 --> 01:21:38,364
Não sei. Quero dizer...
1248
01:21:38,905 --> 01:21:41,547
diga isso para as pessoas que investiram
na sorveteria drive-in.
1249
01:21:41,571 --> 01:21:42,696
Você tinha 19 anos.
1250
01:21:43,113 --> 01:21:45,530
Sim. Mas, não sei,
eram as economias do meu pai.
1251
01:21:45,613 --> 01:21:48,322
Eu só não quero perder
O dinheiro de Bernard e Joe da mesma forma.
1252
01:21:48,404 --> 01:21:49,655
Eles têm sorte de ter você.
1253
01:21:49,738 --> 01:21:53,072
Não. Eu sou o sortudo. estou aprendendo
de pessoas muito mais inteligentes do que eu.
1254
01:21:54,155 --> 01:21:55,239
Matt,
1255
01:21:55,322 --> 01:21:56,780
eles não são mais espertos que você.
1256
01:21:57,239 --> 01:21:59,030
Quero dizer, eles não podem ser.
1257
01:22:00,530 --> 01:22:01,655
Eles são meus amigos.
1258
01:22:02,446 --> 01:22:04,905
Ei. Olha, me desculpe. eu não...
1259
01:22:04,988 --> 01:22:06,530
- Não.
- Apenas... Matt.
1260
01:22:07,239 --> 01:22:08,322
Não fale assim.
1261
01:22:09,905 --> 01:22:10,947
Olá?
1262
01:22:11,696 --> 01:22:12,695
É Florança.
1263
01:22:14,197 --> 01:22:15,696
Eu tenho quatro clientes brancos aqui
1264
01:22:15,780 --> 01:22:18,197
dizendo que querem sacar todo o seu dinheiro
do banco
1265
01:22:18,280 --> 01:22:19,571
porque eles acham que é propriedade
1266
01:22:19,655 --> 01:22:22,696
pela Associação Nacional
para o Avanço das Pessoas de Cor.
1267
01:22:35,738 --> 01:22:37,446
Isto estava na porta do Continente.
1268
01:22:39,322 --> 01:22:40,322
Sutil.
1269
01:22:41,364 --> 01:22:45,072
Cinco clientes brancos desistiram
todo o seu dinheiro nos últimos dois dias.
1270
01:22:45,446 --> 01:22:47,863
Nove foram convencidos por Florance a ficar.
1271
01:22:48,488 --> 01:22:49,488
Adaptação.
1272
01:22:49,571 --> 01:22:54,197
Considerando que Florance provavelmente é a única
que começou e espalhou os rumores sozinho.
1273
01:22:54,280 --> 01:22:56,197
O que? Por que você diria isso?
1274
01:22:57,613 --> 01:22:59,571
Já te disse há muito tempo, Bernard.
1275
01:22:59,655 --> 01:23:00,655
Eu não confio nas pessoas.
1276
01:23:01,571 --> 01:23:03,530
Principalmente pessoas brancas. Eu lembro.
1277
01:23:03,613 --> 01:23:07,613
Não, o que eu disse foi branco e preto.
1278
01:23:07,696 --> 01:23:10,947
A diferença é,
quando um branco te ferra,
1279
01:23:11,030 --> 01:23:14,239
eles podem contar com outros brancos
lá fora para olhar para o outro lado.
1280
01:23:14,322 --> 01:23:17,696
E só de saber disso
traz à tona o que há de pior nas pessoas.
1281
01:23:18,905 --> 01:23:22,280
Como você pode ser tão pessimista
e ainda sair da cama de manhã?
1282
01:23:23,364 --> 01:23:25,822
Até um jogo fraudulento é divertido de jogar, Bernard.
1283
01:23:35,613 --> 01:23:36,613
Matt Steiner?
1284
01:23:37,446 --> 01:23:38,613
Sim.
1285
01:23:38,696 --> 01:23:41,655
Sou examinador do escritório
do Controlador da Moeda.
1286
01:23:43,530 --> 01:23:44,613
Como posso ajudá-lo?
1287
01:23:53,322 --> 01:23:54,322
Olá?
1288
01:23:54,405 --> 01:23:56,738
Um examinador de banco federal
acabei de sair do meu escritório.
1289
01:23:56,822 --> 01:23:58,530
Achei que isso só aconteceria no mês que vem.
1290
01:23:58,613 --> 01:24:00,364
Não, eu quis dizer Marlin, não Mainland.
1291
01:24:02,655 --> 01:24:03,780
O que ele disse?
1292
01:24:04,655 --> 01:24:07,114
Para divulgar os livros mestres.
Ele volta em uma hora.
1293
01:24:08,696 --> 01:24:09,696
Merda.
1294
01:24:11,780 --> 01:24:12,822
Isto não pode ser acaso.
1295
01:24:12,905 --> 01:24:14,072
Matt não está pronto.
1296
01:24:14,155 --> 01:24:15,155
Bem, como ele poderia estar?
1297
01:24:15,239 --> 01:24:16,655
E ele vai tropeçar.
1298
01:24:16,738 --> 01:24:18,030
Não podemos deixar isso acontecer.
1299
01:24:18,114 --> 01:24:21,947
Eu teria que estar sentado na sala ao lado
ele o tempo todo para que isso não acontecesse.
1300
01:24:22,030 --> 01:24:24,114
E eu não posso exatamente fazer isso, posso?
1301
01:24:24,197 --> 01:24:26,114
Bem, você poderia fazer algo próximo disso.
1302
01:24:28,364 --> 01:24:29,947
Tem que haver outra maneira.
1303
01:24:32,822 --> 01:24:35,530
Bem, Joe não está muito orgulhoso
vestir uniforme de motorista.
1304
01:24:35,613 --> 01:24:38,280
Bem, Joe nasceu
com uma colher de prata na boca.
1305
01:24:38,364 --> 01:24:39,905
Para ele é como brincar de se fantasiar.
1306
01:24:39,988 --> 01:24:42,655
Bem, eu não estava.
Eu mal nasci com uma colher.
1307
01:24:42,738 --> 01:24:45,405
Quantas vezes eu usei esse uniforme
para ajudar este negócio?
1308
01:24:45,488 --> 01:24:46,488
Você é...
1309
01:24:47,030 --> 01:24:48,530
- Uma mulher?
- Sim.
1310
01:24:50,738 --> 01:24:51,613
Eu te amo, Bernardo.
1311
01:24:51,697 --> 01:24:53,631
Mas como isso é diferente
de um homem branco dizendo a você
1312
01:24:53,655 --> 01:24:55,738
você não deveria se importar
algum ataque diário à sua dignidade
1313
01:24:55,822 --> 01:24:56,822
porque você é negro?
1314
01:25:56,905 --> 01:25:59,281
Deveria ter levado motorista de limusine
quando você teve a chance.
1315
01:26:00,530 --> 01:26:03,281
Eu não gosto do que os chapéus fazem
ao formato do meu rosto.
1316
01:26:03,989 --> 01:26:05,613
Você fez uma piada de verdade.
1317
01:26:05,697 --> 01:26:07,697
Bem, o que mais posso fazer
nesta situação?
1318
01:26:09,488 --> 01:26:11,947
Veja, você descobre como a vida realmente funciona,
1319
01:26:13,030 --> 01:26:14,405
não posso fazer nada além de rir.
1320
01:26:18,322 --> 01:26:20,697
Você tem certeza que não quer
um café ou algo assim?
1321
01:26:20,780 --> 01:26:21,780
Não, obrigado.
1322
01:26:21,863 --> 01:26:23,405
Uma água fria talvez?
1323
01:26:23,488 --> 01:26:25,364
No encerramento do expediente de sexta-feira,
1324
01:26:25,446 --> 01:26:29,030
o número total de empréstimos inadimplentes
além de 60 dias estava abaixo de 5%?
1325
01:26:30,446 --> 01:26:31,446
Sim.
1326
01:26:31,530 --> 01:26:32,947
Qual foi a porcentagem exata?
1327
01:26:35,863 --> 01:26:37,155
3%.
1328
01:26:46,613 --> 01:26:50,197
Estamos discutindo
informações confidenciais.
1329
01:26:50,655 --> 01:26:52,572
Tenho certeza que o zelador
não entenderia isso.
1330
01:26:52,655 --> 01:26:53,822
Outra pessoa poderia.
1331
01:26:58,197 --> 01:26:59,780
Conte-me sobre esta transação.
1332
01:27:00,488 --> 01:27:04,072
Esse é um pacote de empréstimos que compramos
para aumentar o nosso rácio empréstimo/capital.
1333
01:27:06,572 --> 01:27:07,572
Ele está com problemas.
1334
01:27:10,405 --> 01:27:12,239
Eu mesmo posso ler a descrição.
1335
01:27:12,322 --> 01:27:14,613
Estou curioso sobre essa cobrança relacionada.
1336
01:27:14,697 --> 01:27:20,822
US$ 189.186,04
para a Valley National Mortgage Company.
1337
01:27:21,405 --> 01:27:23,072
Não há descrição para isso.
1338
01:27:23,572 --> 01:27:24,864
É uma taxa de corretor.
1339
01:27:26,697 --> 01:27:33,114
$ 189.000 como taxa de localização
por um pacote de empréstimos de US$ 971.000
1340
01:27:33,697 --> 01:27:35,613
sentado no escritório de um agregador
em Houston?
1341
01:27:36,281 --> 01:27:37,822
Essa é uma taxa de descoberta bastante elevada.
1342
01:27:38,446 --> 01:27:42,905
Não, 19,5%, mas isso inclui pagamento
para consulta futura.
1343
01:27:43,446 --> 01:27:45,281
Bem, isso é um arranjo estranho.
1344
01:27:45,364 --> 01:27:46,780
Sr. Garrett e Sr. Morris?
1345
01:27:46,864 --> 01:27:49,114
Isso é algo que deveria preocupar você?
1346
01:27:49,197 --> 01:27:51,281
Você não está aqui
para ter certeza de que meu banco está sólido?
1347
01:27:52,530 --> 01:27:54,572
Ok, vamos voltar aos próprios empréstimos.
1348
01:27:55,655 --> 01:27:59,488
Você pagou $ 971.213 por esses empréstimos.
1349
01:27:59,572 --> 01:28:01,780
Você os valoriza como tal
em seus livros.
1350
01:28:01,864 --> 01:28:03,197
Sim claro.
1351
01:28:03,281 --> 01:28:06,613
Mostre-me a metodologia que você usou
para justificar esse valor contábil.
1352
01:28:08,281 --> 01:28:09,655
Tenho um especialista para fazer isso.
1353
01:28:09,738 --> 01:28:10,822
Traga-o, por favor.
1354
01:28:13,030 --> 01:28:14,072
Ele não está hoje.
1355
01:28:19,114 --> 01:28:21,905
Mas posso verificar os arquivos dele.
1356
01:28:22,405 --> 01:28:23,530
Por favor.
1357
01:28:37,488 --> 01:28:41,281
Ele quer saber a metodologia exata
costumávamos avaliar os empréstimos do pacote.
1358
01:28:41,364 --> 01:28:42,364
OK.
1359
01:28:43,156 --> 01:28:44,156
Prestar atenção.
1360
01:28:45,197 --> 01:28:47,156
É uma equação de valor presente padrão.
1361
01:28:48,156 --> 01:28:51,239
Este é um empréstimo individual
cronograma de pagamento mensal.
1362
01:28:51,322 --> 01:28:53,947
Agora, ajuste isso
com o fator de risco de inadimplência.
1363
01:28:54,030 --> 01:28:56,114
Padrão 5% no Texas.
1364
01:28:56,572 --> 01:28:57,572
Isso é o que eu usei.
1365
01:28:58,613 --> 01:28:59,738
Rasgue isso para mim.
1366
01:28:59,822 --> 01:29:01,714
Você não pode entrar no quarto
com aquele pedaço de papel.
1367
01:29:01,738 --> 01:29:03,364
Tem a letra de Bernard.
1368
01:29:03,447 --> 01:29:04,464
- Memorize.
- Não, não posso.
1369
01:29:04,488 --> 01:29:06,697
Claro que você pode. Você tem uma ótima memória.
1370
01:29:06,780 --> 01:29:07,655
Não, estou muito nervoso.
1371
01:29:07,738 --> 01:29:08,864
Ei, ouça.
1372
01:29:08,947 --> 01:29:11,864
Você falhou neste teste
e ele vai anotar esses empréstimos
1373
01:29:11,947 --> 01:29:13,705
e isso vai ameaçar
a estabilidade do banco.
1374
01:29:13,738 --> 01:29:14,737
Seu banco.
1375
01:29:15,197 --> 01:29:16,281
Este é o seu banco, Matt.
1376
01:29:16,364 --> 01:29:18,780
Agora, junte-se
e vá lá e salve-o.
1377
01:29:20,655 --> 01:29:22,281
Ok, deixe-me ver isso mais uma vez.
1378
01:29:27,822 --> 01:29:30,989
Ok, eu tenho a metodologia.
1379
01:29:31,072 --> 01:29:32,156
Coloque um alfinete nisso.
1380
01:29:32,239 --> 01:29:34,864
Encontrei problemas com empréstimos individuais
enquanto você estava fora.
1381
01:29:35,530 --> 01:29:37,655
Eu avaliei esses empréstimos de forma conservadora.
1382
01:29:38,072 --> 01:29:39,364
Não fizemos nada de errado.
1383
01:29:39,447 --> 01:29:42,905
Eles querem nos fechar,
eles têm muitas maneiras de fazer isso.
1384
01:29:43,322 --> 01:29:45,322
“Taxa de inadimplência de 5%?
1385
01:29:46,197 --> 01:29:48,697
Inferno. E se houver uma seca?
1386
01:29:48,780 --> 01:29:51,114
Vocês, negros, precisam avaliar os empréstimos
1387
01:29:51,197 --> 01:29:55,114
presumindo que vai haver
uma seca que ocorre uma vez em uma geração.
1388
01:29:55,613 --> 01:29:58,197
Taxa de inadimplência de 25% para todos vocês."
1389
01:30:00,239 --> 01:30:02,739
Este empréstimo terá que ser
vendido imediatamente.
1390
01:30:03,905 --> 01:30:05,239
E este.
1391
01:30:05,655 --> 01:30:07,613
E este.
1392
01:30:07,697 --> 01:30:09,739
Por que? Por que? O que há de errado com eles?
1393
01:30:09,822 --> 01:30:11,697
Bem, esse empréstimo é de $ 21.000.
1394
01:30:11,780 --> 01:30:14,364
Sua conta de capital é de $ 200.000.
1395
01:30:14,447 --> 01:30:15,447
OK.
1396
01:30:17,655 --> 01:30:19,905
Você não entende por que isso é um problema,
você?
1397
01:30:21,447 --> 01:30:25,947
A Lei Bancária Nacional especifica que não
banco terá um único empréstimo registrado
1398
01:30:26,031 --> 01:30:28,364
que exceda 10% do capital social.
1399
01:30:28,447 --> 01:30:30,572
Ou $ 20.000 neste caso.
1400
01:30:31,488 --> 01:30:32,487
Certo.
1401
01:30:36,072 --> 01:30:37,780
Ok, mas este é apenas 4.000.
1402
01:30:37,864 --> 01:30:40,072
É por um mandato de 25 anos.
O mesmo acontece com este.
1403
01:30:41,572 --> 01:30:44,072
Um banco deste tamanho
está limitado a mandatos de 20 anos.
1404
01:30:45,239 --> 01:30:49,364
E este empréstimo é legal à primeira vista,
mas são três meses de atraso.
1405
01:30:50,281 --> 01:30:53,197
Não vou exigir que você o venda,
mas vou classificá-lo.
1406
01:30:53,281 --> 01:30:55,613
Reduza seu valor em seus livros em 40%
1407
01:30:55,697 --> 01:30:57,613
para dar conta do risco elevado
de inadimplência.
1408
01:31:03,864 --> 01:31:06,613
Aguentar. Já volto.
1409
01:31:12,031 --> 01:31:14,072
Como diabos
esses empréstimos entraram no pacote?
1410
01:31:14,156 --> 01:31:16,031
- Não sei.
- Inaceitável.
1411
01:31:16,114 --> 01:31:18,114
Examinei cada empréstimo individual, Matt.
1412
01:31:18,197 --> 01:31:21,031
Não havia nada acima de US$ 20 mil.
Nada acima de 20 anos.
1413
01:31:21,114 --> 01:31:23,364
Você olhou para os empréstimos
quando você os pegou?
1414
01:31:24,031 --> 01:31:26,114
Você olhou para os malditos empréstimos?
1415
01:31:26,197 --> 01:31:28,355
Sim, eu olhei através deles.
Talvez não com cuidado suficiente.
1416
01:31:28,405 --> 01:31:29,405
eu li a folha de cima...
1417
01:31:29,488 --> 01:31:30,614
Inacreditável.
1418
01:31:31,156 --> 01:31:32,822
Bem, eles não podem mentir no lençol de cima.
1419
01:31:32,905 --> 01:31:35,488
Matt, não há limitadores.
1420
01:31:35,572 --> 01:31:36,364
O que?
1421
01:31:36,447 --> 01:31:39,364
Não há nada nesta folha superior
sobre limites de empréstimos individuais,
1422
01:31:39,447 --> 01:31:41,031
valores ou durações em dólares.
1423
01:31:41,114 --> 01:31:42,364
Eles são todos médias.
1424
01:31:43,572 --> 01:31:44,697
Eles não mentiram.
1425
01:31:44,780 --> 01:31:46,697
Eles apenas esconderam a merda nas médias.
1426
01:31:46,780 --> 01:31:49,114
Como diabos nosso advogado não percebeu isso?
1427
01:31:49,739 --> 01:31:51,822
- Eu não poderia usar O'Keefe.
- O que?
1428
01:31:51,905 --> 01:31:54,582
Bernard verificou as propriedades tão rápido
Antecipei a data da compra.
1429
01:31:54,655 --> 01:31:56,464
O'Keefe não conseguiu,
então contratei outra pessoa.
1430
01:31:56,488 --> 01:31:58,087
- Como você o encontrou?
- perguntei por aí.
1431
01:31:58,114 --> 01:32:00,488
Você perguntou... Ele perguntou por aí.
O que diabos isso significa?
1432
01:32:00,572 --> 01:32:03,323
Nós dissemos que você não estava pronto
para administrar seu próprio banco. Nós te dissemos.
1433
01:32:03,405 --> 01:32:05,239
Você forçou nossa mão. Agora aqui estamos.
1434
01:32:05,323 --> 01:32:06,323
Ei, ei, ei.
1435
01:32:07,031 --> 01:32:11,697
Para quem exatamente você perguntou
encontrar esse advogado?
1436
01:32:14,072 --> 01:32:15,072
Quem, Matt?
1437
01:32:15,906 --> 01:32:16,906
Florença.
1438
01:32:17,989 --> 01:32:19,114
Florência?
1439
01:32:19,697 --> 01:32:21,281
Você perguntou a Florance?
1440
01:32:22,655 --> 01:32:24,947
Ele trocou as malditas hipotecas.
1441
01:32:25,031 --> 01:32:26,197
Por que? Por que ele faria isso?
1442
01:32:26,281 --> 01:32:27,614
Para matar Marlin.
1443
01:32:27,697 --> 01:32:31,405
E o pior é que tenho que aprender
sobre isso aqui, com essa roupa ridícula,
1444
01:32:31,488 --> 01:32:32,655
que você o ajudou a fazer isso!
1445
01:32:32,739 --> 01:32:34,281
Não, isso deve ser ilegal, certo?
1446
01:32:35,281 --> 01:32:36,864
O que ele ganha com isso, afinal?
1447
01:32:36,947 --> 01:32:38,364
Aproveitar.
1448
01:32:38,447 --> 01:32:40,655
Contra nós no Continente.
1449
01:32:41,447 --> 01:32:43,239
Ou talvez apenas para nos ver falhar.
1450
01:32:52,488 --> 01:32:58,239
Temos que vender 27 empréstimos inadimplentes em uma semana
e cobrir todos os descontos nós mesmos.
1451
01:32:59,530 --> 01:33:01,405
Vamos perder $ 300.000,
1452
01:33:01,488 --> 01:33:06,655
a menos que Matt Steiner possa fazer Marlin
o banco de maior sucesso na história do Texas.
1453
01:33:10,198 --> 01:33:11,989
Ou você pode deixá-lo fechar.
1454
01:33:14,239 --> 01:33:15,697
Matt trouxe você aqui, você não.
1455
01:33:15,780 --> 01:33:17,906
Não, eu fiz.
1456
01:33:18,739 --> 01:33:22,405
Assim que pensei que era inteligente o suficiente
vir aqui e assumir tudo isso.
1457
01:33:23,198 --> 01:33:24,239
Joe me avisou.
1458
01:33:25,364 --> 01:33:26,364
Você me avisou.
1459
01:33:28,822 --> 01:33:30,822
Meu pai me avisou quando eu tinha 13 anos.
1460
01:33:35,323 --> 01:33:38,780
Se isso fosse fácil, outra pessoa
já teria feito isso há muito tempo.
1461
01:33:44,572 --> 01:33:46,405
Então, você simplesmente vai se afastar disso?
1462
01:33:46,947 --> 01:33:48,489
É a única coisa racional a fazer.
1463
01:33:48,572 --> 01:33:50,031
Não, poderíamos processar os bastardos.
1464
01:33:50,114 --> 01:33:53,447
Você assinou um documento dizendo
você sabia exatamente o que estava comprando.
1465
01:33:53,530 --> 01:33:55,364
Mas o advogado mentiu para mim. Podemos processá-lo.
1466
01:33:55,447 --> 01:33:57,614
Talvez você possa, Matt, mas nós não podemos.
1467
01:33:58,239 --> 01:34:00,947
Eu e Bernard não podemos vencer esse caso,
não no Texas.
1468
01:34:01,489 --> 01:34:04,530
Além disso, Marlin já terá ido embora de qualquer maneira.
1469
01:34:04,614 --> 01:34:07,323
Não vou perder Marlin.
Deve haver algo que eu possa fazer.
1470
01:34:07,405 --> 01:34:08,405
Olha, sinto muito, Matt.
1471
01:34:08,489 --> 01:34:11,364
Eu sei que era seu bebê,
mas preciso que você se concentre no continente agora.
1472
01:34:13,739 --> 01:34:14,739
Bem, como?
1473
01:34:14,822 --> 01:34:16,239
Fique de olho em Florance.
1474
01:34:16,323 --> 01:34:18,447
E certifique-se de que quando os brancos
entre naquele banco,
1475
01:34:18,530 --> 01:34:20,864
eles veem um homem branco
no gabinete do presidente
1476
01:34:20,947 --> 01:34:22,739
então eles não retirarão seus depósitos.
1477
01:34:43,572 --> 01:34:44,781
Residência Garrett.
1478
01:34:45,323 --> 01:34:47,447
Sim, ele está aqui. Um momento.
1479
01:34:47,947 --> 01:34:49,405
Joe, é para você.
1480
01:34:51,572 --> 01:34:52,739
Sim, este é Joe.
1481
01:34:52,822 --> 01:34:53,882
Você não ouviu isso de mim,
1482
01:34:53,906 --> 01:34:57,281
mas eu tenho um amigo na Controladoria
escritório que meio que cuida de mim.
1483
01:34:57,989 --> 01:34:59,156
Me ligou ontem para dizer
1484
01:34:59,239 --> 01:35:02,323
Matt Steiner conseguiu tudo
empréstimos "devem vender" dos livros de Marlin.
1485
01:35:02,822 --> 01:35:03,655
Isso não importa,
1486
01:35:03,739 --> 01:35:06,299
porque decidimos que não vamos
não coloque mais dinheiro lá de qualquer maneira.
1487
01:35:06,323 --> 01:35:08,031
Pelo valor de face. Sem desconto.
1488
01:35:08,114 --> 01:35:10,739
O que significa que Marlin está no azul novamente,
totalmente solvente...
1489
01:35:11,947 --> 01:35:13,239
sem capital de você.
1490
01:35:14,239 --> 01:35:17,489
Quem diabos pagaria o valor de face
por aqueles empréstimos de merda?
1491
01:35:18,114 --> 01:35:20,031
Banco continental em Willis, Texas.
1492
01:35:20,114 --> 01:35:21,239
Dizer o que?
1493
01:35:21,781 --> 01:35:23,614
Filho da puta!
1494
01:35:47,114 --> 01:35:48,405
O que diabos você está fazendo?
1495
01:35:48,489 --> 01:35:50,073
Você tinha o valor nominal do pagamento do Continente
1496
01:35:50,156 --> 01:35:52,739
pelos empréstimos que os federais
você já marcou no Marlin?
1497
01:35:52,822 --> 01:35:53,989
É apenas temporário.
1498
01:35:54,073 --> 01:35:56,323
- É fraude.
- Não, se os classificarmos de forma diferente...
1499
01:35:56,405 --> 01:35:59,239
Se você continuar assim,
você vai afundar os dois bancos, Matt.
1500
01:35:59,989 --> 01:36:01,114
Pegue os livros.
1501
01:36:01,781 --> 01:36:04,114
- Não deveríamos esperar até...
- Pegue os malditos livros agora.
1502
01:36:23,073 --> 01:36:25,239
Tudo o que fiz foi transferir o...
1503
01:36:25,323 --> 01:36:27,697
Matheus Steiner,
presidente do Banco do Continente?
1504
01:36:28,906 --> 01:36:29,906
- Sim.
- Eu sou Norman Dunn,
1505
01:36:29,989 --> 01:36:32,906
Controlador Adjunto da Moeda
para o Distrito Sul.
1506
01:36:32,989 --> 01:36:36,239
O Departamento do Tesouro revogou
Licença do Continente para fazer operações bancárias.
1507
01:36:36,323 --> 01:36:40,031
Seu banco está sendo colocado no FDIC
concordata de acordo com a Lei Bancária Nacional.
1508
01:36:40,114 --> 01:36:42,031
Este é o Sr. Amos da FDIC.
1509
01:36:42,447 --> 01:36:44,739
Sr. Steiner, você está demitido.
1510
01:36:44,822 --> 01:36:46,673
vou precisar te acompanhar
do prédio agora.
1511
01:36:46,697 --> 01:36:48,656
Por favor, deixe os livros onde estão.
1512
01:36:51,073 --> 01:36:52,281
Senhoras e senhores,
1513
01:36:52,365 --> 01:36:56,405
o Departamento do Tesouro dos Estados Unidos
fechou este banco até novo aviso.
1514
01:36:56,489 --> 01:37:00,572
Todos os depósitos até $ 10.000
são segurados pelo governo federal.
1515
01:37:00,656 --> 01:37:04,489
Após a revisão da FDIC dos livros do banco,
seu dinheiro será devolvido a você.
1516
01:37:04,989 --> 01:37:06,906
O edifício está agora fechado ao público.
1517
01:37:06,989 --> 01:37:09,073
Devemos pedir que você saia.
1518
01:37:18,739 --> 01:37:21,281
Eu sinto muito.
Achei que poderia salvar os dois...
1519
01:37:21,365 --> 01:37:22,405
Saia da minha frente.
1520
01:37:23,156 --> 01:37:25,281
- Bernard Garrett e Joseph Morris?
- Sim.
1521
01:37:25,365 --> 01:37:27,198
-FBI. Você está preso.
- Para que?
1522
01:37:27,281 --> 01:37:28,423
Vire-se e fique de frente para a parede.
1523
01:37:28,447 --> 01:37:30,840
Não. Por que estamos presos?
O que fizemos de ilegal?
1524
01:37:30,864 --> 01:37:32,090
- O juiz lhe dirá isso.
- Não, dane-se o juiz.
1525
01:37:32,114 --> 01:37:33,965
- Diga-me o que fizemos de ilegal.
- Bernardo.
1526
01:37:33,989 --> 01:37:35,299
- Do que ele está reclamando?
- Entendo.
1527
01:37:35,323 --> 01:37:38,174
Um homem negro ganha algum dinheiro e está tudo bem
contanto que ele guarde para si mesmo.
1528
01:37:38,198 --> 01:37:40,506
Mas se ele tentar criar outros irmãos,
isso é intolerável.
1529
01:37:40,530 --> 01:37:42,198
Isto está acontecendo, Sr. Garrett.
1530
01:37:42,281 --> 01:37:45,447
A única pergunta a se fazer
é que você quer se machucar lutando contra isso?
1531
01:37:46,323 --> 01:37:48,323
- Ei, saia de cima dele!
- Bernardo, não! Não!
1532
01:37:53,323 --> 01:37:54,323
Vamos.
1533
01:38:04,948 --> 01:38:08,114
As taxas bancárias estaduais
todos foram descartados.
1534
01:38:08,198 --> 01:38:11,864
As acusações federais,
no entanto, todos ainda estão em vigor.
1535
01:38:12,697 --> 01:38:16,447
Agora, é o meu sentimento
que estamos em um espaço político aqui.
1536
01:38:16,822 --> 01:38:18,489
Então, se jogarmos bem as nossas cartas,
1537
01:38:18,989 --> 01:38:21,365
seremos capazes de obter
essas acusações também foram retiradas.
1538
01:38:21,447 --> 01:38:22,530
Político como?
1539
01:38:23,365 --> 01:38:25,531
Bem, o senador John McClellan do Arkansas
1540
01:38:25,614 --> 01:38:29,656
está realizando uma série de audiências
em bancos financiados pelo governo federal.
1541
01:38:29,739 --> 01:38:35,240
O objetivo parece ser cagar por toda parte
a chamada "supervisão negligente"
1542
01:38:35,323 --> 01:38:37,156
que nosso Tesouro fornece,
1543
01:38:37,739 --> 01:38:41,697
para justificar a sua comissão
expandindo sua jurisdição.
1544
01:38:41,781 --> 01:38:46,114
Garantindo assim um fluxo constante
de doações de campanha
1545
01:38:46,198 --> 01:38:48,739
e favores do setor bancário.
1546
01:38:48,822 --> 01:38:50,822
Então, o que isso tem a ver comigo?
1547
01:38:50,906 --> 01:38:52,989
Você quer o declarado
ou a versão não declarada?
1548
01:38:54,365 --> 01:38:55,365
Não declarado.
1549
01:38:55,447 --> 01:38:57,240
“Precisamos mudar essas leis.
1550
01:38:57,323 --> 01:38:58,614
E quero dizer rápido!
1551
01:38:58,697 --> 01:39:03,281
Ou negros como estes podem ser donos de bancos
e emprestar dinheiro para outros negros."
1552
01:39:03,365 --> 01:39:04,365
Que.
1553
01:39:05,365 --> 01:39:07,031
Pelo lado positivo, Bernardo,
1554
01:39:07,114 --> 01:39:10,864
porque nos encaixamos tão bem
na tomada de poder de McClellan,
1555
01:39:11,365 --> 01:39:15,823
todo o país está falando sobre
como dois negros conseguiram comprar dois bancos
1556
01:39:15,906 --> 01:39:20,031
cheio de dinheiro dos brancos no Texas
e emprestá-lo a outros negros.
1557
01:39:20,405 --> 01:39:23,739
Achei que McClellan foi um dos primeiros
pessoas a enfrentarem o macarthismo.
1558
01:39:23,823 --> 01:39:24,656
Ele estava.
1559
01:39:24,739 --> 01:39:26,823
Então ele deve ser um homem decente, certo?
1560
01:39:30,073 --> 01:39:34,156
Você sabe, Bernard, eu não tenho
a capacidade de olhar para a alma de um homem.
1561
01:39:35,365 --> 01:39:36,989
Mas vou te contar uma coisa...
1562
01:39:37,572 --> 01:39:39,948
ele pretende fazer uma afirmação
com essas audiências.
1563
01:39:40,031 --> 01:39:42,114
E se você quiser
para ajudá-lo a defender esse ponto,
1564
01:39:42,697 --> 01:39:47,656
Duvido muito que você tenha algum
problema com qualquer tipo de acusação criminal.
1565
01:39:49,781 --> 01:39:51,489
Então, onde está Matt nisso tudo?
1566
01:39:51,572 --> 01:39:54,281
Agora, essa é uma boa pergunta.
1567
01:40:03,405 --> 01:40:04,948
Meu advogado não me quer aqui.
1568
01:40:05,948 --> 01:40:08,739
Então seu advogado não tem
seus melhores interesses no coração, Matt.
1569
01:40:09,240 --> 01:40:11,948
Porque podemos fazer um acordo aqui
isso pode salvar sua vida.
1570
01:40:12,031 --> 01:40:13,240
Como isso funciona exatamente?
1571
01:40:14,489 --> 01:40:15,489
Você vai...
1572
01:40:16,073 --> 01:40:18,489
me devolver meu dinheiro? Minha casa?
1573
01:40:19,572 --> 01:40:20,781
Dificilmente.
1574
01:40:20,864 --> 01:40:22,948
Mas posso lhe dar imunidade.
1575
01:40:23,405 --> 01:40:25,531
E você pode evitar
sendo chamado a prestar contas
1576
01:40:26,156 --> 01:40:28,906
por mentir para o público
em 23 ocasiões distintas
1577
01:40:28,989 --> 01:40:32,073
sobre a verdadeira propriedade
dos bancos Continente e Marlin.
1578
01:40:33,073 --> 01:40:35,989
Avaliação fraudulenta de empréstimos nesses bancos.
1579
01:40:37,031 --> 01:40:41,156
Transferir ilegalmente os referidos empréstimos
entre os bancos em questão.
1580
01:40:44,739 --> 01:40:45,989
É uma história fácil de contar,
1581
01:40:46,781 --> 01:40:49,989
como esses dois homens manipularam você,
1582
01:40:51,073 --> 01:40:55,281
usei você para ganhar dinheiro enganando todos os dias
cidadãos a pensarem que você era o chefe,
1583
01:40:55,365 --> 01:40:58,823
quando realmente foi
dois negros puxando os cordelinhos.
1584
01:41:00,781 --> 01:41:03,198
Mas eles não me forçaram
para fazer as coisas que fiz.
1585
01:41:04,156 --> 01:41:05,823
Eles tiveram o cuidado de seguir a lei.
1586
01:41:05,906 --> 01:41:08,365
Você não encontrará nenhuma evidência
que cometeram um crime.
1587
01:41:08,739 --> 01:41:10,656
Veja, essa é a questão do crime bancário,
1588
01:41:11,656 --> 01:41:13,572
há sempre um elemento subjetivo nisso.
1589
01:41:14,656 --> 01:41:15,698
Agora,
1590
01:41:16,323 --> 01:41:18,989
esses dois negros ganharam...
1591
01:41:20,739 --> 01:41:23,531
189.000 entre os dois,
1592
01:41:24,531 --> 01:41:30,365
desconto em uma compra de hipotecas de $ 971.000
que na verdade valiam 663.000.
1593
01:41:30,447 --> 01:41:34,323
Veja, isso é um uso indevido de fundos bancários
no meu livro.
1594
01:41:35,323 --> 01:41:36,989
E o uso indevido de fundos bancários é crime.
1595
01:41:37,073 --> 01:41:38,572
É mais complicado do que isso.
1596
01:41:38,656 --> 01:41:40,240
Não creio que seja, Sr. Steiner.
1597
01:41:41,739 --> 01:41:45,531
A menos que você esteja me dizendo que eles não forçaram
você comprar essas hipotecas de merda de cachorro...
1598
01:41:47,531 --> 01:41:50,906
para que eles pudessem fraudar o banco
de $ 189.000 de comissão.
1599
01:41:53,614 --> 01:41:55,031
Então talvez eles sejam inocentes
1600
01:41:56,781 --> 01:41:58,864
e talvez
alguém precisa ir para a prisão.
1601
01:42:06,864 --> 01:42:08,864
Sinto muito por tê-lo trazido.
1602
01:42:08,948 --> 01:42:10,365
Você não me forçou a contratá-lo.
1603
01:42:10,864 --> 01:42:12,990
Joe me avisou uma dúzia de vezes também.
1604
01:42:15,531 --> 01:42:17,323
Só queria acreditar nele, eu acho.
1605
01:42:19,906 --> 01:42:23,281
Espero que o dono deste lugar esteja tomando
Cuide bem de você para a reforma.
1606
01:42:26,281 --> 01:42:27,281
Ele é...
1607
01:42:28,990 --> 01:42:29,990
porque sou eu.
1608
01:42:33,406 --> 01:42:34,406
Sim.
1609
01:42:35,282 --> 01:42:36,823
Sim.
1610
01:42:56,447 --> 01:42:59,531
Então, é o seu testemunho de que
você sempre esteve sob a direção
1611
01:42:59,614 --> 01:43:01,323
de Bernard Garrett e Joe Morris.
1612
01:43:01,406 --> 01:43:02,531
Isso está correto?
1613
01:43:06,198 --> 01:43:07,447
Isso é. Sim.
1614
01:43:08,365 --> 01:43:10,572
Você já recusou um pedido
de Garrett ou Morris?
1615
01:43:12,323 --> 01:43:16,489
Por exemplo, a compra inicial
de hipotecas do banco Marlin,
1616
01:43:17,282 --> 01:43:21,864
para o qual Garrett e Morris
foram compensados $ 189.000,
1617
01:43:22,739 --> 01:43:26,614
ou posterior aquisição pelo Banco do Continente
a preços extremamente inflacionados
1618
01:43:27,531 --> 01:43:29,365
de hipotecas problemáticas de Marlin?
1619
01:43:32,489 --> 01:43:35,365
Eles eram meus empregadores.
Eu realizei seus desejos ao pé da letra.
1620
01:44:19,282 --> 01:44:21,489
Estou surpreso
você solicitou esta reunião, Melvin.
1621
01:44:22,323 --> 01:44:25,447
{\an8}Parecia que minha oferta era necessária
uma resposta simples, sim ou não.
1622
01:44:26,240 --> 01:44:28,573
{\an8}Dado especialmente
quão sólido Steiner era hoje.
1623
01:44:29,406 --> 01:44:31,531
Bem, John, Bernard não é o tipo de homem
1624
01:44:31,614 --> 01:44:34,365
para fazer um acordo
sem verificar todos os detalhes.
1625
01:44:36,282 --> 01:44:38,906
Parece-me
que grande parte de sua suposta defesa
1626
01:44:38,990 --> 01:44:40,115
é que ele fez exatamente isso.
1627
01:44:42,115 --> 01:44:45,073
Você quer que eu coloque as regras bancárias
em julgamento em meu depoimento.
1628
01:44:45,489 --> 01:44:46,906
Quero que você diga a verdade.
1629
01:44:47,739 --> 01:44:49,365
O que deveria ter esse resultado, sim.
1630
01:44:51,115 --> 01:44:54,573
As regras permitiram que você
para esconder sua identidade do público
1631
01:44:54,656 --> 01:45:00,031
e tomar as ações sucessivas que levaram
à insolvência de dois bancos nacionais,
1632
01:45:01,614 --> 01:45:05,406
arriscando as economias
de milhares de depositantes inocentes.
1633
01:45:06,656 --> 01:45:08,531
Você e eu vemos a verdade de maneira muito diferente.
1634
01:45:10,365 --> 01:45:11,656
Filho, sou do Arkansas.
1635
01:45:12,282 --> 01:45:15,739
Você não precisa me dizer que os negros
às vezes fica com a ponta curta da vara.
1636
01:45:16,198 --> 01:45:17,323
"Às vezes."
1637
01:45:20,323 --> 01:45:21,781
Não vamos mudar isso aqui.
1638
01:45:23,990 --> 01:45:27,240
A verdade é que, quaisquer que sejam os obstáculos
eles colocaram no seu caminho,
1639
01:45:27,323 --> 01:45:29,823
você manteve a cabeça baixa,
fez o seu negócio,
1640
01:45:30,198 --> 01:45:33,865
tornou-se um dos negros mais ricos
no país.
1641
01:45:37,948 --> 01:45:39,781
Você estava vivendo o sonho americano
1642
01:45:41,990 --> 01:45:47,031
antes de você decidir sair por aí
com a ordem social no Texas.
1643
01:45:49,157 --> 01:45:50,531
Pode haver uma lição aí.
1644
01:45:51,240 --> 01:45:52,323
Você tem uma escolha agora.
1645
01:45:54,406 --> 01:45:56,282
Aceite o acordo de imunidade.
1646
01:45:56,365 --> 01:46:00,031
Entre lá e confirme
o que Steiner acabou de nos dizer,
1647
01:46:00,115 --> 01:46:05,448
que você se aproveitou de regras frouxas
para enriquecer-se.
1648
01:46:06,406 --> 01:46:09,656
E deixe o Congresso corrigir essas regras,
e você será um homem livre.
1649
01:46:10,740 --> 01:46:13,323
Ou você pode recusar o acordo...
1650
01:46:14,406 --> 01:46:15,573
e diga o que quiser.
1651
01:46:17,740 --> 01:46:18,740
Mas apenas saiba,
1652
01:46:20,282 --> 01:46:25,948
depois que você terminar de dizer o que quer
sobre o racismo e a situação do negro,
1653
01:46:26,031 --> 01:46:28,740
vamos comparar seu testemunho
ponto por ponto
1654
01:46:28,823 --> 01:46:30,865
com o que ouvimos
de Steiner e Florance,
1655
01:46:30,948 --> 01:46:32,698
e um monte de outras pessoas brancas.
1656
01:46:32,781 --> 01:46:36,531
Bem, graças a Deus a Constituição
não faz esses tipos de distinções.
1657
01:46:37,656 --> 01:46:39,448
Bem, no final de tudo isso,
1658
01:46:39,531 --> 01:46:41,656
uma determinação será feita
por um tribunal
1659
01:46:41,740 --> 01:46:43,406
para decidir quem está dizendo a verdade...
1660
01:46:44,448 --> 01:46:45,448
e quem está mentindo.
1661
01:46:47,032 --> 01:46:48,531
E os mentirosos vão para a prisão.
1662
01:46:53,282 --> 01:46:55,282
Claro que é bonito por fora.
1663
01:46:59,282 --> 01:47:00,406
Acho que você estava certo.
1664
01:47:01,198 --> 01:47:04,323
Era muito cedo
que dois negros possuíssem um banco no Texas.
1665
01:47:05,906 --> 01:47:06,906
Talvez.
1666
01:47:07,489 --> 01:47:09,489
Ou talvez você estivesse certo em fazer isso agora.
1667
01:47:11,740 --> 01:47:12,823
Por que?
1668
01:47:15,282 --> 01:47:16,489
Veja onde você foi parar.
1669
01:47:19,115 --> 01:47:21,823
Pessoas brancas podem comprar casas
e construir negócios
1670
01:47:21,906 --> 01:47:23,573
porque os bancos lhes emprestarão dinheiro.
1671
01:47:24,865 --> 01:47:26,157
Os negros não.
1672
01:47:26,240 --> 01:47:29,240
E talvez seja hora de alguém
acenda uma luz brilhante sobre isso agora,
1673
01:47:29,823 --> 01:47:31,489
para que as coisas mudem.
1674
01:47:32,740 --> 01:47:36,489
Bem, se eu acender a luz muito forte,
McClellan vai acabar com a minha imunidade.
1675
01:47:39,573 --> 01:47:41,282
O que você acha que eu deveria fazer lá?
1676
01:47:43,324 --> 01:47:45,489
Todos pensaram que eu era louco por me casar com você.
1677
01:47:47,698 --> 01:47:50,240
Você sempre pensou diferente
de todos os outros.
1678
01:47:51,865 --> 01:47:54,198
Mas é por isso
Eu me apaixonei por você, Bernardo.
1679
01:47:55,365 --> 01:47:59,157
E o que quer que você decida fazer
lá hoje não vai mudar isso.
1680
01:48:12,573 --> 01:48:14,282
Você se importaria de me dar um minuto?
1681
01:48:17,990 --> 01:48:20,240
Devo ficar com ciúmes
você pode testemunhar primeiro?
1682
01:48:20,324 --> 01:48:21,406
Não, cara.
1683
01:48:22,240 --> 01:48:25,324
Eu sou apenas um ato de aquecimento
para o gênio do crime seguir.
1684
01:48:26,573 --> 01:48:28,324
Bem, eles vão ficar muito desapontados
1685
01:48:28,406 --> 01:48:30,406
porque eu pretendo
culpe você por toda essa merda.
1686
01:48:30,489 --> 01:48:32,573
Droga. Esse também era o meu plano.
1687
01:48:34,948 --> 01:48:36,823
Você sabe, quando coloquei os olhos em você pela primeira vez,
1688
01:48:36,906 --> 01:48:40,365
Eu pensei que você fosse tão tenso,
Negro de bunda quadrada
1689
01:48:40,448 --> 01:48:42,740
quem não saberia
a mão de Whitey estava em volta do pescoço
1690
01:48:42,823 --> 01:48:44,448
se ele estivesse olhando para isso em um espelho.
1691
01:48:45,740 --> 01:48:47,698
Que bom que causei uma primeira impressão tão boa.
1692
01:48:49,240 --> 01:48:50,240
Acontece que,
1693
01:48:51,157 --> 01:48:52,990
você é um maldito revolucionário.
1694
01:48:54,448 --> 01:48:56,032
Você sabe, quando te conheci,
1695
01:48:56,823 --> 01:48:59,406
Eu pensei que você fosse
um palhaço playboy intitulado.
1696
01:49:01,448 --> 01:49:02,489
Cara,
1697
01:49:03,948 --> 01:49:07,531
você viu coisas anos antes de mim.
1698
01:49:09,032 --> 01:49:10,115
Até sobre mim mesmo,
1699
01:49:13,073 --> 01:49:14,489
cinco minutos depois de me conhecer.
1700
01:49:43,406 --> 01:49:45,865
Comitê chama Bernard S. Garrett
para testemunhar.
1701
01:49:50,115 --> 01:49:52,448
Você está com os óculos dele?
Ele não está com os óculos.
1702
01:49:52,531 --> 01:49:53,698
Ele não precisa deles.
1703
01:49:54,199 --> 01:49:55,907
Ele tem que ler sua declaração de abertura.
1704
01:49:56,406 --> 01:49:59,199
Ele não precisa dos óculos. Ele nunca fez isso.
1705
01:50:01,781 --> 01:50:04,823
Sr.
Acho que você entende o que está em jogo.
1706
01:50:09,240 --> 01:50:10,573
Tomaremos seu depoimento agora.
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01:50:12,157 --> 01:50:13,240
Senhor presidente.
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01:50:14,115 --> 01:50:18,990
Os documentos fundadores da nossa nação declaram
que "todos os homens são criados iguais"
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01:50:19,615 --> 01:50:21,365
e se esforçar para criar uma sociedade
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01:50:21,448 --> 01:50:24,573
onde os cidadãos recebem
a igual proteção de nossas leis.
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01:50:25,240 --> 01:50:26,365
É um objetivo nobre.
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01:50:27,365 --> 01:50:30,907
Mas todos nós sabemos,
para muitos cidadãos é uma mentira.
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01:50:33,115 --> 01:50:34,531
Esta audiência deveria ser
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01:50:34,615 --> 01:50:40,157
sobre descobrir e reformar
práticas bancárias inseguras.
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01:50:40,990 --> 01:50:42,199
Mas acho que é realmente sobre
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01:50:42,282 --> 01:50:47,199
como diabos dois homens negros
conseguir ser dono de um banco no Texas.
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01:50:47,282 --> 01:50:50,740
Sr. Garrett, acho que você
deve agir com cuidado agora.
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01:50:52,365 --> 01:50:54,324
Bem, posso falar longamente sobre isso.
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01:50:54,948 --> 01:50:58,115
Ou posso resumir com isso.
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01:51:01,073 --> 01:51:02,072
O código de vestimenta.
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01:51:02,615 --> 01:51:04,406
Sr. Garrett, você está fora de ordem, senhor.
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01:51:04,490 --> 01:51:05,907
- Ainda não terminei.
- Fora de serviço.
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01:51:05,990 --> 01:51:08,823
Se você não conseguir um empréstimo,
você não pode ter uma casa.
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01:51:08,907 --> 01:51:09,986
Você não pode começar um negócio.
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01:51:10,032 --> 01:51:11,531
Sr. Garrett, você foi avisado.
1726
01:51:11,615 --> 01:51:14,240
- O que significa que não se pode construir riqueza.
- Sr. Garrett!
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01:51:14,324 --> 01:51:16,240
E você está excluído
do sonho americano.
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01:51:16,324 --> 01:51:17,948
Sargento de armas, retire a testemunha.
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01:51:18,032 --> 01:51:22,282
Por que é tão importante para você
excluir uma raça inteira de pessoas
1730
01:51:22,365 --> 01:51:23,907
do sonho americano?
1731
01:52:42,948 --> 01:52:44,823
Achei que eles deixariam você sair antes de mim.
1732
01:52:44,907 --> 01:52:47,115
Cara, eles mal podiam esperar
para se livrar da minha bunda.
1733
01:52:52,573 --> 01:52:53,782
Vamos para casa.
1734
01:52:55,656 --> 01:52:56,948
Eles levaram todos, lembra?
1735
01:52:57,032 --> 01:52:58,282
Bem, vamos a algum lugar.
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01:53:01,782 --> 01:53:03,199
Do que vocês dois estão rindo?
1737
01:53:03,282 --> 01:53:04,531
Eles não levaram todos eles.
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01:53:04,615 --> 01:53:07,366
Eles não sabiam sobre os dois
nós compramos ao lado um do outro
1739
01:53:07,448 --> 01:53:08,448
nas Bahamas.
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01:53:08,531 --> 01:53:09,530
O que?
1741
01:53:10,657 --> 01:53:12,115
Bernardo, como você fez isso?
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01:53:14,740 --> 01:53:17,115
Matt me ligou
na noite anterior, ele testemunhou.
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01:53:18,448 --> 01:53:19,740
Ele estava bem acabado.
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01:53:28,865 --> 01:53:29,865
Olá?
1745
01:53:30,490 --> 01:53:31,490
É Matt.
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01:53:33,740 --> 01:53:34,740
Podemos falar?
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01:53:35,990 --> 01:53:38,531
Ele me contou
ele enfrentava 50 anos de prisão
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01:53:38,615 --> 01:53:40,823
se ele não dissesse
o que eles queriam que ele dissesse.
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01:53:42,406 --> 01:53:44,406
Eu disse a ele para fazer o que tinha que fazer,
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01:53:45,949 --> 01:53:48,657
mas como o governo
ainda não tínhamos pegado todo o nosso dinheiro,
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01:53:52,740 --> 01:53:54,240
Pedi-lhe que me fizesse um favor.